店鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)店鋪?zhàn)赓U合?同出租單?位(甲方)?：代表人?：承租人?(乙方)：?甲方二O?O___?_年__?__月_?___日將?坐落在路?號(hào)店鋪出?租給乙方，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?，特訂立?如下合同：?一、租賃?期限：二O?O___?_年__?__月_?___日起?至二OO?____年?____?月___?_日止，租?期年。?二、租賃金?額及付款方?式：乙方以?月租人民幣?元，經(jīng)營(yíng)?甲方店鋪，?付款辦法：?三年租金總?額人民幣?元，在合?同簽訂時(shí)交?清。三、?租賃期間雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、乙方在簽?訂合同時(shí)須?向甲方繳交?店鋪設(shè)施抵?押金人民幣?元，押金?不計(jì)息。?2、乙方擁?有店鋪經(jīng)營(yíng)?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉和?侵犯。店鋪?的所有權(quán)和?水電房籍?及主水管至?水表處理。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)店鋪的?一切費(fèi)用(?包括投資成?本、水電費(fèi)?、店鋪裝修?、稅費(fèi)及一?切債務(wù)等)?除店鋪?zhàn)?賃稅外概由?乙方負(fù)責(zé)。?4、乙方?應(yīng)愛護(hù)店鋪?設(shè)施，如有?或損壞，乙?方應(yīng)按市場(chǎng)?價(jià)賠償或負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方如需對(duì)門?店進(jìn)行改?裝，須經(jīng)甲?方同意同意?后方可訊息?工期，基費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實(shí)?門前“三包?”，如有違?反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。6?、乙方不得?在租賃范圍?堆放帶腐蝕?性或危險(xiǎn)性?物品，否則?造成一切后?果均由乙方?負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)在?國(guó)家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否?則造成后果?由乙方負(fù)責(zé)?。8、乙?方如需轉(zhuǎn)包?他人，應(yīng)事?先以書面報(bào)?告甲方，甲?方在接到報(bào)?告后十五天?內(nèi)作出答復(fù)?，并簽訂?變更協(xié)議，?轉(zhuǎn)包他人仍?按本合同條?款執(zhí)行。未?經(jīng)同意甲方?擅自轉(zhuǎn)包他?人，按違約?處理。9?、本合同不?因甲方代表?人變動(dòng)而變?更。10?、如因乙方?人為或第三?人造成的一?切損失由乙?方承擔(dān)。在?租賃期內(nèi)店?鋪如在租賃?期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)?地震自然?災(zāi)害而造成?重大損失，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。11?、本合同在?履行中如有?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同同等法律?效力。?四、期滿規(guī)?定：1、?乙方應(yīng)在期?滿前兩天內(nèi)?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設(shè)施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設(shè)?施無償歸甲?方，可動(dòng)設(shè)?施乙方必須?在期滿前五?天內(nèi)處理完?畢，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或按價(jià)賠償?。4、乙?方繳交甲方?的押金，待?雙方交接清?楚后由甲方?付還乙方。?五、本合?同自簽訂之?日起，雙方?必須共同遵?照?qǐng)?zhí)行，任?何一方不得?違約或廢止?合同。如有?違約，違?約方應(yīng)賠償?對(duì)方對(duì)方人?民幣元并?承擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任。?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，暀機(jī)?關(guān)存查一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___代?表人：?店鋪?zhàn)赓U合?同（二）?出租方：_?____以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：?_____?以下簡(jiǎn)稱乙?方經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，乙方要?求承包甲方?在____?_的門面_?____個(gè)?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租金：共?_____?個(gè)門面每個(gè)?_____?元/月，共?_____?元/月，交?付時(shí)間為每?月____?_日。開業(yè)?前乙方還需?向甲方交付?押金___?__元，租?期過后如對(duì)?甲方的財(cái)產(chǎn)?無損壞則由?甲方退還，?否則扣除。?其它所有的?稅、費(fèi)、水?、電費(fèi)包括?租賃稅等都?由乙方承擔(dān)?。二、經(jīng)?營(yíng)內(nèi)容：乙?方經(jīng)營(yíng)飲食?、娛樂及其?它商業(yè)內(nèi)容?，但必須在?國(guó)家政策法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)執(zhí)行，?否則一切后?果由乙方承?擔(dān)。三、?經(jīng)營(yíng)時(shí)間為?_____?年，既__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優(yōu)先承?租。四、?其它事宜雙?方另行協(xié)商?，此合同一?式兩份，雙?方簽字具有?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日店鋪?租賃合同（?三）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?公司名稱：?_____???????公司名稱：?_____?公司地址?：____?_??????公司地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于?市區(qū)號(hào)?門面店鋪?zhàn)?賃給乙方。?甲方對(duì)所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的店鋪房屋?建筑面積為?平方米，?使用面積為?平方米。?甲方同意乙?方所租店鋪?作為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍以?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?四、甲方為?乙方提供的?店鋪內(nèi)有：?消防設(shè)施及?供配電等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運(yùn)行及?維修費(fèi)用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期?限五、租?賃期年，?自___?_年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?。第三條?租金及其?它費(fèi)用六?、合同有效?年度租金共?計(jì)為元(?人民幣)。?七、每一?個(gè)租賃年度?按月計(jì)算。?八、電費(fèi)?按日常實(shí)際?使用數(shù)(計(jì)?量)收費(fèi)，?每月___?_日前交上?月電費(fèi)(甲?方出示供電?局收費(fèi)發(fā)票?)其它費(fèi)用?，雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本條?款內(nèi)。第?四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)九、甲?方(一)?甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí)，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)對(duì)乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)?提出意見。?(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證?室內(nèi)原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營(yíng)業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?(乙方自設(shè)?除外)，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時(shí)向乙方通?報(bào)。由于供?電線路問題?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給予?乙方全額賠?償。(五?)在合同?期內(nèi)，甲方?不得再次引?進(jìn)同類(飾?品)商戶。?如違約應(yīng)向?乙方賠償?元人民幣經(jīng)?濟(jì)損失費(fèi)，?并清除該商?戶。(六?)甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。(七)?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費(fèi)?用(以發(fā)票?為準(zhǔn))由房?租扣除。?十、乙方?(一)在國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及?辦公。(?二)合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費(fèi)用?。第五條?付款方式?及時(shí)間十?一、乙方在?簽訂合同時(shí)?付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內(nèi)將第一?月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?5天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項(xiàng)費(fèi)?用可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對(duì)所租?賃房屋進(jìn)行?裝修或改造?時(shí)，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費(fèi)用由?乙方自負(fù)。?在合同終止?、解除租賃?關(guān)系時(shí)，乙?方裝修或改?造與房屋有?關(guān)的設(shè)施全?部歸甲方所?有(可移動(dòng)?設(shè)施除外)?。第七條?續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?、合并后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人，并?承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)。?十八、本?合同的某項(xiàng)?條款需要變?更時(shí)，必須?用書面方式?進(jìn)行確定，?雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內(nèi)書面?答復(fù)對(duì)方，?在十天內(nèi)得?不到答復(fù)視?同同意，最?后達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二十?、乙方營(yíng)業(yè)?時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適?當(dāng)調(diào)整。?第九條違?約責(zé)任二?十一、甲、?乙雙方簽訂?的房屋租賃?合同。乙方?已交納定金?后，甲方未?能按期完好?如數(shù)向乙方?移交出租房?屋及設(shè)備，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的1%向乙?方支付延期?違約金，同?時(shí)乙方有權(quán)?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。二?十二、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權(quán)拒絕支付?超額租金。?二十三、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)提前二個(gè)?月通