建筑工程檢測行業(yè)現(xiàn)狀分析

建筑工程檢測行業(yè)現(xiàn)狀分析一、建筑工程檢測行業(yè)定義及分類檢測業(yè)務(wù)屬于建筑產(chǎn)業(yè)鏈的后端，按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測。檢測對象是工程，則對所檢測的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定。檢測業(yè)務(wù)主要包括獲取樣品、實(shí)驗(yàn)室檢測、出具檢驗(yàn)報(bào)告、報(bào)告發(fā)送及售后維護(hù)共四個(gè)環(huán)節(jié)。建筑工程檢測行業(yè)分為政府檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)、企業(yè)內(nèi)部檢測機(jī)構(gòu)和第三方檢測機(jī)構(gòu)三種不同的主體。隨著部分項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)（如泉州欣佳酒店坍塌）帶來的社會負(fù)面影響較多，國家對工程質(zhì)量的要求將逐漸升高，工程檢測需求量有望增加，同時(shí)小型檢測實(shí)驗(yàn)室將逐漸被淘汰，2006年以來主體主要為政府認(rèn)證檢測機(jī)構(gòu)。由于建筑工程質(zhì)量檢測的重要性，建筑工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)包含多個(gè)方面，主要為地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑幕墻工程檢測和鋼結(jié)構(gòu)工程檢測。1989年商檢法的頒布，確立了檢測行業(yè)的合法性和標(biāo)準(zhǔn)性，中國建筑工程檢測行業(yè)進(jìn)入萌芽期。2006年開始萬科集團(tuán)等房地產(chǎn)公司開始引進(jìn)境外檢測機(jī)構(gòu)開展定期的第三方建筑工程檢測。2010年開始隨著我國加入世界貿(mào)易組織，國外的檢測機(jī)構(gòu)大量進(jìn)入國內(nèi)進(jìn)行發(fā)展，刺激了國內(nèi)建筑工程檢測行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)進(jìn)入發(fā)展階段。二、建筑工程檢測行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀億元的規(guī)模檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)下游客戶多為房地產(chǎn)業(yè)及市政橋梁行業(yè)，因此工程質(zhì)量檢測行業(yè)也與房地產(chǎn)行業(yè)的景氣程度和國家城鎮(zhèn)化的速度緊密相關(guān)。當(dāng)我國國民經(jīng)濟(jì)增長速度加快，基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模、城市化進(jìn)程快速發(fā)展的時(shí)候，工程質(zhì)量檢測市場需求相應(yīng)擴(kuò)大；當(dāng)國民經(jīng)濟(jì)增長速度放緩或宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)周期性波動，工程質(zhì)量檢測行業(yè)會隨宏觀經(jīng)濟(jì)實(shí)際運(yùn)行狀況而出現(xiàn)一定的波動行業(yè)呈現(xiàn)出一定的周期性。根據(jù)2019年度全國檢驗(yàn)檢測服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2019年建筑工程市場規(guī)模為543，同比增速為19.34%，因城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、房地產(chǎn)市場和城市軌道交通的發(fā)展，建工檢測的市場需求不斷增加，同時(shí)隨著社會質(zhì)量意識的提高而不斷被重視，預(yù)計(jì)2020年中國建筑檢測市場將達(dá)到662億元的規(guī)模。三、建筑工程檢測行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析主業(yè)為建筑工程檢測的上市公司僅有2家：國檢集團(tuán)和建研院，還有部分設(shè)計(jì)公司和減水劑公司也有檢測業(yè)務(wù)，如蘇交科、中設(shè)集團(tuán)、壘知集團(tuán)等，但是在公司整體收入結(jié)構(gòu)中占比較小。檢測公司中建研院的檢測業(yè)務(wù)比重最高，實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)最高，區(qū)域布局最廣泛。2013-2019年建研院營業(yè)總收入由3.53億元增長到6.11億元，年復(fù)合增長率為9.57%。2020年1-9月營業(yè)總收入實(shí)現(xiàn)4.93億元，與上年同期增長22%，預(yù)計(jì)隨著后期基建項(xiàng)目逐漸增多，疫情對產(chǎn)品運(yùn)輸影響逐漸減弱，公司下游需求將出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。2019年建研院營業(yè)總收入達(dá)到6.11億元，工程技術(shù)服務(wù)占比84.77%實(shí)現(xiàn)營收5.179億元，其中工程檢測占比43.51%實(shí)現(xiàn)營收2.66億元；新建筑材料占比15.23%實(shí)現(xiàn)營收0.931億元。四、建筑工程檢測行業(yè)未來趨勢隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，建筑工程檢測業(yè)逐漸改變了生產(chǎn)方式，互聯(lián)網(wǎng)+建筑使市場資源配置能夠更加集中、優(yōu)化，給監(jiān)管方式帶來了突破性的影響，或者說是重大變革。使用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，把日常的工作流程同平臺信息深度融合到一個(gè)平臺上，在保證信息真實(shí)、有效、及時(shí)的基礎(chǔ)上，既改變了行業(yè)積弊，又實(shí)現(xiàn)了監(jiān)管的有效性?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+建筑工程檢測”正成為未來行業(yè)發(fā)展新趨勢，互聯(lián)網(wǎng)+工程檢測行業(yè)將改變目前監(jiān)管不足的現(xiàn)狀，逐漸形成大市場監(jiān)管格局;檢測行業(yè)