秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓深化

30/31秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓弱電系統(tǒng)深化設(shè)計技術(shù)要求編制單位：北京安警技術(shù)工程有限公司編制人：審核人:審批人：編制日期：2０12年5月3１日目錄

世紀(jì)港灣商業(yè)大樓工程深化設(shè)計要求1工程概況1.1工程名稱:世紀(jì)港灣商業(yè)大樓１。2工程地點(diǎn)：秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓建于秦皇島市開發(fā)區(qū)新世紀(jì)環(huán)島西南側(cè)1．３工程規(guī)模:根據(jù)初步設(shè)計圖紙的說明,大樓占地面積4797９㎡，總建筑面積147７７4㎡,其中地下建筑面積３424２㎡，半地下1８1０3㎡，地上,９5４29㎡。地下一層,地上３—４層，建筑高度23。10ｍ。地下層設(shè)為停車庫，局部設(shè)置人防。半地下層西側(cè)為商業(yè)賣場，東側(cè)局部覆土區(qū)為半地下機(jī)動車停車庫，地上建筑劃分為南北兩座商業(yè)樓，均為３-4層，包含商業(yè)、餐飲、娛樂等。1.４主體建筑：功能區(qū)分及布置詳見圖紙１。5建筑高度：2３。１0米1。6工程性質(zhì)：新建工程１。7現(xiàn)場交通情況：較好１．8設(shè)計人:方案設(shè)計：北京安警技術(shù)工程有限公司初步設(shè)計及施工圖設(shè)計:北京安警技術(shù)工程有限公司1.9社會監(jiān)理單位:１。１0設(shè)計圖紙狀態(tài):施工圖設(shè)計已完成1．11大樓用途：地下層設(shè)為停車庫，局部設(shè)置人防。半地下層西側(cè)為商業(yè)賣場，東側(cè)局部覆土區(qū)為半地下機(jī)動車停車庫，地上建筑劃分為南北兩座商業(yè)樓，均為3-4層,包含商業(yè)、餐飲、娛樂等。２智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)結(jié)合本工程的特點(diǎn)，本工程智能化系統(tǒng)的總體目標(biāo)是：2。1先進(jìn)性:以適度的超前意識為指導(dǎo)原則，設(shè)計采用先進(jìn)的系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)軟件和開發(fā)工具,保證系統(tǒng)在技術(shù)上領(lǐng)先，成熟穩(wěn)定，符合今后的發(fā)展趨勢；2。2開放性：系統(tǒng)應(yīng)具備開放性和兼容性。高度模塊化設(shè)計,可與未來更換擴(kuò)展的設(shè)備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴(kuò)充、集成留有余地；2.３可靠性：軟、硬件設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低,容錯性強(qiáng)，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運(yùn)行;２．４安全性:對數(shù)據(jù)庫的存儲和訪問應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。安全級別控制健全,防止截取操作，能有效審計用戶操作,以便追查事故原因。重要部分需有雙機(jī)熱備份、磁盤陣列要求；2．５適用性：管理功能全面，能充分滿足大樓自身各種業(yè)務(wù)的管理要求.應(yīng)具有完全的中文操作環(huán)境，界面簡練、友好,聯(lián)機(jī)幫助功能健全有效,設(shè)有培訓(xùn)模式;2．6可維護(hù)性：具備故障診斷和分析工具，能幫助維護(hù)人員迅速判斷故障原因,并具備有效的維護(hù)工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具,能保證及時準(zhǔn)確排除故障。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)能力;2．７良好的性價比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價比；２．8服務(wù)意識：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境；2.９執(zhí)行速度:在并發(fā)訪問的情況下，保證響應(yīng)時間不超過一般的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。３總體要求本深化設(shè)計要求為建筑智能化系統(tǒng)對深化設(shè)計所提出的具體要求。３.１總則本深化設(shè)計的依據(jù)為###＃#＃設(shè)計院設(shè)計的＃#＃#大樓弱電和自控圖紙、在設(shè)計之初建設(shè)單位向設(shè)計下發(fā)的設(shè)計任務(wù)書、本次向各深化設(shè)計單位下發(fā)的深化設(shè)計要求以及國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),政府部門的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定并參照發(fā)達(dá)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。3.2設(shè)計依據(jù)本工程主要依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)及文件：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGＪ/T1６-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5０1１６－98中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn))《停車場、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB５006７—9７中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》ＧB5０0４５-95《安全防范工程程序與要求》GA/T75—94《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》GＹ／T106－92《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》ＧBJ120-8８《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》GＢJ79-85《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB/T５０311—20０0《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GＢJ19/８1《鍋爐房設(shè)計規(guī)定》GB50041—96《通信系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計》GＢKJ－90《電子計算機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB５0１7４—９3《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GＢ5020０-94《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GＢ500５7－９4《低壓配電設(shè)計規(guī)范》ＧB5０0５４—95《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》ＧBJ115－87《電視接收機(jī)確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術(shù)要求》ＧＢ１2323－90《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》GYＪ２６—86《程控電話交換設(shè)備安裝設(shè)計暫行技術(shù)規(guī)定》YDJ20-88《電信專用房屋設(shè)計規(guī)范》YDJ24－88《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GＢ／Ｔ5０314-2００0《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T５03１2-２００0《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》ＹＤ/T９26.１-973．3系統(tǒng)平臺及系統(tǒng)設(shè)置分布建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)通信自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)智能樓宇集成管理系統(tǒng)3。5關(guān)聯(lián)平臺及其建設(shè)目標(biāo)它所涵蓋的內(nèi)容是：樓宇設(shè)備自控及管理系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；包括:ＣＣTV閉路監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng);IC卡管理系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng);結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)的特點(diǎn)是：以單體建筑內(nèi)的特有功能為基本單元，相對獨(dú)立但存在關(guān)聯(lián)，可擴(kuò)展相關(guān)建筑體內(nèi)的各功能系統(tǒng)中，因此可根據(jù)需要實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成.３.６獨(dú)立平臺及其建設(shè)目標(biāo)它所涵蓋的內(nèi)容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的,如:視頻監(jiān)控系統(tǒng).它們的特點(diǎn)是:可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置，在大樓一層各出入口設(shè)置槍式定焦高清紅外攝像機(jī)，其它層電梯廳、樓梯口處設(shè)置槍式定焦高清紅外攝像機(jī)，停車庫、營業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域采用槍式定焦紅外攝像機(jī)與云臺紅外一體機(jī)相結(jié)合的方式設(shè)置，各電梯轎箱內(nèi)設(shè)置電梯專用攝像機(jī)。歸結(jié)起來，對關(guān)聯(lián)平臺和獨(dú)立平臺提出解釋和建設(shè)目標(biāo)是為了讓集成商能充分了解其內(nèi)在的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，以便能有序的建立起這些平臺并充分利用其相關(guān)性和獨(dú)立性，使建筑智能化系統(tǒng)工程成為國內(nèi)高級別的典型系統(tǒng)之一.４各系統(tǒng)設(shè)計原則4。１建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)4。1.1樓宇自控系統(tǒng)4。1.１．1總則按照用戶的使用和功能要求以及《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/Ｔ５0３１4—2000中智能建筑甲級標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定為原則,采用集散或分布式控制方式，對空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對供配電系統(tǒng)的變配電設(shè)備、應(yīng)急（備用)電源設(shè)備、直流電源設(shè)備、大容量不停電電源設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、測量和記錄；對動力設(shè)備和公共照明進(jìn)行監(jiān)視和控制;對給水系統(tǒng)的給排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測量和記錄;對熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備等運(yùn)行工況進(jìn)行監(jiān)視、控制、測量和記錄；對公共安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)運(yùn)行工況進(jìn)行必要的監(jiān)視;對電梯運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視。詳細(xì)的控制要求以＃＃##＃＃設(shè)計院的自控圖紙要求和設(shè)計交底紀(jì)要為準(zhǔn)。4。1.1.２系統(tǒng)設(shè)計eｑ\o\ac（○，1）整個建筑的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）設(shè)計一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和開放型現(xiàn)場總線對多現(xiàn)場、多種設(shè)備、多個子系統(tǒng)實(shí)施集中監(jiān)控、聯(lián)動和管理，對不同工作站及現(xiàn)場控制器的控制權(quán)限的設(shè)定由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完成。ｅq\ｏ\aｃ（○,2）BＡ系統(tǒng)采用局域網(wǎng)以客戶機(jī)/服務(wù)器（Ｃ/Ｓ）的動作模式。并應(yīng)考慮可以在其它辦公室設(shè)置分控中心。eq\o\ac(○，3）管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用ＴＣP/ＩP標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議。eq\o\ａc(○，4)現(xiàn)場層采用開放型LＯN或485總線或其它工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)總線形式。eq\o\ａc(○,5)系統(tǒng)電源采用集中與分散相結(jié)合供電，機(jī)房主電源由變配電室低壓配電應(yīng)急電源供電，雙路電源末端自動互投,各子系統(tǒng)另設(shè)有相適應(yīng)的不間斷電源,在市電停電的情況下,系統(tǒng)保證持續(xù)運(yùn)行時間不小于一小時。eｑ＼o\ac(○，5）對于BA系統(tǒng)方案的選擇及ＢA產(chǎn)品的選型應(yīng)根據(jù)“向上支持、向下兼容"的原則，要充分考慮向上與系統(tǒng)集成主干網(wǎng)的接入及向下與第三方設(shè)備的擴(kuò)展留有軟硬件接口。ｅq＼o\ac（○，６)建筑設(shè)備的分布參見“中元設(shè)計院”自控專業(yè)圖紙.4.1。1．３系統(tǒng)要求eq\ｏ＼ａc（○，1）保證大樓生活和工作環(huán)境的舒適性通過對冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)的最佳控制、濕度的自動調(diào)節(jié),以及給排水、照明等合理設(shè)計，保證大樓的人員感到環(huán)境的舒適性,從而提高工作效率。eq\ｏ\ac（○，2)確保建筑物與內(nèi)部人員整體安全水平和災(zāi)害防御能力,通過對安全狀態(tài)監(jiān)視和災(zāi)害控制為中心的防災(zāi)自動化,提高建筑物即內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全水平和防災(zāi)能力。提供保證生命、財產(chǎn)、建筑物安全的必要措施。eq＼o\ac（○，3）提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運(yùn)行方案，以實(shí)現(xiàn)合理的能源管理，降低運(yùn)行費(fèi)用.eq＼ｏ＼ac（○，４)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化ＢAS的主要任務(wù)之一是對建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報警功能、設(shè)備操作功能、實(shí)時控制功能、統(tǒng)計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化、智能化，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源,降低人工成本.4。1.1.4設(shè)計目標(biāo)eq\o＼aｃ(○，１）先進(jìn)性：采用“集散型系統(tǒng)”，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)的計算機(jī)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，共同實(shí)現(xiàn)集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能,或采用“全分布式系統(tǒng)”完成以上功能。eｑ\ｏ\ac(○，２）可集成性：系統(tǒng)應(yīng)留有必要的接口，以便實(shí)現(xiàn)一體化集成。eq\o\ac(○，3)安全性：系統(tǒng)的構(gòu)成必須保證系統(tǒng)和信息的高度安全性，采取必要的防范措施，使整個系統(tǒng)受到非法入侵時或發(fā)生意外故障時對系統(tǒng)的破壞最小。ｅq\ｏ＼aｃ（○，4)開放性:由于設(shè)備的多樣化，技術(shù)的復(fù)雜性和市場競爭，為了達(dá)到最優(yōu)化的組合和最好的性能價格比,系統(tǒng)應(yīng)允許不同廠家的產(chǎn)品組成一個完整的建筑設(shè)備控制系統(tǒng)，以便今后的維護(hù)、擴(kuò)展、更新。系統(tǒng)的互操作要在相關(guān)規(guī)范允許下實(shí)現(xiàn)其要求。eq\o＼ａc（○，５)互操作性:具有互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控功能,支持遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)瀏覽器訪問。eｑ\ｏ＼ac(○，6）可靠性和容錯性：系統(tǒng)要采用冗余冗錯等技術(shù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行的高可靠性,使其長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài).BA系統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。eｑ\o＼aｃ（○，7)經(jīng)濟(jì)性:要求具有較高的性能價格比，在充分滿足基本功能需求的條件下保證系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性。4.1.1．5系統(tǒng)功能要求4。１.1．5.１硬件要求A監(jiān)控中心管理計算機(jī)／服務(wù)器應(yīng)提供國內(nèi)著名生產(chǎn)商的產(chǎn)品,應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如：CPU主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、UPＳ電源、激光打印機(jī)、SVGＡ彩監(jiān)等。并考慮是否應(yīng)設(shè)置雙機(jī)熱備份和磁盤陣列。B操作工作站/客戶機(jī)應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如：CPU主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、UPS電源、激光打印機(jī)、SVGＡ彩監(jiān)等。C網(wǎng)絡(luò)控制器：網(wǎng)絡(luò)控制器應(yīng)是提供多協(xié)議集成的平臺。向下兼容ＲS—４８5、LONｗorｋs等協(xié)議的設(shè)備及產(chǎn)品；向上支持ＴCP/IP、BACnｅt、HＴＴP等標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。如系統(tǒng)不設(shè)單獨(dú)的網(wǎng)絡(luò)控制器，其相應(yīng)功能應(yīng)能體現(xiàn)在整個系統(tǒng)的功能之中。D現(xiàn)場控制器（DDC）eq\ｏ＼ac(○,1）必須是一套完整的微機(jī)控制系統(tǒng)，并需要配置獨(dú)立電源和備用電源（和DDＣ箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時間），獨(dú)立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動閥門驅(qū)動裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。DDC要具有數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)存儲、獨(dú)立操作、直接數(shù)字控制、比例積分微分運(yùn)算等功能。在中央站故障情況下，現(xiàn)場DＤＣ仍能完成其控制的小系統(tǒng)內(nèi)的完全監(jiān)控功能;eｑ\o\ac（○，2)產(chǎn)品應(yīng)性能穩(wěn)定，質(zhì)量可靠,對工作環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng);eq\o\ａc（○，3）主機(jī)與現(xiàn)場DDC的通信速度應(yīng)符合傳輸?shù)膶?shí)時性要求（在方案中應(yīng)明確具體參數(shù)），ＤDC之間應(yīng)為對等網(wǎng)絡(luò)或其它可靠的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)湫问?ｅｑ\ｏ\ac（○，４)DDC的運(yùn)行程序不受電源斷電影響,當(dāng)?shù)綦姇r應(yīng)具有保存數(shù)據(jù)的功能；eq\o＼ac(○，５）DDC要具備顯示監(jiān)控及參數(shù)設(shè)定的功能（可以通過移動設(shè)備達(dá)到顯示數(shù)據(jù)和現(xiàn)場編程能力），以方便現(xiàn)場不同工作方式及維修。E現(xiàn)場傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)ｅｑ\ｏ\aｃ（○,1)所有現(xiàn)場傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)等應(yīng)該是由自控廠家配套提供的成套產(chǎn)品；eｑ\ｏ\ac（○,2）在現(xiàn)場傳感器的選擇上應(yīng)該不僅僅限于功能方面的要求，同時應(yīng)能滿足在不同區(qū)域的裝飾要求;eq\ｏ＼ａc(○，3)所有電動閥門和執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)由自控廠家配套提供,并應(yīng)有詳細(xì)的計算書（調(diào)節(jié)閥)。4。1.１.5。２軟件要求操作系統(tǒng)采用WｉndowｓXＰ操作系統(tǒng)并要求采用分布式多媒體數(shù)據(jù)庫。系統(tǒng)除對各種設(shè)備進(jìn)行必要的監(jiān)控外，還必須具有收集資料，信息處理,設(shè)備管理，資料存儲,圖文編輯,信息傳遞等功能。Ａ中心監(jiān)控計算機(jī)系統(tǒng)eq\o\aｃ（○,1)要求實(shí)時監(jiān)控操作系統(tǒng)。ｅq\o\ac(○，２）操作顯示以純中文環(huán)境(簡體）、圖形顯示為主，數(shù)字表示為輔，可在畫面上進(jìn)行平面圖修改和監(jiān)控點(diǎn)的修改。要求畫面顯示為：自動顯示、自動切換進(jìn)行循環(huán)顯示，可通過鼠標(biāo)及鍵盤選定。eq\o\ac(○,3）錯誤信息和報警：對所有監(jiān)控設(shè)備的故障、錯誤或無反應(yīng)進(jìn)行報警。B自動報表集成系統(tǒng):可以人為或通過時間、范圍類別的設(shè)定自動生成所需報表有但不僅限于下列項(xiàng)目：所有點(diǎn)狀態(tài);報警點(diǎn)摘要；巡檢記錄報表;設(shè)備檔案報表;報警歷史記錄；能源消耗報表；提供維修、維護(hù)報表；設(shè)備效率報表；C設(shè)備管理系統(tǒng):對系統(tǒng)所有監(jiān)控的設(shè)備建立設(shè)備檔案，并可以正常修正，包括：設(shè)備名稱、型號、主要技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、安裝地址、開始運(yùn)行時間、累計運(yùn)行時間、開關(guān)次數(shù)（永久性記錄)、維護(hù)、維修、更換記錄等等。Ｄ技術(shù)圖表和統(tǒng)計系統(tǒng):對所有監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行圖表技術(shù)分析,圖表表示方式應(yīng)提供多種形式如動態(tài)曲線、動態(tài)棒圖等，對長期統(tǒng)計的數(shù)據(jù)可采用表格形式。資料庫，方便集中查閱，統(tǒng)計，審批，打印;數(shù)據(jù)編輯和資料查詢系統(tǒng)，如系統(tǒng)資料設(shè)定，更改及模糊查詢功能，即按名稱、資料簡易名稱或關(guān)鍵字快速查詢調(diào)用。并打印出各種信息、報表、圖形。系統(tǒng)故障診斷功能E控制器（DDC)軟件要求：要求具有比例控制,比例積分控制、比例積分、微分控制等功能；多種報警程序;自適應(yīng)能源管理軟件；以上各軟件應(yīng)提供完善的密碼設(shè)置功能，以保證系統(tǒng)的安全性。4。1。1.6空調(diào)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)ｅq\ｏ\ａc（○，１)制冷系統(tǒng)控制冷水機(jī)組自身的安全保護(hù)及控制，由設(shè)備供貨商隨機(jī)提供控制裝置，完善保護(hù)及控制功能，并附附加要求說明；控制裝置應(yīng)配置可擴(kuò)展的現(xiàn)場總線接口(RS-2３２，RＳ—48５等）及相應(yīng)的網(wǎng)管軟件，并開放接口協(xié)議，由智能工程分包商負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。冷凍站冷水機(jī)組控制(４臺冷水機(jī)組、2臺冷卻塔、4臺冷凍泵、4臺冷卻泵以及其它配套裝置）冷水機(jī)組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯(lián)鎖,按要求順序啟停，時序控制加水流保護(hù)，顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。制冷機(jī)組的運(yùn)行臺數(shù),根據(jù)實(shí)際需要的冷負(fù)荷進(jìn)行優(yōu)化選擇控制。通過控制冷卻塔及供回水旁通閥,使冷卻水回水溫度在容許的范圍內(nèi).膨脹水箱的水位控制.eq\o\ａc（○,2）冷凍水系統(tǒng)冷水機(jī)組的控制根據(jù)負(fù)荷側(cè)的冷負(fù)荷（冷凍回水前端冷量）進(jìn)行冷凍機(jī)組的啟停。冷凍水泵與冷水機(jī)組連鎖控制。開冷凍水水泵—→開冷卻水水泵—→開冷卻塔風(fēng)機(jī)（用電動調(diào)節(jié)閥對冷卻水溫度進(jìn)行控制）—→最后開冷水機(jī)組；關(guān)機(jī)過程為上述逆過程。冷凍水系統(tǒng)裝有實(shí)時冷量測量裝置，根據(jù)冷負(fù)荷自動控制冷水機(jī)組的工作臺數(shù)與出力；根據(jù)冷凍水供回水總管壓差自動調(diào)節(jié)旁通閥門保持供回水壓差平衡；實(shí)時監(jiān)測并記錄冷凍水系統(tǒng)中各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)與系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)：冷凍機(jī)啟停、運(yùn)行狀態(tài)；冷凍機(jī)故障報警;冷凍水回水流量；冷凍水泵啟停、狀態(tài)；冷凍水泵故障報警；冷凍水供/回水溫度測量.具有能耗累積計算與運(yùn)行時間統(tǒng)計等功能；具備系統(tǒng)集成條件。ｅｑ\ｏ\aｃ(○,3)冷卻水系統(tǒng)每臺冷卻塔的啟停控制：啟停臺數(shù)根據(jù)冷凍機(jī)開啟臺數(shù)、室外溫濕度、冷卻水溫度，冷卻水泵開啟臺數(shù)來確定。每臺冷卻塔進(jìn)水管上安裝電動閥，在出水管上設(shè)溫度測點(diǎn)、監(jiān)測水溫以確定冷卻塔的工作情況，根據(jù)各臺冷卻塔出水溫差，對各臺的流量進(jìn)行調(diào)節(jié),以便分配均勻,或適當(dāng)打開混水閥，使一部分從冷凝器出來的水與從冷卻塔回來的水混合，以調(diào)整進(jìn)入冷凝器的水溫。各種電控閥原則上由BＡ廠商供貨。eq＼ｏ\ac(○,4)空氣處理機(jī)組（定風(fēng)量四管制、1３臺)機(jī)組風(fēng)機(jī)的啟停控制;根據(jù)回風(fēng)溫度控制制冷回水水量;根據(jù)回風(fēng)濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風(fēng)機(jī)前后壓差監(jiān)測及風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測；調(diào)節(jié)新、回風(fēng)百分比和供水（冷、熱)調(diào)節(jié)閥以利節(jié)能,并使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi);根據(jù)室外空氣溫度改變新風(fēng)風(fēng)閥開度，即改變新風(fēng)百分比。新風(fēng)閥的最小開度的確定；設(shè)過濾網(wǎng)壓差報警;盤管防凍;風(fēng)機(jī)故障報警，風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥和水閥聯(lián)鎖。工況自動轉(zhuǎn)換。eq\o\ａｃ(○，5）對設(shè)置在樓層機(jī)房（空調(diào)機(jī)房)內(nèi)的控制器的控制功能要求如下：室外空氣溫度、相對濕度監(jiān)測；室內(nèi)溫度濕度監(jiān)測(如系統(tǒng)較小可用回風(fēng)溫度代替室內(nèi)溫濕度）；送回風(fēng)溫度、相對濕度監(jiān)測;新風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；回風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；排風(fēng)閥閥位的監(jiān)測和控制；過濾網(wǎng)兩端壓差監(jiān)測;冷水盤管冷水調(diào)節(jié)閥控制,水溫監(jiān)測;熱水盤管熱水調(diào)節(jié)閥控制，水溫監(jiān)測;加濕器調(diào)節(jié)閥閥位控制；送風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)狀態(tài)、電機(jī)故障監(jiān)測和風(fēng)機(jī)啟停控制；回風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)狀態(tài)、電機(jī)故障監(jiān)測和風(fēng)機(jī)啟?？刂?風(fēng)閥、水閥和蒸汽閥門的控制，采用PI調(diào)節(jié);房間溫濕度的控制：根據(jù)室外溫度的變化確定送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值,根據(jù)送風(fēng)參數(shù)的設(shè)定值與房間溫度實(shí)測值的偏差，用冷水盤管或熱水盤管控制送風(fēng)溫度,用加濕器控制送風(fēng)的d值.隨著季節(jié)變化,室內(nèi)參數(shù)的設(shè)定和新風(fēng)比的控制,應(yīng)能實(shí)現(xiàn)最大限度的節(jié)能。啟動時，先開水閥，再開風(fēng)閥,然后啟動風(fēng)機(jī)。開關(guān)邏輯:先開送風(fēng)機(jī)，后啟動回風(fēng)機(jī)。一旦防火閥關(guān)閉,立即停止送、回風(fēng)機(jī)的運(yùn)行并報警.停機(jī)時,按相反順序進(jìn)行；中央控制管理機(jī)功能：以圖形顯示：風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、水閥、加濕氣的運(yùn)行狀態(tài)；閥位；以及送風(fēng)、室內(nèi)空氣、盤管水溫等參數(shù)報警：過濾器壓差過大,盤管防凍開關(guān)動作,送風(fēng)溫度超過低限或高限，風(fēng)機(jī)電機(jī)過載停機(jī)等；設(shè)定：修改送風(fēng)參數(shù)，室內(nèi)參數(shù)設(shè)定值，風(fēng)機(jī)啟停時間程序，、時間程序包括對工作時間與下班時間，周日與周末以及節(jié)日進(jìn)行設(shè)定;控制:中央控制管理機(jī)應(yīng)能對設(shè)備進(jìn)行直接控制;記錄和打?。涸O(shè)定和修改運(yùn)行參數(shù)，積累和分析運(yùn)行數(shù)據(jù)。ｅq\o\ac(○,７)新風(fēng)機(jī)組（四管制、96臺)根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，控制電動調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)冷或熱水量，使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)；根據(jù)送風(fēng)濕度自動啟停加濕泵和電磁閥；風(fēng)機(jī)按時間程序自動啟／停,運(yùn)行時間累計，用壓差開關(guān)監(jiān)視風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；設(shè)過濾網(wǎng)壓差報警；盤管防凍;風(fēng)機(jī)故障報警,風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥和水閥聯(lián)鎖；工況自動轉(zhuǎn)換.eｑ\o\ａc(○，８）風(fēng)機(jī)盤管(四管制)在電梯廳內(nèi),根據(jù)溫度控制風(fēng)機(jī)盤管的送風(fēng)機(jī)高、中、低速，根據(jù)濕度啟停熱風(fēng)幕;在獨(dú)立操作管理的房間內(nèi)，單風(fēng)機(jī)盤管由就地溫控器控制；在無人管理的房間內(nèi),風(fēng)機(jī)盤管納入BA系統(tǒng)集中管理進(jìn)行開關(guān)，就地根據(jù)需要可設(shè)若干手動設(shè)定裝置.eq\ｏ\ac(○,9)設(shè)置在大樓相應(yīng)機(jī)房(新風(fēng)機(jī)房）內(nèi)的控制器應(yīng)完成以下功能:監(jiān)測和控制新風(fēng)閥開關(guān)狀態(tài)；監(jiān)測過濾器兩側(cè)壓差；監(jiān)測冷熱水盤管進(jìn)出口水溫；控制冷熱水電動調(diào)節(jié)閥，保持送風(fēng)溫度，ＰＩ調(diào)節(jié)；控制噴霧加濕器的開關(guān)，保持送風(fēng)d值;監(jiān)測和控制風(fēng)機(jī)啟停,故障監(jiān)測;監(jiān)測送風(fēng)溫度、相對濕度；監(jiān)測室外空氣溫度、相對濕度;新風(fēng)風(fēng)閥與送風(fēng)連鎖。開風(fēng)機(jī)后開新風(fēng)閥，關(guān)風(fēng)機(jī)后關(guān)閉新風(fēng)閥。當(dāng)機(jī)組內(nèi)溫度過低時（如盤管出口水溫低于５℃或送風(fēng)溫度低于１0中心控制管理機(jī)功能:以圖形顯示新風(fēng)機(jī)，風(fēng)閥，水閥及加濕器的運(yùn)行狀態(tài)；送風(fēng)，盤管水溫等參數(shù)。過濾器壓差過大，盤管防凍開關(guān)動作，送風(fēng)溫度超過低限或高限，風(fēng)機(jī)電機(jī)過載停機(jī)等超限報警。通過中心管理機(jī)修改送風(fēng)參數(shù)設(shè)定值,啟停風(fēng)機(jī)。記錄、打印運(yùn)行狀態(tài)，積累、分析運(yùn)行數(shù)據(jù)。排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控可以由時間程序自動控制各種通風(fēng)機(jī)和排水機(jī)的啟/停,并顯示啟/停狀態(tài)及故障報警。對于排風(fēng)兼排煙的風(fēng)機(jī)平時由樓宇自控系統(tǒng)控制用于排風(fēng)，著火時由火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)用于排煙。4．1．１。8給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控監(jiān)視大樓生活水箱的溢流水位，低水位報警，監(jiān)視變頻器的運(yùn)行及故障狀態(tài);監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報警;泵實(shí)時啟/停控制控制；監(jiān)視47個集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài),不對排污泵進(jìn)行啟停控制；大樓內(nèi)的用水計量。4。1.1。9燃?xì)忮仩t監(jiān)控系統(tǒng)鍋爐總計2６臺采用電腦控制，其安全保護(hù)及控制裝置由設(shè)備自帶,通過協(xié)議轉(zhuǎn)換單元與樓宇自控系統(tǒng)相連（鍋爐廠家開放接口協(xié)議），向樓宇自控系統(tǒng)上傳鍋爐系統(tǒng)的運(yùn)行情況,由BＡ系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，管理中心可監(jiān)視、計量、顯示與打印各種運(yùn)行參數(shù)。對天然氣的用量進(jìn)行計量（計量裝置應(yīng)由燃?xì)夤菊J(rèn)可并經(jīng)燃?xì)夤拘：撕细瘢〆ｑ\ｏ＼aｃ(○，2)事故照明：該系統(tǒng)是用于城市電力供應(yīng)故障或火災(zāi)等事故情況下的照明，其中包括安全照明、應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志照明。系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)?yīng)急照明進(jìn)行必要的監(jiān)測，但不對其進(jìn)行控制.4．1．1.11變配電設(shè)備監(jiān)測系統(tǒng)在大樓的變配電室設(shè)置監(jiān)測管理站，監(jiān)測電壓、電流、功率、開關(guān)狀態(tài)等各種運(yùn)行參數(shù)，系統(tǒng)設(shè)備及監(jiān)測管理程序由變配電設(shè)備供貨商成套提供。與ＢＡ系統(tǒng)連接采用Ｃ／Ｓ方式，要求BA系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，由BA系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)施.該系統(tǒng)應(yīng)完成以下任務(wù)：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測,緊急備用發(fā)電機(jī)組監(jiān)控,UPＳ系統(tǒng)監(jiān)測。eq\o\ac(○，4）蓄電池組的輸出電壓、電流監(jiān)測及故障報警eq＼ｏ\ac（○,5)冬季保溫系統(tǒng)的溫度監(jiān)測eｑ＼o\ac(○,6）UＰＳ系統(tǒng)輸入/輸出電流、電壓、頻率、功率、功率因數(shù)監(jiān)測；UPS電源輸出頻率超差、電壓欠壓輸出、電壓過壓輸出、過載等報警。4.１。1.１2電梯/自動扶梯監(jiān)測系統(tǒng)整個大樓設(shè)置１套完整的電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，由電梯供貨商提供，管理中心在CＲT圖形顯示器上,直接監(jiān)視每部電梯的運(yùn)行狀態(tài),并顯示故障報警,系統(tǒng)以時間程序控制方式或手動控制方式控制電梯/自動扶梯的運(yùn)行。系統(tǒng)管理層采用Ethernｅt網(wǎng)絡(luò),BＡ系統(tǒng)連接采用Ｃ／S方式,暫定要求BA系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應(yīng)具備擴(kuò)展控制功能的條件，由BＡ系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)施。VIP電梯控制裝置應(yīng)預(yù)留與讀卡機(jī)及安全防范管理系統(tǒng)連接的接口板插槽,可以采用讀卡機(jī)控制方式控制電梯的運(yùn)行與安全防范管理系統(tǒng)聯(lián)鎖,收發(fā)保安報警信號,使電梯停至程序控制的指定層，電梯供貨商必須向聯(lián)網(wǎng)的各子系統(tǒng)分包商提供的需信息接口的編碼表。與消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)鎖應(yīng)滿足火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計的要求。eｑ\o＼ａc(○，1)電梯設(shè)備及其控制系統(tǒng)均由專業(yè)廠家提供，無論單機(jī)自控與群控功能均由專業(yè)廠商提供和實(shí)現(xiàn).樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要任務(wù)是監(jiān)視電梯的運(yùn)行狀態(tài)，對其運(yùn)行時間與能耗進(jìn)行統(tǒng)計分析，只有在火警狀態(tài)下，命令電梯迅速降至首層(消防電梯可由消防人員控制)。eq＼o\aｃ(○，２）系統(tǒng)應(yīng)能達(dá)到下列要求:電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視及顯示(動畫）；電梯的故障報警;開列歷史記錄及維護(hù)保養(yǎng)清單;按時間程序、節(jié)假日設(shè)定電梯運(yùn)行;與火災(zāi)報警聯(lián)動；ＶIP電梯使用非接觸ＩC卡控制（即ＶIP的常規(guī)使用控制由安防系統(tǒng)完成，安全、運(yùn)行監(jiān)控等控制由電梯監(jiān)控系統(tǒng)完成）；電梯承包商需提供與外部計算機(jī)(或DＤＣ）聯(lián)網(wǎng)通信的接口，以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)有視頻監(jiān)視；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置信息顯示屏；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置有手機(jī)信號天線（應(yīng)同時滿足GSM、CDＭA、GPＲＳ三種制式手機(jī)的使用）4．１．2安防系統(tǒng)４。1。2。1系統(tǒng)總體要求:eq\o\ac（○,1)通過統(tǒng)一的通信平臺和管理軟件將中央監(jiān)控室設(shè)備和各子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)由中央控制室對全系統(tǒng)進(jìn)行信息集成的自動化管理。子系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)(和消防緊急廣播系統(tǒng)合用).系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)注意：既能確保安防的要求，又能滿足大樓工作人員的使用、管理方便,同時又必須滿足國家對建筑消防的所有國家及北京市地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等的規(guī)定.eq\o\ac（○,２）大樓安全防范管理系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接口界面與相應(yīng)的ＢMS及消防系統(tǒng)建立通信網(wǎng)絡(luò)，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個樓宇設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的潛能。eq\ｏ\aｃ（○，3）系統(tǒng)電源采用集中供電方式，主要設(shè)備配備UPS和蓄電池組不間斷電源,在市電停電情況下，系統(tǒng)應(yīng)保證持續(xù)工作不小于1小時。eq\o\ac（○，4）整個系統(tǒng)的線路敷設(shè)按防火、防破壞布線要求設(shè)計;各種線纜在線槽內(nèi)敷設(shè)時按設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行。４。１.2。2系統(tǒng)目標(biāo)eｑ\ｏ\ａｃ（○，1）按照#＃＃##設(shè)計院設(shè)計的圖紙要求進(jìn)行安防系統(tǒng)深化設(shè)計;eｑ\ｏ\ac(○，２）要求在建筑物內(nèi)公共場所，通道重要部位，重要部門安裝電視監(jiān)視系統(tǒng)?？刹捎脭?shù)字化錄像設(shè)備。eq\ｏ\ａc(○,3）對圖紙要求設(shè)置門禁的通行門、房門、出入口通道及電梯等位置對通行對象、通行時間進(jìn)行有效控制，安裝門禁系統(tǒng)。eq＼o\ac（○，４）具備能有效地進(jìn)行安全疏導(dǎo)、通知、播放信息功能的安全廣播信息系統(tǒng),可與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動或聯(lián)用。eｑ\o\ａc（○，５)在重要部門有緊急報警系統(tǒng)。eｑ＼o\ac（○，６）相關(guān)安全系統(tǒng)通過開放式接口連成一個安全防范網(wǎng)絡(luò)，同時根據(jù)設(shè)定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網(wǎng)連通。4。1.２．3設(shè)計范圍eq\ｏ\ac（○,1）防盜報警系統(tǒng)eq\o＼ａc（○，２)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)eｑ＼o\ａｃ(○,3)門禁系統(tǒng)eq\o\aｃ(○，4）緊急報警系統(tǒng)eq\o\aｃ（○，５)巡更系統(tǒng)eq\o\aｃ(○,6）保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)ｅq＼o＼ac（○，7）安全廣播信息系統(tǒng)及消防聯(lián)動接口4。1。2．4系統(tǒng)要求eq\o\ac（○,1)入侵探測器在正常工作條件下平均無故障工作時間應(yīng)〉５００0小時。入侵探測器在正常氣候環(huán)境下連續(xù)7天應(yīng)不出現(xiàn)誤報、漏報，其靈敏度和探測范圍的變化不應(yīng)超過±10%。eq\o\ac（○，2)在系統(tǒng)正常工作的條件下電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖象質(zhì)量不應(yīng)低于表４—1中的４級標(biāo)準(zhǔn).表4—1圖象等級圖象損傷主觀評價５不察覺4可察覺,但令人可以接受３有明顯察覺，令人較難接受2較嚴(yán)重,令人難以接受１極嚴(yán)重，不能觀看eq\o\ac（○，３)防盜報警系統(tǒng)功能強(qiáng)大的軟件；應(yīng)根據(jù)公共安全防范部位的具體要求，安裝紅外、微波、雙鑒器、三鑒器、下班破碎等各種類型報警器;系統(tǒng)應(yīng)能按時間,區(qū)域部位任意設(shè)防或撤防;能對運(yùn)行狀態(tài)和信號傳輸線路進(jìn)行檢測，能及時發(fā)出故障報警和指示故障；在主要出入口及重點(diǎn)部位設(shè)置探測器；按時間或按區(qū)域、或按事件編程,進(jìn)行設(shè)防或撤防，重要區(qū)域和重點(diǎn)部位報警時，有現(xiàn)場聲音和現(xiàn)場攝像圖像進(jìn)行復(fù)核記錄；有人員值班的重要場所設(shè)緊急報警按鈕；系統(tǒng)應(yīng)能顯示報警部位和有關(guān)報警數(shù)據(jù)，并能記錄和提供聯(lián)動控制接口信號,前端驅(qū)動器應(yīng)能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場輸出聯(lián)動，并應(yīng)具有防拆功能。前端驅(qū)動器帶有直流電源供探測器使用,可維持前端系統(tǒng)數(shù)小時工作;聯(lián)動功能：報警子系統(tǒng)產(chǎn)生的報警信號，可以聯(lián)動前端驅(qū)動器的輸出點(diǎn)工作。設(shè)定中，系統(tǒng)允許一個報警信號聯(lián)動一個或兩個輸出點(diǎn),或是聯(lián)動一組或是兩組輸出;報警系統(tǒng)應(yīng)可以接入多種型號的探測器和其它報警信號；系統(tǒng)應(yīng)自成網(wǎng)絡(luò),且有輸出接口，用手動、自動方式通過有線或無線系統(tǒng)向外報警；系統(tǒng)應(yīng)能與計算機(jī)安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機(jī)系統(tǒng)能對防盜報警系統(tǒng)進(jìn)行集中管理及控制；方便升級和維護(hù)；預(yù)留相當(dāng)?shù)南到y(tǒng)擴(kuò)展能力。eｑ\o\ac（○,４)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為確保整個建筑群的高度安全和對突發(fā)事件的防范取證能力,在大樓公共及要害部位,例如:建筑物周界、大廳（堂)、地下停車庫、電梯轎廂、電梯廳、自動扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機(jī)房、接待及收銀臺等處應(yīng)設(shè)置攝像機(jī)，以固定型和遠(yuǎn)控型相結(jié)合,在監(jiān)控室內(nèi)能夠通過鍵盤對所有攝像機(jī)進(jìn)行控制(包括云臺控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。整個系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)微機(jī)管理，預(yù)留設(shè)置分控中心能力，在主控機(jī)上可查看相關(guān)部位攝像機(jī)所攝取的圖像,整個建筑群公共區(qū)的圖像信息理論上共享,但應(yīng)能夠設(shè)定操作員等級加以限制。錄像系統(tǒng)采用數(shù)字錄像系統(tǒng)，應(yīng)能完成對指定部位圖像的記錄,以便隨時調(diào)用.對主要公共活動場所、通道等需要防護(hù)部位及防護(hù)場所等應(yīng)再現(xiàn)畫面,進(jìn)行有效監(jiān)視和記錄。監(jiān)控系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程、自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號、攝像機(jī)的部位地址和時間、日期等.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動能自動把現(xiàn)場圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示,并自動錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能對重要或要害部門和設(shè)防方的特殊部位進(jìn)行長時間錄像。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能與計算機(jī)技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機(jī)系統(tǒng)能對電視監(jiān)控集中管理和控制?？赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)接口，將授權(quán)的信號接入ＢMＳ實(shí)現(xiàn)二次監(jiān)測.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能和停車場管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)必要的信息交流，為車輛安全管理提供充分的保證。ｅq\o\ac(○，5）保安巡更系統(tǒng)系統(tǒng)總體構(gòu)架以##＃#設(shè)計院設(shè)計的圖紙為基礎(chǔ),可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行具備更改,但必須有詳細(xì)的理由闡述。系統(tǒng)應(yīng)能與計算機(jī)安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計算機(jī)系統(tǒng)能對安保人員巡查系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制。在設(shè)計巡更系統(tǒng)時，應(yīng)結(jié)合門禁子系統(tǒng)設(shè)計。巡更系統(tǒng)應(yīng)采用智能化在線工作方式。使用巡更卡。當(dāng)借用的門禁子系統(tǒng)的讀卡機(jī)足夠多的時候，巡更人員主要使用巡更卡。在巡更管理模式中，應(yīng)可以看到巡更人員報到時的卡號,并對發(fā)生的意外情況能及時告警，并顯示事故地段。方便升級、維護(hù)。如果在需要巡更而又沒有門禁讀卡機(jī)或是沒有前端驅(qū)動器可以接入的地方,應(yīng)能方便的增加這些設(shè)備.eq＼ｏ\ac（○，6）門禁系統(tǒng)系統(tǒng)總體構(gòu)架以#＃#＃設(shè)計院設(shè)計的圖紙為基礎(chǔ),可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行具備更改，但必須有詳細(xì)的理由闡述。對樓內(nèi)通行門、出入口通道,電梯等應(yīng)按防護(hù)級別設(shè)置相應(yīng)門禁系統(tǒng).系統(tǒng)應(yīng)對設(shè)防區(qū)域位置、通過對象及通行時間等進(jìn)行實(shí)時控制或定多級程序控制。系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動,在火災(zāi)報警時能迅速啟動疏散通道和安全門。系統(tǒng)應(yīng)與計算機(jī)安全技術(shù)防范綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),對出入口進(jìn)行多級控制和集中管理。門禁系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)結(jié)合考勤功能。ｅｑ\o\ａｃ（○，７）緊急報警系統(tǒng)要在金融、機(jī)要、核心機(jī)房等部門安裝緊急報警系統(tǒng),一旦發(fā)生危急情況，可立即向外發(fā)出報警信號或數(shù)據(jù)信號(包括有線或無線)。eｑ\o\aｃ（○，８)保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)在大樓內(nèi)利用微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)組成保安專用全雙工無線對講及調(diào)度系統(tǒng),并與其它樓宇自動化的子系統(tǒng)如防盜報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)通過集成進(jìn)行聯(lián)動,保證在發(fā)生安全事故時系統(tǒng)能做出完全及時的反映，如在發(fā)生可疑人員非法入侵時，防盜報警系統(tǒng)報警后把相關(guān)信息傳輸至智能樓宇管理系統(tǒng)，智能樓宇管理系統(tǒng)向保安無線對講及調(diào)度系統(tǒng)發(fā)出指令，自動調(diào)度事發(fā)地點(diǎn)附近的保安人員迅速前往處理。eq\o\ac（○，9)多媒體顯示系統(tǒng)前面所述幾個系統(tǒng)除應(yīng)通過多媒體計算機(jī)進(jìn)行圖形顯示,當(dāng)所述任一系統(tǒng)發(fā)出報警信號，顯示屏應(yīng)顯示相應(yīng)的報警位置,并識別報警性質(zhì)。eｑ\o\ａc(○，10)系統(tǒng)具體要求A防盜報警系統(tǒng)集中報警控制器:自動接收用戶終端設(shè)備發(fā)來的報警信息，并在計算機(jī)屏幕上實(shí)時顯示，同時發(fā)出聲、光報警；用戶報警信息包括:用戶代碼、地址、電話、單位名稱、日期、時間和警情類別;有足夠的容量和相關(guān)數(shù)據(jù)庫，用以存貯系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的所有用戶資料；對用戶狀態(tài)進(jìn)行巡檢、定期檢測和對用戶終端設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控編程；有多個數(shù)據(jù)輸入、輸出接口；對現(xiàn)場進(jìn)行聲音復(fù)核和報警通信功能；軟件應(yīng)漢化處理，有較強(qiáng)的容錯能力,有在線幫助能力;有可編程和聯(lián)網(wǎng)功能。Ｂ報警探頭設(shè)置：在重要部位安裝報警按鈕，緊急報警按鈕信號全部進(jìn)入報警控制主機(jī)，每個緊急報警按鈕與鍵盤上的1個防區(qū)指示燈對應(yīng).當(dāng)緊急報警按鈕有動作時，其相應(yīng)的防區(qū)指示燈亮，同時報警控制主機(jī)發(fā)出報警聲.報警按鈕與聯(lián)動錄像機(jī)及錄像機(jī)自動錄像程序連接，當(dāng)某一層的緊急報警按鈕動作時,其畫面會自動切換到預(yù)先制定的監(jiān)視器中，并自動啟動錄像機(jī)，直到報警確認(rèn)后,錄像機(jī)才停止錄像或再錄其它的報警畫面。第層候梯廳設(shè)雙鑒報警器,與攝像機(jī)配合使用。雙鑒式(紅外與微波復(fù)合）防入侵報警探頭的報警覆蓋立面為寬扇形。該探頭與大廳中的攝像機(jī)的預(yù)置云臺設(shè)定相對應(yīng).在大堂適當(dāng)部位內(nèi)側(cè)設(shè)置玻璃破碎探測器，當(dāng)玻璃被破壞時發(fā)出報警。在寫字樓辦公層區(qū)域出入口設(shè)置讀卡機(jī)，只有達(dá)到出入級別的持卡者才能進(jìn)入。C閉路電視ＣＣTV監(jiān)控系統(tǒng):主控系統(tǒng)中心主機(jī)系統(tǒng)采用全矩陣切換,可按各種分控、錄像機(jī)、各種視頻設(shè)備,重要監(jiān)控點(diǎn)采用帶云臺旋轉(zhuǎn)變焦攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控,利用多畫面分割器可使任意一圖像定格移動放大，便于保安人員仔細(xì)觀察重要監(jiān)控點(diǎn)圖像，根據(jù)需要進(jìn)行多畫面、畫中畫實(shí)時顯示,設(shè)防后當(dāng)無關(guān)人員進(jìn)入，錄像機(jī)自動錄像，報警系統(tǒng)發(fā)出聲光報警,報警圖像直接顯示在大屏幕監(jiān)視器上，用于對所有攝像點(diǎn)的仔細(xì)觀察及錄像，達(dá)到最大限度的安全防范。采用計算機(jī)多媒體技術(shù)，在計算機(jī)屏幕上直觀地了解建筑物內(nèi)所有攝像點(diǎn)及防盜報警探頭的分布及所觀察點(diǎn)的實(shí)時圖像，在屏幕的大樓平面圖上用鼠標(biāo)直接選攝像機(jī)點(diǎn)觀看，并完成控制鍵盤所完成的所有功能,為方便操作，計算機(jī)上所有提示及標(biāo)注采用漢字或常規(guī)符號.控制系統(tǒng)在每個監(jiān)視器可產(chǎn)生時間、日期、行標(biāo)題字符等，便于監(jiān)視者識別監(jiān)視地點(diǎn)?？刂葡到y(tǒng)應(yīng)有冗余量,以后擴(kuò)容、聯(lián)網(wǎng)方便。攝像機(jī)選擇ａ彩色攝像機(jī)水平分辨率＞350線,黑白攝像機(jī)的水平分辨率>４50線；b攝像機(jī)最低照度應(yīng)大于被監(jiān)視區(qū)域最低照度的10倍；ｃ在照度變化的區(qū)域應(yīng)選擇變光圈鏡頭；ｄ在被監(jiān)視物體距離經(jīng)常變化的區(qū)域應(yīng)選擇變焦距鏡頭；e在被監(jiān)視區(qū)域需變動的情況下,應(yīng)選擇電動云臺;ｆ在特別重要的區(qū)域，可選擇具有視頻報警功能的攝像機(jī).ｇ在需要快速巡視的公共區(qū)域設(shè)高速回旋式攝像機(jī)。系統(tǒng)指標(biāo)在攝像機(jī)不同應(yīng)用條件下,整個系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)和圖象質(zhì)量應(yīng)滿足表４—2.表4-2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)照度下指標(biāo)值惡劣條件下指標(biāo)值視頻信號輸出幅度1VP—P±3dB１ＶP—Ｐ±6dＢ黑白電視水平清晰度≥35０線≥３00線彩色電視水平清晰度≥３０0線≥25０線灰度等級≥8級≥7級信噪比≥40ｄB≥36dB攝像機(jī)布置原則:a視盡可能大的范圍為原則,實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)部位在攝像機(jī)的監(jiān)視范圍之中;b大樓內(nèi)寬廣地區(qū)采用全方位攝像機(jī)，用以覆蓋整個地區(qū)；電梯前廳、商務(wù)場所、門口、重點(diǎn)營業(yè)窗口、樓梯口采用定焦攝像機(jī)；c大堂采用吸頂或球型攝像機(jī)(今后根據(jù)大堂內(nèi)部的精裝修設(shè)計進(jìn)行調(diào)整);d隱蔽地區(qū)采用針孔攝像機(jī);ｅ大樓內(nèi)的防盜報警系統(tǒng)和監(jiān)控主機(jī)相聯(lián)，可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動功能；ｆ考慮設(shè)置分控臺（具體位置在確定時確定）,設(shè)置遙控鍵盤，以第三優(yōu)先級對主控臺進(jìn)行遙控,用于監(jiān)視地下室、一樓大廳內(nèi)外等重點(diǎn)部位監(jiān)控點(diǎn)的多路視頻信號能任意自動循環(huán)顯示，并設(shè)置多畫面監(jiān)視器；ｇ現(xiàn)場監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置可遠(yuǎn)控的彩色(或黑白)攝像機(jī)及其云臺，監(jiān)視該監(jiān)控點(diǎn)可視范圍內(nèi)的各種動態(tài)(圖像和聲音),可由中央監(jiān)控臺、主控臺或分控臺遠(yuǎn)控任一臺攝像機(jī)的電源（開、關(guān)）、鏡頭(光圈、聚焦、焦距)、云臺(上、下、左、右)動作以及全天候防護(hù)罩的雨刷、加熱、除霜等動作;ｈ聯(lián)網(wǎng)報警和錄像記錄功能;Ｉ電視監(jiān)控系統(tǒng)可與防盜報警系統(tǒng)、出入門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、巡更保安系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。布防后一旦有報警信號輸入，本系統(tǒng)將自動啟動（或人工啟動)攝像機(jī)和燈光,同時啟動錄像機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫面信號和單個畫面選擇重放功能;J信號記錄時配有日期、時間、監(jiān)控點(diǎn)號碼和簡單說明等中文字符,以便查詢。eq\o\ac（○,1１）各分系統(tǒng)聯(lián)動要求安防系統(tǒng)中各分系統(tǒng)應(yīng)能夠按照安全管理的原則進(jìn)行信息交換,并根據(jù)設(shè)定分系統(tǒng)間的聯(lián)動關(guān)系來達(dá)到各系統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)動作，保障大樓內(nèi)的用戶在突發(fā)異常情況下能夠得到安全有效的支援和幫助;安防系統(tǒng)同時應(yīng)該和停車場管理系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、保安無線對講系統(tǒng)具備聯(lián)動控制功能.４．1.3停車場管理系統(tǒng)大樓內(nèi)部地下車庫是一個擁有600個車位的大型車庫，其管理系統(tǒng)的可靠性和運(yùn)行效率對整個大樓來講非常重要,對今后大樓在此區(qū)域的整體形象和檔次尤為重要。4．1．3。１設(shè)計范圍地下一層、二層、三層停車場共計車位5９6個，其中地下一層和地下二層暫定為固定客戶使用,地下三層為臨時租用及對外服務(wù)，具體劃分見建筑平面圖設(shè)計.管理內(nèi)容:固定泊位車(樓內(nèi)用戶和定期租戶)、臨時停車(臨時租用及對外服務(wù)）。4。1。3．２停車場管理系統(tǒng)的主要功能有:出口自動/人工收費(fèi)；根據(jù)需要臨時改變出入口而不致造成車輛出入混亂；內(nèi)部用戶車輛采用射頻識別卡或一卡通方案；臨時客戶采用一次性紙基磁票或ＩC卡；停車場入口空位位置指示和滿位顯示(僅限于臨時車位）；每個停車位設(shè)置超聲波有車／無車感應(yīng)識別(考慮在地下三層設(shè)置，作為非固定停車位的探測和引導(dǎo)。地下二層作為固定車位不設(shè)置探測裝置）；場內(nèi)停車自動引導(dǎo)顯示（自動指向最近的空停車位)，應(yīng)區(qū)分固定停車引導(dǎo)和臨時停車位引導(dǎo);內(nèi)部對講;出入柵門自動控制；具備車輛識別功能;地下停車場與門禁系統(tǒng)集成;地下停車場與樓宇自控系統(tǒng)集成；地下停車場與消防系統(tǒng)聯(lián)動；與上級計算機(jī)聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并上傳信息。4。１。3.3管理功能４．1．3.3．１基本功能：能隨意編排時租和月租售票比例；自動識別有固定停車位的車輛和臨時停泊車輛,并根據(jù)自動計算駛?cè)肱c駛出停車場之臨時車輛數(shù)目和微波探測結(jié)果進(jìn)行對比管理；對固定泊位車的所有信息進(jìn)行管理，與實(shí)際進(jìn)入和駛出的車輛進(jìn)行對比管理,保證客戶車輛的安全；出票機(jī)應(yīng)有中、英文提示信息；自動探測停車場內(nèi)臨時停泊車位空置數(shù)目，當(dāng)沒有空閑車位時，入口處“臨時停車位滿”信號自動顯示,并不允許臨時停泊車輛進(jìn)入車庫;具有聯(lián)動接口，可駁接電視監(jiān)控系統(tǒng),及車庫照明系統(tǒng)，當(dāng)車輛經(jīng)過車輛感應(yīng)器時,自動打開車庫照明或攝像機(jī)進(jìn)行錄像、監(jiān)控；具有斷電保護(hù)功能,斷電時所有資料30天內(nèi)不會丟失；能自動打印收據(jù)交泊車者.發(fā)生下列情況,系統(tǒng)發(fā)出告警信號：過期月票損壞IC卡堵塞驗(yàn)卡機(jī)入口非法打開收款機(jī)錢箱出票機(jī)內(nèi)時票不足固定泊位車信息和登記信息不符其它不符合系統(tǒng)要求的情況4。１。3.3．2附加設(shè)備及功能內(nèi)部對講系統(tǒng)，設(shè)于出入口和收費(fèi)亭處（可以利用無線保安對講及調(diào)度系統(tǒng));增加遠(yuǎn)程管理中心，實(shí)時了解車庫動作情況及收費(fèi)狀況，可對管理設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)控編程和控制(設(shè)于一層集成管理中心）;采取影像全鑒別系統(tǒng)，對進(jìn)出車庫的車輛進(jìn)行影像對比防止竊車、換車發(fā)生。4.1.３.３.3提供以下信號進(jìn)入樓控系統(tǒng)出入口閘門狀態(tài);停車場時租車位數(shù)量及車量總數(shù)統(tǒng)計；接受異常情況信號如非法闖入。BA系統(tǒng)可向停車場發(fā)出強(qiáng)行打開、關(guān)閉信號.4.１.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)不包含在本次深化設(shè)計之中,但是應(yīng)該在系統(tǒng)聯(lián)動和統(tǒng)一的集成管理中心的設(shè)備統(tǒng)一布置之中綜合考慮。4.1。5智能門禁系統(tǒng)4.1。5．1系統(tǒng)總則對本大樓內(nèi)通道門、餐飲、商業(yè)及車庫出入口等部位采用聯(lián)網(wǎng)集中控制，使用同一張IC感應(yīng)卡識別身份，進(jìn)行各種出入管理，同時還可用于消費(fèi)等延伸服務(wù)功能。４．1.5．2系統(tǒng)描述秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓智能門禁系統(tǒng)是建立在大樓智能化集成管理基礎(chǔ)上的對大樓內(nèi)所有涉及到身份確認(rèn)和持卡消費(fèi)方面的行為進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)的系統(tǒng)，可以說是大樓內(nèi)工作人員和客戶在大樓內(nèi)工作的唯一電子身份管理系統(tǒng)。面對用戶，只需要一張經(jīng)過授權(quán)的非接觸IC卡，便可適用門禁管理、VＩＰ電梯使用、持卡消費(fèi)以及在大樓內(nèi)的物業(yè)延伸服務(wù)等。而對于大樓的物業(yè)管理系統(tǒng)，可以通過集成管理系統(tǒng)全面管理各消費(fèi)系統(tǒng)的運(yùn)行及經(jīng)營狀況，并可以由此對大樓內(nèi)的面對客戶服務(wù)的設(shè)施進(jìn)行網(wǎng)上管理和服務(wù)。在系統(tǒng)的具體設(shè)計中,應(yīng)使整個系統(tǒng)力求做到功能強(qiáng)、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作簡單、具有聯(lián)網(wǎng)控制功能等，并能夠與整個大樓的智能管理系統(tǒng)相連接，依權(quán)限進(jìn)行操作,實(shí)現(xiàn)全方位的聯(lián)動效能。4．1。5。3系統(tǒng)總體框架通用卡集成管理系統(tǒng)處于諸如消費(fèi)管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、食堂就餐系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)的高一級管理層。通過大樓內(nèi)的高速局域網(wǎng)將各系統(tǒng)中有關(guān)智能卡方面的功能集成到一個計算機(jī)支撐平臺上，建立起整個大樓的通用門禁系統(tǒng)界面。它包括通用門禁系統(tǒng)計算機(jī)、操作站和數(shù)據(jù)庫。通用門禁系統(tǒng)計算機(jī)負(fù)責(zé)整個系統(tǒng)資源的更新、數(shù)據(jù)的處理、統(tǒng)計結(jié)果的查詢和打印服務(wù)；各個子系統(tǒng)的管理都由各系統(tǒng)管理工作站分別進(jìn)行,工作站將終端設(shè)備的數(shù)據(jù)采集發(fā)送到管理系統(tǒng)的計算機(jī)，并負(fù)責(zé)管理系統(tǒng)計算機(jī)命令的下載;而整個系統(tǒng)數(shù)據(jù)和命令的傳輸都由高速網(wǎng)絡(luò)完成。通過這個統(tǒng)一的界面可以十分方便、簡單的實(shí)現(xiàn)對被集成的各子系統(tǒng)的監(jiān)視、控制、結(jié)算和管理。同時該系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫應(yīng)是開放的,能與物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫連接，以進(jìn)行更高層次的自動化信息管理。上述集成系統(tǒng)和各子系統(tǒng)之間采用TCＰ/IP通信協(xié)議進(jìn)行通信，各系統(tǒng)都應(yīng)提供通信接口形式和數(shù)據(jù)格式，開放接口協(xié)議.4.1。5.4系統(tǒng)各部分的功能4.１．5.４.1通用門禁系統(tǒng)計算機(jī)（1）功能授權(quán)卡的發(fā)放、注銷、卡片回收、現(xiàn)金充值。應(yīng)考慮在大樓大堂前臺設(shè)置臨時通行卡發(fā)放和回收功能；各工作站的管理，各種命令生成下載至工作站，工作站中數(shù)據(jù)的采集；數(shù)據(jù)庫的管理,各系統(tǒng)上傳的數(shù)據(jù)的整理、統(tǒng)計、查詢、打印.（２)配置計算機(jī)打印機(jī)非接觸IC卡發(fā)卡器制卡設(shè)備.４.１。５。4．2前端設(shè)備（1）功能各終端的管理，終端數(shù)據(jù)的采集,主機(jī)命令的下載；部分?jǐn)?shù)據(jù)的及時處理；與主機(jī)的通訊，為各種終端的操作提供數(shù)據(jù)。（２）配置門禁讀卡器（門禁系統(tǒng)含)餐飲、收費(fèi)等PＯS機(jī)非接觸IＣ卡考勤機(jī)（3)軟件通過軟件實(shí)現(xiàn)對整個系統(tǒng)的控制,操作系統(tǒng)應(yīng)為中文ＷIＮDOWS系統(tǒng)，并應(yīng)考慮和整個大樓內(nèi)部各子系統(tǒng)和智能集成管理系統(tǒng)的操作軟件相一致。4。１．5.5發(fā)卡系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)各類非接觸IC卡的發(fā)放和管理,以及卡的充值等功能。4．1.５.５.1卡的種類系統(tǒng)卡一套系統(tǒng)只配有一張系統(tǒng)卡，它具有最高的權(quán)限,用于設(shè)置各種參數(shù)等功能；大樓頂級管理卡是一個管理系統(tǒng)的最高級管理員卡，其他的任何管理員卡都由其生成，各項(xiàng)操作授權(quán)也由它來進(jìn)行完成;普通管理員卡由各個操作員自己掌握，用來在被授權(quán)的限度之內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)管理操作;用戶卡由各個用戶實(shí)用,在進(jìn)行相關(guān)的查詢時實(shí)用,由通用門禁系統(tǒng)授權(quán)操作員發(fā)行,具體有：客戶卡、臨時客戶卡、物業(yè)管理員卡、樓層卡、總管卡、經(jīng)理卡、保安應(yīng)急卡、設(shè)置卡等４。1．5．5．2發(fā)卡管理由大樓智能卡系統(tǒng)管理員持系統(tǒng)管理卡統(tǒng)一發(fā)行智能卡。根據(jù)不同對象授予不同權(quán)限.除在集成管理系統(tǒng)建立持卡人的詳細(xì)資料外,還將持卡人的有關(guān)信息分別錄入有關(guān)子系統(tǒng)主機(jī)。由于系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，物業(yè)管理人員可與各子系統(tǒng)通訊,修改有關(guān)子系統(tǒng)的檔案記錄及權(quán)限.具體功能有:代碼參數(shù)管理:部門設(shè)置、權(quán)限設(shè)置等；工作人員IC卡管理:工作人員錄入、卡號、掛失、補(bǔ)卡、退卡、查詢等;客戶IC卡管理:工作人員錄入、卡號、掛失、補(bǔ)卡、退卡、查詢等；貴賓卡管理：貴賓卡錄入、卡號、掛失、補(bǔ)卡、退卡、查詢等；查詢與統(tǒng)計:持卡人信息查詢、補(bǔ)卡、退卡信息查詢;系統(tǒng)維護(hù):數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)等，提高了系統(tǒng)的安全性；卡的充值：在大樓的管理部門、食堂和有關(guān)消費(fèi)部門設(shè)立充值機(jī),持卡人可及時對卡內(nèi)進(jìn)行充值。４。1.5.5。3發(fā)卡系統(tǒng)的其他功能方便的發(fā)卡功能，發(fā)卡后即時生效；不再實(shí)用的用戶卡可進(jìn)行回收，重新發(fā)卡給他人使用;用戶卡丟失后，可立即掛失;重新找到卡后，可進(jìn)行解掛；可自由更改操作員口令，便于系統(tǒng)進(jìn)行管理；可自由增減系統(tǒng)操作員，設(shè)置口令便于系統(tǒng)進(jìn)行管理；可設(shè)置操作員不同級別的使用權(quán)限，便于系統(tǒng)進(jìn)行管理。４。１。５．６門禁控制系統(tǒng)其主要內(nèi)容見4。1．2節(jié)中相關(guān)內(nèi)容。4．1。5.7車庫出入管理系統(tǒng)其主要內(nèi)容見4.１.３節(jié)中相關(guān)內(nèi)容。4.１.5。８員工考勤系統(tǒng)使用ＩC卡讀卡機(jī)組成考勤管理系統(tǒng).大樓員工上下班時用自己的感應(yīng)卡再出入口的讀卡機(jī)完成考勤的登錄。系統(tǒng)即能記錄員工的姓名、部門、出入時間等。大樓今后的用戶可能會是很多完全沒有隸屬關(guān)系的獨(dú)立單位，所以考勤系統(tǒng)能夠考慮這一實(shí)際情況,區(qū)分大樓物業(yè)管理公司的考勤系統(tǒng)和其他用戶的考勤系統(tǒng)（可能由各自用戶自行設(shè)置,但系統(tǒng)應(yīng)能夠允許客戶自己的系統(tǒng)接入大樓的考勤系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，以方便一卡通管理和其他方面的管理）.考勤系統(tǒng)的特點(diǎn)和功能：方便不同公司員工上下班考勤;方便門禁系統(tǒng)的管理；可記錄持卡人進(jìn)出的時間、身份等信息，方便管理人員有效的管理、查詢和統(tǒng)計，即時掌握員工的上下班情況；可隨時采集數(shù)據(jù),通過網(wǎng)絡(luò)直接讀取網(wǎng)點(diǎn)的打卡數(shù)據(jù)，自動生成考勤表,并且考勤表的具體樣式可以由用戶自行選擇(系統(tǒng)應(yīng)給出用戶可以選擇的多種樣式）;可進(jìn)行定時自動采集數(shù)據(jù)和查詢?nèi)我鈺r間的打卡數(shù)據(jù)；可查詢、打印和預(yù)覽個人或各部門上下班出勤情況；可打印和預(yù)覽任意時期段內(nèi)人員請假登記報表.4。１．５.9IＣ卡消費(fèi)系統(tǒng)４.1．5．９.1應(yīng)用范圍智能卡消費(fèi)管理系統(tǒng)可用于各種不同的管理部門的小額消費(fèi)，如商務(wù)中心、餐廳等的消費(fèi)管理，以及員工食堂就餐（應(yīng)在食堂每個售飯口配備讀卡及顯示裝置)，減少這些場所不必要的現(xiàn)金流通.4。1.5。９．２系統(tǒng)組成系統(tǒng)由ＩＣ卡發(fā)卡器(管理軟件發(fā)行卡片、用戶充值時使用）、ＩC卡收費(fèi)機(jī)、IC卡(符合Mｉfaｒe或其它消費(fèi)卡標(biāo)準(zhǔn)）及管理計算機(jī)、ＩC卡收費(fèi)管理系統(tǒng)軟件、打印機(jī)等組成。系統(tǒng)不僅可完成一般收費(fèi)機(jī)的收費(fèi)統(tǒng)計等簡單工作,還應(yīng)具備權(quán)限加密、安全驗(yàn)證功能，可進(jìn)行多用戶各自授權(quán)、各自結(jié)算交易和各自同類防偽能力。４。1.５。９.3消費(fèi)系統(tǒng)的其他管理安全管理應(yīng)有以下安全措置:IC卡密碼核定、數(shù)據(jù)冗余加密算法、個人密碼核定、卡片數(shù)據(jù)與客戶文件實(shí)時匹配。黑名單管理卡片丟失或被盜時,此卡即被列為黑名單。黑名單由IC卡消費(fèi)管理系統(tǒng)下傳至各ＰOＳ機(jī)。一旦該卡出現(xiàn)在系統(tǒng)中的某個PＯＳ機(jī)上則立即報警，并講該卡片資料傳至管理系統(tǒng)，以使該卡在黑名單中消除，防止黑名單無限增長。消費(fèi)管理在通過了安全檢查后的具體消費(fèi)信息管理。消費(fèi)咨詢在特定的終端上，客人可查詢并瀏覽ＩC卡中的詳細(xì)信息。報表統(tǒng)計可根據(jù)卡片編號、客人姓名、消費(fèi)部門及消費(fèi)品種等參數(shù)統(tǒng)計IＣ卡發(fā)卡記錄、消費(fèi)金額并列出詳細(xì)清單.4.2通信自動化系統(tǒng)4。2.1結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺。它既使話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連,又使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)連接。它包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)或電話局線路上的連線點(diǎn)與工作區(qū)的話音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部件.本系統(tǒng)是整個建筑群的各智能化系統(tǒng)的通用平臺，是向所有具有通訊要求的設(shè)備提供通訊線路的最底層的系統(tǒng)，布線系統(tǒng)應(yīng)具有先進(jìn)性、靈活性、適用性和可擴(kuò)充能力.系統(tǒng)具體要求以中元設(shè)計院設(shè)計的圖紙為參考，可以適當(dāng)調(diào)整,但對調(diào)整部分應(yīng)做出明確說明。4.2。1。1設(shè)計要求功能要求:大樓的PDS系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)能滿足下列通信需要４．２。１。1。1工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)為需要設(shè)置終端設(shè)備的獨(dú)立區(qū)域.辦公區(qū)域：原則上以中元設(shè)計院設(shè)計圖紙布局為準(zhǔn)，以后根據(jù)客戶實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整；其它區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況參考設(shè)計圖紙適當(dāng)調(diào)整.4.2.１。1.２水平子系統(tǒng)由信息插座、配線電纜或光纜、配線設(shè)備和跳線等組成。水平線纜及附屬配件采用６類對絞電纜。4．2．1.1.３干線子系統(tǒng)由配線設(shè)備、干線電纜或光纜、跳線等組成。４。2.1.1。4設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)備間是安裝各種設(shè)備的獨(dú)立空間,對綜合布線而言,主要是安裝配線設(shè)備。4.2．1。1.5管理區(qū)子系統(tǒng)管理是針對設(shè)備間、交接間、工作區(qū)的配線設(shè)備、纜線、信息插座等設(shè)施，按一定模式進(jìn)行標(biāo)識和記錄。４．2。1.2安裝要求按照GB／T50311-2000，GB/T５031２—200０及其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1.3測試標(biāo)準(zhǔn)采用認(rèn)證測試，其標(biāo)準(zhǔn)可參照EIA/ＴIA568/A，EＩA/ＴIA-ＴSB６７及ＩSO/IEＣ11801；1995(E）和GB/T5０３12－20００等.４.2.2秦皇島世紀(jì)港灣商業(yè)大樓作為一個面向21世紀(jì)的現(xiàn)代化智能建筑，建成后，將為國內(nèi)外公司等提供高檔辦公空間及配套服務(wù)設(shè)施。因此，除提供舒適、方便的環(huán)境條件外，還應(yīng)該向入住的企業(yè)、公司、個人提供先進(jìn)的通信手段、各種先進(jìn)的通信業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù)（如語音、數(shù)據(jù)、視像）等。設(shè)計通信系統(tǒng)時，必須考慮以下幾個原則:大樓語音和數(shù)據(jù)接入方式采用遠(yuǎn)端模塊局方案，由甲方選定的電信運(yùn)營商負(fù)責(zé)實(shí)施，但具體實(shí)施管理由智能工程分包完成;要采用先進(jìn)、成熟的通信技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備，保證入住客戶能享受到一流水平的通信服務(wù)；為了保證與外界的通信暢通無阻,通信系統(tǒng)與外界通信系統(tǒng)之間有足夠的通信帶寬,除地面通信以外，還有衛(wèi)星通信作備份，以保證大樓建成后，滿足語音、數(shù)據(jù)和視像通信對帶寬的要求。考慮到當(dāng)前通信技術(shù)的現(xiàn)狀，根據(jù)各平臺建設(shè)的目標(biāo)，語音通信網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)、有線電視網(wǎng)還是分設(shè)。但是,應(yīng)該考慮他們之間未來的互通和互聯(lián)的結(jié)構(gòu)。通信系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該方便擴(kuò)容和升級，以便滿足大樓內(nèi)客戶不斷增長的需求；在本建筑的地下夾層設(shè)專用的通信機(jī)房,通信機(jī)房內(nèi)設(shè)建筑群總配線架（BD）。建筑群內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)均經(jīng)模塊局,用戶可使用Cｅnterx、呼叫中心、秘書臺業(yè)務(wù)、公司電話卡業(yè)務(wù)、一機(jī)雙號業(yè)務(wù)、主叫號碼顯示、ＩSＤN業(yè)務(wù)、智能業(yè)務(wù)、IC卡業(yè)務(wù)、區(qū)域無線漫游等多種新業(yè)務(wù)功能。進(jìn)線位置已有預(yù)留,詳見中元設(shè)計院圖紙。電源及接地要求：嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范.通信機(jī)房環(huán)境要求應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范.4．２．3計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4。2．3.1相關(guān)的國內(nèi)和國際標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的國內(nèi)和國際標(biāo)準(zhǔn)有但不僅限于以下部分：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503１4-200０Ethｅrｎet：802．3iＦａｓtＥｔｈｅrnet：８0２。3zTCP/Iｐw/osｐf、RIP、EGP、BGP《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》ＪGJ／T１６—９２4。2。３.2系統(tǒng)設(shè)計思想大樓內(nèi)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)遵照四高（高帶寬、高性能、高可靠性、高安全性）三易（易管理、易擴(kuò)充、易升級）二支持(支持虛擬網(wǎng)絡(luò)、支持多媒體應(yīng)用)的原則,為大樓提供智能建筑集成管理系統(tǒng)、綜合通信系統(tǒng)、多媒體信息系統(tǒng)等的運(yùn)行平臺，從而提供先進(jìn)的辦公手段，并能夠向大樓的客戶提供基于智能建筑集成管理系統(tǒng)平臺的相關(guān)延伸服務(wù)功能，提高大樓物業(yè)的服務(wù)水平,把傳統(tǒng)的物業(yè)管理的理念無限延伸到良好的服務(wù)中去.計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)要求采用先進(jìn)但必須是成熟、實(shí)用的主流技術(shù)和組網(wǎng)方式，確保實(shí)用、高效、安全、可靠的運(yùn)行環(huán)境；具備與外部廣域網(wǎng)的多種連接方式，可與外部實(shí)現(xiàn)方便、快捷但安全的連接，為用戶提供高速、大容量的服務(wù)平臺;采取靈活的組網(wǎng)方式，采取有線局域網(wǎng)和無線局域網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合的組網(wǎng)原則,使大樓內(nèi)部工作區(qū)域沒有網(wǎng)絡(luò)死角，并能夠滿足大樓內(nèi)部不同區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)要求；結(jié)合寫字樓的特點(diǎn)，在組網(wǎng)方式上應(yīng)充分考慮今后大樓客戶的特殊需求，如客戶自行組網(wǎng)接入大樓局域網(wǎng)、客戶自行組網(wǎng)通過大樓系統(tǒng)主交換機(jī)直接接入廣域網(wǎng)等等;在大樓內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源共享、信息共享,為提高大樓的運(yùn)營管理水平、物業(yè)管理與服務(wù)水平、增強(qiáng)競爭能力以及提高經(jīng)濟(jì)、社會效益提供高質(zhì)量的服務(wù)平臺。４．2.3。3系統(tǒng)設(shè)計原則以#＃＃#＃設(shè)計院的設(shè)計圖紙為基礎(chǔ),結(jié)合本設(shè)計要求進(jìn)行；采用先進(jìn)的千兆以太網(wǎng)技術(shù)、星型網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)來組建大樓的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò);采用符合國際標(biāo)準(zhǔn),技術(shù)成熟、標(biāo)準(zhǔn)化的國際知名品牌產(chǎn)品建立網(wǎng)絡(luò)平臺；充分考慮目前的寫字樓客戶需求和今后長時間內(nèi)發(fā)展的需要進(jìn)行系統(tǒng)配置.系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計,能方便的實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容、升級;系統(tǒng)設(shè)置時應(yīng)充分考慮大樓網(wǎng)絡(luò)實(shí)施時的特點(diǎn)——面向客戶的辦公樓層網(wǎng)絡(luò)一定是在客戶入主辦公的同時才實(shí)施，所以系統(tǒng)應(yīng)該能夠很方便的分步實(shí)施；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)應(yīng)用各自獨(dú)立，與服務(wù)器、工作站的操作模式無關(guān)；支持各種通訊協(xié)議、各種數(shù)據(jù)庫和客戶機(jī)/服務(wù)器應(yīng)用;系統(tǒng)應(yīng)具備充分的開放性,能方便的實(shí)現(xiàn)和其它系統(tǒng)之間的互聯(lián)與信息傳遞；系統(tǒng)應(yīng)配有功能強(qiáng)大的網(wǎng)管系統(tǒng)，以便于網(wǎng)絡(luò)的管理和維護(hù);系統(tǒng)提供充分的安全保護(hù)措施，能有效防止系統(tǒng)外部的非法侵入和操作人員的非法操作，以及防止由于操作人員的失誤、系統(tǒng)意外故障而造成數(shù)據(jù)丟失或被破壞;系統(tǒng)所采用的主機(jī)應(yīng)很好的支持群集技術(shù)；系統(tǒng)應(yīng)考慮合理、可靠、靈活的電源解決方案;整體性能價格比達(dá)到最優(yōu)（可以理解為投標(biāo)人認(rèn)為的最優(yōu)，應(yīng)詳細(xì)論述)，并且常年維護(hù)費(fèi)用和升級費(fèi)用低。４。2.3.４網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)總體要求4.2.3。4.1主要性能要求主干網(wǎng)絡(luò)需要支持10００Ｍ或更高的速率;對于樓層網(wǎng)段或客戶子網(wǎng)速率應(yīng)達(dá)到10/100M并應(yīng)能夠方便的升級為千兆網(wǎng)絡(luò);對于無線局域網(wǎng)部分,因?yàn)榧夹g(shù)發(fā)展迅速，所以應(yīng)在技術(shù)上緊跟潮流,隨時調(diào)整;對外接入：采用電信寬帶接入方式。4．2.3。4．2網(wǎng)絡(luò)的基本服務(wù)要求基本的Ｉnteｒｎet應(yīng)用：包括Emａiｌ、WEB、等應(yīng)用,今后大樓的網(wǎng)站應(yīng)用服務(wù)；數(shù)據(jù)庫應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)；包括系統(tǒng)集成、辦公、管理、服務(wù)、商務(wù)應(yīng)用等;遠(yuǎn)程訪問服務(wù)；各種形式的多媒體應(yīng)用。在考慮網(wǎng)絡(luò)的基本服務(wù)要求時，應(yīng)充分考慮大樓今后的客戶對象為ＩT行業(yè)之中的有實(shí)力的大公司,其對新技術(shù)的需求和對信息量的需求和其它行業(yè)比較起來都是超前的。４.２。３.4．３機(jī)房機(jī)房位于地下一層，和通信機(jī)房共用。本次設(shè)計應(yīng)該把機(jī)房單獨(dú)作為一個功能區(qū)域,從機(jī)房的布局、對建筑裝飾、環(huán)境要求、電源、接地、防災(zāi)、機(jī)房專用空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置（水冷？風(fēng)冷?）、防噪聲、防盜、門禁監(jiān)控、值班要求等等相關(guān)方面進(jìn)行專題設(shè)計，詳細(xì)論述。4.2。8大樓內(nèi)部信息發(fā)布系統(tǒng)在展廳設(shè)置大屏幕顯示系統(tǒng),并應(yīng)配置計算機(jī)互聯(lián)接口,能接入大樓內(nèi)的高速局域網(wǎng)；需在大廳的適合部位設(shè)置觸摸屏，以便通過它向來訪客人對大樓進(jìn)行系統(tǒng)的、詳細(xì)的介紹，并應(yīng)配置計算機(jī)互聯(lián)接口,能接入大樓內(nèi)的高速局域網(wǎng);在大樓內(nèi)部12部客梯和2部VIP兼消防電梯內(nèi)部設(shè)置液晶顯示屏(電梯隨行電纜之中疊合了信號電纜），用來發(fā)布公共信息、播放大樓內(nèi)部介紹(特別是服務(wù)項(xiàng)目的介紹)、發(fā)布客戶方面的信息、播放廣告等；大樓內(nèi)部所有信息發(fā)布應(yīng)由大樓信息管理系統(tǒng)集中管理，這將在《辦公自動化章節(jié)》中進(jìn)行介紹。４。2.9智能會議系統(tǒng)4。2。9。１設(shè)計范圍在大樓的地下一層設(shè)有一個會議中心,滿足大樓內(nèi)部客戶或者其它用戶對大、中型會議的需求；在大樓的二層設(shè)置有一個新聞發(fā)布中心,滿足IT行業(yè)有關(guān)新聞發(fā)布的需要;大樓今后可能設(shè)置的其它會議室；大樓設(shè)置的智能會議管理系統(tǒng).4。2．9。２設(shè)計思想在大樓的地下一層會議中心設(shè)置大型數(shù)字會議系統(tǒng)，主要設(shè)備由中央控制器、代表機(jī)、主席機(jī)、功率放大器、音柱和揚(yáng)聲器等設(shè)備組成，在計算機(jī)軟、硬件的支持下，可將計算機(jī)、電話機(jī)、錄象機(jī)、電視機(jī)、音響、話筒、大屏幕投影、燈光控制、監(jiān)視器、電子白板等設(shè)備結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)研討、培訓(xùn)、信息發(fā)布以及可視電話、電視會議等功能。會議中心設(shè)置的大屏幕投影系統(tǒng)通過智能會議管理系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)庫中的各類文件、數(shù)據(jù)、圖形、圖象、表格和動畫等信息,以非常準(zhǔn)確、清晰的視覺效果傳遞給會議出席者，共同研討或發(fā)布信息和培訓(xùn)。在大樓的二層新聞發(fā)布中心設(shè)置新聞及信息發(fā)布設(shè)備,控制設(shè)備設(shè)置在設(shè)備室內(nèi)。新聞發(fā)布中心的設(shè)備配置應(yīng)主要滿足IT企業(yè)面向新產(chǎn)品方面的新聞發(fā)布要求，兼顧小型會議的功能要求。系統(tǒng)應(yīng)考慮可以接納今后可能在其它部位設(shè)置的智能會議室進(jìn)入大樓智能會議管理系統(tǒng)。設(shè)置大樓智能會議管理系統(tǒng),通過該管理系統(tǒng)對大樓設(shè)置的會議中心、新聞發(fā)布中心以及今后其它可能設(shè)置的智能會議室進(jìn)行集中管理，但各會議室的會議設(shè)備控制應(yīng)為現(xiàn)場控制.4。2.9.3系統(tǒng)組成和主要功能構(gòu)想會議中心采用世界上先進(jìn)的投影技術(shù)、會議發(fā)言技術(shù)、集中控制技術(shù)、音響技術(shù)等,集成商要以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒ú⒔Y(jié)合工程實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，作出集投影、會議發(fā)言、中央集中控制系統(tǒng)、專業(yè)會議音響系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)為一體的全套解決方案。使智能化電子視頻會議系統(tǒng)達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先的智能化電子會議網(wǎng)絡(luò)水平。智能會議系統(tǒng)的組成應(yīng)包含但不僅限于以下部分：大屏幕投影系統(tǒng)這是將講演者制作的或存放在計算機(jī)內(nèi)的講稿、電視攝象機(jī)的視頻信號、錄象帶、LＤ等存儲的信息或智能會議管理系統(tǒng)通過內(nèi)部計算機(jī)局域網(wǎng)平臺傳遞的信息傳送到大屏幕上投影演示，以便討論、研究或發(fā)布信息等。彩色視頻展示臺能將演講者制作的文字資料、圖畫、幻燈正負(fù)膠片和實(shí)物模型等放置在展示臺上，通過攝象機(jī)攝入，產(chǎn)生符合系統(tǒng)要求的制式電視信號，并通過監(jiān)視器或大屏幕投影儀向與會者展示,為演講者提供方便，有效地提高會議的效率。AV系統(tǒng)選用各類電腦燈、各種效果燈及聲控器、全套音響器材,包括音箱、功放、調(diào)音臺、影碟機(jī)、效果機(jī)、麥克風(fēng)燈，另外配備大屏幕彩色顯示器、攝像系統(tǒng)和電視圖象特技機(jī)、電腦監(jiān)控等設(shè)備。會議音響系統(tǒng)的主要功能是為會議發(fā)言設(shè)備擴(kuò)音，兼具為投影系統(tǒng)擴(kuò)音功能，要求做到語言清晰、優(yōu)美動聽、聲壓均勻、動態(tài)充沛。應(yīng)選用專業(yè)級廣播音響擴(kuò)音系統(tǒng)。揚(yáng)聲器方案:選用分頻音箱，可以作語音樂音兼容使用。后場采用音箱補(bǔ)音，以覆蓋整個聽眾區(qū).整個布局應(yīng)能使整個音響系統(tǒng)達(dá)到會議音響標(biāo)準(zhǔn)。聲音調(diào)節(jié)方案：消滅語音強(qiáng)回輸聲及語音平衡,設(shè)有回輸抑制器和均衡器，保證語音清晰、聲壓均勻、動態(tài)充沛.大廳音響系統(tǒng)按語音和音樂兼用擴(kuò)聲系統(tǒng)二級設(shè)計。全自動中央智能化集中控制系統(tǒng)為充分配合高檔次的電子視頻會議系統(tǒng),要選用目前最新智能控制技術(shù)的全自動智能化集中控制系統(tǒng)，將電子環(huán)境中各個系統(tǒng)和制備的操作集中到一個全圖標(biāo)控制界面上進(jìn)行集中控制操作。配置一臺無線彩色觸摸屏作為系統(tǒng)總控操作專用.會議工作人員通過觸摸式按鍵操作,有選擇的將需要顯示的信號源送入大屏幕投影系統(tǒng)顯示或?qū)h室的環(huán)境（燈光、窗簾等）進(jìn)行控制。如：對投影系統(tǒng)：控制投影機(jī)開/關(guān)、暫停投影機(jī)亮度、對比度、色彩等調(diào)整、投影機(jī)信號源切換等;對電腦／視頻/音頻智能型切換設(shè)備：實(shí)時控制電腦、視頻、音頻信號的相互切換等;音響系統(tǒng)的音量大小進(jìn)行控制；對各種演示播放設(shè)備,如錄像機(jī)、影碟機(jī)、實(shí)物投影儀、電子幻燈機(jī)、攝像機(jī)等進(jìn)行操作控制；對大廳環(huán)境進(jìn)行控制：如直射筒燈燈光亮度調(diào)整、日光燈開與關(guān)、窗簾開啟與關(guān)閉等。系統(tǒng)可以預(yù)編程設(shè)計組合操作菜單,制定各種自動調(diào)節(jié)模式,以適應(yīng)各種特定演示環(huán)境要求，如預(yù)先設(shè)定好在會議演示過程中燈光模式、窗簾及各演示設(shè)備的開關(guān)調(diào)節(jié)順序，通過預(yù)先的批處理組態(tài)軟件編程,使用戶在演示報告開始時,只需一個按鍵操作,可使各種設(shè)備按預(yù)選定義的順序一一開啟、調(diào)節(jié)。數(shù)字會議發(fā)言系統(tǒng)采用全數(shù)字化技術(shù)的數(shù)字會議網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(DCN系統(tǒng)），該系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計，采用全數(shù)字化音頻技術(shù)。具有全功能、高智能化、高清晰音質(zhì)、方便擴(kuò)充和數(shù)據(jù)傳送保密等優(yōu)點(diǎn),并可有效防止嘯叫,降低發(fā)言時的背景噪音?？蓪?shí)現(xiàn)發(fā)言演講、會議討論、會議錄音等各種國際性會議功能,其中主席設(shè)備具有最高優(yōu)先權(quán)，可控制會議進(jìn)程.中央控制設(shè)備具有控制多臺發(fā)言設(shè)備(主席機(jī)、代表機(jī)）功能。系統(tǒng)數(shù)量及容量根據(jù)建筑平面功能(根據(jù)會議室分布)設(shè)計。在會議室和新聞發(fā)布中心設(shè)置無限局域網(wǎng)和點(diǎn)，作為有線網(wǎng)的延伸和補(bǔ)充（詳細(xì)內(nèi)容在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)章節(jié)已有介紹）。4．3辦公自動化系統(tǒng)辦公自動化是利用計算機(jī)、通信、網(wǎng)絡(luò)和多媒體等現(xiàn)代化信息技術(shù),以大樓內(nèi)的高速局域網(wǎng)為平臺，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、電子公告信息服務(wù)系統(tǒng)、辦公處理系統(tǒng)和綜合信息系統(tǒng)自動化以及各系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)/信息的交換,并與國際互聯(lián)網(wǎng)連接,構(gòu)成遍布整個樓宇的一個有機(jī)的計算機(jī)管理系統(tǒng).4.３.1系統(tǒng)設(shè)計原則嚴(yán)密的安全性信息傳送有較好安全措施,電子郵件加密傳送,文檔數(shù)據(jù)加密存放,防止數(shù)據(jù)的破壞及竊取。OＡ系統(tǒng)并按級別提供系統(tǒng)的操作權(quán)限，嚴(yán)密的用戶權(quán)限機(jī)制防止截取操作。系統(tǒng)一致性、完整性用戶操作一致性,用戶登記、地址簿以及各種維護(hù)作業(yè)一體化。共享數(shù)據(jù)聯(lián)動,各種數(shù)據(jù)都能自由交換、互操作。不同系統(tǒng)之間緊密集成，而不是簡單地拼湊。標(biāo)準(zhǔn)化采用業(yè)已成熟的專業(yè)辦公自動化專用軟件，并可以按照客戶的具體需求進(jìn)行修改和完善。高可靠性系統(tǒng)投入運(yùn)行后,必須可靠地連續(xù)運(yùn)行,即系統(tǒng)設(shè)計必須從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)計方案、設(shè)備的選擇、廠商的技術(shù)服務(wù)能力等方面考慮，使得故障產(chǎn)生的可能性盡可能少，影響面盡可能小.實(shí)用性系統(tǒng)提供友好的用戶界面，便于管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)處理,便于領(lǐng)導(dǎo)層及時了解類統(tǒng)計信息和決策信息,同時系統(tǒng)考慮實(shí)際操作的響應(yīng)速度，網(wǎng)絡(luò)通訊在一定時間范圍內(nèi)完成。４。4智能樓宇集成管理系統(tǒng)4。４。1設(shè)計思想建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)有許多功能是相互關(guān)聯(lián)的，應(yīng)充分利用現(xiàn)代計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù),將上述不同功能的智能子系統(tǒng)，采用信息與網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)，在一體化的高速通信網(wǎng)絡(luò)和統(tǒng)一的操作系統(tǒng)平臺上，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問，建設(shè)智能化樓宇管理系統(tǒng)（ＩBＭS），以實(shí)現(xiàn)信息綜合管理和資源共享，從而達(dá)到大廈運(yùn)營與維修管理、客戶服務(wù)管理、物業(yè)管理智能化的目的，給用戶營造一個安全、高效、舒適、便利的工作氛圍。要求建筑物內(nèi)的各網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備較強(qiáng)的信息處理及數(shù)據(jù)通信能力，且系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)應(yīng)具有可靠性、容錯性和可維護(hù)性。系統(tǒng)集成設(shè)計應(yīng)該充分考慮到分布實(shí)施的原則，為今后系統(tǒng)集成以及由系統(tǒng)集成延伸的服務(wù)功能的實(shí)施奠定堅實(shí)可行的基礎(chǔ)。但應(yīng)該提請注意的一個問題是：如何在設(shè)計階段對各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動功能實(shí)現(xiàn)方式進(jìn)行區(qū)分對待。具體說就是在大廈的智能樓宇集成管理系統(tǒng)尚未建立起來前,如何完成建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制功能(在分布實(shí)施的原則下,很可能出現(xiàn)這種情況）.應(yīng)考慮在設(shè)計階段完善BMS系統(tǒng)，以便在分布實(shí)施的第一或第二階段可以完成ＢMS系統(tǒng)的基本功能，為今后繼續(xù)實(shí)施IBMS以及基于IBMＳ系統(tǒng)的增值服務(wù)功能奠定基礎(chǔ)。４．4.2系統(tǒng)主要功能智能樓宇集成管理系統(tǒng)應(yīng)具備的主要功能有但不僅限于以下部分：４.4.2.１集中的監(jiān)視、控制和管理各子系統(tǒng)的控制功能應(yīng)在各子系統(tǒng)的控制終端上完成，但智能樓宇集成管理系統(tǒng)應(yīng)處于大樓各子系統(tǒng)的最高監(jiān)控與管理層，它通過集中或分布的網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)和一體化公共通訊網(wǎng)絡(luò)將各系統(tǒng)集成到同一個計算機(jī)支撐平臺上,建立起整個大樓的中央監(jiān)控和管理界面,在這個統(tǒng)一的界面上可以采用文本格式、圖形窗口、菜單形式等,通過這個界面可以十分方便、簡單的實(shí)現(xiàn)對大樓內(nèi)被集成的各子系統(tǒng)以及相應(yīng)子系統(tǒng)實(shí)施監(jiān)視、控制和管理（對有些特殊子系統(tǒng)采用只監(jiān)不控方式,涉及到子系統(tǒng)間的聯(lián)動控制部分除外）。并且還可以通過上述一體化公共通訊網(wǎng)絡(luò)連接若干臺IＢ工作站（部門工作分控工作臺）,這些IＢ工作站的操作也可以在這一個統(tǒng)一的界面上,操作者根據(jù)權(quán)限設(shè)置規(guī)定可以得到所需的集成系統(tǒng)信息和控制相關(guān)的設(shè)備信息,也應(yīng)該可以通過任意權(quán)限允許的桌面計算機(jī)（安裝有專門軟件系統(tǒng)）來完成這些功能.４。4。２.２具備信息集成和綜合管理功能集成各子系統(tǒng)的分類信息，并對上傳信息進(jìn)行分類整理、分析、存儲等。如運(yùn)行狀態(tài)、故障報警、參數(shù)變化、執(zhí)行聯(lián)動程序等，可按設(shè)備、樓層、功能等進(jìn)行分類記錄和存儲,同時也可以按時間區(qū)間、設(shè)備類別、樓層、功能進(jìn)行分類統(tǒng)計和打印。以上各類數(shù)據(jù)報表提供給行政管理人員，并通過分析數(shù)據(jù)報表，以求取大樓可以節(jié)省的運(yùn)行成本和預(yù)測大樓的物資需求。4.4。2．3有效的全局事件管理功能通過對各子系統(tǒng)的集成,可以更有效的對大樓內(nèi)的各類事件進(jìn)行全局管理,這樣即節(jié)省了人力，也提高了大樓對突發(fā)事件的響應(yīng)能力，使主管人員迅速做出決策,以減少某些事故帶來的危害和損失。例如當(dāng)發(fā)生火災(zāi)突發(fā)事件時的全局事件處理程序或發(fā)生盜警時的全局應(yīng)急防范措施和監(jiān)控程序。4.4。２。4實(shí)現(xiàn)流程自動化的管理功能智能樓宇集成管理系統(tǒng)可以通過編制事件響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序的方式來實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備流程的自動化控制。例如：空調(diào)機(jī)和冷熱源設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運(yùn)行控制；電梯、照明回路的事件控制程序;變配電系統(tǒng)有關(guān)動力設(shè)備的甩負(fù)荷流程控制與節(jié)能管理等。這些流程自動化控制與管理不但可以節(jié)省人員的手動操作,使大樓機(jī)電設(shè)備運(yùn)行處于最佳狀態(tài),同時可以節(jié)省能源消耗和人事成本。４．4。2。5一體化的公共通信網(wǎng)絡(luò)管理功能大樓的網(wǎng)絡(luò)管理可以采用小型機(jī)作為主干網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器，并配合其它專一功能服務(wù)器,由中央控制器和分布在各樓層的ＨＵＢ組成1000Ｍ高速局域網(wǎng)。中央控制器可選用模塊化結(jié)構(gòu)，便于用戶升級和擴(kuò)展,同時具有平滑向AＴM網(wǎng)絡(luò)過渡的能力。主干網(wǎng)采用TCP／IP協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)技術(shù)，以便大樓網(wǎng)絡(luò)具有良好的開放性和擴(kuò)展性.為了能使其它網(wǎng)絡(luò)形式也能夠在本網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行集成，我們應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)的技術(shù)連接不同類型的網(wǎng)絡(luò)（如Ａrcnet等）。另外，采用網(wǎng)絡(luò)接口網(wǎng)關(guān)技術(shù),還可以使各子系統(tǒng)更加獨(dú)立，在設(shè)計和使用過程中各子系統(tǒng)除了必