工程造價組成

工程造價組成2012年2月目錄第一部分：幾個重要詞語第二部分：我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成第三部分：固定資產(chǎn)其他費用組成第四部分：工程費用（即一類費用）實例第五部分：工程建設(shè)其他費用（即二類費用）實例幾個重要詞語建設(shè)項目：生產(chǎn)性建設(shè)項目與非生產(chǎn)性建設(shè)項目建設(shè)項目總投資：生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資、非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資：建設(shè)投資、建設(shè)期利息建設(shè)項目的工程造價：與固定資產(chǎn)投資在量上相等基本建設(shè)工程項目，亦稱建設(shè)項目，是指按一個總體設(shè)計組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設(shè)工程。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設(shè)項目。凡屬于一個總體設(shè)計中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護工程、供水供電工程以及水庫的干渠配套工程等，都統(tǒng)作為一個建設(shè)項目；凡是不屬于一個總體設(shè)計，經(jīng)濟上分別核算，工藝流程上沒有直接聯(lián)系的幾個獨立工程，應(yīng)分別列為幾個建設(shè)項目。建設(shè)項目是一個建設(shè)單位在一個或幾個建設(shè)區(qū)域內(nèi)，根據(jù)計劃任務(wù)書和批準(zhǔn)的總體設(shè)計和總概算書，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式，嚴(yán)格按基建程序?qū)嵤┑幕窘ㄔO(shè)工程。一般指符合國家總體建設(shè)規(guī)劃，能獨立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要，其項目建議書經(jīng)準(zhǔn)立項和可行性研究報告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)。如工業(yè)建設(shè)中的一座工廠、一個礦山，民用建設(shè)中的一個居民區(qū)、一幢住宅、一所學(xué)校等均為一個建設(shè)項目。包括基本建設(shè)項目(新建、擴建等擴大生產(chǎn)能力的建設(shè)項目)和技術(shù)改造項目。建設(shè)項目的組成按照建設(shè)項目分解管理的需要可將建設(shè)項目分解為單項工程、單位工程（子單位工程）、分部工程（子分部工程）、分項工程和檢驗批。

建設(shè)項目分生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。建設(shè)項目概述和組成建設(shè)項目總投資是指在工程項目建設(shè)階段所需要的全部費用的總和。我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價）流動資產(chǎn)投資（流動資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費用工程建設(shè)其他費用預(yù)備費建筑安裝工程費設(shè)備及工器具購置費直接費間接費利潤稅金固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費其他資產(chǎn)費用工程造價與固定資產(chǎn)投資工程造價：按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成并驗收合格交付使用所需要的全部費用。由于所占的角度不同，工程造價有不同的含義。含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。投資者為了獲得投資項目的預(yù)期效益，就需要對項目進行策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用，就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)的總投資。含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建設(shè)一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承包發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程造價和建設(shè)工程總造價。承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認(rèn)可的價格。我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價）流動資產(chǎn)投資（流動資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費用工程建設(shè)其他費用預(yù)備費建筑安裝工程費設(shè)備及工器具購置費直接費間接費利潤稅金固定資產(chǎn)其他費用無形資產(chǎn)費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費其他資產(chǎn)費用建設(shè)投資建設(shè)投資：包括工程費用、工程建設(shè)其它費用和預(yù)備費。工程費用：直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用。工程建設(shè)其它費用：是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列入建設(shè)項目總造價或者單項工程造價的費用。預(yù)備費：是為了保證工程項目的順利實施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費用。固定資產(chǎn)其他費用組成固定資產(chǎn)其他費用建設(shè)管理旨建設(shè)用地費可行性研究費研究實驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進技術(shù)和引進設(shè)備其化費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施費建設(shè)單位管理費工程臨理費土地征用及遷移補償費土地使用權(quán)出讓金工程費用工程費用：直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用。可分為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費。建筑安裝工程費內(nèi)容：建筑工程費用、安裝工程費用設(shè)備及工器具購置費：由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成。包括購置或者自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或者進口設(shè)備、工具、器具和購置費用。建筑安裝工程費建筑安裝工程費構(gòu)成：直接費、間接費、利潤、稅金。直接費：直接工程費、措施費直接工程費：是指施工過程中消耗的直接構(gòu)成工程實體的各項費用。直接工程費包括：人工費、材料費、施工機械使用費。人工費：直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開資的各項費用。構(gòu)成人工費的兩個基本要素：人工工日消耗量和人工工日工資單價。材料費：施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用構(gòu)成材料費的基本要素：材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費材料消耗量：包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量材料基價：材料在購買、運輸、保管過程中形成的價格。包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。構(gòu)成基本要素：施工機械臺班消耗量和機械臺班單價機械臺班單價：內(nèi)容包括臺班折舊費、臺班大修費、經(jīng)常維修費、臺班安拆費及場外運輸費、臺班人工費、燃料動力、養(yǎng)路費及車船稅措施費：是指實際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的費用。措施費用項目的構(gòu)成：除了工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項目費可以歸納：相關(guān)文件規(guī)定以下幾項：安全、文明施工費（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費，以直接工程費為基礎(chǔ)乘以費率），夜間施工增加費，二次搬運費（因施工場地狹小等特殊情況，以直接工程費費為基礎(chǔ)乘以費率），冬雨季施工增加費（東、雨季施工期間，為質(zhì)量而采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用，直接工程費乘以費率），大型機械設(shè)備進出場及安拆費，施工排水費，施工降水費，地上下設(shè)施、建筑物的歷史保護措施費，已完工程及設(shè)備保護費，專項措施項目（砼、砼模板及支架費，腳手架）間接費：指雖不直接有施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用組成：規(guī)費、企業(yè)管理費間接費計算辦法：以直接費為基礎(chǔ)、人工費和機械費合計為基礎(chǔ)、以人工費為基礎(chǔ)利潤及稅金：簡單。稅金：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加稅設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費：由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成。設(shè)備及工器具購置費：包括購置或者自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或者進口設(shè)備、工具、器具和購置費用。設(shè)備及工器具購置費：由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成設(shè)備原價：分國產(chǎn)設(shè)備原價和進口設(shè)備原價國產(chǎn)設(shè)備原價：一般指設(shè)備制造廠的交貨價或訂貨合同價。國產(chǎn)設(shè)備原價：分國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：一般有完善的設(shè)備交易市場，可以通過查詢相關(guān)交易市場價格或者向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備價格組成：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金。進口設(shè)備原價：是指進口設(shè)備的抵岸價，通常由進口設(shè)備到岸價CIF和進口從屬費構(gòu)成。進口設(shè)備到岸價CIF：即抵達(dá)買方邊境港口或者邊境車站的價格。進口從屬費用：包括銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、進口關(guān)稅、消費稅、進口環(huán)節(jié)增指稅等。進口設(shè)備到岸價CIF=離岸價FOB+國際運費+運輸保險費關(guān)稅：到岸價格CIF為關(guān)稅計征基數(shù)設(shè)備運雜費：指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝、及倉庫保管等方面之處費用的總和。設(shè)備運雜費構(gòu)成：運費和裝卸費、包裝費（沒包含在設(shè)備原價中，為運輸而包裝的）、設(shè)備供銷部分手續(xù)費、采購與倉庫保管費工程建設(shè)其它費用工程建設(shè)其它費用：為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其它費用、無形資產(chǎn)費用和其它資產(chǎn)費用。固定資產(chǎn)其它費用：建設(shè)管理費、建設(shè)用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、技術(shù)設(shè)備引進、工程保險、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗、市政公用設(shè)施無形資產(chǎn)：指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要指專利及專有技術(shù)使用費其它資產(chǎn)費用：之外的，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費。人員培訓(xùn)、提前進場費、投產(chǎn)必備的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)辦公、生活家居及工器具等購置。工程費用組成一覽表(一類費用)序號

工程和費用名稱

估算價值(萬元)

建筑工程

設(shè)備購置

安裝工程

工器具及生產(chǎn)家俱購置費

其它費用

合計I

工程費用

一

污水處理工程

1

粗格柵及提升泵站120.6948.067.30

176.052

鼓風(fēng)機房173.95122.5615.92

312.433

污泥脫水機房及污泥泵池116.69145.119.31

271.104

污泥儲池16.812.801.30

20.915

紫外消毒渠及回用水泵池49.8447.698.74

106.286

回流及剩余污泥泵房39.2211.604.11

54.937

初沉池232.0939.5012.04

283.638

初沉池排泥泵房72.9247.985.29

126.209

細(xì)格柵及曝氣沉砂池163.7966.7016.13

246.6210

二沉池423.5277.4011.90

512.8211A/A/O池1,382.07201.6068.53

1,652.2012

高效沉淀池183.13164.706.90

354.7313

污泥濃縮池61.7315.502.49

79.7214

綜合樓114.66

7.64

122.3015

配電室116.53

1.10

17.6316

變配電間42.57

2.84

45.41工程費用組成一覽表(一類費用)17

除臭設(shè)備及水源熱泵機房13.86670.00

683.86m218

配電室26.30

0.42

6.72m219

門衛(wèi)5.94

0.40

6.34m220

道路216.99

216.99m221

電氣設(shè)備(包括廠區(qū)照明)

192.65163.31

355.96

22

自控儀表

235.6548.21

283.86

23

化驗設(shè)備

101.16

101.16

24

機修設(shè)備

4.49

4.49

25

運輸設(shè)備

46.50

46.50

26

平面布置(圍墻)72.72

72.72m27

土方挖填平整費(場平)415.26

415.26

28

地基處理(換填及其它)315.52

315.52

29

工器具購置

22.42

22.42

30

綠化費47.14

47.14m231

總圖

189.76

189.76

小計4,303.942,241.65583.6422.42-7,151.64

工程建設(shè)其他費用一覽表(二類費用)序

工程和費用名稱

估算價值(萬元)

建筑工程

設(shè)備購置

安裝工程

工器具及生產(chǎn)家俱購置費

其它費用

合計II

其它工程費用