工程造價(jià)組成

工程造價(jià)組成2012年2月目錄第一部分：幾個(gè)重要詞語(yǔ)第二部分：我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成第三部分：固定資產(chǎn)其他費(fèi)用組成第四部分：工程費(fèi)用（即一類費(fèi)用）實(shí)例第五部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用（即二類費(fèi)用）實(shí)例幾個(gè)重要詞語(yǔ)建設(shè)項(xiàng)目：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目與非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目總投資：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資：建設(shè)投資、建設(shè)期利息建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)：與固定資產(chǎn)投資在量上相等基本建設(shè)工程項(xiàng)目，亦稱建設(shè)項(xiàng)目，是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程。一般以一個(gè)企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)中的主體工程和相應(yīng)的附屬配套工程、綜合利用工程、環(huán)境保護(hù)工程、供水供電工程以及水庫(kù)的干渠配套工程等，都統(tǒng)作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；凡是不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上分別核算，工藝流程上沒(méi)有直接聯(lián)系的幾個(gè)獨(dú)立工程，應(yīng)分別列為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)建設(shè)單位在一個(gè)或幾個(gè)建設(shè)區(qū)域內(nèi)，根據(jù)計(jì)劃任務(wù)書(shū)和批準(zhǔn)的總體設(shè)計(jì)和總概算書(shū)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式，嚴(yán)格按基建程序?qū)嵤┑幕窘ㄔO(shè)工程。一般指符合國(guó)家總體建設(shè)規(guī)劃，能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要，其項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)準(zhǔn)立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)。如工業(yè)建設(shè)中的一座工廠、一個(gè)礦山，民用建設(shè)中的一個(gè)居民區(qū)、一幢住宅、一所學(xué)校等均為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。包括基本建設(shè)項(xiàng)目(新建、擴(kuò)建等擴(kuò)大生產(chǎn)能力的建設(shè)項(xiàng)目)和技術(shù)改造項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目的組成按照建設(shè)項(xiàng)目分解管理的需要可將建設(shè)項(xiàng)目分解為單項(xiàng)工程、單位工程（子單位工程）、分部工程（子分部工程）、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

建設(shè)項(xiàng)目分生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目概述和組成建設(shè)項(xiàng)目總投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)：按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需要的全部費(fèi)用。由于所占的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，就需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、決策及實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)的總投資。含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建設(shè)一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承包發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程造價(jià)和建設(shè)工程總造價(jià)。承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式，是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認(rèn)可的價(jià)格。我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用建設(shè)投資建設(shè)投資：包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用：直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用。工程建設(shè)其它費(fèi)用：是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)或者單項(xiàng)工程造價(jià)的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)：是為了保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。固定資產(chǎn)其他費(fèi)用組成固定資產(chǎn)其他費(fèi)用建設(shè)管理旨建設(shè)用地費(fèi)可行性研究費(fèi)研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其化費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程臨理費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金工程費(fèi)用工程費(fèi)用：直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實(shí)體的各種費(fèi)用。可分為建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)內(nèi)容：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。包括購(gòu)置或者自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或者進(jìn)口設(shè)備、工具、器具和購(gòu)置費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。直接費(fèi)：直接工程費(fèi)、措施費(fèi)直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中消耗的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。直接工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開(kāi)資的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的兩個(gè)基本要素：人工工日消耗量和人工工日工資單價(jià)。材料費(fèi)：施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素：材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量：包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量材料基價(jià)：材料在購(gòu)買、運(yùn)輸、保管過(guò)程中形成的價(jià)格。包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。構(gòu)成基本要素：施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：內(nèi)容包括臺(tái)班折舊費(fèi)、臺(tái)班大修費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、臺(tái)班人工費(fèi)、燃料動(dòng)力、養(yǎng)路費(fèi)及車船稅措施費(fèi)：是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)用項(xiàng)目的構(gòu)成：除了工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項(xiàng)目費(fèi)可以歸納：相關(guān)文件規(guī)定以下幾項(xiàng)：安全、文明施工費(fèi)（環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，以直接工程費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)率），夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)（因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況，以直接工程費(fèi)費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)率），冬雨季施工增加費(fèi)（東、雨季施工期間，為質(zhì)量而采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用，直接工程費(fèi)乘以費(fèi)率），大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi)，地上下設(shè)施、建筑物的歷史保護(hù)措施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，專項(xiàng)措施項(xiàng)目（砼、砼模板及支架費(fèi)，腳手架）間接費(fèi)：指雖不直接有施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用組成：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)計(jì)算辦法：以直接費(fèi)為基礎(chǔ)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為基礎(chǔ)利潤(rùn)及稅金：簡(jiǎn)單。稅金：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：包括購(gòu)置或者自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或者進(jìn)口設(shè)備、工具、器具和購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成設(shè)備原價(jià)：分國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)：一般指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)：分國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：一般有完善的設(shè)備交易市場(chǎng)，可以通過(guò)查詢相關(guān)交易市場(chǎng)價(jià)格或者向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)得到國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備價(jià)格組成：材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，通常由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)CIF和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)CIF：即抵達(dá)買方邊境港口或者邊境車站的價(jià)格。進(jìn)口從屬費(fèi)用：包括銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增指稅等。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)CIF=離岸價(jià)FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)關(guān)稅：到岸價(jià)格CIF為關(guān)稅計(jì)征基數(shù)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝、及倉(cāng)庫(kù)保管等方面之處費(fèi)用的總和。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)（沒(méi)包含在設(shè)備原價(jià)中，為運(yùn)輸而包裝的）、設(shè)備供銷部分手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用：為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其它費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其它資產(chǎn)費(fèi)用。固定資產(chǎn)其它費(fèi)用：建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、技術(shù)設(shè)備引進(jìn)、工程保險(xiǎn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)、市政公用設(shè)施無(wú)形資產(chǎn)：指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要指專利及專有技術(shù)使用費(fèi)其它資產(chǎn)費(fèi)用：之外的，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)。人員培訓(xùn)、提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、投產(chǎn)必備的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)辦公、生活家居及工器具等購(gòu)置。工程費(fèi)用組成一覽表(一類費(fèi)用)序號(hào)

工程和費(fèi)用名稱

估算價(jià)值(萬(wàn)元)

建筑工程

設(shè)備購(gòu)置

安裝工程

工器具及生產(chǎn)家俱購(gòu)置費(fèi)

其它費(fèi)用

合計(jì)I

工程費(fèi)用

一

污水處理工程

1

粗格柵及提升泵站120.6948.067.30

176.052

鼓風(fēng)機(jī)房173.95122.5615.92

312.433

污泥脫水機(jī)房及污泥泵池116.69145.119.31

271.104

污泥儲(chǔ)池16.812.801.30

20.915

紫外消毒渠及回用水泵池49.8447.698.74

106.286

回流及剩余污泥泵房39.2211.604.11

54.937

初沉池232.0939.5012.04

283.638

初沉池排泥泵房72.9247.985.29

126.209

細(xì)格柵及曝氣沉砂池163.7966.7016.13

246.6210

二沉池423.5277.4011.90

512.8211A/A/O池1,382.07201.6068.53

1,652.2012

高效沉淀池183.13164.706.90

354.7313

污泥濃縮池61.7315.502.49

79.7214

綜合樓114.66

7.64

122.3015

配電室116.53

1.10

17.6316

變配電間42.57

2.84

45.41工程費(fèi)用組成一覽表(一類費(fèi)用)17

除臭設(shè)備及水源熱泵機(jī)房13.86670.00

683.86m218

配電室26.30

0.42

6.72m219

門衛(wèi)5.94

0.40

6.34m220

道路216.99

216.99m221

電氣設(shè)備(包括廠區(qū)照明)

192.65163.31

355.96

22

自控儀表

235.6548.21

283.86

23

化驗(yàn)設(shè)備

101.16

101.16

24

機(jī)修設(shè)備

4.49

4.49

25

運(yùn)輸設(shè)備

46.50

46.50

26

平面布置(圍墻)72.72

72.72m27

土方挖填平整費(fèi)(場(chǎng)平)415.26

415.26

28

地基處理(換填及其它)315.52

315.52

29

工器具購(gòu)置

22.42

22.42

30

綠化費(fèi)47.14

47.14m231

總圖

189.76

189.76

小計(jì)4,303.942,241.65583.6422.42-7,151.64

工程建設(shè)其他費(fèi)用一覽表(二類費(fèi)用)序

工程和費(fèi)用名稱

估算價(jià)值(萬(wàn)元)

建筑工程

設(shè)備購(gòu)置

安裝工程

工器具及生產(chǎn)家俱購(gòu)置費(fèi)

其它費(fèi)用

合計(jì)II

其它工程費(fèi)用