第四章 擔保物權(quán)

第四章?lián)Ｎ餀?quán)第一節(jié)擔保物權(quán)總論一、擔保物權(quán)的概念和特征

擔保物權(quán)是以確保特定債權(quán)的實現(xiàn)為目的、以支配和取得特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的定限物權(quán)。

特點：（一）價值權(quán)性（二）從屬性（三）不可分性（四）特定性與公示性（五）追及性與物上代位性（六）優(yōu)先受償性二、擔保物權(quán)的分類擔保物權(quán)法定約定動產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)利留置性優(yōu)先受償性保全型融資型登記非登記第二節(jié)抵押權(quán)一、概念：債權(quán)人債務(wù)人第三人（抵押人）抵押物（抵押人）（抵押權(quán)人）抵押權(quán)抵押權(quán)

債權(quán)合同（抵押人占有）特點：（一）抵押權(quán)為擔保物權(quán)的一種（二）抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)（三）抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標的物占有的物權(quán)（四）抵押權(quán)為得就標的物賣得價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

三、抵押權(quán)的取得（一）抵押權(quán)的設(shè)立1、抵押設(shè)立的當事人

●抵押人和抵押權(quán)人；

●抵押人的一般條件；

2、抵押權(quán)的標的

●抵押權(quán)標的的條件：

?具有特定性

?具有交換價值和可讓與性

?須為非消耗物

?須為依法未被禁止的財產(chǎn)

●抵押財產(chǎn)的范圍：《物權(quán)法》180、182、183、1843、抵押合同

●抵押合同的成立；

●抵押合同的形式；

●抵押合同的內(nèi)容。4、抵押登記：（一）含義和性質(zhì)（二）抵押權(quán)登記的部門（三）抵押權(quán)登記的功能（二）抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，也可因繼承而取得。三、抵押權(quán)的效力（一）抵押權(quán)及于標的物的范圍

●抵押權(quán)的擔保范圍—被擔保的債權(quán)范圍

●抵押標的物的范圍抵押標的物范圍抵押財產(chǎn)從物從權(quán)利附合物孳息代位物（二）抵押權(quán)所擔保債權(quán)的范圍1、主債權(quán)2、利息3、違約金與損害賠償金4、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和保全抵押權(quán)的費用（三）抵押權(quán)的次序1、抵押權(quán)次序的意義抵押權(quán)的次序又稱抵押權(quán)的順序、位序或順位，是指同一抵押物上設(shè)立的數(shù)個抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人就抵押物變價優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颉?、確定抵押權(quán)次序的規(guī)則《物權(quán)法》第199條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定受償：（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。（四）抵押人的權(quán)利抵押財產(chǎn)處分權(quán)物上保證人的反擔保請求權(quán)、追償權(quán)與代位權(quán)用益物權(quán)和租賃權(quán)的設(shè)立權(quán)擔保物權(quán)的再設(shè)立權(quán)（四）抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)的保全權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)的處分權(quán)抵押權(quán)的次序權(quán)四、抵押權(quán)的實行與消滅

1、抵押權(quán)實行的概念與條件抵押權(quán)實行是指在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)其他情形時，抵押權(quán)人處分抵押物并以其變價價值優(yōu)先受償其債權(quán)的行為?！段餀?quán)法》195、198

2、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式折價——拍賣——變賣——其他方式注意：《物權(quán)法》201條規(guī)定

（二）抵押權(quán)的消滅1、主債權(quán)消滅2、抵押權(quán)實現(xiàn)3、抵押財產(chǎn)滅失4、抵押權(quán)行使期間屆滿5、債權(quán)人擅自許可債務(wù)人移轉(zhuǎn)債務(wù)五、特殊抵押權(quán)（一）最高額抵押1、最高額抵押的概念和特點最高額抵押又稱最高限額抵押，是指在預(yù)定的最高限額內(nèi)，為擔保將來一定期間內(nèi)連續(xù)性交易所生債權(quán)的清償而設(shè)立的抵押。

最高額抵押主要適用于連續(xù)交易行為、勞務(wù)提供關(guān)系及連續(xù)借款關(guān)系場合。

最高額抵押具有以下特點：（1）最高額抵押系為擔保將來不特定債權(quán)的清償而設(shè)立的抵押。（2）最高額抵押適用于對一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的擔保，目的在于避免連續(xù)交易中每筆債權(quán)均單獨設(shè)立抵押擔保所帶來的繁瑣。（3）最高額抵押設(shè)立時，其所擔保的債權(quán)的具體數(shù)額具有不確定性。（4）最高額抵押對所擔保的債權(quán)預(yù)定有最高限額，并附有實際發(fā)生的債權(quán)數(shù)額的決算期。2、最高額抵押的設(shè)立訂立合同并辦理登記，始得成立并生效。3.最高額抵押的效力（1）由最高額抵押的性質(zhì)所決定，最高額抵押所擔保的債權(quán)，僅得于最高限額范圍內(nèi)，決定其實際額。中間借了還，還了借，即使出現(xiàn)債務(wù)全部償還的情況，最高額抵押也不消滅。（2）最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外。（3）最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。（4）當事人約定或法律規(guī)定的決算期屆至，最高額抵押所擔保的債權(quán)額方得以確定。（5）當事人在抵押合同中約定的最高限額是否限于原本，應(yīng)以當事人的約定為準；未明確約定擔保的債權(quán)范圍的，一般應(yīng)包括原本、利息以及違約金、損害賠償金等。但不包括實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。（二）共同抵押1、共同抵押的意義共同抵押又稱總括抵押、聚合抵押、連帶抵押，是指為擔保同一債權(quán)，而于數(shù)個不同財產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)的情形。共同抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別在于，抵押標的物不是一項，而是多項。共同抵押的構(gòu)成只須具備兩個要件：其一，抵押標的物為數(shù)個而非一個；其二，數(shù)個抵押物所擔保的為同一項債權(quán)，因而共同抵押中的債權(quán)人及抵押權(quán)人須是同一個人。抵押人是否為一人在所不問。2、共同抵押的效力（1）如當事人就數(shù)個抵押財產(chǎn)負擔的金額以特約做了明確限定，則各自承擔其擔保責任。按份擔保（2）如當事人未限定各個抵押財產(chǎn)負擔的金額，抵押權(quán)人則有權(quán)就各個抵押財產(chǎn)賣得價金，受償債權(quán)的全部或一部。連帶擔保（三）浮動抵押與財團抵押1、浮動抵押與財團抵押的意義浮動抵押是指以企業(yè)的并不固定的全部財產(chǎn)或部分財產(chǎn)為標的的抵押；財團抵押是以企業(yè)固定的全部或部分財產(chǎn)所構(gòu)成的財團為標的物而設(shè)立的抵押。2、浮動抵押與財團抵押的特點浮動抵押主要有三項特點：（1）列入抵押標的的財產(chǎn)一般為企業(yè)的全部財產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，現(xiàn)有財產(chǎn)與將來取得的財產(chǎn)。（2）設(shè)立抵押后，作為抵押人的企業(yè)，仍得利用企業(yè)的整體財產(chǎn)繼續(xù)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）浮動抵押為支配繼續(xù)流動中的企業(yè)財產(chǎn)全體的擔保制度。財團抵押主要有三項特點：（1）列入抵押財團范圍的財產(chǎn)限于企業(yè)現(xiàn)有的財產(chǎn)，隨企業(yè)經(jīng)營而變化的流動資產(chǎn)，不屬抵押財團之范圍。（2）財團抵押之設(shè)立，須將作為抵押標的之財團作成目錄，使抵押財產(chǎn)的范圍特定化。（3）財團抵押一經(jīng)成立，企業(yè)對其財產(chǎn)的處分即受嚴格限制。第三節(jié)質(zhì)權(quán)一、概念概述（一）質(zhì)權(quán)的概念和特點債權(quán)合同債權(quán)人債務(wù)人第三人出質(zhì)財產(chǎn)（轉(zhuǎn)債權(quán)人占有）質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)的特點1、成立要件不同2、擔保的標的不盡相同3、擔保的機能不同4、實行的方式不同二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)：（一）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念《物權(quán)法》208條（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得

●基于民事行為而取得●基于民事行為以外的事實而取得

（三）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)范圍主債權(quán)利息違約金損害賠償金質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用

2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)及于標的物范圍

3、對質(zhì)權(quán)人效力

留置質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)質(zhì)物孳息收取權(quán)經(jīng)許可使用質(zhì)物的權(quán)利質(zhì)物的轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)質(zhì)物變價權(quán)質(zhì)物的實行權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)從物孳息質(zhì)押財產(chǎn)代位物●轉(zhuǎn)質(zhì)—質(zhì)權(quán)人以質(zhì)押物設(shè)定新質(zhì)權(quán)包括承諾轉(zhuǎn)質(zhì)和責任轉(zhuǎn)質(zhì)我國不提倡，也不禁止《物權(quán)法》217保護出質(zhì)人利益對出質(zhì)人效力質(zhì)押財產(chǎn)處分權(quán)物上保證人追償權(quán)質(zhì)押財產(chǎn)受侵害救濟權(quán)4、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對出質(zhì)人的效力（四）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅因主債權(quán)的消滅而消滅因?qū)嵭卸麥缫蛸|(zhì)物的返還而消滅因質(zhì)權(quán)人喪失質(zhì)物的占有且不能回復而消滅因拋棄而消滅因質(zhì)物的滅失而消滅三、權(quán)利質(zhì)權(quán)（一）概念：權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)利為標的而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。特點：1、權(quán)利質(zhì)權(quán)以可讓與的財產(chǎn)權(quán)利為標的2、權(quán)利質(zhì)權(quán)以交付權(quán)利憑證或登記為其公示方法3、權(quán)利質(zhì)權(quán)是一種特殊的質(zhì)權(quán)

（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立法定可出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利應(yīng)收賬款可轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓基金份額、股票倉單、提單債券、存款單匯票、支票、本票種類

●證券質(zhì)權(quán)：

◆設(shè)定：《物權(quán)法》224

◆實現(xiàn)：《物權(quán)法》225

●基金份額、股權(quán)質(zhì)權(quán)：

◆設(shè)定：

◆效力：

◆實現(xiàn)：《物權(quán)法》226●知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)：

◆設(shè)定：

◆效力：

●應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)：

◆設(shè)定：

◆效力：

◆實現(xiàn)：《物權(quán)法》227《物權(quán)法》228（三）權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力1、證券質(zhì)權(quán)的效力2、基金份額、股權(quán)質(zhì)權(quán)的效力3、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的效力4、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的效力5、質(zhì)權(quán)對第三債務(wù)人的效力第四節(jié)留置權(quán)一、概念和特征債權(quán)人債務(wù)人合法占有債務(wù)人動產(chǎn)（留置財產(chǎn)）債權(quán)債務(wù)關(guān)系到期不履行債務(wù)優(yōu)先受償留置權(quán)人

特點：（一）留置權(quán)是動產(chǎn)擔保物權(quán)和占有性擔保物權(quán)（二）留置權(quán)是具有二次效力的擔保物權(quán)（三）留置權(quán)是法定擔保物權(quán)

二、成立（一）債權(quán)人因合法原因占有債務(wù)人的動產(chǎn)（二）債權(quán)與債權(quán)人所占有的動產(chǎn)之間存在牽連關(guān)系（三）債權(quán)已屆清償期（四）不存在留置權(quán)取得的法定或約定障礙1、行使留置權(quán)違反公共秩序或善良風俗的2、合同約定排除留置權(quán)的3、行使留置權(quán)與債權(quán)人所承擔的義務(wù)或合同的特殊約定相抵觸的。三、留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔保的債權(quán)范圍主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用（二）留置權(quán)標的物的范圍動產(chǎn)、從物、孳息及其代位物（三）留置權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1、留置權(quán)人的權(quán)利（1）留置占有的動產(chǎn)的權(quán)利（2）收取留置財產(chǎn)所生孳息的權(quán)利（3）為保管之目的而使用留置財產(chǎn)的權(quán)利（4）實行留置權(quán)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利2、留置權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)（2）不得擅自使用、出租或處分留置財產(chǎn)（3）返還留置財產(chǎn)的義務(wù)（四）留置財產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利1、損害賠償請求權(quán)與留置財產(chǎn)返還請求權(quán)2、留置財產(chǎn)的處分權(quán)3、請求留置權(quán)人及時行使留置權(quán)的權(quán)利四、留置權(quán)的消滅（一）擔保的另行提出（二）留置財產(chǎn)占有的喪失（三）債權(quán)清償期的延緩案例：1、甲向乙借款20萬，由丙提供價值15萬的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲乙合意不辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何？2、甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲以將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。下列選項正確的是：A乙優(yōu)先于丙受償；B丙優(yōu)先于丁受償；C丁優(yōu)先于乙受償；D丙優(yōu)先于乙受償。答案：A、C

3、1999年10月5日，甲向乙借款1000元，同時簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛