ys06-建筑工程預算費用

退出上一頁繼續(xù)課主頁第一節(jié)建設工程預算費用內(nèi)容第二節(jié)費用計算規(guī)則及標準第六章建筑工程預算費用第三節(jié)建筑工程造價計算程序章小節(jié)作業(yè)退出繼續(xù)課主頁下一頁章主頁§6-1建設工程預算費用內(nèi)容建設工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。江蘇省建設工程費用定額(2009年)

退出繼續(xù)課主頁下一頁一、分部分項工程費章主頁1.人工費2.材料費3.施工機械使用費5.利潤分部分項工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體性項目的各項費用。4.企業(yè)管理費人工費退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括：1.基本工資2.

工資性津貼3.

生產(chǎn)工人輔助工資4.

職工福利費5.

勞動保護費是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資，包括基礎工資、崗位工資、績效工資等。是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補貼。包括物價補貼、交通補貼、住房補貼、施工補貼、誤餐補貼、節(jié)假日(夜間)加班費等。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資,探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品、工作服裝制作、防暑降溫費、高危毒險種施工作業(yè)防護補貼費等。材料費退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費用。包括：1.材料原價2.

材料運雜費3.

運輸損耗費4.

采購及保管費材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。為組織采購、供應和保管材料過程所需要的各項費用。包括：采購費、工地保管費、倉儲費和倉儲損耗等。施工機械使用費退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費、機械安拆費和場外運費。機械臺班單價應包括：1.折舊費2.大修理費3.經(jīng)常修理費4.安拆費及場外運費5.人工費6.燃料動力費7.車輛使用費指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配備工具用具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水電等。企業(yè)管理費退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：1.管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費等2.差旅交通費3.辦公費4.固定資產(chǎn)使用費5.生產(chǎn)工具用具使用費7.工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費12.財產(chǎn)保險費6.勞動保險補助費9.財務費10.稅金8.意外傷害保險費13.工程定位、復測、點交、場地清理費11.非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用14.企業(yè)技術研發(fā)費15.其他指企業(yè)職工因公出差、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費、勞動力招募費、工地轉(zhuǎn)移費以及交通工具油料、燃料、牌照等。指企業(yè)辦公用文具、紙張、財表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用。指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的購置、維修和攤銷費，以及支付給工人自備工具的補貼費。包括由企業(yè)支付的六個月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補助費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學習培訓按職工工資總額計提的費用。工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。指企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險。建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級、提高管理水平所進行的技術轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)、信息化建設等費用。業(yè)務招待費、遠地施工增加費、勞務培訓費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、聯(lián)防費等。退出繼續(xù)課主頁下一頁二、措施項目費章主頁1.現(xiàn)場安全文明施工措施費(不可競爭費)2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費5.大型機械設備進出場及安拆費6.施工排水費7.施工降水費通用項目退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁8.地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費9.已完工程及設備保護10.臨時設施費11.企業(yè)檢驗試驗費12.趕工措施費13.工程按質(zhì)論價14.特殊條件下的施工增加費1.砼、鋼筋砼模板及支架2.腳手架3.垂直運輸機械費4.住宅工程分戶驗收費專業(yè)項目建筑工程退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁1.腳手架2.垂直運輸機械費3.室內(nèi)空氣污染測試費4.住宅工程分戶驗收費裝飾工程退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁三、其他項目費1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.總承包服務費招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。招標人在工程量清單中提供中用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價?？偝邪藶榕浜蠀f(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包、自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁四、規(guī)費五、稅金包括營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加1.工程排污費2.社會保障費3.住房公積金退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁社會保障費1.養(yǎng)老保險費2.失業(yè)保險費3.醫(yī)療保險費4.工傷保險費5.生育保險費退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁一、人工工資標準分為三類：一類工標準為79元/工日；二類工標準為76元/工日；三類工標準為71元/工日。單獨裝飾工程為79～102元/工日。二、包工不包料為99元/工日，單獨裝飾工程為102～124元/工日。三、點工為82元/工日，單獨裝飾工程為87元/工日?！?-2費用計算規(guī)則及標準蘇建函價(2013)111號退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁四、企業(yè)管理費、利潤取費標準：序號

工程名稱

計算基礎

管理費費率(%)利潤費率(%)一類工程二類工程三類工程一建筑工程

人工費+機械費31282512二預制構件制作

人工費+機械費1513116三構件吊裝、打預制樁

人工費+機械費11975四制作兼打樁

人工費+機械費1513117五大型土石方工程

人工費+機械費64六單獨裝飾工程人工費+機械費4215包工不包料、點工的管理費和利潤已包含在工資單價中。工程類別退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁工程類型單位工程類別劃分標準一類二類三類工業(yè)建筑單層檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18多層檐口高度m≥30≥18＜18民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34＜34層數(shù)m≥22≥12＜12公共建筑檐口高度m≥56≥30＜30層數(shù)m≥18≥10＜10工程類別劃分表凡工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按指標確定工程類別。退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁五、措施項目費計算標準：1.措施費計算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。2.二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水、已完工程及設備保護費、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費以及專業(yè)工程措施費，按工程量乘以綜合單價計取。退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁3.部分以費率計算的措施項目項目計算基礎建筑工程單獨裝飾安裝工程夜間施工增加費分部分項工程費0～0.10～0.10～0.1冬雨季施工增加費0.05～0.20.05～0.10.05～0.1已完工程及設備保護費0～0.050～0.10～0.05臨時設施費1～2.20.3～1.20.6～1.5檢驗試驗費0.20.20.15趕工費1～2.51～2.51～2.5按質(zhì)論價費1～31～31～3住宅分戶驗收0.080.080.08退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁4.現(xiàn)場安全文明施工措施費費率標準：序號項目名稱計算基礎基本費率

(％)現(xiàn)場考評費率

(%)獎勵費

(%)一建筑工程分部分項工程費2.21.10.4/0.7二構件吊裝0.850.5——三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程10.6——五單獨裝飾工程0.90.50.2/0.4六安裝工程0.80.40.2/0.4退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁六、其他項目費：1.暫列金額、暫估價：

由發(fā)承包雙方在合同中約定。2.計日工：(1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程預算造價的1％計算；(2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào),并要求提供配合服務時，按分包的專業(yè)工程預算造價的2％～3％計算；3.總承包服務費：

由發(fā)包人給定。退出繼續(xù)下一頁章主頁課主頁七、規(guī)費計算標準：規(guī)費應按照有關文件的規(guī)定計取，作為不可競爭費用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計算標準。

按有權部門規(guī)定計取。1.工程排污費：2.社會保障及住房公積金計取標準：退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁序號

工程名稱計算基礎社會保障費率(%)公積金率(%)一建筑工程、仿古園林分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費30.5二預制構件制作、構件吊裝、樁基工程1.20.22三單獨裝飾工程2.20.38四安裝工程2.20.38五大型土石方工程1.20.22六點工人工工日15七包工不包料13八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計算。退出繼續(xù)下一頁§6-3建筑工程造價計算程序綜合單價×清單工程量一、分部分項工程量清單費用章主頁課主頁1.人工費人工耗用量×人工單價2.材料費材料耗用量×材料單價3.機械費機械耗用量×機械單價4.企業(yè)管理費(1+3)×費率5.利潤(1+3)×費率退出繼續(xù)下一頁分部分項工程費×費率或綜合單價×工程量二、措施項目清單費用章主頁課主頁三、其他項目費用四、規(guī)費1.工程排污費(一+二+三)×1‰2.社會保障費3.住房公積金(一+二+三)×費率(一+二+三)×費率退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁(一+二+三+四)×費率五、稅金六、工程造價一+二+三+四+五例題退出繼續(xù)下一頁例題：某施工企業(yè)，承建了一幢辦公樓，為一類建筑工程，其土建工程造價構成內(nèi)容如下，請計算工程造價。(1)二類工用量200000工日，材料費8000萬，機械費600萬。(2)臨時設施費費率為2%；夜間施工增加費費率為0.1%；檢驗試驗費費率為0.2%；砼、鋼筋砼模板及支架180萬元；腳手架150萬元；大型機械進出場及安拆費50萬元。(3)甲方規(guī)定暫列金額為200萬元。(4)本題請按現(xiàn)行費率計算，人工單價按蘇建函價〔2013〕111號執(zhí)行。未注明的措施項目費不計算。章主頁課主頁退出繼續(xù)章主頁課主頁項目名稱計算過程結(jié)果一、分部分項工程費1.人工費2.材料費3.機械費4.管理費5.利潤15200000.00200000×7680000000.006000000.00(1+3)×31%6572000.002544000.00110316000.006337268.002206320.00110316.00220632.001800000.001500000.00500000.00(1+3)×12%二、措施項目費1+2+3+4+5+61.臨時設施費2.夜間施工增加費3.檢驗試驗費4.砼模板及支架費5.腳手架6.大型機械進退費(一)×2%(一)×0.1%(一)×0.2%1+2+3+4+5下一頁退出繼續(xù)上一頁章主頁課主頁項目名稱計算過程結(jié)果三、其他