綠化景觀工程各工序的協(xié)調(diào)措施

第一章綠化景觀工程各工序的協(xié)調(diào)措施一、各工序協(xié)調(diào)措施(-)施工項(xiàng)目經(jīng)理部管理1、項(xiàng)目經(jīng)理部管理原則：在施工項(xiàng)目經(jīng)理部管理中，我們將堅(jiān)持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的原則，以實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)為目的，確保向業(yè)主交付滿意工程。(1)“公正”原則：在項(xiàng)目經(jīng)理部管理中，無(wú)論是在選擇材料、管理施工隊(duì)伍，還是在施工管理過(guò)程中面對(duì)的各種問(wèn)題，對(duì)主承包項(xiàng)目和其他項(xiàng)目，都將以業(yè)主利益、工程利益為重，以確保整個(gè)工程在施工過(guò)程中能順利進(jìn)行?！翱茖W(xué)”原則：對(duì)于任何一項(xiàng)工程，項(xiàng)目經(jīng)理部管理中我們都堅(jiān)持科學(xué)的原則，因?yàn)樵陧?xiàng)目經(jīng)理部管理中，所涉及的環(huán)節(jié)多、方面廣，相當(dāng)一部分管理工作不能夠直接的預(yù)期結(jié)果。因此，只有以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，借助科學(xué)、先進(jìn)的方法、手段來(lái)進(jìn)行管理協(xié)調(diào)，才能很好的實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，體現(xiàn)出管理的質(zhì)量與水平?！敖y(tǒng)一”原則：對(duì)于整個(gè)工程的施工過(guò)程而言，項(xiàng)目經(jīng)理部方應(yīng)將所有納入其統(tǒng)一管理體系，整個(gè)工程只有統(tǒng)一于項(xiàng)目經(jīng)理部方的管理，才能更好地運(yùn)轉(zhuǎn)，為工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件?！翱刂啤痹瓌t：設(shè)置各種專業(yè)監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理工程師，采用有效控制手段，對(duì)主承建工程和專業(yè)施工隊(duì)伍工程進(jìn)行監(jiān)督控制，確?？刂圃瓌t得到深入的落實(shí)和執(zhí)行?！皡f(xié)調(diào)”原則：通過(guò)協(xié)調(diào)將各個(gè)施工隊(duì)伍之間的交叉影響減至最小，將影響施工項(xiàng)目經(jīng)理部管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不利因素減至最小。在項(xiàng)目經(jīng)理部管理中，協(xié)調(diào)能力是項(xiàng)目經(jīng)理部管理水平、經(jīng)驗(yàn)的具體體現(xiàn)。只有把協(xié)調(diào)工作做好，整個(gè)工程才能順利完成。在項(xiàng)目經(jīng)理部管理中，公正是前提，科學(xué)是基礎(chǔ)，控制是保證，協(xié)調(diào)是靈魂，統(tǒng)一是目標(biāo)。2、文明施工管理：文明施工、形象達(dá)標(biāo)工作由項(xiàng)目經(jīng)理部管理部統(tǒng)一組織、統(tǒng)一管理、各專業(yè)施工隊(duì)伍必須按以下規(guī)定辦理。(1)進(jìn)場(chǎng)前必須按花名冊(cè)，每人交一張1寸彩照統(tǒng)一到綜合辦公室辦理胸卡。無(wú)胸卡者禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。(2)各專業(yè)施工隊(duì)伍管理人員一律佩戴藍(lán)色安全帽，施工工人一律配戴黃色安全帽，其它顏色的安全帽一律不準(zhǔn)帶入現(xiàn)場(chǎng)。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生整齊、無(wú)積水，車輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)不得遺撒或者夾帶泥沙。(4)各專業(yè)施工隊(duì)伍辦公區(qū)、生活區(qū)、材料加工場(chǎng)地應(yīng)保持清潔，生活垃圾及建筑垃圾均堆放在指定地點(diǎn)。第二章竣工后服務(wù)承諾

第一節(jié)保修期之內(nèi)的回訪、保修1、向用戶提供有關(guān)該工程的用戶手冊(cè)，該手冊(cè)包括本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式，特點(diǎn)工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說(shuō)明，工程有關(guān)設(shè)備，部位及使用說(shuō)明書(shū)，并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式（節(jié)點(diǎn)圖），管網(wǎng)和管線圖并附上施工照片，并針對(duì)使用中易出現(xiàn)的問(wèn)題提出檢查處理方法和使用注意事項(xiàng)。2、向業(yè)主提供用戶保修卡使業(yè)主對(duì)該工作的有關(guān)使用情況能予以充分的了解，并予以監(jiān)督、檢查。3、工程保修期開(kāi)始前，由項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員對(duì)該工程相關(guān)產(chǎn)品的性能、使用方法及使用要求對(duì)用戶使用、操作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，以使用戶使用、操作人員具備一定的專業(yè)技能。如空調(diào)、消防等以及各種設(shè)備等。4、保修期間，設(shè)專人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保駕，對(duì)使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5、用戶服務(wù)部每月對(duì)工程進(jìn)行一次回訪，同用戶進(jìn)行溝通，了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見(jiàn)、建筑安裝使用功能和安全方面存在的問(wèn)題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問(wèn)題，了解除用戶對(duì)項(xiàng)目的全面評(píng)價(jià)后即出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。6、在保修期滿后，我們將一如既往為用戶進(jìn)行全面的服務(wù)，定期進(jìn)行回訪,對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題及時(shí)處理，為了讓業(yè)主放心，我們將指定專人對(duì)該工程負(fù)責(zé)用戶服務(wù)工作，并定期向用戶提供有關(guān)建筑工程方面的咨詢，作好業(yè)主的參謀。第二節(jié)養(yǎng)護(hù)管理期的施工方案本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，即進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理期。為切實(shí)鞏固綠化成果，保障綠化效果，發(fā)揮其功能和作用，必須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理期的養(yǎng)護(hù)管理力度。重視各類植物的病蟲(chóng)害防治工作，貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的方針，依照生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的原則控制各類病蟲(chóng)害的發(fā)生。各類植物養(yǎng)護(hù)具體要求如下：1、落葉樹(shù)：新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。一般條件下無(wú)黃葉、焦葉、卷葉，正常葉片保存率在95%以上。2、針葉樹(shù)：針葉宿存3年以上，結(jié)果枝條10%以下。3、花灌木：株型豐滿，葉色正常，開(kāi)花及時(shí)。對(duì)于能在夏季二次開(kāi)花的花灌木，如月季、棣棠、珍珠梅、錦帶花等可通過(guò)采用適時(shí)修剪、追肥等措施。4、垂直綠化植物：觀花的垂直綠化植物花后要及時(shí)修剪、施肥。5、草本花卉：一、二年生花卉移栽后10天內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免缺水萎蕉，保證植株恢復(fù)和長(zhǎng)出新根。花壇、花帶應(yīng)輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，均勻無(wú)缺失，無(wú)殘花敗葉。宿根花卉花后應(yīng)及時(shí)修剪，防止倒伏。6、草坪及地被植物：應(yīng)做到地面滿覆蓋，整齊美觀，無(wú)斑禿，無(wú)影響景觀的雜草。暖季型草坪注意成坪前的水分管理和雜草拔除。綠化養(yǎng)護(hù)的主要工作包括：補(bǔ)植、土、肥、水管理、防治病、蟲(chóng)、雜草、修剪及保護(hù)管理更新復(fù)壯等。根據(jù)以上具體要求，我們主要采取以下措施：一、認(rèn)真落實(shí)養(yǎng)護(hù)管理人員組成。根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際，選派對(duì)工程環(huán)境熟悉、技術(shù)好、素質(zhì)高、工程能力強(qiáng)的人員組成養(yǎng)護(hù)隊(duì)（組）留駐工地，進(jìn)行工程缺陷責(zé)任期的養(yǎng)護(hù)管理。項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，副經(jīng)理靠上抓，配備數(shù)名綠化工程師做好技術(shù)指導(dǎo)，留駐數(shù)名技術(shù)人員具體操作施工。二、配備施工機(jī)械設(shè)備，滿足養(yǎng)護(hù)管理需求。在工程驗(yàn)收后，要認(rèn)真落實(shí)并配備好工程養(yǎng)護(hù)管理期的養(yǎng)護(hù)機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施等。同時(shí)做好調(diào)試、維修，保持良好的技術(shù)狀態(tài)，確保工程需要。具體配備灌水設(shè)備、綠籬修剪機(jī)或割灌機(jī)等設(shè)備。三、切實(shí)搞好養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)管理。1、土壤管理：每年第一次松土應(yīng)在雜草旺盛生長(zhǎng)之前進(jìn)行，以后各次視地區(qū)不同分別在生長(zhǎng)中、后期進(jìn)行。松土方式可采用全面松土、帶狀或塊狀松土等。松土深度一般以5-10cm為宜。2、施肥：追施肥料，平衡營(yíng)養(yǎng)。對(duì)綠化栽植的樹(shù)木、草坪，加強(qiáng)營(yíng)養(yǎng)診斷觀察分析，并結(jié)合灌水進(jìn)行追施肥料，保持營(yíng)養(yǎng)平衡，生長(zhǎng)健壯。具體追施的肥料以腐熟有機(jī)肥為主，喬木、大灌木平均按5Kg/株每次追施，小灌木平均按0.5Kg/株，草坪平均按3-5Kg/m2追施。3、澆水：澆水的水量、次數(shù)、間隔以具體的季節(jié)和土壤缺水情況來(lái)確定。夏季澆水宜在清晨和傍晚進(jìn)行，含鹽量或礦化度較高的水源不宜采用。冬季應(yīng)在封凍前澆一次凍水。早春前應(yīng)澆返青水。施肥后應(yīng)及時(shí)澆水，以利于肥料溶解和吸收。4、預(yù)防病、蟲(chóng)害與各種災(zāi)害的發(fā)生對(duì)樹(shù)木、草坪病蟲(chóng)害本著“預(yù)防為主、防治結(jié)合”和“治早、治小、治了”的原則，切實(shí)加強(qiáng)病蟲(chóng)害的預(yù)防。病、蟲(chóng)、雜草危害應(yīng)采用生態(tài)、栽培技術(shù)、生物、物理、化學(xué)和植物檢疫等措施，進(jìn)行綜合防治?？缮钤曰驖餐竷鏊A(yù)防凍拔、霜凍、日灼等災(zāi)害；濕潤(rùn)地區(qū)，可采取保水防凍整地，以及進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐寥拦芾淼取?、喬、灌木、花卉管護(hù)的特殊要求5.1喬木管護(hù)的特殊要求修剪：幼樹(shù)只宜弱剪；成年喬木應(yīng)綜合運(yùn)用各種修剪方法，使其生長(zhǎng)均衡；成熟期樹(shù)木宜強(qiáng)剪，利用徒長(zhǎng)枝更新復(fù)壯，通過(guò)修枝和撫育，使樹(shù)木的根冠高比適當(dāng)。在冬季，入冬前應(yīng)封堰。5.2灌木管護(hù)的特殊要求先開(kāi)花后長(zhǎng)葉的花灌木，應(yīng)在春季開(kāi)花后修剪并保持理想樹(shù)勢(shì)；花開(kāi)于新稍和觀賞枝葉的灌木，應(yīng)在冬季或早春修剪，枝條稠密的種類應(yīng)適當(dāng)修剪。萌發(fā)力強(qiáng)、冬季易干梢，以及生長(zhǎng)勢(shì)衰弱的灌木，宜在冬季地面平茬。根據(jù)不同的生長(zhǎng)期，應(yīng)避免水肥過(guò)多引起后期徒長(zhǎng)。5.3花卉和攀援植物管護(hù)的特殊要求花卉生長(zhǎng)期應(yīng)及時(shí)澆水，適時(shí)追肥。追肥的方法可依據(jù)種類及植株生長(zhǎng)情況選擇，采用溝施、穴施、隨水沖施等方法。嚴(yán)寒季節(jié)可適當(dāng)采用覆蓋、培土、灌水、淺耕、密植等方法，對(duì)露地栽培的兩年生種類及不耐寒的多年生種類進(jìn)行防寒處理。并應(yīng)調(diào)節(jié)各枝的生長(zhǎng)勢(shì)，著重引誘枝條均勻分布。5.4地被植物管護(hù)的特殊要求地被植物的管護(hù)按其種類和生長(zhǎng)環(huán)境不同而異。地被植物每次修剪的高度可參照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行。修剪應(yīng)避開(kāi)炎熱、大風(fēng)等不利的天氣和時(shí)間。地被植物的澆水應(yīng)浸透土壤深達(dá)根部。北方地區(qū)早春及入冬前應(yīng)澆返青水和封凍水。地被植物應(yīng)合理施肥。有機(jī)肥每隔1-2年施用1次，一般在秋季施用追肥一般每年2-3次，化肥和其他微量元量肥按需施用。施肥應(yīng)因地制宜，小雨前后施肥最佳。5.5草坪養(yǎng)護(hù)管理5.5.1強(qiáng)化澆水的科學(xué)性，根據(jù)所種草坪草的需水規(guī)律進(jìn)行后合理灌溉，適時(shí)澆水，既能增加草坪的抗性又能培育出發(fā)育健壯、美觀、整齊的草坪。建立病蟲(chóng)害的預(yù)防預(yù)測(cè)機(jī)制，從5月底至10月上旬，定期有針對(duì)性的噴施殺菌劑和殺蟲(chóng)劑，在病蟲(chóng)害發(fā)生的高峰時(shí)期，采取特別措施，對(duì)于病蟲(chóng)害要重點(diǎn)防治地下害蟲(chóng)及危害莖葉害蟲(chóng)的發(fā)生。5.5.3防除雜草，采用化學(xué)防除，人工拔除及生物防治相結(jié)合的方式。5.5.4適量補(bǔ)充N、P、K肥，在草坪進(jìn)入夏季生長(zhǎng)期時(shí)，加大澆水頻率，噴施氮肥，促進(jìn)草坪的營(yíng)養(yǎng)