拆遷安置意向書范文

拆遷安置意向書范文

本文是關(guān)于拆遷安置意向書范文，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。

拆遷安置意向書范文篇1

對不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村莊實施搬遷安置，是省委、省政府作出的一項重要工作部署，對于加快全省扶貧開發(fā)進(jìn)程，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重要意義。

為做好此類村莊搬遷安置工作，根據(jù)省委、省政府《關(guān)于爭當(dāng)實踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的決定》（粵發(fā)〔20**〕5號）和省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)革命老區(qū)建設(shè)工作的意見》（粵辦發(fā)〔20**〕8號）要求，結(jié)合實際情況，制訂本方案。

一、指導(dǎo)思想和工作原則

（一）指導(dǎo)思想：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹黨的xx大、xx屆三中全會和中央農(nóng)村工作會議精神，堅持開發(fā)式扶貧方針，積極穩(wěn)妥實行移民扶貧，對不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村莊群眾實行搬遷安置，動員社會各方力量，增加扶貧資金投入，幫助搬遷群眾改善發(fā)展環(huán)境，加快脫貧致富步伐，實現(xiàn)“搬得出、穩(wěn)得住、能發(fā)展”的目標(biāo)。

（二）工作原則：一是政府引導(dǎo)、村民自愿。

政府積極引導(dǎo)，充分尊重村民意見，做到成熟一個村搬遷一個村，不搞突擊行動，不搞強(qiáng)迫搬遷。

二是整村搬遷、穩(wěn)步推進(jìn)。

搬遷的村莊需全部農(nóng)戶搬遷，但可以分期分批進(jìn)行。

三是因地制宜、分類指導(dǎo)。

根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H和農(nóng)戶意愿，實行集中安置和分散安置相結(jié)合，農(nóng)村安置和城鎮(zhèn)安置相結(jié)合，建房安置和買房安置相結(jié)合，具體安置形式由農(nóng)戶自行確定。

鼓勵農(nóng)戶到城鎮(zhèn)安置，原則上不搞跨縣（市、區(qū)）安置。

四是規(guī)劃先行、講求實效。

集中建新村安置的，按照先規(guī)劃后建設(shè)的要求，實行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，

并切實搞好道路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)

村民住宅原則上由農(nóng)戶按規(guī)劃自行組織建設(shè)，不搞統(tǒng)包建房。

二、扶持范圍

離村委會或大村6公里以上、200人以下，且解決“五難”問題成本過大的革命老區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)、石灰?guī)r地區(qū)等貧困地區(qū)的邊遠(yuǎn)分散村莊，以及存在嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害的村莊，列入扶持范圍，逐年幫助其搬遷安置。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及要求

（一）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：搬遷建房以農(nóng)戶自籌資金為主，政府補(bǔ)助為輔。

省財政給予搬遷農(nóng)戶每戶補(bǔ)助1萬元，地級市和縣級財政根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H給予補(bǔ)助。

（二）有關(guān)要求：1、原則上以一個家庭為一戶，一個家庭有多個兒子的，未結(jié)焙的與父母共作一戶；已結(jié)蠟的單獨作一戶；全都結(jié)蠟的，父母跟隨其中一個兒子作一戶。

2、在上報年度搬遷計劃前已自發(fā)搬遷離村，并且已建或購買樓房的農(nóng)戶不列入補(bǔ)助范圍；靠租房或建泥磚房居住的農(nóng)戶可列入補(bǔ)助范圍。

3、搬遷戶數(shù)和戶主名單經(jīng)核定后在村內(nèi)張榜公布，無異議后上報，凡多報戶數(shù)的一律取消補(bǔ)助。

縣級扶貧辦應(yīng)設(shè)立舉報電話進(jìn)行監(jiān)督。

四、有關(guān)政策

（一）土地承包經(jīng)營權(quán)。

搬遷農(nóng)戶在原村承包集體的耕地、林地等農(nóng)用地的經(jīng)營權(quán)不變，并有權(quán)自行決定依法流轉(zhuǎn)。

原享有公益林補(bǔ)助的，補(bǔ)助仍歸承包農(nóng)戶。

原則上在安置地不給搬遷戶配置耕地，但有條件配置耕地、林地等農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理承包經(jīng)營手續(xù)；在安置地承租土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯b證；與安置地村民或集體置換耕地、林地等農(nóng)用地的，雙方應(yīng)簽訂置換協(xié)議，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所鑒證，并劃出置換地的紅線圖。

（一）宅基地。

搬遷農(nóng)戶在本行政村內(nèi)安置的，其宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會協(xié)商解決；搬到本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他行政村安置的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與接收安置方協(xié)商安排；與安置地農(nóng)戶置換宅基地的，雙方應(yīng)簽訂置換協(xié)議，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所認(rèn)可。

搬遷農(nóng)戶的宅基地應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量

利用荒坡地和空閑地，面積不得超過省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

涉及占用農(nóng)用地、未利用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

涉及使用林地的，按照《中華人民共和國森林法》的規(guī)定另行辦理使用林地審批手續(xù)。

搬遷農(nóng)戶辦理用地手續(xù)后，相關(guān)部門應(yīng)及時發(fā)給集體土地使用證，已開展辦理房屋所有權(quán)證的地方，應(yīng)及時發(fā)給房屋所有權(quán)證，并免除建房的各種行政事業(yè)性收費，只收取集體土地使用證和房屋所有權(quán)證的工本費。

（三）戶籍和行政管理。

搬遷農(nóng)戶原則上應(yīng)將戶口遷入安置地。

安置地公安機(jī)關(guān)按屬地管理原則，及時辦理搬遷農(nóng)戶的遷移落戶手續(xù)。

搬遷農(nóng)戶入戶后實行屬地化管理，涉及計劃生育、合作醫(yī)療、子女入學(xué)、社會保障、民主權(quán)利、社會治安、就業(yè)培訓(xùn)等方面均由安置地政府管理，享受與當(dāng)?shù)厝罕娡鹊拇觥?/p>

（四）其他扶持政策。

搬遷農(nóng)戶從事個體經(jīng)營、興辦工商企業(yè)的，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門給予扶持，優(yōu)先發(fā)給經(jīng)營證照。

搬遷村中的農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)辦各類企業(yè)或者設(shè)立個體工商戶的，享受國家和省規(guī)定的優(yōu)惠政策。

搬遷農(nóng)戶開辦農(nóng)民專業(yè)合作社的，按規(guī)定免收各項工商行政事業(yè)性收費。

搬遷農(nóng)戶符合低保條件的，民政部門優(yōu)先列入低保救助，保障其基本生活。

五、有關(guān)部門工作職責(zé)和扶持工作的主要內(nèi)容

各級有關(guān)部門要按照職責(zé)分工，密切配合，形成合力，切實抓好各項扶持措施的落實。

（一）財政部門負(fù)責(zé)按時下達(dá)、發(fā)放扶持資金。

省財政廳根據(jù)確定的年度搬遷計劃下達(dá)補(bǔ)助資金。

地級市財政部門在收到省下達(dá)資金的一個月內(nèi)，與本級補(bǔ)助資金一并下?lián)芸h級。

縣級財政部門在收到市下達(dá)資金的一個月內(nèi)，與本級補(bǔ)助資金一并安排到戶，并根據(jù)搬遷農(nóng)戶的建房進(jìn)度發(fā)放補(bǔ)助資金，原則上搞好房屋基礎(chǔ)發(fā)給一半補(bǔ)助資金，第一層封頂發(fā)給全部補(bǔ)助資金。

（二）水利部門對集中安置新村修建自來水工程，按其已列入省農(nóng)村飲水安全工程總體規(guī)劃范圍的人數(shù)予以補(bǔ)助。

（三）交通運輸部門負(fù)責(zé)扶持集中安置新村的進(jìn)村公路建設(shè)。

（四）國土資源部門負(fù)責(zé)優(yōu)先給搬遷村安排宅基地用地指標(biāo)和辦理審批手續(xù)，及時發(fā)給集體土地使用證。

（五）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)給集中安置的新村搞好規(guī)劃和設(shè)計，及時發(fā)給鄉(xiāng)村建設(shè)許可證。

已開展辦理房屋所有權(quán)證的地方，應(yīng)及時發(fā)給房屋所有權(quán)證。

（六）林業(yè)部門辦理搬遷農(nóng)戶宅基地使用林地審批手續(xù)時，免收森林植被恢復(fù)費。

（七）教育部門負(fù)責(zé)安排搬遷戶子女在安置地就近入讀義務(wù)教育階段學(xué)校，給予享受當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育階段的同等待遇，免繳義務(wù)教育借讀費，并在兩年內(nèi)享受農(nóng)村困難家庭子女義務(wù)教育生活補(bǔ)助。

優(yōu)先招收符合條件的搬遷農(nóng)戶家庭初、高中畢業(yè)生入讀中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，享受國家助學(xué)政策。

（八）人力資源社會保障部門要把搬遷農(nóng)戶勞動力培訓(xùn)轉(zhuǎn)移就業(yè)作為全省農(nóng)村勞動力培訓(xùn)轉(zhuǎn)移工作的重點，納入智力扶貧范圍。

戶籍農(nóng)村家庭人均純收入低于1500元的搬遷農(nóng)戶家庭初、高中畢業(yè)生，優(yōu)先納入智力扶貧范圍，享受免費入讀技工院校等國家助學(xué)政策。

優(yōu)先免費吸收搬遷農(nóng)戶家庭45周歲以下、有就業(yè)能力和就業(yè)意愿的勞動力進(jìn)行就業(yè)技能培訓(xùn)，對就業(yè)困難對象提供就業(yè)援助

（九）供電部門負(fù)責(zé)扶持集中安置新村通電設(shè)施建設(shè)，免收增容費，原則上把低壓線路拉到農(nóng)戶電表前，表后線路及相關(guān)設(shè)施由農(nóng)戶出資解決。

其他各級有關(guān)部門要按照職責(zé)分工和要求做好相關(guān)扶持工作。

六、組織領(lǐng)導(dǎo)

整村搬遷工作政策性強(qiáng)，涉及面廣，協(xié)調(diào)任務(wù)重，工作難度大，各地、各有關(guān)部門要切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，密切配合，確保取得實效。

（一）縣級政府是組織實施搬遷工作的責(zé)任主體，要加強(qiáng)對搬遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，認(rèn)真摸清需搬遷村莊的情況，逐村進(jìn)行搬遷安置的可行性論證，制訂扶持搬遷規(guī)劃，完善配套政策措施，抓好搬遷安置任務(wù)的落實。

（二）搬遷村所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是搬遷安置工作的具體組織者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實安置地點，解決建房宅基地，協(xié)調(diào)建設(shè)規(guī)劃部門做好新村規(guī)劃和設(shè)計，指導(dǎo)搬遷農(nóng)戶建房，協(xié)調(diào)有關(guān)部門扶持新村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

（三）各級扶貧辦（老建辦）負(fù)責(zé)具體管理工作，包括掌握不具備生產(chǎn)生活條件貧困村的情況，擬訂扶持搬遷計劃，檢查督促和指導(dǎo)鎮(zhèn)、村抓好搬遷安置落實等工作。

縣級扶貧辦（老建辦）要對全縣不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村造冊登記，逐級上報省扶貧辦；要加強(qiáng)與同級業(yè)務(wù)主管部門協(xié)商，共同研究落實扶持集中安置新村的供電、自來水、公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

各地的年度搬遷計劃應(yīng)會同同級財政部門，報本級政府審定后逐級上報省扶貧辦。

省扶貧辦根據(jù)各市上報的計劃，會同省財政廳組織專家評審，通過競爭程序確定年度安排計劃方案。

拆遷安置意向書范文篇2

根據(jù)我市教育發(fā)展的需要，決定征用勝利村40萬平方米土地及地上建筑物,作為河源工業(yè)技術(shù)學(xué)校開發(fā)建設(shè)用地。為確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，特制定本方案。

一、組織機(jī)構(gòu)

成立河源工業(yè)技術(shù)學(xué)校房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。其組成人員名單如下：

組長：張河敏（源城區(qū)副區(qū)長）

副組長：張石志（市拆遷辦主任），葉恩勝（市教育局）。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由張偉岳同志任辦公室主任，李觀發(fā)、李偉雄同志任副主任。

二、工作分工

為使房屋拆遷工作有序進(jìn)行，設(shè)立如下三個業(yè)務(wù)工作組開展工作，主要負(fù)責(zé)宣傳政策，房屋、附屬物、公共設(shè)施等的核查和丈量，簽訂協(xié)議、核對補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

第一組組長：李偉雄，組員：賴悅生，曾永亮，鎮(zhèn)、村干部各1人。

第二組，組長：賴少雄，組員：凌偉東，劉鋒，鎮(zhèn)、村干部各 1人。

第三組，組長：廖志波，組員：肖志誠，何立新，鎮(zhèn)、村干部各 1人。

三、拆遷范圍概況

擬拆遷的土地位于源南鎮(zhèn)勝利村，河職院對面，總用地面積為 40萬平方米。

房屋62幢，建筑面積9700平方米，占地面積5700平方米。

四、時間要求

拆遷期限為20xx年6月26日至20xx年10月26日，要求基本完成40萬平方米拆遷工作任務(wù)。

五、拆遷和安置政策依據(jù)及經(jīng)費核算

（一）拆遷補(bǔ)償及安置，按《河源市區(qū)房屋拆遷管理辦法》河府[20xx]114號文件執(zhí)行。

（二）拆遷管理費及工作經(jīng)費，按拆遷補(bǔ)償、安置總額的1%直接在預(yù)算資金中提取。拆遷工作人員的出勤、誤餐等費用每人每天80元，由市拆遷辦直接在拆遷補(bǔ)償預(yù)算資金中支付。

（三）拆遷補(bǔ)償、安置資金預(yù)算2500萬元，多還少補(bǔ)，完成任務(wù)后結(jié)算。

六、拆遷安置

（一）農(nóng)民安置公寓規(guī)劃用地面積2.6萬平方米，其中一期為1.7萬平方米，二期為0.9萬平方米。一期建設(shè)住宅8幢，每棟層數(shù)均為6層，底層架空停車。內(nèi)設(shè)住宅220套，分80平方米和100平方米兩種戶型，每種戶型為110戶。一期規(guī)劃安排門店75卡，每卡面積約60約平方米。二期建設(shè)住宅6幢，共120戶

（二）農(nóng)戶的臨時居住問題，由農(nóng)戶自行解決，拆遷人自農(nóng)戶搬遷之日起直至交付安置房使用之日止，給拆遷戶住房補(bǔ)貼。簽訂協(xié)議時預(yù)付過渡房租 1年。

（三）被拆遷農(nóng)民的房屋經(jīng)丈量簽名確認(rèn)并搬遷后，以貨幣形式補(bǔ)償?shù)馁Y金，由市拆遷辦在15天內(nèi)一次性撥付給被拆遷的農(nóng)民；以“產(chǎn)權(quán)置換”形式補(bǔ)償?shù)?市籌建辦（或市重點辦）必須在18個月內(nèi)將建好的安置房交付給農(nóng)民使用。

（四）回遷安置房辦證費用由拆遷人負(fù)責(zé)。

七、拆遷原則

（一）拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按河府[20xx]114號文執(zhí)行。

（二）拆遷范圍內(nèi)的違法違章建筑的界定和處理由市規(guī)劃建設(shè)局界定并按《河源市查處市區(qū)違法用地違法建設(shè)和河道設(shè)障行為若干規(guī)定》、《河源市查處市違法用地違法建設(shè)和河道設(shè)障行為補(bǔ)充規(guī)定》和《河源市區(qū)預(yù)征預(yù)控和城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的違法用地違法建筑處理辦法》執(zhí)行。

（三）拆遷范圍內(nèi)的房屋，必須在規(guī)定的拆遷期限前簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷。經(jīng)多次協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，由拆遷當(dāng)事人一方按國家有關(guān)法定程序申請房屋拆遷主管部門依法裁決。

（四）拆除產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報房屋拆遷主管部門同意，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后實施拆遷，待產(chǎn)權(quán)明確后再補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)所有人。

八、補(bǔ)償方案

房屋拆遷補(bǔ)償方式，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人自由選擇補(bǔ)償形式。

（一）貨幣補(bǔ)償原則

實行貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積以及房屋的權(quán)益狀況，成新程度、建筑結(jié)構(gòu)形式、樓層使用率等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

房地產(chǎn)市場評價估價標(biāo)準(zhǔn)（以新建房屋普通裝修為計算標(biāo)準(zhǔn)，舊房按河府[20xx]114號文規(guī)定折舊計算）（詳見附件）

經(jīng)批準(zhǔn)開辦的養(yǎng)雞場、養(yǎng)豬場及其它養(yǎng)殖場按市場建筑價實行貨幣補(bǔ)償，造成停產(chǎn)停業(yè)損失按建筑面積每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)一次性付給。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換原則

1、實行“產(chǎn)權(quán)置換”的，拆遷戶選擇2種房型時，原則上不得超過實際折算補(bǔ)償面積。拆遷戶安排安置房面積與實際折算補(bǔ)償面積的差額部分， 10平方米以

內(nèi)的按成本價計收房款；超過10平方米的（不含10平方米），按市場評估價計收房款。房款在交付房屋使用時必須一次性付清，否則不予交付房屋使用。拆遷戶實際折算補(bǔ)償面積超出其安排安置房部分，由拆遷人按市場評估價給予補(bǔ)償，補(bǔ)償款在簽訂協(xié)議后15天內(nèi)支付。

此次“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”，拆遷人提供了一定數(shù)量的鋪位供拆遷戶選擇，鋪位面積與安置房面積1:2.5折算，鋪位超面積部分按市場價結(jié)算。每戶只能置換 1個鋪

位。

2、拆遷單家獨院房屋按建筑年限拆算后的建筑面積（單層碎結(jié)構(gòu)）按1：1.25的建筑面積進(jìn)行調(diào)換，碎結(jié)構(gòu)兩層以上（含二層）的第一層按1：1.15的建筑面積進(jìn)行調(diào)換，第二層以上（含第二層）按1：1.05的建筑面積進(jìn)行調(diào)換；磚木、瓦結(jié)構(gòu)的第一層按1：1.15的建筑面積進(jìn)行調(diào)換。第二層以上（含第二層）按1:0.95的建筑面積進(jìn)行調(diào)換。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋建筑占地面積不另作補(bǔ)償。

3、建筑年限的折算方法：房屋建筑時間20xx年以下（含20xx年）按100%卜償;20xx年至20xx年按95%卜償;20xx年以上（含20xx年）按90呢卜償。

4、住宅房屋補(bǔ)償面積超過按比例調(diào)換面積10平方米（含10平方米）以內(nèi)的、按成本價結(jié)算差價；超過10平方米的按市場評估價結(jié)算。建筑面積不足按比例調(diào)換面積部分，按市場評估價補(bǔ)給被拆遷人。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換樓層選擇按先簽協(xié)議先選擇的原則。 拆遷人應(yīng)將安置用房的地點、

面積、樓層、過渡期限以及安置方案、擇房圖表等張榜公布，接受群眾監(jiān)督。

（三）其他原則

1、框架、混凝土結(jié)構(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)高度為3米，紅磚、泥磚瓦標(biāo)準(zhǔn)檐高為2.8米。

陽臺按1/2折算建筑面積，飄檐按1/4折算建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償。

2、房屋外沒有土地使用權(quán)證的空地按國土部門規(guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；房屋內(nèi)的天井，房屋外有土地使用權(quán)證的空地給予市場評估價補(bǔ)償；房屋基礎(chǔ)及未居住的老祖屋、閑置房按市場評估價格只作貨幣補(bǔ)償。

拆遷安置意向書范文篇3

為加快推進(jìn)農(nóng)村城市化，進(jìn)一步改善農(nóng)村社區(qū)居民的居住條件及生活環(huán)境，根據(jù)管委（區(qū)政府）及街道村莊改造有關(guān)規(guī)定，結(jié)合社區(qū)實際情況，制定本辦法。

一、適用范圍

（八里莊）社區(qū)由政府部門統(tǒng)一審批以及社區(qū)統(tǒng)一批地，在社區(qū)集體建設(shè)用地上建設(shè)的平房。

二、正房附房搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）舊房搬遷安置

1、社區(qū)根據(jù)居民原住宅正房的合法問數(shù)（不論面積大小、新舊）給予樓房置換安置，每間正房無償置換26平方米（指建筑面積，下同）樓房、按優(yōu)惠價購買14平方米樓房（優(yōu)惠價為10QCTX/平方米），每間正房合計應(yīng)安置40平方米樓房。

2、每處平房在拆遷安置時，無償分配安置樓地下車庫一處。

3、居民選擇戶型搭配面積之和不得超過應(yīng)安置面積5平方米，若因戶型搭配原因超出或不足應(yīng)安置面積部分按分配樓房時的市場評估價格由被搬遷入與社區(qū)居委會兩相找差；因設(shè)計、建設(shè)原因，超出或不足應(yīng)安置面積部分由被搬遷入與社區(qū)居委會按綜合成本價格兩相找差。

（二）舊厲搬遷補(bǔ)償費

1、正房搬遷補(bǔ)償費，原合法正房面積（以具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)所測繪的面積為準(zhǔn)），按800元/平方米給予補(bǔ)償。

2、院內(nèi)所有附房（含耳房、廂房、南屋、地下室和一次性建設(shè)后外接部分，下同）及其它所有設(shè)施的補(bǔ)償，按對應(yīng)的合法正房問數(shù)8000元/間給予補(bǔ)償。

不愿采取上述附房補(bǔ)償方式的被搬遷入，可向社區(qū)提出對附房的評估償書面申請，由社區(qū)選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對院內(nèi)附房及其它設(shè)施進(jìn)行建造成本 （不含裝

修）評估，評估手續(xù)費和評估風(fēng)險由被搬遷入承擔(dān)，不論附房建造成本的評估值高低，一律按評估值給予補(bǔ)償。院外附屬物一律不予補(bǔ)償。

20**年3月1日后建設(shè)的院內(nèi)所有附房及其它設(shè)施不予評估補(bǔ)償。

正房、院內(nèi)所有附房及其它設(shè)施的搬遷補(bǔ)償費不直接發(fā)放到戶，計入被搬遷入賬戶，主要用于按優(yōu)惠價購買樓房的費用，待最終結(jié)算時與社區(qū)居委會兩相找差，期間不計利息。

三、速簽、速拆（遷）等獎勵及過渡租房費標(biāo)準(zhǔn)

（一）速簽、速拆（遷）等獎勵

1、速簽獎勵。被搬遷入在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi)，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的，按原合法正房每間20xx元或按原合法正房面積100元/平方米給予速簽獎勵。

2、速拆（遷）獎勵。被搬遷入在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi)，按時完成拆除舊房（指正房、附房及其它所有設(shè)施）且經(jīng)社區(qū)驗收合格的，按原合法正房每間 3000元或按原合

法正房面積160元/平方米給予速拆（遷）獎勵。

被搬遷入在超出社區(qū)規(guī)定期限一個月內(nèi)，拆除舊房（指正房、附房及其它所有設(shè)施）旦經(jīng)社區(qū)驗收合格的，速簽、速拆（遷）獎勵按上述標(biāo)準(zhǔn)減半發(fā)放；被搬遷入超出社區(qū)規(guī)定期限一個月后拆除舊房的，不享受速簽、速拆（遷）獎勵。

3、鼓勵獎。為鼓勵居民盡快搬遷騰房，調(diào)動搬遷居民的積極性，按照合法正房間數(shù)每問1500元設(shè)定鼓勵獎，在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi)第一天完成舊房（指正房、附房及其它所有設(shè)施，拆除且經(jīng)社區(qū)驗收合格的，發(fā)放金額鼓勵獎 ；在社區(qū)規(guī)定期限

內(nèi)其他時間完成舊房拆除的，每晚拆一天按照正房間數(shù)每間減發(fā) 50元鼓勵獎。

上述三項獎勵直接發(fā)放到戶。

（二）過渡租房費

按合法正房每間12.5元/天（四間正房1500元/月）計發(fā)過渡租房費，自拆除舊房之日起至社區(qū)居委會組織分配樓房后書面通知的回遷之日止。有兩套以上安置房的，在安置一套樓房后，剩余的過渡租房費減半計發(fā)。

（三）其他費用

1、搬家補(bǔ)助費。每處合法正房一次性給予500元搬家補(bǔ)助。

2、電話與有線電視（含寬帶網(wǎng)）移機(jī)費。原房屋已安裝電話、有線電視和寬帶網(wǎng)的，每處合法正房一次性給予500元移機(jī)費用，由被搬遷入自行辦理移機(jī)手續(xù)。

3、空調(diào)與太陽能遷移費。原房屋已安裝空調(diào)、太陽能的，每處合法正房一次

性給予500元移機(jī)費用，由被搬遷入自行遷移

4、暖氣補(bǔ)償費。原房屋已安裝暖氣設(shè)施的，每處合法正房一次性給予 800元

補(bǔ)償。

5、經(jīng)營性補(bǔ)助費。對利用合法房屋進(jìn)行合法經(jīng)營，工商、稅務(wù)等執(zhí)照齊全并有實際納稅登記的，按其實際經(jīng)營面積，每平方米給予 80元經(jīng)營性補(bǔ)助費。

四、安置樓房戶型確定

（一）安置樓房分為高層和多層，每處舊房最多安置一套多層樓房。

（二）安置樓房的戶型一般分為55±5 75±5 80±5褶、90±5褶、105

±5m\120±5nf六種，具體面積以審批的規(guī)劃設(shè)計和最終建成面積為準(zhǔn)。

（三）安置樓房的戶型設(shè)計、戶型比例及面積：安置樓房戶型結(jié)構(gòu)廣泛征求居民意見。社區(qū)發(fā)放《居民安置樓房戶型登記確認(rèn)表》，由居民按規(guī)定填報戶型搭配并簽字按手印，社區(qū)根據(jù)居民填報戶型比例進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)?！毒用癜仓脴欠繎粜偷怯洿_認(rèn)表》作為樓房分配依據(jù)，居民填報后不得變更。