孵化場地租賃合同范本3篇

合同是市場經(jīng)濟中廣泛進行的法律行為，人議以及勞動合同等，這些合同由其他法律包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)進行規(guī)范，不屬于合同法中規(guī)范的合同在市場經(jīng)濟中，財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)主要依靠合同。合同范本一般是基于某一特定行業(yè)領(lǐng)域的通用模板，內(nèi)容具有領(lǐng)域特色，相關(guān)領(lǐng)域可借鑒補充使用。下面一起來看下為大家精選的合同范本。孵化場地租賃合同范本3篇場地出租現(xiàn)指獨立設(shè)置的場地，專門出租給ISP、傳統(tǒng)本地通信公司、新加入的本地通信公司、長途通信公司、內(nèi)容提供者、網(wǎng)上企業(yè)、數(shù)據(jù)存儲公司、內(nèi)容配送服務(wù)、ASP和Web托管公司存放設(shè)備。以下是為大家精心準(zhǔn)備的：3篇孵化場地租賃合同范本。歡迎閱讀與參考！孵化場地租賃合同范本一甲方： 乙方： 為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自愿將 區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地（房屋建筑面木平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為 /^，租金合計為每月人民幣（大寫）￥。物業(yè)管理費為元小，物業(yè)管理費合計為每月人民幣（大寫）￥,租賃期限自 年月日至_____年月日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的日內(nèi)交付給甲方。付款方式:第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方能夠正常行使使用權(quán)。負責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責(zé)賠償。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的%。向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向市房產(chǎn)管理局或市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向市區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項： 孵化場地租賃合同范本二出租人（市場舉辦者）:承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）:訂立時間： 訂立地點： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條市場基本情況本合同所指商位所屬市場名稱為：，位于 ，市場名稱登記證號 ，占地面積平方米，商位總數(shù)為 _個，市場開業(yè)時間為，設(shè)置布局見附件〃市場設(shè)置布局平面圖”。第二條商位基本情況本合同所指商位位于市場區(qū)號，形式為（口攤位口商鋪口商務(wù)房），面積（口建筑面積□使用面積）平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為。第三條租賃期限雙方約定商位租賃期限為，自 年月日交付至 _年月日期滿。第四條租金及交付時間、方式租金為每（口月□年）（大寫），交付時間及方式為：一次性交付：。分期交付：。其他方式：。第五條商位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：商位的陳列規(guī)范要求：。第七條商位的調(diào)整經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于—_日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調(diào)整。第八條廣告宣傳出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的 %。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔(dān)。第九條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由 負責(zé)，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔(dān)方式為。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：。第十條財產(chǎn)保險市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(口承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險費用由承租人承擔(dān)。第十一條消費者權(quán)益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由 管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；。出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：。第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)出租人權(quán)利制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理⑶設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場夕卜經(jīng)營行為；。出租人義務(wù)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任；保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；。第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)承租人權(quán)利在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；⑵有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況。承租人義務(wù)⑴依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費)；不得銷售假冒偽劣商品，〃三無〃商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；⑶愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；。第十四條市場的關(guān)閉市場因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。第十五條違約責(zé)任出租人的違約責(zé)任未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；未按約定的面積、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；(5)。承租人的違約責(zé)任未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_ %向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；商位交付后 個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè) 個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；⑷未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同副本一式 份。附件市場設(shè)置布局平面圖（略）孵化場地租賃合同范本三甲方： 乙方： 為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。甲方向乙方提供__ 平方米攝影場地及所需燈具。費用以次/日計。（拍攝人員進棚工作到離棚結(jié)束在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。甲方免費提供化妝間及休息洽談室。乙方租用甲方配套閃光燈外拍時（兩只電箱、五只燈頭），12小時內(nèi)費用按次/日計算。超時按正常租賃計算。乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價 折起計算。乙方在使用