標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同樣式（3篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版承包?施工合同樣?式發(fā)包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?）與承包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?）為維護(hù)雙?方的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結(jié)?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照?qǐng)?zhí)?行。第一?章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，（?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位?資格第三?條乙方是?經(jīng)過(guò)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的?企業(yè)法人，?通過(guò)最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機(jī)關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級(jí)?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營(yíng)業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費(fèi)用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)向甲方出?示《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》、《資?質(zhì)證書(shū)》原?件。第三?章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為_(kāi)___?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為_(kāi)__?__平方米?；施工的是?其中的__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，施工?面積為_(kāi)_?___平方?米。詳見(jiàn)作?為本合同附?件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?（不夠可附?頁(yè)）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章?材料、設(shè)備?和價(jià)款第?七條施工?使用的材料?和設(shè)備見(jiàn)作?為本合同附?件（三）?的《主要材?料報(bào)價(jià)單》?、作為本合?同附件（?四）的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見(jiàn)?作為本合同?附件（五?）的《人工?費(fèi)報(bào)價(jià)單》?。第八條?至第十三?條在乙方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備以及勞務(wù)?的情形下適?用第八條?該房屋工?程總價(jià)款為?_____?元，其中材?料費(fèi)___?__元、人?工費(fèi)___?__元、管?理費(fèi)___?__元、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?__元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)_?____元?、稅金__?___元、?其他費(fèi)用_?____元?。工程總價(jià)?款是各分項(xiàng)?價(jià)款的總和?。前款所?述的總價(jià)款?和分項(xiàng)價(jià)款?是乙方的預(yù)?算價(jià)格。結(jié)?算價(jià)格超出?預(yù)算價(jià)格的?，甲方按預(yù)?算價(jià)格支付?工程總價(jià)款?；結(jié)算價(jià)格?低于預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按結(jié)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款。第?九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過(guò)?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場(chǎng)平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過(guò)?市場(chǎng)平均價(jià)?格的，按市?場(chǎng)平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場(chǎng)平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門(mén)評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門(mén)的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)在《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》中注?明材料和設(shè)?備的名稱、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址、品?牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設(shè)備與《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權(quán)選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)?接受：（?1）甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用?；（2）?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備費(fèi)?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)明?書(shū)、保修單?、環(huán)保說(shuō)明?書(shū)和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對(duì)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國(guó)家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十四條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十五條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的.，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?后以書(shū)面形?式向甲方提?出，甲方仍?表示使用，?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備運(yùn)?抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?發(fā)生損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?十六條甲?方提供的材?料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本?工程；未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提?供的材料和?設(shè)備短缺或?被更換的，?乙方應(yīng)按短?缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或?材料和設(shè)備?被更換前后?差價(jià)的10?倍賠償甲方?。第五章?付款方式?第十七條?工程款按?以下方式支?付：（一?）本合同簽?訂后，開(kāi)工?前二至__?___日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?30％的工?程款；（?二）完成5?0％的工程?量之日后的?_____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款40?％的工程款?；（三）?竣工驗(yàn)收后?_____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款25?％的工程款?。（四）?竣工驗(yàn)收合?格____?_年后或雙?方約定的保?修期滿，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款5?％的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?八條因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價(jià)款?增減的，甲?方在竣工驗(yàn)?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項(xiàng)。?第十九條?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲?方全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法發(fā)?票。第二?十條竣工?驗(yàn)收合格后?，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于?工程總價(jià)款?的5％的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后____?_年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十一條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過(guò)_?____日?的核價(jià)期，?核價(jià)期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托?第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核?價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之?日屆滿。?甲方委托?第三方評(píng)估?價(jià)格的，以?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》約?定的價(jià)格作?為計(jì)算總價(jià)?款的依據(jù)，?按照評(píng)估結(jié)?果結(jié)算總價(jià)?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度第?二十二條?本工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期為_(kāi)?____天?。每日施工?時(shí)間為_(kāi)_?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分（_?____時(shí)?_____?分至___?__時(shí)__?___分休?息）。工?期中施工時(shí)?間內(nèi)，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?____日?按延誤工期?_____?日處理。不?滿____?_日的按_?____日?處理。第?八章施工?第二十三?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)本合同的?履行，包括?根據(jù)要求組?織施工，協(xié)?調(diào)、處理由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?乙方對(duì)其指?派的駐工地?代____?_的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代__?___的，?應(yīng)當(dāng)書(shū)面通?知甲方；甲?方收到更換?通知前，乙?方對(duì)原駐工?地代___?__的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二十四?條乙方應(yīng)?當(dāng)自行施工?，未經(jīng)甲方?同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)?包給任何?第三方。?第二十五條?工程執(zhí)行?db08-?62-97?《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程》、d?b3130?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及?國(guó)家和本市?建筑行政主?管部門(mén)制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定?。第二十?六條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十七條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說(shuō)明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十八條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件?（六）的《?工程項(xiàng)目變?更單》。?因甲方變更?工種項(xiàng)目引?起竣工日期?和工程總價(jià)?款變化的，?按本合同?第十三條的?規(guī)定處理。?第二十九?條乙方在?施工中不得?變更建筑主?體和承重結(jié)?構(gòu)，不得擅?自折、改供?曖、燃?xì)夤?線，或?qū)嵤?其他影響建?筑結(jié)構(gòu)，危?害使用安全?，和超過(guò)住?宅原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的行為。?甲方要求?實(shí)施前款規(guī)?定禁止的行?為，乙方可?以拒絕，但?應(yīng)當(dāng)提供修?改意見(jiàn)。?第三十條?乙方應(yīng)當(dāng)遵?守施工安全?操作規(guī)程，?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保證作業(yè)人?員安全，避?免甲方房屋?和其他財(cái)產(chǎn)?的損失。?乙方違反前?款規(guī)定，造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十一?條施工中?，不得侵占?公共空間，?不得損害公?共部位的設(shè)?施。乙方違?反前款的規(guī)?定，引起相?鄰糾紛和與?物業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛的?，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?處理，造成?甲方損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?。第三十?二條施工?現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?公用事業(yè)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但日平?均支出超過(guò)?以下限額的?，超過(guò)的部?分由乙方承?擔(dān)：水費(fèi)_?____元?日，電費(fèi)_?____元?日，煤氣費(fèi)?_____?元日，電話?費(fèi)____?_元日。?前款所述施?工現(xiàn)場(chǎng)每日?發(fā)生的各項(xiàng)?公用事業(yè)費(fèi)?為施工期間?該項(xiàng)費(fèi)用的?總額與施工?天數(shù)的比值?，以公用事?業(yè)企業(yè)的付?款通知或收?據(jù)為認(rèn)定費(fèi)?用的依據(jù)。?第九章?驗(yàn)收第三?十三條隱?蔽工程完工?后，乙方應(yīng)?在完工前_?____日?書(shū)面通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)按乙?方通知的時(shí)?間參加驗(yàn)收?。甲方不能?按時(shí)驗(yàn)收的?，應(yīng)當(dāng)通知?乙方另行安?排時(shí)間。?甲方無(wú)法及?時(shí)驗(yàn)收，可?能導(dǎo)致乙方?延誤工期的?，乙方可以?組織人員驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?當(dāng)接受驗(yàn)收?結(jié)果。甲方?事后要求復(fù)?驗(yàn)的，乙方?應(yīng)當(dāng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)，?復(fù)驗(yàn)合格的?，復(fù)驗(yàn)、返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期予以順延?。第三十?四條工程?竣工后，乙?方應(yīng)在竣工?前____?_日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知后?_____?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格的?，辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)，?簽署作為本?合同附件?（七）的《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》和作?為本合同附?件（八）?的《工程結(jié)?算單》。乙?方應(yīng)當(dāng)出具?作為本合同?附件（九?）的《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修質(zhì)量保修?書(shū)》。甲方?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?知乙方另定?驗(yàn)收日期，?驗(yàn)收合格的?，甲方承認(rèn)?原竣工日期?。第三十?五條乙方?因施工質(zhì)量?問(wèn)題導(dǎo)致甲?方或第三?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?不得因甲方?已經(jīng)或未按?照本合同?第三十三條?、第三十?四條的規(guī)定?驗(yàn)收，免除?賠償責(zé)任。?第十章?保修第三?十六條工?程保修期_?____年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為_(kāi)__?__年。保?修期自竣工?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?第十一章?違約責(zé)任?第三十七?條甲方違?反本合同?第十七條?第一款的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)按逾?期未付款金?額的萬(wàn)分之?四向乙方支?付違約金。?第三十八?條乙方違?反本合同?第二十二條?的規(guī)定，每?逾期___?__日，應(yīng)?當(dāng)支付對(duì)方?_____?（100元?-500元?）的違約金?；但因甲方?的原因或經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)的變更施?工項(xiàng)目等原?因而延長(zhǎng)工?期的除外。?第三十九?條乙方違?反本合同?第二十五條?、第二十?七條的規(guī)定?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?條乙方違?反本合同?第二十九條?第一款的?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求乙?方重做或解?除本合同，?原工期不變?，造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?一條甲方?違反第三?十四條第?二款的規(guī)定?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?二條本合?同生效后，?任何一方要?求終止合同?的，經(jīng)結(jié)算?已完成的工?程款，提出?終止合同的?一方支付另?一方相當(dāng)于?工程總價(jià)款?10%的違?約金后，本?合同終止。?第十二章?其他第?四十三條?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，協(xié)商?不成的，選?擇以下第_?____種?途徑解決：?（一）向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；?（二）向?人民法院起?訴。第四?十四條本?合同正本一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：__?___乙?方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?委托代理?人：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__地?址：___?__電?話：___?__電?話：___?__郵?編：___?__郵?編：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?標(biāo)準(zhǔn)版承包?施工合同樣?式（二）?發(fā)包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”）與?承包方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）為?維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照?qǐng)?zhí)行。?第一章?合同背景?第一條施?工地點(diǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__路__?___弄_?____號(hào)?_____?室，（以下?簡(jiǎn)稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗(yàn)?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托?乙方施工，?使房屋安全?、衛(wèi)生、美?觀、適于居?住、方便生?活、令人心?情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條?乙方是經(jīng)過(guò)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過(guò)?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營(yíng)業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書(shū)》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條該?房屋屬__?___結(jié)構(gòu)?，房型為_(kāi)?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，建?筑總面積為?_____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為_(kāi)___?_平方米。?詳見(jiàn)作為本?合同附件?（一）的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第六?條施工內(nèi)?容和做法說(shuō)?明如下（不?夠可附頁(yè)）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門(mén)窗部分_?____，?其他___?__；（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；前款沒(méi)?有說(shuō)明的，?依作為本合?同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章材料?、設(shè)備和價(jià)?款第七條?施工使用?的材料和設(shè)?備見(jiàn)作為本?合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價(jià)單》、作?為本合同附?件（四）?的《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?，乙方的人?工費(fèi)見(jiàn)作為?本合同附件?（五）的?《人工費(fèi)報(bào)?價(jià)單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該?房屋工程總?價(jià)款為_(kāi)_?___元，?其中材料費(fèi)?_____?元、人工費(fèi)?_____?元、管理費(fèi)?_____?元、設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元、垃圾清?運(yùn)費(fèi)___?__元、稅?金____?_元、其他?費(fèi)用___?__元。工?程總價(jià)款是?各分項(xiàng)價(jià)款?的總和。?前款所述的?總價(jià)款和分?項(xiàng)價(jià)款是乙?方的預(yù)算價(jià)?格。結(jié)算價(jià)?格超出預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按預(yù)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款；結(jié)?算價(jià)格低于?預(yù)算價(jià)格的?，甲方按結(jié)?算價(jià)格支付?工程總價(jià)款?。第九條?乙方對(duì)材?料費(fèi)、人工?費(fèi)、管理費(fèi)?、設(shè)計(jì)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?的報(bào)價(jià)，不?得超過(guò)本合?同簽訂時(shí)該?費(fèi)用的市場(chǎng)?平均價(jià)格。?乙方在本?合同中的報(bào)?價(jià)超過(guò)市場(chǎng)?平均價(jià)格的?，按市場(chǎng)平?均價(jià)格結(jié)算?。雙方對(duì)?前款所述的?市場(chǎng)平均價(jià)?格有異議的?，可以委托?價(jià)格評(píng)估部?門(mén)評(píng)估，價(jià)?格評(píng)估部門(mén)?的評(píng)估結(jié)論?，雙方應(yīng)當(dāng)?接受。第?十條乙方?應(yīng)在《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》中注明材?料和設(shè)備的?名稱、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址、品牌、?型號(hào)、規(guī)格?、等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量。?乙方提供?并已經(jīng)使用?的材料和設(shè)?備與《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權(quán)選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應(yīng)當(dāng)接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設(shè)備?的費(fèi)用；?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設(shè)備費(fèi)減半?收取，原工?期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說(shuō)明書(shū)、?保修單、環(huán)?保說(shuō)明書(shū)和?購(gòu)貨發(fā)票復(fù)?印件，甲方?要求與原件?核對(duì)的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。發(fā)票上應(yīng)?當(dāng)載明產(chǎn)品?名稱、品牌?、型號(hào)、規(guī)?格、等級(jí)、?價(jià)格和數(shù)量?。第十二?條乙方提?供的材料和?設(shè)備質(zhì)量必?須符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國(guó)?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備。乙?方提供的材?料和設(shè)備必?須符合國(guó)家?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，?包括但不限?于完工后的?室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、?照明和噪音?強(qiáng)度等指標(biāo)?，使甲方達(dá)?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)立即更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備不再?收費(fèi)，原工?期不變。?第十三條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價(jià)款、《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)后?生效。第?十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設(shè)備，?乙方提供勞?務(wù)的情形下?適用第十?四條該房?屋的工程總?價(jià)款為_(kāi)_?___元，?其中人工費(fèi)?_____?元、稅金_?____、?其他費(fèi)用_?____元?。第十五?條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時(shí)送到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書(shū)?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十六條?甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程；?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因?qū)е录?方提供的材?料和設(shè)備短?缺或被更換?的，乙方應(yīng)?按短缺材料?和設(shè)備的價(jià)?款或材料和?設(shè)備被更換?前后差價(jià)的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開(kāi)工前二至?_____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?40％的工?程款；（?三）竣工驗(yàn)?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十八條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第十九?條雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十條?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價(jià)款的5％?的保修基金?。竣工驗(yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?沒(méi)有發(fā)生工?程質(zhì)量問(wèn)題?的，甲方應(yīng)?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結(jié)算?第二十一條?工程竣工?，甲方驗(yàn)收?后對(duì)價(jià)款有?異議的，可?以要求不超?過(guò)____?_日的核價(jià)?期，核價(jià)期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方?進(jìn)行評(píng)估的?，核價(jià)期至?取得評(píng)估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方?評(píng)估價(jià)格的?，以《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》約定的價(jià)?格作為計(jì)算?總價(jià)款的依?據(jù)，按照評(píng)?估結(jié)果結(jié)算?總價(jià)款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。第七章?工程進(jìn)度?第二十二?條本工程?于____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?為_(kāi)___?_天。每日?施工時(shí)間為?_____?時(shí)____?_分至__?___時(shí)_?____分?（____?_時(shí)___?__分至_?____時(shí)?_____?分休息）。?工期中施?工時(shí)間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?_日按延誤?工期___?__日處理?。不滿__?___日的?按____?_日處理。?第八章?施工第二?十三條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對(duì)?其指派的駐?工地代__?___的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?_____?的，應(yīng)當(dāng)書(shū)?面通知甲方?；甲方收到?更換通知前?，乙方對(duì)原?駐工地代_?____的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十四條乙?方應(yīng)當(dāng)自行?施工，未經(jīng)?甲方同意，?不得將本工?程轉(zhuǎn)包給任?何第三方?。第二十?五條工程?執(zhí)行db0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、?db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國(guó)家和?本市建筑行?政主管部門(mén)?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場(chǎng)查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價(jià)款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過(guò)住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見(jiàn)?。第三十?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財(cái)產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第三?十一條施?工中，不得?侵占公共空?間，不得損?害公共部位?的設(shè)施。乙?方違反前款?的規(guī)定，引?起相鄰糾紛?和與物業(yè)公?司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過(guò)以下限?額的，超過(guò)?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元日，電?費(fèi)____?_元日，煤?氣費(fèi)___?__元日，?電話費(fèi)__?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場(chǎng)?每日發(fā)生的?各項(xiàng)公用事?業(yè)費(fèi)為施工?期間該項(xiàng)費(fèi)?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認(rèn)?定費(fèi)用的依?據(jù)。第九?章驗(yàn)收?第三十三條?隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前____?_日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時(shí)間?。甲方無(wú)?法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十四條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?___日書(shū)?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知后___?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計(jì)?合同約定和?相應(yīng)的`質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格的，辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)，簽署?作為本合同?附件（七?）的《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》和作為本?合同附件?（八）的《?工程結(jié)算單?》。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?（九）的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書(shū)》?。甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知乙?方另定驗(yàn)收?日期，驗(yàn)收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十五條?乙方因施?工質(zhì)量問(wèn)題?導(dǎo)致甲方或?第三方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，不得?因甲方已經(jīng)?或未按照本?合同第三?十三條、?第三十四條?的規(guī)定驗(yàn)收?，免除賠償?責(zé)任。第?十章保修?第三十六?條工程保?修期___?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。第?十一章違?約責(zé)任第?三十七條?甲方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定，?每逾期__?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬(wàn)分之四向?乙方支付違?約金。第?三十八條?乙方違反本?合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?_____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對(duì)方__?___（1?00元-5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長(zhǎng)工期的?除外。第?三十九條?乙方違反本?合同第二?十五條、?第二十七條?的規(guī)定，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?要求乙方賠?償損失。?第四十條?乙方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權(quán)?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十一條?甲方違反?第三十四?條第二款?的規(guī)定，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第四十二條?本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價(jià)款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其?他第四十?三條雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?的，選擇以?下第___?__種途徑?解決：（?一）向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁；（?二）向人民?法院起訴。?第四十四?條本合同?正本一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方?：____?_乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___委?托代理人：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?地址：?_____?地址：?_____?電話：?_____?電話：?_____?郵編：?_____?郵編：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?版承包施工?合同樣式（?三）發(fā)包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱;甲方?;）與承包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱;乙方?;）為維護(hù)?雙方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章合同?背景第一?條施工地?點(diǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_弄___?__號(hào)__?___室，?（以下簡(jiǎn)稱?;該房屋;?）。該房屋?竣工驗(yàn)收合?格，并已交?付使用。?第二條甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單?位資格第?三條乙方?是經(jīng)過(guò)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，通過(guò)最近?一次企業(yè)年?檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審定?的從事民用?建筑裝飾裝?修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等?級(jí)符合本次?施工的要求?。乙方不具?備營(yíng)業(yè)資格?或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還?甲方已支付?的費(fèi)用，并?賠償乙方損?失。第四?條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書(shū)》?原件。第?三章施工?內(nèi)容第五?條該房屋?屬____?_結(jié)構(gòu)，房?型為_(kāi)__?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為_(kāi)_?___平方?米；施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_(kāi)?____平?方米。詳見(jiàn)?作為本合同?附件（一?）的《房型?圖》中紅線?匡定部分。?第六條?施工內(nèi)容和?做法說(shuō)明如?下（不夠可?附頁(yè)）：?（一）廳：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門(mén)窗部分_?____，?其他___?__；（?二）房：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；（三?）廚：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；（四）?衛(wèi)：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?（五）其?他：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?前款沒(méi)有說(shuō)?明的，依作?為本合同附?件（二）?的《裝修施?工圖》確定?。第四章?材料、設(shè)?備和價(jià)款?第七條施?工使用的材?料和設(shè)備見(jiàn)?作為本合同?附件（三?）的《主要?材料報(bào)價(jià)單?》、作為本?合同附件?（四）的《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》，乙?方的人工費(fèi)?見(jiàn)作為本合?同附件（?五）的《人?工費(fèi)報(bào)價(jià)單?》。第八?條至第?十三條在乙?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備以及?勞務(wù)的情形?下適用第?九條該房?屋工程總價(jià)?款為_(kāi)__?__元，其?中材料費(fèi)_?____元?、人工費(fèi)_?____元?、管理費(fèi)_?____元?、設(shè)計(jì)費(fèi)_?____元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)____?_元、稅金?_____?元、其他費(fèi)?用____?_元。工程?總價(jià)款是各?分項(xiàng)價(jià)款的?總和。前?款所述的總?價(jià)款和分項(xiàng)?價(jià)款是乙方?的預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)格?超出預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按預(yù)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款；結(jié)算?價(jià)格低于預(yù)?算價(jià)格的，?甲方按結(jié)算?價(jià)格支付工?程總價(jià)款。?第九條?乙方對(duì)材料?費(fèi)、人工費(fèi)?、管理費(fèi)、?設(shè)計(jì)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不得?超過(guò)本合同?簽訂時(shí)該費(fèi)?用的市場(chǎng)平?均價(jià)格。?乙方在本合?同中的報(bào)價(jià)?超過(guò)市場(chǎng)平?均價(jià)格的，?按市場(chǎng)平均?價(jià)格結(jié)算。?雙方對(duì)前?款所述的市?場(chǎng)平均價(jià)格?有異議的，?可以委托價(jià)?格評(píng)估部門(mén)?評(píng)估，價(jià)格?評(píng)估部門(mén)的?評(píng)估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接?受。第十?條乙方應(yīng)?在《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?中注明材料?和設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?乙方提供并?已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備?與《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定不符?的，甲方有?權(quán)選擇以下?列方式之一?處理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受：?（1）甲?方同意繼續(xù)?使用的，乙?方免收該材?料和設(shè)備的?費(fèi)用；（?2）甲方不?同意繼續(xù)使?用的，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收?取，原工期?不變。第?十一條乙?方應(yīng)當(dāng)提交?說(shuō)明書(shū)、保?修單、環(huán)保?說(shuō)明書(shū)和購(gòu)?貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要?求與原件核?對(duì)的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品名?稱、品牌、?型號(hào)、規(guī)格?、等級(jí)、價(jià)?格和數(shù)量。?第十二條?乙方提供?的材料和設(shè)?備質(zhì)量必須?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得使用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。乙方?提供的材料?和設(shè)備必須?符合國(guó)家環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)，包?括但不限于?完工后的室?內(nèi)空氣質(zhì)量?，輻射、照?明和噪音強(qiáng)?度等指標(biāo)，?使甲方達(dá)到?安全居住、?生活的目的?。乙方違?反前兩款規(guī)?定的，應(yīng)當(dāng)?立即更換和?重做，更換?后的材料和?設(shè)備不再收?費(fèi)，原工期?不變。第?十三條甲?方變更施工?內(nèi)容的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。工期、總?價(jià)款、《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的內(nèi)容?相應(yīng)變化的?，經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)后生?效。第十?四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設(shè)備，?乙方提供勞?務(wù)的情形下?適用第十?五條該房?屋的工程總?價(jià)款為_(kāi)_?___元，?其中人工費(fèi)?_____?元、稅金_?____、?其他費(fèi)用_?____元?。第十六?條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時(shí)送到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗(yàn)收后以書(shū)?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十七條?甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程；?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因?qū)е录?方提供的材?料和設(shè)備短?缺或被更換?的，乙方應(yīng)?按短缺材料?和設(shè)備的價(jià)?款或材料和?設(shè)備被更換?前后差價(jià)的?10倍賠償?甲方。第?五章付款?方式第十?八條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開(kāi)工前二至?_____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款30％?的工程款；?（二）完?成50％的?工程量之日?后的___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?40％的工?程款；（?三）竣工驗(yàn)?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格__?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款5％的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十九條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價(jià)款增減的?，甲方在竣?工驗(yàn)收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項(xiàng)?。第二十?條雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第二十一條?竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的5?％的保修基?金?？⒐を?yàn)?收合格后_?____年?內(nèi)沒(méi)有發(fā)生?工程質(zhì)量問(wèn)?題的，甲方?應(yīng)將保修基?金全額退還?乙方。第?六章結(jié)算?第二十二?條工程竣?工，甲方驗(yàn)?收后對(duì)價(jià)款?有異議的，?可以要求不?超過(guò)___?__日的核?價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若?委托第三?方進(jìn)行評(píng)估?的，核價(jià)期?至取得評(píng)估?報(bào)告之日屆?滿。甲方?委托第三?方評(píng)估價(jià)格?的，以《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》約定的?價(jià)格作為計(jì)?算總價(jià)款的?依據(jù)，按照?評(píng)估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)?度第二十?三條本工?程于___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工，__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期為_(kāi)__?__天。每?日施工時(shí)間?為_(kāi)___?_時(shí)___?__分至_?____時(shí)?_____?分（___?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分休息）?。工期中?施工時(shí)間內(nèi)?，乙方未施?工的，不論?工程是否竣?工，未施工?的每___?__日按延?誤工期__?___日處?理。不滿_?____日?的按___?__日處理?。第八章?施工第?二十四條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代____?_，負(fù)責(zé)本?合同的履行?，包括根據(jù)?要求組織施?工，協(xié)調(diào)、?處理由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。乙方?對(duì)其指派的?駐工地代_?____的?行為均予認(rèn)?可。乙方?更換駐工地?代____?_的，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知甲?方；甲方收?到更換通知?前，乙方對(duì)?原駐工地代?_____?的行為應(yīng)當(dāng)?認(rèn)可。第?二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?08-62?-97《住?宅建筑工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國(guó)家和?本市建筑行?政主管部門(mén)?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?二十七條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場(chǎng)查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十八?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第二十九?條施工期?間，甲方修?改設(shè)計(jì)方案?并相應(yīng)地變?更施工方案?、增減施工?內(nèi)容的，應(yīng)?在變更的項(xiàng)?目施工前通?知乙方，乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的要求?施工。甲?方變更、增?減施工項(xiàng)目?的，應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂作?為本合同附?件（六）?的《工程項(xiàng)?目變更單》?。因甲方?變更工種項(xiàng)?目引起竣工?日期和工程?總價(jià)款變化?的，按本合?同第十三?條的規(guī)定處?理。第三?十條乙方?在施工中不?得變更建筑?主體和承重?結(jié)構(gòu)，不得?擅自折、改?供曖、燃?xì)?管線，或?qū)?施其他影響?建筑結(jié)構(gòu)，?危害使用安?全，和超過(guò)?住宅原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的行為?。甲方要?求實(shí)施前款?規(guī)定禁止的?行為，乙方?可以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提供?修改意見(jiàn)。?第三十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的