2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)提升訓(xùn)練試卷A卷附答案

2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)提升訓(xùn)練試卷A卷附答案單選題（共100題）1、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】D2、下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃【答案】C3、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是（）A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽4、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.國(guó)有土地使用證B.國(guó)有土地所有證C.集體土地使用證D.集體土地所有證【答案】A5、項(xiàng)目信息門戶指的是（）。A.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件B.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目采購(gòu)管理軟件C.虛擬組織的設(shè)定和調(diào)整軟件D.在網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行集中存儲(chǔ)和管理的系統(tǒng)運(yùn)行軟件【答案】D6、施工企業(yè)成本由以下兩個(gè)部分組成()。A.項(xiàng)目成本和財(cái)務(wù)成本B.工程成本和期間成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和間接成本【答案】B7、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制（）。A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】B8、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。A.征地、拆遷沒有及時(shí)完成B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付C.施工機(jī)械設(shè)備不配套D.設(shè)計(jì)變更【答案】C9、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】B10、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。A.建設(shè)用地B.在建工程C.期房D.現(xiàn)房【答案】B11、下列選項(xiàng)中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功能的是（）。A.安全保障體系B.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析C.應(yīng)急內(nèi)容管理D.提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本【答案】D12、建筑業(yè)是從事（）的物質(zhì)生產(chǎn)部門。A.基本建設(shè)B.房屋和土木工程C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)D.房地產(chǎn)投資【答案】C13、從項(xiàng)目管理的角度看，下面（）工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。A.一幢投資l000萬元的辦公樓B.一段高速公路C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設(shè)D.限期三年完工的機(jī)場(chǎng)【答案】C14、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.超支了275元B.節(jié)約了275元C.超支了280元D.節(jié)約了280元【答案】B15、工程項(xiàng)目成本分析按其對(duì)象的分類中，不包括（）。A.綜合分析B.專題分析C.專家分析D.單項(xiàng)分析【答案】C16、下列關(guān)于工程量清單的說法中，正確的是（）。A.其他項(xiàng)目費(fèi)列項(xiàng)內(nèi)容主要包括利潤(rùn)和稅金B(yǎng).工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的C.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目不得使用工程量清單計(jì)價(jià)D.全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)【答案】D17、建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對(duì)象是（）。A.設(shè)計(jì)與施工B.建筑材料C.建筑產(chǎn)品D.建筑工程【答案】C18、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準(zhǔn)備C.工程建設(shè)D.市場(chǎng)營(yíng)銷【答案】C19、關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是()。A.房產(chǎn)稅按評(píng)估值征收B.房產(chǎn)稅的稅率全國(guó)統(tǒng)一C.房產(chǎn)稅按季度征收D.非出租的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅【答案】B20、工程質(zhì)量不僅包括工程實(shí)物質(zhì)量，而且也包含（）。A.管理質(zhì)量B.工作質(zhì)量C.控制程度D.監(jiān)督檢查【答案】B21、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C22、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為（）。A.3周和3個(gè)B.6周和3個(gè)C.3周和9個(gè)D.6周和9個(gè)【答案】C23、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向竣工備案部門備案的單位是（）。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門【答案】B24、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。A.一B.二C.三D.四【答案】B25、下列項(xiàng)目中，不屬于規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容的是（）。A.工程排污費(fèi)B.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)C.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)D.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)【答案】C26、下列工程費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是()。A.混凝土模板攤銷費(fèi)B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)C.夜間施工費(fèi)D.職工教育經(jīng)費(fèi)【答案】D27、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程是（）。A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程D.涉及國(guó)家安全的工程【答案】B28、2012年12月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)的（），提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)模化，專業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》C.《城市房地產(chǎn)管理法》D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》【答案】A29、當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的（）。A.科學(xué)性B.公正性C.服務(wù)性D.獨(dú)立性【答案】B30、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】C31、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支B.事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支C.企業(yè)在預(yù)算中列支D.企業(yè)在成本中列支【答案】C32、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后，按照城市規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求，開發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。A.所有權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.租賃權(quán)【答案】B33、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護(hù)層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報(bào)修。A.設(shè)計(jì)文件規(guī)定B.承發(fā)包雙方約定C.發(fā)包方規(guī)定D.承包合同約定【答案】A34、工程項(xiàng)目部執(zhí)行的成本計(jì)劃應(yīng)（）。A.由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)下達(dá)B.由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)下達(dá)C.上報(bào)公司審查批準(zhǔn)后實(shí)施D.上報(bào)監(jiān)理單位審查后實(shí)施【答案】C35、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】B36、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^5%，且不超過15%時(shí)，應(yīng)（）。A.調(diào)整其綜合單價(jià)B.調(diào)整其措施費(fèi)C.執(zhí)行原有的綜合單價(jià)D.調(diào)整其他項(xiàng)目費(fèi)【答案】C37、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B38、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由()決定。A.消費(fèi)者B.政府C.供應(yīng)商D.市場(chǎng)【答案】D39、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開工報(bào)告【答案】A40、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是（）。A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)D.采取措施加快工程進(jìn)度【答案】B41、某些非營(yíng)利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用()方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.經(jīng)濟(jì)效益分析D.成本效用分析【答案】D42、不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的重要依據(jù)有()。A.容積率、建筑密度B.綠地率、建筑高度C.管線設(shè)置、公園個(gè)數(shù)D.居住人口密度、建筑后退【答案】C43、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。A.計(jì)劃的約束B.進(jìn)度的約束C.資源的約束D.質(zhì)量的約束【答案】A44、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。A.設(shè)計(jì)單位B.招標(biāo)人C.監(jiān)理單位D.行業(yè)建設(shè)主管部門【答案】B45、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作C.進(jìn)行資格預(yù)審D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書申請(qǐng)投標(biāo)【答案】A46、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。A.五級(jí)B.六級(jí)C.七級(jí)D.八級(jí)【答案】A47、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B48、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有B.抵押價(jià)值高C.房地產(chǎn)地理位置固定D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大【答案】A49、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理B.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則【答案】D50、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。A.報(bào)告書B.報(bào)告表C.登記表D.測(cè)評(píng)報(bào)告【答案】B51、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無正當(dāng)理由，廉租住房承租戶連續(xù)()個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】B52、某工程項(xiàng)目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個(gè)施工過程，施工中分五個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為3天，其中C、D工作之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，則其流水施工工期為（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】C53、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項(xiàng)服務(wù)的是()。A.電梯設(shè)備管理B.蟲害防治管理C.開設(shè)小型商場(chǎng)D.車輛停放管理【答案】C54、下列各項(xiàng)中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。A.制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)B.實(shí)施成本監(jiān)督C.實(shí)施成本分析D.確定差異【答案】C55、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式上的特殊性不包括（）。A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)C.多采用承包制和多層次分包制D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營(yíng)原則【答案】B56、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化C.環(huán)境效益最大化D.社會(huì)效益最大化【答案】A57、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A58、我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行以()為主的制度。A.全民所有B.集體共有C.農(nóng)民私有D.村鎮(zhèn)所有【答案】C59、關(guān)于管理規(guī)約和臨時(shí)管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。A.臨時(shí)管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會(huì)制定的B.臨時(shí)管理規(guī)約由于是臨時(shí)使用的，一般只需對(duì)重大事項(xiàng)和原則進(jìn)行約定即可，不必考慮太多細(xì)節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細(xì)具體，需要對(duì)物業(yè)管理過程中的各種細(xì)節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)遵守臨時(shí)管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過并取得業(yè)主承諾即對(duì)全體業(yè)主具有約束力D.臨時(shí)管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過管理規(guī)約，臨時(shí)管理規(guī)約即宣告失效【答案】C60、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。A.資源的約束B.時(shí)間的約束C.計(jì)劃的約束D.質(zhì)量的約束【答案】C61、我國(guó)改革開放前，實(shí)行以實(shí)物形式向職工分配住房的()住房制度。A.福利性B.改善性C.補(bǔ)償性D.互助性【答案】A62、我國(guó)政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C63、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）。A.增值稅的基本稅率為13%B.應(yīng)納稅額等于銷售額乘以適用稅率C.當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷售額乘以適用稅率D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅【答案】D64、矩陣制組織形式比較適用于（）。A.需要延伸經(jīng)營(yíng)職能的企業(yè)B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)C.特別建筑業(yè)企業(yè)D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)【答案】D65、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門。A.國(guó)務(wù)院B.省、市政府C.縣及縣以上政府D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府【答案】C66、某施工隊(duì)，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時(shí)）完成鋪貼地面400m2，則該隊(duì)的產(chǎn)量定額是（）m2/工日。A.4B.6.13C.32D.無法確定【答案】A67、我國(guó)政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C68、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全。A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)C.遵紀(jì)守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)D.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、規(guī)范執(zhí)業(yè)【答案】D69、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。A.承包制B.預(yù)付款制度C.資金一次到位制度D.抵押制度【答案】B70、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】C71、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。A.8小時(shí)B.要求工作時(shí)間C.實(shí)際工作時(shí)間D.平均工作時(shí)間【答案】A72、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的______。（）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】C73、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】C74、某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價(jià)值為300萬元，則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的（）處理。A.資本公積B.盈余公積C.未分配利潤(rùn)D.實(shí)收資本【答案】D75、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標(biāo)人的代表B.招標(biāo)人單位的C.建設(shè)行政主管部門的代表D.專家名冊(cè)中的【答案】A76、（）的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。A.直線式監(jiān)理組織形式B.職能式監(jiān)理組織形式C.直線職能式監(jiān)理組織形式D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】A77、房地產(chǎn)企業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容B.開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍C.企業(yè)所有制性質(zhì)D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度【答案】A78、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的內(nèi)容不包括（）。A.安全組織管理B.場(chǎng)地與設(shè)施管理C.安全技術(shù)計(jì)劃管理D.安全技術(shù)管理【答案】C79、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短C.回收期越長(zhǎng)越好D.回收期越短越好【答案】C80、依法邀請(qǐng)招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書。A.2B.3C.5D.7【答案】B81、建筑安裝工程稅金不包括（）。A.增值稅B.營(yíng)業(yè)稅C.城市維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加【答案】A82、三位工人工作一天（按8小時(shí)工作制）共挖18m3土方，產(chǎn)量定額為（）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】B83、模板攤銷量的計(jì)算公式是（）。A.材料一次使用量-材料攤銷量B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量C.材料攤銷量-殘值回收量D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量【答案】B84、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點(diǎn)的是()。A.規(guī)?；疊.社會(huì)化C.專業(yè)化D.市場(chǎng)化【答案】A85、依法必須采用公開招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布媒介應(yīng)由國(guó)務(wù)院（）部門依法制定。A.發(fā)展改革B.財(cái)政C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)D.工商管理【答案】A86、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈(zèng)與D.抵押【答案】D87、因不可抗力事件導(dǎo)致工程損害使第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，其損失應(yīng)由（）承擔(dān)。A.承包人B.發(fā)包人C.第三方D.發(fā)包人和承包人共用【答案】B88、2005年，李某在某縣城購(gòu)買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】C89、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D90、下列選項(xiàng)中關(guān)于我國(guó)企業(yè)資本籌集的說法中，正確的是()。A.企業(yè)不能吸收無形資產(chǎn)形式的出資B.企業(yè)可吸收投資者已設(shè)立有擔(dān)保物權(quán)資產(chǎn)的出資C.企業(yè)可吸收投資者租人資產(chǎn)作為出資D.企業(yè)可吸收實(shí)物資產(chǎn)形式的出資【答案】D91、與舊城相比，城市新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)具有()的特點(diǎn)。A.地價(jià)高，開發(fā)難度大B.拆遷量大，地價(jià)高C.拆遷量小，配套建設(shè)投資大D.地價(jià)高，配套建設(shè)投資大【答案】C92、建筑市場(chǎng)是指（）。A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類交易交換活動(dòng)C.建筑市場(chǎng)交易主體的總和D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)【答案】D93、下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）。A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書C.對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題【答案】C94、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。A.業(yè)主大會(huì)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.建設(shè)單位D.居民委員會(huì)【答案】C95、建筑安裝工程費(fèi)也被稱作()。A.建設(shè)工程造價(jià)B.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)C.建筑安裝工程造價(jià)D.工程建設(shè)造價(jià)【答案】C96、下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是（）。A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金B(yǎng).項(xiàng)目部購(gòu)置固定資產(chǎn)的費(fèi)用C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用D.項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用【答案】B97、控制工程項(xiàng)目成本的依據(jù)是（）。A.目標(biāo)成本B.可變成本C.預(yù)算成本D.實(shí)際成本【答案】A98、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了115元D.超支了115元【答案】A99、我國(guó)目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項(xiàng)開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B100、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場(chǎng)，并展開建設(shè)工程交易活動(dòng)的過程。A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商B.業(yè)主，承包商、中介機(jī)構(gòu)C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)【答案】B多選題（共50題）1、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC2、有關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制，下列說法正確的有（）。A.應(yīng)進(jìn)行環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查和分析B.進(jìn)度管理人員必須對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制C.一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離了計(jì)劃進(jìn)度，必須重新編制計(jì)劃D.編制進(jìn)度計(jì)劃可為工程實(shí)施過程中各種資源配置提供依據(jù)E.進(jìn)度實(shí)施過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行開工前編制的進(jìn)度計(jì)劃，不允許更改【答案】ABD3、下列關(guān)于我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)的表述中，正確的有()。A.服務(wù)對(duì)象具有單一性B.屬于強(qiáng)制推行的制度C.實(shí)現(xiàn)投資效益最大化D.具有監(jiān)督功能E:市場(chǎng)準(zhǔn)入實(shí)行雙重控制【答案】ABD4、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素的說法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)未來的預(yù)期C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.可供應(yīng)土地規(guī)模E.替代品價(jià)格水平【答案】ABCD5、屬于債券籌資優(yōu)點(diǎn)的是()。A.以債券籌資是一種有彈性的融資方式B.債券利息可作為費(fèi)用列支，這會(huì)降低企業(yè)所得稅C.與股票籌資相比，債券的利息率較低，可降低資金成本D.發(fā)行債券籌資不會(huì)影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制權(quán)E:發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)的負(fù)債比率，降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù)【答案】BCD6、公共租賃住房的優(yōu)惠政策包括（）。A.用地政策B.財(cái)政政策C.稅收政策D.金融政策E.產(chǎn)業(yè)政策【答案】ACD7、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.當(dāng)事人的名稱和住所B.土地界址C.土地用途D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】ABC8、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄B.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求C.所含分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格D.所含分部工程的有關(guān)安全的檢測(cè)資料完整【答案】BCD9、工程量清單中的其他項(xiàng)目清單內(nèi)容包括()。A.規(guī)費(fèi)B.稅金C.總承包服務(wù)費(fèi)D.暫列金額E:暫估價(jià)【答案】CD10、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協(xié)同工作E.信息共享【答案】ACD11、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。A.出售B.租賃C.交換D.抵押【答案】AC12、下列工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B.公用事業(yè)工程C.外國(guó)政府援助資金工程D.住宅工程E.大中型公用事業(yè)工程【答案】AC13、施工企業(yè)建立工程質(zhì)量管理體系，應(yīng)做好（）。A.建立健全專職質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)B.明確各級(jí)各部門的職責(zé)分工C.建立靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)D.實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理流程程序化E.開展施工技術(shù)的科研活動(dòng)【答案】ABCD14、下列定額中，屬于按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類的有（）。A.建筑工程定額B.設(shè)備安裝工程定額C.工具器具定額D.施工定額E.建筑安裝工程費(fèi)用定額【答案】ABC15、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.組織合理E.計(jì)算方法簡(jiǎn)便，宜于掌握【答案】AB16、關(guān)于施工企業(yè)組成聯(lián)合體的說法，正確的有()。A.聯(lián)合體成員在提交投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)書時(shí)，可共同提交一份符合要求的全套資格預(yù)審文件B.中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)委托其中一方與招標(biāo)人簽訂合同C.聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程的相應(yīng)資質(zhì)D.聯(lián)合體應(yīng)按成員中資質(zhì)等級(jí)最高的確定資質(zhì)等級(jí)E:相同專業(yè)施工企業(yè)組成的聯(lián)合體應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)較低的確定資質(zhì)等級(jí)【答案】C17、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體系有（）。A.工程師監(jiān)察B.企業(yè)負(fù)責(zé)C.國(guó)家監(jiān)察D.行政管理E.群眾監(jiān)察【答案】BCD18、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.監(jiān)管單位才有權(quán)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴C.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)是國(guó)家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年【答案】BD19、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC20、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營(yíng)企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂設(shè)施【答案】AC21、下列關(guān)于工程施工安全生產(chǎn)事故隱患的排查治理的說法中，不正確的有（）。A.建設(shè)單位是事故隱患排查治理的責(zé)任主體B.施工總包單位對(duì)分包單位的事故隱患排查、治理和防控負(fù)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理的職責(zé)C.施工企業(yè)應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)管理人員等相關(guān)人員排查每一個(gè)工程項(xiàng)目的事故隱患D.施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定定期對(duì)本企業(yè)事故隱患排查治理情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，無需上報(bào)結(jié)果E.對(duì)被政府建設(shè)主管部門掛牌督辦的項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織進(jìn)行整改【答案】AD22、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較簡(jiǎn)單D.能充分利用工作面，縮短工期E.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較復(fù)雜，但可以縮短工期【答案】AC23、工程質(zhì)量管理中的質(zhì)量教育包括（）。A.質(zhì)量意識(shí)教育B.英語培訓(xùn)C.技術(shù)培訓(xùn)D.管理培訓(xùn)E.質(zhì)量管理知識(shí)的普及宣傳教育【答案】AC24、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.出讓方B.城市建設(shè)部門C.房屋管理部門D.城市規(guī)劃部門【答案】AD25、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括（）。A.人員素質(zhì)B.企業(yè)信譽(yù)C.管理水平D.資金數(shù)量E.技術(shù)裝備【答案】ACD26、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.四級(jí)E.五級(jí)【答案】CD27、在企業(yè)管理工作中施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)為（）A.企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)B.計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)C.指揮施工生產(chǎn)的有效工具D.加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)E.實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)【答案】ABCD28、劃撥土地使用權(quán)包括的形式有()。A.土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用B.有償取得C.無償取得D.占用E.侵占【答案】AC29、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】ABD30、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.城市維護(hù)建設(shè)稅B.印花稅C.營(yíng)業(yè)稅D.教育費(fèi)附加【答案】ACD31、在編制投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)做好調(diào)查投標(biāo)環(huán)境的工作，調(diào)查的主要工作包括（）。A.施工現(xiàn)場(chǎng)條件B.公開招標(biāo)相關(guān)法規(guī)C.材料及設(shè)備的供應(yīng)條件D.施工人員的專業(yè)素質(zhì)E.自然條件【答案】AC32、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有（）。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控C.加強(qiáng)起重作業(yè)管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】ABC33、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。A.已經(jīng)確定了施工日期B.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理D.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)【答案】BCD34、合同爭(zhēng)議解決的方式有()。A.協(xié)商B.調(diào)解C.和解D.仲裁E.訴訟【答案】ABD35、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有()。A.力工現(xiàn)場(chǎng)條件B.招標(biāo)文件的內(nèi)容C.工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件【答案】AC36、當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整時(shí)，通?？梢圆扇〉内s工措施有（）。A.增加資源的投入B.增加每天的工作班制C.減少某些施工過程的工程量D.修改施工方案、加快施工速度E.組織搭接施工或流水作業(yè)來縮短工期【答案】ABD37、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.掛線的時(shí)間B.等待運(yùn)灰的時(shí)間C.鋪灰的時(shí)間D.選磚的時(shí)間E.整理工具的時(shí)間【答案】ABC38、前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的活動(dòng)和提供的服務(wù)，既包含物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容，又包括()。A.在售樓現(xiàn)場(chǎng)為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗(yàn)D.物業(yè)裝飾裝修管理E.工程質(zhì)量保修處理【答案】BCD39、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。A.應(yīng)收賬款B.存貨C.庫(kù)存現(xiàn)金D.應(yīng)付工資E.應(yīng)交稅金【答案】ABC40、某國(guó)有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。通過招投標(biāo)活動(dòng)，最終確定施工總承包單位A公司為中標(biāo)單位。業(yè)主辦理施工許可證時(shí)間延遲，導(dǎo)致實(shí)際開工時(shí)間比計(jì)劃開工時(shí)間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與中標(biāo)通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。A.投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，擇優(yōu)率更高B.縮短招標(biāo)時(shí)間C.獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)報(bào)價(jià)D.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用【答案】AC41、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱。A.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所管工程的安全生產(chǎn)間接負(fù)責(zé)B.企業(yè)的老板對(duì)其安全生產(chǎn)負(fù)總的責(zé)任C.總工程師應(yīng)對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)總的責(zé)任D.安全機(jī)構(gòu)應(yīng)做好安全管理工作E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】CD42、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.信息共享E.協(xié)同工作【答案】AC43、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。A.購(gòu)買B.建造C.翻修D(zhuǎn).出租E.大修【答案】ABC44、制造成本是指項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)等實(shí)際消耗的()制造費(fèi)用。A.直接工資B.管理費(fèi)用C.其他直接支出D.直接材料費(fèi)E.材料費(fèi)用【答案】ACD45、大劇場(chǎng)工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。A.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過B.事故已經(jīng)造成的傷亡人數(shù)C.事故初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失D.事故調(diào)查結(jié)果【答案】ABC46、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD47、在建筑節(jié)能的技術(shù)途徑中，降低供熱能耗的途徑有（）。A.充分利用太陽輻射得熱B.充分利用建筑內(nèi)部得熱C.提高采暖設(shè)備的供熱效率D.增加建筑物散熱面積E.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫【答案】ABC48、應(yīng)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.合同件E.教育件【答案】ABC49、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。A.生產(chǎn)許可證B.安全許可證C.產(chǎn)品合格證D.產(chǎn)品準(zhǔn)用證【答案】AC50、劃撥土地使用權(quán)包括的形式有()。A.土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用B.有償取得C.無償取得D.占用E.侵占【答案】AC大題（共20題）一、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場(chǎng)內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()?！敬鸢浮咳?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()。【答案】四、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場(chǎng)內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮课?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。今年的保本點(diǎn)產(chǎn)值最低為()萬元。【答案】六、工