警苑小區(qū)高邊坡治理監(jiān)理規(guī)劃

實(shí)用文檔警苑小區(qū)高邊坡治理監(jiān)理規(guī)劃目 錄第 一 章 工 程 概 述----------------------------------------------------------------2第 二 章 監(jiān) 理 工 作 范 圍 和 目 標(biāo)-----------------------------------------------------4第 三 章 監(jiān) 理 工 作 依 據(jù)--------------------------------------------------------------6第 四 章 監(jiān) 理 工 作 內(nèi) 容--------------------------------------------------------------7第 五 章 監(jiān) 理 重 點(diǎn)--------------------------------------------------------------------18第 六 章 監(jiān) 理 工 作 措 施--------------------------------------------------------------18第 七章 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 組 織 機(jī) 構(gòu) 及 崗位 職 責(zé)----------------------------------------19第 八 章 監(jiān) 理 工 作 制 度--------------------------------------------------------------21文案大全實(shí)用文檔第 九 章 監(jiān) 理 設(shè) 施---------------------------------------------------------------22第一章 工程概述一、工程簡(jiǎn)介：本高邊坡位于鶴峰縣公安局大院內(nèi)，高邊坡總長(zhǎng)度約為110.0m，坡底到坡頂高度10.6m。現(xiàn)狀坡型呈“—”型，坡率約為1：0.1，坡頂為自然斜坡，植被發(fā)育良好，坡腳有道路，距邊坡坡腳6～9m為院區(qū)圍墻，距圍墻5m為院區(qū)新建房屋。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該邊坡坡面裸露，若遇連續(xù)強(qiáng)降雨，雨水對(duì)坡體進(jìn)行沖刷，該邊坡有可能發(fā)生滑坡或坍塌，一旦發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害，將嚴(yán)重威脅坡腳下的建筑物及行人的安全，邊坡存在嚴(yán)重的安全隱患。為確保邊坡的穩(wěn)定，本工程由鶴峰云谷置業(yè)有限公司投資興建，設(shè)計(jì)單位為**市巖土綜合勘察設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為深圳鯤鵬工程顧問(wèn)有限公司，由**市**地質(zhì)建設(shè)工程有限公司承建。二、主要分部工程簡(jiǎn)介：文案大全實(shí)用文檔本工程主要由削坡工程、抗滑錨桿格構(gòu)工程、排水溝工程、綠化工程幾個(gè)分部工程組成。、抗滑錨桿格構(gòu)工程：（1）抗滑錨桿格構(gòu)工程，梁柱截面為300*300，間距2.5*3.5m。（2）頂腳設(shè)鋼筋砼連梁，截面尺寸800㎜（高）×800㎜（寬），C30砼澆筑，其構(gòu)造及配筋詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙；2、錨桿工程：①、錨孔直徑≧130，傾角35度；②、錨桿長(zhǎng)度為18-12m，材料為HRB335Φ28鋼筋；③、錨桿間距：豎向2.0m，水平向2.5m；④、錨桿鋼筋伸入格梁200㎜后彎起500㎜澆筑豎梁，錨桿錨頭處加強(qiáng)筋為1根1米長(zhǎng)HRB335Φ22鋼筋，加強(qiáng)筋往兩邊伸入橫梁；⑤、注漿為水泥凈漿，水灰比為0.45-0.5，漿體材料28天的無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度不應(yīng)低于25Mpa，采用強(qiáng)度等級(jí)為42.5R普硅水泥；3、格構(gòu)梁工程：①、格構(gòu)梁為“#”字型格構(gòu)，格構(gòu)梁節(jié)點(diǎn)處設(shè)非預(yù)應(yīng)力錨桿；②、格構(gòu)梁采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)，從橫梁截面尺寸高*寬=350*400㎜；③、梁砼為C25，配筋詳見(jiàn)大樣圖；④、梁嵌入坡面巖土體250㎜，格構(gòu)梁采用掛網(wǎng)噴混植生進(jìn)行綠化；⑤、在框架梁的底部設(shè)置地梁，在頂部設(shè)置頂梁，地梁及頂梁的截面尺寸及配筋詳見(jiàn)大樣圖；4、排水溝工程：①、排水溝：邊坡坡腳排水溝斷面為直角梯形型采用MU30毛石砌筑，下底寬0.5m，深0.5m，外側(cè)溝壁直立，內(nèi)側(cè)溝壁坡率1：1.0，外壁及底厚0.3m，內(nèi)側(cè)根據(jù)開(kāi)溝后內(nèi)側(cè)槽壁高度作為墻設(shè)置，壁厚0.5m.3-3、文案大全實(shí)用文檔4-4剖面一級(jí)坡頂排水溝斷面采用MU30毛石砌筑，溝底寬0.6m，高0.6m，壁厚0.3m，排水溝的砌筑砂漿為M10，抹面砂漿為1：3水泥砂漿；②、截水溝：截水溝采用MU30毛石砌筑，斷面尺寸為：底寬0.6m，頂寬0.8m，高0.6m，壁厚0.3m.截水溝的砌筑砂漿為M10，抹面砂漿為1：2水泥砂漿；③、馬道排水溝：馬道排水溝采用MU30毛石砌筑，斷面尺寸為：底寬0.4m，高0.4m，壁厚0.2m.抹面砂漿為1：2水泥砂漿；④、跌水槽：跌水槽斷面尺寸為600×600㎜，采用M10水泥砂漿砌筑；5、綠化工程：在格構(gòu)梁間掛網(wǎng)干噴綠化——噴草；第二章 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)一、監(jiān)理工作范圍：根據(jù)我公司與深圳市龍崗區(qū)坪地街道辦簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同，本工程監(jiān)理工作范圍包括施工階段和保修階段。1、施工階段監(jiān)理按照監(jiān)理合同的授權(quán)和職責(zé)范圍，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以國(guó)家、廣東省、深圳市的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，監(jiān)督管理承包商完成《施工合同》項(xiàng)目?jī)?nèi)容，監(jiān)理工程師應(yīng)集中力量做好施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資“三控制”的監(jiān)理，安全及文明施工的監(jiān)理，做好合同管理、信息管理及檔案資料管理工作，積極開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的各種內(nèi)部協(xié)調(diào)組織工作，并協(xié)助建設(shè)單位，參與各種外部協(xié)調(diào)工作。2、保修階段監(jiān)理在工程竣工或部分工程（單位工程）竣工后，一旦簽發(fā)交接證書(shū)后即進(jìn)入文案大全實(shí)用文檔保修階段監(jiān)理。保修階段人員原則上還是施工階段監(jiān)理人員的原班人馬，定期對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程投入使用后出現(xiàn)的工程質(zhì)量情況，對(duì)工程缺陷的修補(bǔ)，修復(fù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，同時(shí)督促承包商在保修期履行合同義務(wù)，妥善處理好竣工后存在的工程質(zhì)量缺陷問(wèn)題。本工程中監(jiān)理的專業(yè)工程范圍包括：削坡工程、抗滑樁工程、錨桿格構(gòu)工程、排水溝工程、綠化工程幾個(gè)分部工程組成。二、監(jiān)理工作目標(biāo)：1、監(jiān)理工作總目標(biāo)根據(jù)《監(jiān)理合同》服務(wù)的范圍和內(nèi)容，全面履行監(jiān)理方的義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地為深圳市龍崗區(qū)坪地石碧石場(chǎng)北側(cè)邊坡治理工程提供監(jiān)理服務(wù)，使工程質(zhì)量、工期和投資滿足施工合同和監(jiān)理合同的要求；強(qiáng)化規(guī)范管理，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目的，使監(jiān)理工作達(dá)到建設(shè)單位滿意，并努力爭(zhēng)取超越建設(shè)單位的期望要求。2、工程質(zhì)量控制目標(biāo)該工程的工程質(zhì)量等級(jí)為合格工程，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同，經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件，國(guó)家和深圳市現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)中的要求監(jiān)督工程施工質(zhì)量，組織工程驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，竣工初驗(yàn)等），確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，力求達(dá)到優(yōu)質(zhì)樣板工程。為此，監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)如下表：序號(hào) 分部（分項(xiàng)）工程名稱 質(zhì)量控制目標(biāo)1 削坡工程 合格3錨桿格構(gòu)工程合格4排水溝工程合格5綠化工程合格3、工程進(jìn)度控制目標(biāo)文案大全實(shí)用文檔根據(jù)本工程的實(shí)際施工情況，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將以業(yè)主與承包商簽訂的《承包合同》工期為基本控制目標(biāo)，積極配合建設(shè)單位做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，督促檢查承包商的開(kāi)工準(zhǔn)備，確定開(kāi)工日期，力爭(zhēng)早開(kāi)工，確保本工程按期竣工，交付使用。4、工程投資控制目標(biāo)以不超過(guò)業(yè)主與承包商簽定的施工合同的總造價(jià)作為投資控制的基本目標(biāo)，確保投資控制在批準(zhǔn)的投資概算范圍內(nèi)。以施工圖為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外經(jīng)濟(jì)的支出，確保業(yè)主的投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。5、安全和文明施工控制目標(biāo)監(jiān)督施工單位實(shí)現(xiàn)“三無(wú)”，即全年無(wú)重大傷亡事故，無(wú)重大設(shè)備事故，無(wú)重大生產(chǎn)火災(zāi)事故。減少輕傷事故，一般事故頻率控制在0.3%以內(nèi)。堅(jiān)持按“一標(biāo)三規(guī)范”檢查考核，現(xiàn)場(chǎng)施工自檢合格率90%，優(yōu)良率在85%以上。安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)理檢查評(píng)分在70分以上。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理人員應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，秉公辦事，一絲不茍”的工作原則；認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢查制度，努力做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。施工監(jiān)理的依據(jù)主要是業(yè)主與承包商簽訂的施工合同文件，以及監(jiān)理服務(wù)合同。監(jiān)理工作的其它主要依據(jù)有：1、工程建設(shè)的法律、法規(guī)，主要有《中華人民共和國(guó)建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合文案大全實(shí)用文檔同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等。2、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：主要有建筑工程設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》及有關(guān)的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，該工程的《施工許可證》。4、勘察、設(shè)計(jì)文件，包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）。5、經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。6、工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則；7、其它，如監(jiān)理工程師及承包商在工程實(shí)施過(guò)程中形成的會(huì)議紀(jì)要，工程聯(lián)系單以及業(yè)主簽發(fā)的書(shū)面和口頭的指令均可作為監(jiān)理的依據(jù)。第四章 監(jiān)理工作內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容包括質(zhì)量控制，工期控制，投資控制，合同管理，組織協(xié)調(diào)，安全和文明施工監(jiān)督檢查，監(jiān)理資料以及監(jiān)理合同所規(guī)定的其它監(jiān)理工作。本工程為工業(yè)項(xiàng)目，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，監(jiān)理工作的主要內(nèi)容有：1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立獨(dú)立的監(jiān)理辦公室，并按公司的規(guī)定進(jìn)行布置，備齊監(jiān)理所需資料，包括第三章“監(jiān)理工作依據(jù)”中提到的各種法律，法規(guī)，規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)，備齊常用檢測(cè)器具和辦公設(shè)備（具體內(nèi)容在第九章“監(jiān)理設(shè)施”中詳述）。2、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)，審批開(kāi)工報(bào)告，確定開(kāi)工日期；文案大全實(shí)用文檔協(xié)助業(yè)主向承包交付測(cè)量控制樁。3、督促承包商做好施工準(zhǔn)備承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，資質(zhì)、數(shù)量滿足要求，“五大員”（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安檢員、材料員）必須有上崗證；施工機(jī)具、人員已進(jìn)場(chǎng)，施工機(jī)具符合施工需要并檢驗(yàn)合格，施工人員素質(zhì)、工種、數(shù)量符合需要，特殊工種人員必須有上崗證；主要工程材料（半成品）基本落實(shí)。包括鋼絞線、鋼筋、水泥、砂、石料、商品砼、砌體材料等；測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施已完成。專業(yè)監(jiān)理工程師按要求對(duì)承包商報(bào)送的測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)核檢查，符合要求予以簽認(rèn)。4、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)及其報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)。審查的主要內(nèi)容包括：施工順序安排的合理性，施工工藝、施工方法的可行性、可靠性，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系和管理體系能否滿足施工的要求；施工總進(jìn)度計(jì)劃安排能否達(dá)到合同工期的要求，是否科學(xué)合理；施工平面布置的合理性；施工安全設(shè)施、措施是否可靠；文明施工水平等。5、審查分包商資質(zhì)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的分包商資質(zhì)報(bào)審表和有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。6、組織施工圖紙會(huì)審（含設(shè)計(jì)交底）工程開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，提出書(shū)面的設(shè)計(jì)圖紙預(yù)審記錄，由總監(jiān)主持施工圖紙會(huì)審會(huì)議，全體監(jiān)理人員參加。施工圖紙會(huì)審既是質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，也是投資控制關(guān)鍵（事前控制）。文案大全實(shí)用文檔7、組織召開(kāi)開(kāi)工預(yù)備會(huì)議、簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告開(kāi)工預(yù)備會(huì)議應(yīng)在簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告前舉行，會(huì)議由業(yè)主或總監(jiān)理工程師召集和主持，參加人員包括：業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)等有關(guān)人員參加，必要時(shí)，可請(qǐng)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他單位如政府質(zhì)檢、安檢，相關(guān)協(xié)作單位等人員參加。開(kāi)工預(yù)備會(huì)議的主要議程：明確各有關(guān)人員的授權(quán)，職責(zé)分工及組織機(jī)構(gòu)；明確監(jiān)理工作有關(guān)的程序及要求；檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開(kāi)工準(zhǔn)備情況；明確信息傳遞程序，聯(lián)絡(luò)方式和渠道；明確工程例會(huì)的議程、時(shí)間、地點(diǎn)及會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)；處理其它需要解決的問(wèn)題；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)資料，具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令，并報(bào)業(yè)主。施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；施工組織設(shè)計(jì)（方案）已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、必要的施工人員已進(jìn)場(chǎng)，首批合格工程材料已進(jìn)場(chǎng)（落實(shí)）；“三通一平”等已滿足開(kāi)工要求。8、嚴(yán)格監(jiān)控工程材料與構(gòu)配件質(zhì)量專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、半成品、構(gòu)配件報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，按深圳市建設(shè)局深建材[2000]16號(hào)文要求，監(jiān)督承包進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并填寫(xiě)《建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表》；驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收表上簽字。同時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物進(jìn)行見(jiàn)證抽檢。檢驗(yàn)合格后，專業(yè)監(jiān)理文案大全實(shí)用文檔工程師和總監(jiān)理工程師應(yīng)審批承包商填報(bào)的《建筑材料報(bào)審表》或《成品、半成品報(bào)審表》，批準(zhǔn)后方可使用。未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、成品、半成品、構(gòu)配件，監(jiān)理工程師拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，書(shū)面通知承包商限期將不合格的工程材料、成品、半成品、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)工程中采用的新材料，新設(shè)備，新工藝，新技術(shù)均應(yīng)審核其技術(shù)簽定書(shū)，凡是未經(jīng)試驗(yàn)或無(wú)技術(shù)簽定書(shū)的，不得在工程中應(yīng)用。9、組織隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師必須按照設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致，確保其施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。具體做法如下：承包商完成自檢并合格后，填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；監(jiān)理工程師自接到承包商通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)組織隱蔽工程驗(yàn)收，若符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；若不符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)《工程質(zhì)量整改通知單》通知承包商整改，待整改后，再按上述程序驗(yàn)收。驗(yàn)收合格前，監(jiān)理工程師應(yīng)禁止承包商進(jìn)行后續(xù)工序的施工。10、監(jiān)控工序質(zhì)量監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督及協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證措施，并要求承包商將質(zhì)量保證措施落實(shí)到具體施工過(guò)程中；工程材料與構(gòu)配件必須符合要求后方可使用；操作程序必須符合施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）；施工過(guò)程中工序間的自檢、互檢及專職檢查，其記錄必須齊全、真實(shí)；對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站檢查，文案大全實(shí)用文檔并填寫(xiě)《旁站監(jiān)理記錄表》；對(duì)正在施工的部位或工序，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的巡視檢查，并填寫(xiě)《監(jiān)理巡視檢查記錄表》；對(duì)于承包商已經(jīng)自檢的項(xiàng)目，監(jiān)理人員按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行平行檢查，并填寫(xiě)有關(guān)的記錄。11、組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包商報(bào)送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)；對(duì)需要在施工過(guò)程中進(jìn)行中間驗(yàn)收的重要分項(xiàng)分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織中間驗(yàn)收。參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包商，并應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收通過(guò)后，參與人員對(duì)中間驗(yàn)收證明書(shū)進(jìn)行簽認(rèn)。對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》指令承包商整改并監(jiān)督落實(shí)。12、處理質(zhì)量問(wèn)題對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)《工程質(zhì)量整改通知單》，要求承包商整改，并檢查整改結(jié)果；對(duì)施工過(guò)程中存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部工程或部分工程《工程暫停令》。要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署《工程復(fù)工報(bào)審表》。下達(dá)《工程暫停令》和簽署《工程復(fù)工報(bào)審表》應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告；對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)文案大全實(shí)用文檔向業(yè)主及本公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。同時(shí)應(yīng)按規(guī)定向政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。13、跟蹤進(jìn)度計(jì)劃，控制工程進(jìn)度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列做法進(jìn)行工程進(jìn)度控制總監(jiān)理工程師審批承包商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際實(shí)施情況跟蹤檢查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包商編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》指令承包商采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定采取進(jìn)一步措施。專業(yè)監(jiān)理工程師制定進(jìn)度控制方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送業(yè)主?？刂品桨敢攸c(diǎn)突出上述幾個(gè)工期的控制點(diǎn)。其控制方案要征求業(yè)主的意見(jiàn)，并盡最大可能的落實(shí)業(yè)主意見(jiàn)；總監(jiān)理工程師在《監(jiān)理月報(bào)》中向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度及其控制情況，并提出合理預(yù)防由業(yè)主原因?qū)е鹿て诩肮て谘悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議；監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工期延期及工程延誤進(jìn)行認(rèn)真處理，并按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第6.4條辦理。14、組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方的關(guān)系在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師根據(jù)開(kāi)工預(yù)備會(huì)議的約定，每?jī)芍芤淮谓M織召開(kāi)工程例會(huì)。其主要內(nèi)容包括：檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；檢查工程質(zhì)量，提出工程質(zhì)量控制的要求，解決工程施工中的技術(shù)難文案大全實(shí)用文檔題；檢查工程核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專題問(wèn)題，協(xié)調(diào)各專業(yè)和工程有關(guān)各方的關(guān)系；會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并按開(kāi)工預(yù)備會(huì)議約定的確認(rèn)方式給予確認(rèn)；重要的會(huì)議，應(yīng)經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽；除會(huì)議上的協(xié)調(diào)以外，監(jiān)理人員根據(jù)工作的需要向工程有關(guān)各方發(fā)《監(jiān)理工作聯(lián)系單》。15、進(jìn)行工程計(jì)量和支付，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行工程計(jì)量監(jiān)理工程師必須對(duì)承包商申請(qǐng)計(jì)量的工程項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的審查，在施工過(guò)程中的計(jì)量范圍包括如下方面：工程量清單中的工程項(xiàng)目；合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目。工程計(jì)量的依據(jù)有：施工合同；工程量清單及說(shuō)明；分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表；工程變更指令及修訂的工程量清單；施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量；監(jiān)理人員除了對(duì)工程量清單中的工程項(xiàng)目，合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)文案大全實(shí)用文檔目進(jìn)行計(jì)量以外，重點(diǎn)對(duì)每月完成的工程項(xiàng)目（即承包商每月工程進(jìn)度表中的項(xiàng)目）和工程變更進(jìn)行計(jì)量；對(duì)于已經(jīng)完成的分部分項(xiàng)工程，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，承包商在約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提出計(jì)量申請(qǐng)及其有關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后方可進(jìn)行計(jì)量。監(jiān)理工程師在進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)按約定的時(shí)間提前通知業(yè)主和承包商派代表參加，并按合同約定的計(jì)算方法計(jì)量，計(jì)量結(jié)果必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查簽署。進(jìn)行工程支付工程支付，是指工程預(yù)付款、中期支付及竣工結(jié)算三個(gè)部分。工程預(yù)付款，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同的規(guī)定辦理。工程中期支付必須在計(jì)量完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行，對(duì)于未進(jìn)行計(jì)量的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師不應(yīng)簽署支付證明文件?？⒐そY(jié)算必須在竣工驗(yàn)收完成后進(jìn)行；中間支付和竣工結(jié)算的監(jiān)理程序詳見(jiàn)第五章第四節(jié)第2.3條。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是承包商要求補(bǔ)償損失或按業(yè)主要求進(jìn)行的一些零星臨時(shí)施工項(xiàng)目計(jì)量計(jì)費(fèi)的一種方式，在通過(guò)的情況下，涉及金額較小。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的處理方式，監(jiān)理工程師除了原則上參照索賠處理方式外，也可以與業(yè)主、承包商協(xié)商，采用相對(duì)簡(jiǎn)單的處理程序。施工現(xiàn)場(chǎng)簽證必須符合施工合同約定。情況真實(shí)，計(jì)量準(zhǔn)確，費(fèi)用符合規(guī)定。16、處理變更事宜項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列做法處理工程變更：設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)出設(shè)計(jì)變更文件；業(yè)主提出工程變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件；承包商提出工程變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件；監(jiān)文案大全實(shí)用文檔理提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，也應(yīng)由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件；監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程變更和工期作出評(píng)估，并由監(jiān)理工程師與業(yè)主承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)；總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更單》，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督承包商實(shí)施。17、處理工程索賠承包商向業(yè)提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理：承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的《費(fèi)用索賠申報(bào)表》；總監(jiān)理工程師主持審核《費(fèi)用索賠申報(bào)表》，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。審核內(nèi)容包括：索賠的理由是否成立？索賠的依據(jù)是否有效、完整？索賠的計(jì)算是否正確？如果索賠有理、有據(jù)、有度，則與業(yè)主商談。達(dá)到意見(jiàn)一致后簽署《費(fèi)用索賠申報(bào)表》并報(bào)業(yè)主簽署意見(jiàn)。若是索賠不符合要求時(shí)，應(yīng)在其申報(bào)表上簽署處理意見(jiàn)（上述做法均在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)），拒絕索賠或要求承包商提交進(jìn)一步的詳細(xì)資料，再作審核。當(dāng)承包商的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來(lái)，綜合作出費(fèi)用索賠和工期延期的決定。業(yè)主向承包商提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與業(yè)主、承包商進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)作出答復(fù)。18、合同爭(zhēng)議的調(diào)解文案大全實(shí)用文檔施工合同、監(jiān)理合同是監(jiān)理的依據(jù)。合同管理是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)重要工作。因此，在監(jiān)理過(guò)程中要經(jīng)常對(duì)照檢查合同雙方執(zhí)行合同的情況，要求合同雙方自覺(jué)履行合同，如有違反合約的事項(xiàng)，應(yīng)督促其整改。若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解時(shí)，應(yīng)進(jìn)行以下工作：及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，包括調(diào)查和取證；及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方磋商；在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解；當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)，業(yè)主或承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議，在符合施工合同的前提下，此意見(jiàn)應(yīng)為最后決定。在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行施工合同。20、監(jiān)督檢查安全、文明施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）和政府下發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及要求監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，每月必須檢查一次，同時(shí)填寫(xiě)《施工安全文明施工檢查記錄表》；工程例會(huì)要檢查這方面的工作；在監(jiān)理工程師的巡視檢查中也包含此項(xiàng)內(nèi)容。通過(guò)監(jiān)督檢查，促使承包商及其人員樹(shù)立安全第一的思想，促使承包商落實(shí)安全文明施工措施和制度。對(duì)安全生產(chǎn)與文明施工的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序按《深圳市建設(shè)工程施工旁站監(jiān)理的范圍（試行）》實(shí)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督檢查安全文明施工，也是工期控制的一項(xiàng)重要工作。21、督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料為了保證承包商提供的竣工資料真實(shí)、齊全，符合規(guī)定，防止出現(xiàn)弄虛作假后補(bǔ)資料的現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師要督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資文案大全實(shí)用文檔料。22、組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和承包商進(jìn)行工程初步驗(yàn)收（即預(yù)驗(yàn)收）承包商完成施工圖和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容并自行驗(yàn)收合格后，向監(jiān)理工程師提交竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的觀感質(zhì)量評(píng)分，對(duì)單位工程質(zhì)量作出初步評(píng)定；對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理工程師用書(shū)面的形式通知承包商整改，整改后須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)公司總工程師審核簽字，公司負(fù)責(zé)人審批、簽字。23、參加工程竣工驗(yàn)收，審查工程結(jié)算工程初步驗(yàn)收合格后，承包商向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，驗(yàn)收申請(qǐng)須經(jīng)承包商法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；監(jiān)理工程師對(duì)竣工申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行核查，符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位法定代表簽署后，呈報(bào)業(yè)主組織驗(yàn)收；監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》和相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須要求（書(shū)面）承包商整改，且進(jìn)行復(fù)查。工程竣工驗(yàn)收的條件應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)條文的要求，根據(jù)《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》辦理竣工手續(xù)。驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收證明文件上簽署意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)備案；按照監(jiān)理合同的約定，審查工程結(jié)算。本公司選派三名熟悉結(jié)算的資深專業(yè)人員審查工程結(jié)算，把好結(jié)算關(guān)。文案大全實(shí)用文檔24、整理監(jiān)理文檔，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告本項(xiàng)工作按《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》第28條的要求辦理。25、保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容專業(yè)監(jiān)理工程師檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包商回訪；督促承包商及時(shí)完成未完工程收尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷；本公司定期（每半年）或不定期安排有關(guān)監(jiān)理工程師回業(yè)主，征求業(yè)主意見(jiàn)，并按《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》第27條的要求辦理。第五章 監(jiān)理重點(diǎn)一、監(jiān)理重點(diǎn)1、認(rèn)真組織施工圖紙會(huì)審（含設(shè)計(jì)交底），重點(diǎn)審查道路結(jié)構(gòu)的規(guī)范性、合理性、一致性以及與給排水、電氣、等專業(yè)管道交叉矛盾的問(wèn)題。2、嚴(yán)把工程原材料與構(gòu)配件質(zhì)量控制關(guān)，所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件應(yīng)由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，按規(guī)定取樣送檢。對(duì)于建設(shè)單位有特殊要求的材料，應(yīng)滿足其要求。3、認(rèn)真組織好各專業(yè)的隱蔽工程驗(yàn)收，實(shí)行旁站監(jiān)理記錄。第六章監(jiān)理工作措施監(jiān)理工作措施：為保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，圓滿完成監(jiān)理合同所規(guī)定的義務(wù)，達(dá)到業(yè)主滿意，本監(jiān)理部將采取如下質(zhì)量保證措施：1、認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、每周召開(kāi)監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員例會(huì)，總監(jiān)理工程師總結(jié)檢查上周各專業(yè)監(jiān)理文案大全實(shí)用文檔的工作，解決監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題，提出下周監(jiān)理工作的計(jì)劃及其監(jiān)理重點(diǎn)。3、建立定期回訪業(yè)主制度，根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)改進(jìn)監(jiān)理工作。4、加強(qiáng)文件、監(jiān)理記錄和資料的管理。對(duì)于監(jiān)理過(guò)程中的資料、記錄、簽證等，應(yīng)按規(guī)定簽證、標(biāo)識(shí)，及時(shí)整理，分類有序。5、配備必要的監(jiān)理儀器和設(shè)備，監(jiān)理儀器和設(shè)備詳見(jiàn)第九章。對(duì)于專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。第七章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)根據(jù)本工程的規(guī)模和監(jiān)理工作的需要，本項(xiàng)目配備以總監(jiān)理工程師為負(fù)責(zé)人的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理成員一共4名，其姓名、分工如下：總監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理員資料員監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師***土建監(jiān)理工程師 *** 資料員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ******總監(jiān)理工程師主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作代表公司全面負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同以及總監(jiān)理工程師職責(zé)；專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作，以及本專業(yè)和文案大全實(shí)用文檔相關(guān)專業(yè)的組織協(xié)調(diào)，履行專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)；監(jiān)理員協(xié)助總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作；資料管理員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理檔案資料統(tǒng)一簽收、整理、保管工作。一、總監(jiān)理工程師的職責(zé)主要包括：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式，人員配備，工作分工及崗位職責(zé)。2、主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理方案，審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。3、組織全面實(shí)施監(jiān)理方案及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)實(shí)施過(guò)程中各方面的工作。4、組織檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開(kāi)展工作。5、審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見(jiàn)。6、審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件。7、審核并簽署承包商提交的重要申請(qǐng)，計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算。8、處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。9、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查處理。10、主持開(kāi)工預(yù)備會(huì)議及工作例會(huì)。11、簽署處理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告。12、主持調(diào)解合同爭(zhēng)議，處