合租房合同協(xié)議書（2篇）

合租房合同?協(xié)議書出?租方：__?_____?___承?租方：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量____?.第二條?租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意；出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償?shù)?七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，雙方同?意由仲裁委?員會仲裁（?當(dāng)事人未在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又未?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）。?第九條?合租注意事?項(xiàng)以上概?述均對合租?雙方有效；?合租雙方?應(yīng)共同愛護(hù)?房內(nèi)設(shè)施，?如有損壞不?能修復(fù)的，?應(yīng)由損壞者?承擔(dān)賠償責(zé)?任；合租?雙方自行選?定簽約人進(jìn)?行簽約；?合租雙方中?如有一方中?途退出，應(yīng)?由另一方承?擔(dān)全房租；?合租雙方?當(dāng)中如有一?方利益受另?一方損害時?應(yīng)自行處理?，出租方不?承擔(dān)連帶責(zé)?任。第十?條保密?一方對因本?次協(xié)議而獲?知的另一方?的商業(yè)機(jī)密?負(fù)有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?十一條補(bǔ)?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進(jìn)行書面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第十?二條協(xié)議?附件1.?本協(xié)議附件?包括但不限?于：（1?）各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關(guān)的?修改、補(bǔ)充?、變更協(xié)議?；（2）?各方的營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?、房產(chǎn)證的?各種法律文?件；2.?任何一方違?反本協(xié)議附?件的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按照?本協(xié)議的違?約責(zé)任條款?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?三條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，?不影響標(biāo)題?所屬條款的?意思。第?十四條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)在?協(xié)議正本上?加蓋騎縫章?。本協(xié)議?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?___份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_____?_????乙方（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日合租?房合同協(xié)議?書（二）?出租方：_?_____?____?承租方：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量___?_.第二?條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意；?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?.出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元；?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應(yīng)及時如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?（當(dāng)事人未?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?未達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?。第九條?合租注意?事項(xiàng)以上?概述均對合?租雙方有效?；合租雙?方應(yīng)共同愛?護(hù)房內(nèi)設(shè)施?，如有損壞?不能修復(fù)的?，應(yīng)由損壞?者承擔(dān)賠償?責(zé)任；合?租雙方自行?選定簽約人?進(jìn)行簽約；?合租雙方?中如有一方?中途退出，?應(yīng)由另一方?承擔(dān)全房租?；合租雙?方當(dāng)中如有?一方利益受?另一方損害?時應(yīng)自行處?理，出租方?不承擔(dān)連帶?責(zé)任。第?十條保密?一方對因?本次協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第十一條?補(bǔ)充與變更?本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。第?十二條協(xié)?議附件1?.本協(xié)議附?件包括但不?限于：（?1）各方簽?署的與履行?本協(xié)議有關(guān)?的修改、補(bǔ)?充、變更協(xié)?議；（2?）各方的營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件、房產(chǎn)證?的各種法律?文件；2?.任何一方?違反本協(xié)議?附件的有關(guān)?規(guī)定，應(yīng)按?照本協(xié)議的?違約責(zé)任條?款承擔(dān)法律?責(zé)任。第?十三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議各條?款的標(biāo)題僅?為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)?題所屬條款?的意思。?第十四條?生效條件?本協(xié)議自各?方的法定代?表人或其授?權(quán)代理人在?本協(xié)議上簽?字并加蓋公?章之日起生?