店鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版樣書(shū)（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版樣?書(shū)轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?頂讓方(?乙方)：?房東(丙方?)：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?(路)號(hào)的?店鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?_____?平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，年租金為?_____?元人民幣(?大寫：)，?租金為每?月交付一次?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)赓U?合同中所規(guī)?定的條款，?并且每年定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。四、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備全?部歸乙方所?有。五、?乙方分二次?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?(大寫：)?，在___?__年__?___月_?____日?支付人民幣?_____?元，(大寫?：)，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦?理該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過(guò)戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)(?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?店鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版樣?書(shū)（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?頂讓方(乙?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙、雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方同意將自?己位于__?___街(?路)___?__號(hào)的店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_(kāi)?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備和?房屋裝修等?;營(yíng)業(yè)設(shè)備?等全部歸乙?方。四、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前分兩次?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?(大寫：_?____)?，第一年付?款____?_%,第二?年付清余下?_____?%費(fèi)用。?五、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)證件的過(guò)?戶手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，乙?方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一作為違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并且乙方?必須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%向甲方支?付違約金。?如果由于甲?方原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止，?甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作?為違約金。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無(wú)關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國(guó)家征?用拆遷店鋪?，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?日期：_?____??????????????日期：__?___附?件：一、?乙方欠條一?份二、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的一切設(shè)?施清單店?鋪轉(zhuǎn)讓合同?通用版樣書(shū)?（三）出?讓人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見(jiàn)證方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)證?書(shū)____?_房權(quán)證（?_____?）字第__?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?_____?平方米（不?含柴棚）。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及___?__縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國(guó)家及__?___縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明第四條?房屋售價(jià)?第五條付款?方式1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?__房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?（不計(jì)利息?）返還乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2、乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0、?4‰作為滯?納金，逾期?超過(guò)15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后7?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的0、?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過(guò)1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1、沒(méi)?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等；?2、沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；3?、房屋本身?沒(méi)有影響房?屋使用或美?觀的破壞。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定2?、鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部門?抵押貸款（?_____?年八月五日?抵押貸款_?____元?整，貸款期?限為叁年，?至____?_年八月五?日止），甲?方必須按時(shí)?還本付息；?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)交?給乙方。?3、在房屋?未過(guò)戶期間?，乙方急需?資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押?貸款時(shí)，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到金?融部門辦理?相關(guān)手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件。4?、在房屋未?過(guò)戶期間，?如遇規(guī)劃或?政策性拆遷?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到各拆遷管?理部門辦理?相關(guān)拆遷手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件，?所有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)用?應(yīng)歸受讓人?即乙方所有?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的.附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說(shuō)明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋交易管?理部門留存?一份，見(jiàn)證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字之?日起生效。?出讓方：?_____????????????受讓?方：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日店?鋪轉(zhuǎn)讓合同?通用版樣書(shū)?（四）甲?方名稱(轉(zhuǎn)?讓方):?家庭住址:?聯(lián)系方式?:身份證?號(hào)碼:乙?方姓名(受?讓方):?聯(lián)系方式:?身份證號(hào)?碼:雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商，?甲方將本人?已租賃位于?，面積大約?的服裝商鋪?的使用權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)限完?全轉(zhuǎn)讓給乙?方，訂立合?同如下:?第一條：自?本合同生效?之日起，連?同預(yù)付定金?在內(nèi)乙方應(yīng)?給付甲方房?屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?元整(大寫?:)。該費(fèi)?用包括甲方?對(duì)該房屋裝?修和目前該?商鋪內(nèi)甲方?所有投入設(shè)?備的所有權(quán)?的轉(zhuǎn)讓。如?甲方將商鋪?內(nèi)本方購(gòu)置?的貨物轉(zhuǎn)讓?給乙方，另?行估價(jià)。?第二條：甲?方需保證與?房屋所有人?所簽訂的合?同的真實(shí)有?效，保證與?乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓的行為是?合法并被房?屋所有人允?許的。如果?因甲方原因?導(dǎo)致乙方無(wú)?法使用本服?裝商鋪或者?影響正常營(yíng)?業(yè)的，甲方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙?方全部押金?與房租以及?貨物損失，?并返還所收?取的乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用。?第三條：本?合同生效后?，甲方與該?商鋪