廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文（8篇）

廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同范文?出租人(?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)：?身份證號(hào)?碼：地址?：承租人?(以下簡(jiǎn)稱?“乙方”)?：身份證?號(hào)碼：地?址：由于?工作需要，?現(xiàn)乙方通過?城市管理行?政執(zhí)法局審?批需在__?__占用場(chǎng)?地進(jìn)行宣傳?活動(dòng)，為明?確權(quán)利和義?務(wù)，依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?、本著自愿?的原則達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條?廣場(chǎng)場(chǎng)地用?途風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確房?屋用途訂?立租賃合同?前承租人一?是要注意產(chǎn)?權(quán)證上的土?地用途和房?屋用途，如?果土地用途?和房屋用途?與承租的實(shí)?際用途不符?的，則承租?人可能面臨?無法辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、無?法通過相關(guān)?審批手續(xù)等?風(fēng)險(xiǎn);二是?要了解相關(guān)?商業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策等?，如果承租?人將要經(jīng)營(yíng)?的業(yè)態(tài)不符?合相關(guān)的商?業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策，否?則必將導(dǎo)致?人力、財(cái)力?的浪費(fèi)。?在無法確定?的情形下，?承租人可以?在租賃合同?中特別約定?相關(guān)事宜作?為解約條件?，以此避免?遭受不必要?的違約責(zé)任?。該廣場(chǎng)?場(chǎng)地用途為?____除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變廣場(chǎng)場(chǎng)地?用途。第?二條租賃?期限(一?)場(chǎng)地租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。場(chǎng)地經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交__?__及后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回場(chǎng)地，?乙方應(yīng)按照?原狀返還場(chǎng)?地及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)?地和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。(三)?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂場(chǎng)地?租賃合同。?第三條?租金及保證?金風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確各?項(xiàng)金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭(zhēng)議甚至訴?訟糾紛。?在支付租金?及押金時(shí)，?應(yīng)當(dāng)在合同?中約定支付?方式。最好?是用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，以?確保糾紛發(fā)?生時(shí)候有充?足的支付依?據(jù)。如果采?用現(xiàn)金支付?的方式，應(yīng)?注意保管好?有效的收款?憑證，在糾?紛發(fā)生時(shí)才?能有效保護(hù)?自己的合法?權(quán)益。另?外，最好約?定租金的調(diào)?整方式，避?免因出租方?隨意增加租?金引起的爭(zhēng)?議糾紛。?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：(每?個(gè)月：__?__元/月?)。(二?)收取場(chǎng)地?使用保證金?(____?個(gè)月，__?__元)。?1、活動(dòng)?結(jié)束后由乙?方通知甲方?，雙方人員?到現(xiàn)場(chǎng)檢查?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后全額?退還保證金?。2、如?乙方在活動(dòng)?期間擅自調(diào)?整規(guī)模的將?全額扣除保?證金，并補(bǔ)?交超出規(guī)模?的費(fèi)用;如?公共設(shè)施有?破壞的將全?額扣除保證?金，同時(shí)活?動(dòng)單位無條?件恢復(fù)損壞?公共設(shè)施。?(三)支?付方式：現(xiàn)?金____?(□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款)，每月?____日?前支付。?第四條其?它費(fèi)用1?、乙方在租?賃期限內(nèi)，?實(shí)際使用的?水費(fèi)，電費(fèi)?、及有線電?視、物業(yè)費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，并按帳單?如期繳納。?第五條?場(chǎng)地維護(hù)及?維修風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?修繕責(zé)任?如果在使用?過程中，房?屋及其附屬?設(shè)備出現(xiàn)問?題或故障，?應(yīng)由誰維修?，費(fèi)用應(yīng)由?誰承擔(dān)，這?是雙方需要?提前明確的?，否則，一?旦出現(xiàn)問題?，極易產(chǎn)生?糾紛。為?避免風(fēng)險(xiǎn)，?應(yīng)特別注意?租賃合同中?出租方對(duì)租?賃物的維修?責(zé)任，以保?障承租方正?常經(jīng)營(yíng)。?此外，承租?人應(yīng)該愛護(hù)?住房和各種?設(shè)施，不能?擅自拆、改?、擴(kuò)建或增?加。在確實(shí)?需要對(duì)住房?進(jìn)行變動(dòng)時(shí)?，要征得出?租人的同意?，并簽訂書?面協(xié)議。?(一)甲方?應(yīng)保證場(chǎng)地?周圍搭建的?建筑結(jié)構(gòu)和?擺放的設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對(duì)于場(chǎng)?地及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后進(jìn)行維?修。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?(二)甲?方出售場(chǎng)地?，須在__?__個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付場(chǎng)地達(dá)?____日?的。2、?交付的場(chǎng)地?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?場(chǎng)地的。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回場(chǎng)地：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。3、?擅自改變場(chǎng)?地用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞場(chǎng)地主?體結(jié)構(gòu)的。?5、利用?場(chǎng)地從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6、擅自?將房場(chǎng)地租?給第三人的?。第八條?違約金和?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過?明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的?責(zé)任，來督?促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。?例如，如果?承租人不按?期交納房租?，出租人可?以提前終止?合同，讓其?搬離;如果?出租人未按?約定配備用?具等，承租?人可以與其?協(xié)商降低房?租等。1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為出?租方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。2?、若承租方?在出租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為承?租方違約，?承租方負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。第九條?合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向租賃場(chǎng)?地所在地人?民法院起訴?。第十條?其他約定?事項(xiàng)本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效，?本合同一式?份，其中甲?方執(zhí)份，乙?方執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：?簽訂日期：?承租人(?乙方)簽章?：簽訂日?期：廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同范文（二?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙方?承租甲方_?___(層?/廳)__?__號(hào)場(chǎng)地?，面積__?__平方米?，用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn);庫房?____平?方米，庫房?位置為__?__。第二?條租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月;?其中免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租金本合同?租金實(shí)行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為_?___;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/____?);第一次?租金的支付?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，___?_。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項(xiàng)?。自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?(是/否)?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額___?_%計(jì)__?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的_?___%作?為市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔(dān)保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)投?保的范圍為?：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)?、____?_____?_____?_____?。乙方自?行投保的范?圍為：__?_____?___第?六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用水電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?、協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象，包?括：對(duì)商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營(yíng)銷管理;?形象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);___?_.___?___。?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場(chǎng)的管?理;___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的__?%。第七?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管?理部門的規(guī)?定，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?八條合同?的解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1、不?具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，?包括因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____?次書面通知?未改正的。?3、利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。6?、逾期__?__日未支?付租金的。?7、違反?保證金協(xié)議?的有關(guān)約定?的。8、?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9、?違反甲方依?法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?____%?的違約金。?第十條?免責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?____種?方式：1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二條?租賃場(chǎng)地的?交還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后_?___日內(nèi)?將租賃的場(chǎng)?地及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方未按照?約定交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交北?京仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依法向?____人?民法院起訴?。第十四?條其他約?定事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影?響本合同的?效力。第?十五條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?____份?，甲方__?__份，乙?方____?份，___?_。第十六?條雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。甲方(?簽字蓋章)?簽約日期?：____?年____?月____?日乙方(?簽字蓋章)?簽約日期?：____?年____?月____?日廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?范文（三）?甲方：_?___百貨?大樓天天購?物廣場(chǎng)簡(jiǎn)稱?(甲方)?乙方：簡(jiǎn)稱?(乙方)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就場(chǎng)?地租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議;一、?場(chǎng)地租賃情?況1、甲?方同意將一?樓超市無購?物通道西側(cè)?平米場(chǎng)地租?給乙方使用?。2、乙?方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?3、租賃?時(shí)間為期一?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?4、場(chǎng)地租?金每年__?__元，租?金繳納方式?為上打租，?每半年付一?次。二、?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方為乙方?提供水、電?、取暖等設(shè)?備條件。?2、甲方對(duì)?乙方從業(yè)人?員有培訓(xùn)、?指導(dǎo)、管理?的權(quán)利。?3、甲方負(fù)?責(zé)乙方店內(nèi)?產(chǎn)品廣告宣?傳事宜。?4、對(duì)于乙?方不能服從?甲方管理的?從業(yè)人員，?甲方有權(quán)按?規(guī)章制度進(jìn)?行處罰，并?建議乙方調(diào)?換或辭退。?三、乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?負(fù)責(zé)辦理工?商執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)。?2、按時(shí)向?甲方繳納租?金。3、?依法經(jīng)營(yíng)，?明碼標(biāo)價(jià)，?不出售過期?偽劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量，?如因商品質(zhì)?量問題引發(fā)?投訴或遇職?能部門檢查?不合格處以?罰款時(shí)，所?涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?期限內(nèi)，享?有對(duì)場(chǎng)地的?使用及維護(hù)?權(quán)利，但不?具有所有權(quán)?，不得擅自?更改甲方硬?件設(shè)施。?5、乙方從?業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方?各項(xiàng)規(guī)范要?求，文明服?務(wù)，禮貌待?客，如因服?務(wù)不周引發(fā)?投訴和糾紛?，按甲方有?關(guān)條例處理?。四、其?它事宜1?、遇有不可?抗拒的政治?事件、市場(chǎng)?變化不能正?常經(jīng)營(yíng)時(shí)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，合同?自行解除，?合同期滿后?，乙方需再?續(xù)合同要經(jīng)?雙方協(xié)商后?再行簽訂手?續(xù)。2、?合同生效后?，甲乙雙方?要認(rèn)真履行?合同，如出?現(xiàn)任何一方?中途私自終?止合同行為?，由違約方?向?qū)Ψ劫r付?____元?違約金。?3、本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。五、此?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起正式生?效。甲方?：豐潤(rùn)百貨?大樓天天購?物廣場(chǎng)乙?方：廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同范文（四?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?甲、乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，就?甲方租賃_?___場(chǎng)地?進(jìn)行促銷宣?傳活動(dòng)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、推?廣產(chǎn)品：_?_____?____?二、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.協(xié)議期?間乙方負(fù)責(zé)?為甲方帶給?活動(dòng)期間場(chǎng)?地的清潔及?保安工作，?乙方為甲方?帶給___?_千瓦/_?___平米?電量、電源?線及接線設(shè)?備。2.?活動(dòng)期間，?乙方為甲方?帶給甲方所?需的志愿者?____名?，甲方有義?務(wù)對(duì)乙方所?帶給的__?__名志愿?者進(jìn)行培訓(xùn)?，乙方要派?____名?志愿者幫忙?甲方布置和?清理活動(dòng)現(xiàn)?場(chǎng)，并且乙?方志愿者要?幫忙甲方做?問卷調(diào)查等?推廣活動(dòng)。?3.活動(dòng)?期間，甲方?應(yīng)嚴(yán)格按照?乙方規(guī)劃位?置布展，不?得私自擴(kuò)張?面積或轉(zhuǎn)租?。4.乙?方要服從甲?方對(duì)活動(dòng)的?安排及管理?，活動(dòng)中如?有未經(jīng)甲方?許可事宜，?且經(jīng)甲方勸?阻乙方仍不?改正的，甲?方有權(quán)終止?合同，不負(fù)?違約職責(zé)，?并由乙方承?擔(dān)由此造成?的一切損失?。5.甲?方需在活動(dòng)?前五天簽署?合同并將全?部合同費(fèi)用?及活動(dòng)方案?交于乙方，?如甲方簽署?____合?同后，活動(dòng)?舉辦前__?__個(gè)工作?日內(nèi)未能交?付全部合同?費(fèi)用，乙方?有權(quán)單方解?除本合同。?6.乙方?在活動(dòng)前務(wù)?必進(jìn)行活動(dòng)?宣傳，張掛?條幅、升空?氣球、飛艇?、彩虹門等?和散發(fā)氣球?、宣傳資料?等同類產(chǎn)品?，否則，由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由甲方承?擔(dān)。7.?合同一經(jīng)簽?署，如因甲?方原因向乙?方提出撤銷?活動(dòng)之要求?(除惡劣天?氣因素)，?甲方須承擔(dān)?違約金，違?約金額為全?部活動(dòng)費(fèi)用?的____?%如因乙方?原因提出取?消甲方活動(dòng)?要求(除校?園及上級(jí)單?位的強(qiáng)制命?令、自然不?可抗力因素?、合同到期?)，乙方需?承擔(dān)違約金?，違約金額?為全部活動(dòng)?費(fèi)用的__?__%。?三、活動(dòng)中?如發(fā)生協(xié)議?中未盡事宜?，雙方友好?協(xié)商解決。?四、本合?同一式兩份?，甲方和乙?方各持一份?，具有同等?法律效力，?雙方簽字蓋?章后生效。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約人：__?_____?___??????簽約人?：____?_____?_代表：?_____?_____???????代?表：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?廣場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同范?文（五）?出租人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__承租?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方有關(guān)租?賃物事宜，?訂立本合同?。一、租?賃物狀況?1、1甲方?出租給乙方?的租賃物坐?落于海南省??？谑薪鸨P?建設(shè)一橫路?，用地面積?3527、?____平?方米，整棟?建筑總計(jì)_?___層(?除東部一、?二層___?_平方米建?筑面積外)?，土地使用?權(quán)以拍賣方?式取得。產(chǎn)?權(quán)證明書號(hào)?為(___?_)海中法?執(zhí)申訴字第?____號(hào)?。甲方應(yīng)向?乙方出示有?關(guān)產(chǎn)權(quán)證明?書的原件并?向乙方帶給?復(fù)印件。?1、___?_本合同所?稱的“租賃?物”均包括?附屬設(shè)施設(shè)?備及用地面?積3527?、____?平方米，下?同。1、?3租賃物的?基本狀況見?附件(一)?，租賃物附?屬設(shè)施設(shè)備?見附件(二?)。二、?租賃用途?乙方租賃上?述租賃物作?為教學(xué)及其?有關(guān)的活動(dòng)?使用，乙方?經(jīng)營(yíng)期間，?對(duì)租賃物有?使用權(quán)、轉(zhuǎn)?租權(quán)。三?、租賃期限?3、1租?賃期共__?__年，自?____年?____月?____日?始至___?_年___?_月___?_日止。?3、2甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前按現(xiàn)?狀向乙方交?付租賃物，?同時(shí)甲方給?予乙方__?__個(gè)月的?免費(fèi)裝修期?(該期限不?計(jì)收租金)?。裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、3?租賃期滿后?，乙方在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方如需?繼續(xù)承租的?，能夠于租?賃期滿前_?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?提出書面續(xù)?租要求。?3、4租賃?期滿，如乙?方繼續(xù)使用?租賃物而甲?方未提出異?議的，雙方?另簽續(xù)租合?同，其租金?數(shù)額另行商?定。四、?租金及支付?4、1雙?方約定租賃?期內(nèi)前三年?租金為￥_?___萬元?，自第四年?始每三年遞?增____?%，具體數(shù)?額為：__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日租金為?￥____?萬元整(大?寫：叁百叁?拾萬元整)?;____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?租金為￥_?___萬元?整(大寫：?叁百陸拾叁?萬元整);?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日租?金為￥39?9、___?_萬元整(?大寫：叁百?玖拾玖萬叁?仟元整)。?每半年支付?一次，支付?方式為轉(zhuǎn)帳?(甲方指定?的收款銀行?，收款單位?名稱為：海?南騰鵬實(shí)業(yè)?有限公司，?開戶行為：?_____?_____?帳號(hào)為：_?_____?____)?;4、2?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?支付第一個(gè)?半年租金和?押金人民幣?二十五萬元?整;其后租?金應(yīng)在每個(gè)?半年度期滿?前____?天之內(nèi)全額?支付;4?、3乙方支?付給甲方的?租金為稅前?金額，如乙?方要求甲方?開具稅票，?稅費(fèi)則有乙?方承擔(dān)。?五、保證條?款5、1?甲方保證對(duì)?租賃物享有?完全的所有?權(quán)，租賃物?在交付時(shí)不?存在任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，也?沒有設(shè)置任?何他項(xiàng)權(quán)利?;有關(guān)按揭?、抵押、債?務(wù)、稅項(xiàng)等?，甲方均在?交付前處理?完畢，如在?本合同履行?期間發(fā)生上?述事項(xiàng)影響?乙方使用租?賃物的，甲?方應(yīng)賠償乙?方全部損失?;5、2?甲方承擔(dān)租?賃物上包括?但不限于房?產(chǎn)稅、土地?使用費(fèi)等稅?費(fèi);5、?3甲方應(yīng)協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?好與周邊單?位、居民的?關(guān)系，以便?為乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)帶給便?利條件;?5、4甲方?保證乙方對(duì)?租賃物及相?應(yīng)公共區(qū)域?享有廣告位?使用權(quán)、收?益權(quán);5?、5甲方保?證本合同租?賃物水、電?的暢通;?5、6甲方?不得拆遷租?賃物，使其?使用面積縮?小。六、?維修(含養(yǎng)?護(hù)，下同)?義務(wù)和租賃?物使用要求?6、1乙?方應(yīng)對(duì)租賃?物進(jìn)行定期?維修，以保?證自身安全?使用，并自?行承擔(dān)相應(yīng)?維修費(fèi)用;?6、2除?改變房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?乙方對(duì)租賃?物裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施、設(shè)備無?需征得甲方?同意。6?、3乙方使?用租賃物需?要對(duì)水、電?等設(shè)施進(jìn)行?改造(增容?)的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)，?相應(yīng)費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān);6、?4租賃期間?，乙方應(yīng)自?覺遵守國(guó)家?法律法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?租賃物內(nèi)的?消防、供水?、供電、污?水處理、生?產(chǎn)安全和其?他附屬設(shè)施?乙方應(yīng)自行?維護(hù)及修繕?，并自行承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?及按時(shí)交納?;6、5?乙方在租賃?物上的裝修?、裝潢以及?增添或更換?的設(shè)備，在?合同終止返?還租賃物時(shí)?，除能夠由?乙方直接搬?走的以外，?其他租賃物?附屬物不得?拆除。七?、返還租賃?物7、1?合同終止后?，甲方應(yīng)在?乙方返還租?賃物之日起?五日內(nèi)驗(yàn)收?完畢并書面?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。7?、2甲方應(yīng)?當(dāng)在驗(yàn)收期?內(nèi)將返還租?賃物數(shù)量或?者質(zhì)量不貼?合約定的情?形通知書面?乙方。甲方?未在驗(yàn)收期?通知的，視?為租賃物返?還貼合約定?。八、租?賃物的轉(zhuǎn)租?、交換和出?賣、抵押?在不影響本?租賃合同履?行的狀況下?，乙方能夠?自行將租賃?物轉(zhuǎn)租或與?第三人承租?的租賃物交?換;轉(zhuǎn)租或?交換的，其?收益歸乙方?，但乙方在?本合同中的?權(quán)利義務(wù)持?續(xù)不變。?九、合同變?更、終止?9、1雙方?協(xié)商一致或?貼合本合同?約定其他情?形的，能夠?變更合同資?料。9、?2有下列情?形或本合同?約定其他情?形，本合同?終止：(?1)因不可?歸責(zé)于本合?同任何一方?的客觀原因?(包括地震?、洪水、及?其他不可抗?力的因素)?致使租賃物?毀損、滅失?或者導(dǎo)致租?賃物無法滿?足乙方正常?經(jīng)營(yíng)需要的?;(2)?乙方因自身?發(fā)展規(guī)模變?化，租賃物?已無法滿足?實(shí)際需要的?，乙方應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知甲方，經(jīng)?甲方確認(rèn)同?意后;(?3)有下列?情形之一的?，守約方可?通知對(duì)方解?除本合同并?有權(quán)追究對(duì)?方違約職責(zé)?：a、甲?方未按時(shí)交?付租賃物，?經(jīng)乙方催告?后逾期__?__日內(nèi)仍?未交付的;?b、租賃?物因其自身?狀況或第三?方主張權(quán)利?、甲方與第?三方產(chǎn)生糾?紛等原因而?無法正常使?用或不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?;c、乙?方逾期不支?付租金連續(xù)?超過___?_天的;?(4)因政?府拆遷、規(guī)?劃調(diào)整等導(dǎo)?致合同終止?的，甲方應(yīng)?根據(jù)實(shí)際承?租時(shí)光計(jì)算?租金并將多?收租金返還?乙方;屬?于上述第(?1)(2)?(4)項(xiàng)情?形的，除按?照實(shí)際租賃?期間結(jié)算外?，雙方互不?承擔(dān)職責(zé);?另外，出現(xiàn)?(4)項(xiàng)情?形時(shí)，按照?政府有關(guān)規(guī)?定處置租賃?物補(bǔ)償事宜?。十、違?約職責(zé)1?0、1甲方?違約職責(zé)：?10、1?、1租賃物?未按照約定?條件交付時(shí)?，甲方應(yīng)自?交付之日起?____日?內(nèi)修復(fù)，逾?期未修復(fù)完?畢的，甲方?應(yīng)按超出的?天數(shù)折算并?減少租金;?10、1?、2若甲方?違反本合同?第五條資?料，需承擔(dān)?全部職責(zé)，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失或影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償;?10、2?乙方違約職?責(zé)：10?、2、1乙?方遲延支付?租金，經(jīng)甲?方催告后在?五日內(nèi)仍未?支付，每遲?延一天，按?當(dāng)期遲延支?付金額0、?____‰?向甲方計(jì)算?支付滯納金?，但是逾期?不得超過_?___天;?10、2?、2租賃期?屆滿乙方應(yīng)?及時(shí)返還租?賃物，逾期?____天?內(nèi)，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按本合同?的日租金的?三倍向甲方?支付占用費(fèi)?;逾期__?__日，租?賃物內(nèi)的乙?方所有物品?歸甲方所有?;10、?2、3租賃?期間內(nèi)，乙?方能夠在租?賃場(chǎng)地修建?建筑物，但?相應(yīng)報(bào)建等?手續(xù)及建設(shè)?費(fèi)用均應(yīng)乙?方自行承擔(dān)?，合同期滿?乙方不能拆?除歸甲方所?有，不作任?何補(bǔ)償;?10、2、?4租賃期間?內(nèi)，乙方應(yīng)?遵章守法，?否則由此而?引起的一切?法律后果均?乙方自行承?擔(dān)，且不影?響租金的交?納;10?、2、5合?同期滿乙方?返還標(biāo)的物?不貼合本合?同6、5約?定時(shí)，應(yīng)賠?償甲方全部?經(jīng)濟(jì)損失;?合同期滿乙?方應(yīng)繳清所?有有關(guān)費(fèi)用?，甲方按無?息退還乙方?押金;1?0、2、6?租賃物自交?付之日起，?其安全事項(xiàng)?由乙方負(fù)責(zé)?，由此帶來?的一切風(fēng)險(xiǎn)?均有乙方自?行承擔(dān)。?十一、爭(zhēng)議?解決方式?雙方同意透?過協(xié)商解決?因履行本合?同發(fā)生的糾?紛;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十二?、其他事項(xiàng)?12、_?___本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議及附件均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力;12?、____?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，合同連同?附件一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，均?具有同等法?律效力。?雙方簽字蓋?章：甲方?：____?_____?_(蓋章)?????乙方：_?_____?____(?蓋章):_?_____?____???????(蓋章):?_____?_____?法定代表?人(負(fù)責(zé)人?)：___?_____?__?法定代表人?(負(fù)責(zé)人)?：____?_____?_簽章日?期：___?_____?__?????簽章日期：?_____?_____?廣場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同范?文（六）?出租方：電?話：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?電話：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將經(jīng)營(yíng)?管理的房屋?租賃給乙方?使用之事宜?進(jìn)行了充分?協(xié)商，并達(dá)?成一致意見?。為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)，特?訂立本合同?。一、房?屋的基本情?況甲方出?租的房屋位?于武漢漢口?某廣場(chǎng)__?__號(hào)商鋪?(見附圖陰?影部分所示?)，建筑面?積____?㎡租賃給乙?方____?使用，不得?超范圍經(jīng)營(yíng)?，不得轉(zhuǎn)租?，乙方自行?解決鋪位裝?修及相關(guān)設(shè)?施的配備安?裝，費(fèi)用自?理。二、?租賃期限?1.房屋租?期為___?_個(gè)月,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。起租時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日,免租?____天?,乙方在此?期間自行投?資裝修,保?證在該日之?前完成裝修?并開張營(yíng)業(yè)?。乙方的裝?修裝飾方案?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?規(guī)定的工程?質(zhì)量、安全?、消防、衛(wèi)?生等標(biāo)準(zhǔn)，?乙方的裝修?方案需要報(bào)?甲方及物業(yè)?公司并書面?認(rèn)可。2?.租賃期滿?，乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同，?但租金可隨?社會(huì)物價(jià)指?數(shù)及房屋租?賃市場(chǎng)的變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整。3.合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?三、租金?及支付_?___月租?金為人民幣?____元?.年租金為?人民幣_(tái)_?__元.租?金采用預(yù)付?形式，先付?后用，按半?年支付一次?租金，即人?民幣_(tái)__?_元(人民?幣_(tái)___?元整),第?一次租金應(yīng)?于簽署本租?賃合同當(dāng)天?支付，下一?次的租金在?上一次末月?的____?日至該月終?交納?？梢?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。__?__本合同?經(jīng)雙方簽署?當(dāng)天，乙方?應(yīng)交納履約?保證金人民?幣_(tái)___?元(人民幣?____元?整)。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?依據(jù)退還乙?方履約保證?金。若乙方?擅自提前解?除合同的，?履約保證金?不予退還，?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害或乙方?存在其他違?約行為，甲?方有權(quán)從乙?方履約保證?金中直接扣?除維修和賠?償費(fèi)用以及?違約金。?3.甲方在?收到乙方租?金時(shí)，應(yīng)向?乙方開具交?納租金的收?據(jù)。___?_所有與本?合同有關(guān)之?各項(xiàng)賦稅，?一概將根據(jù)?政府有關(guān)規(guī)?定由甲方或?乙方依法各?自承擔(dān)及支?付。四、?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、電?話費(fèi)和維修?費(fèi)1.出?租房屋的物?業(yè)管理費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)以及公共?分擔(dān)等因乙?方經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的一切費(fèi)?用均由乙方?自行承擔(dān)。?在簽訂本合?同的同時(shí)，?乙方應(yīng)與本?大樓的物業(yè)?管理公司簽?署《物業(yè)服?務(wù)合同》。?并向物業(yè)公?司按時(shí)交納?相關(guān)費(fèi)用。?2.租賃?期間，因乙?方原因?qū)е?租賃房屋內(nèi)?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)備?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?五、出租方?與承租方的?變更租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。否?則，甲方有?權(quán)解除合同?，并追究乙?方的違約責(zé)?任。六、?乙方的職責(zé)?1.乙方?必須依約支?付租金及其?他費(fèi)用，逾?期交付的，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金按拖欠金?額的每日千?分之五計(jì)算?。如乙方拖?欠租金或其?他費(fèi)用超過?____天?，甲方有權(quán)?解除合同，?停止水電供?應(yīng)、收回房?屋，并不退?還乙方履約?保證金，乙?方無條件撤?離本大樓。?2.乙方?在租賃期間?，應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，在?不影響房租?結(jié)構(gòu)的前提?下，需經(jīng)甲?方書面同意?后方可進(jìn)行?。3.合?同履行期間?，對(duì)乙方的?設(shè)施及裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有維?護(hù)修繕的義?務(wù)。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)施、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方書?面同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方書面同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。5.?租賃期滿或?者合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部設(shè)備、設(shè)?施在適宜使?用的清潔、?良好狀況下?(自然折舊?除外)交給?甲方。乙方?擅自更改房?屋結(jié)構(gòu)造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?乙方已投入?的裝修部分?及不能拆除?的固定設(shè)備?設(shè)施，無償?交付甲方并?歸甲方所有?。6.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方若以及?搬出租賃房?屋，如有滯?留的任何物?品，在未取?得甲方諒解?下，均是為?放棄，甲方?可任憑處理?;若乙方逾?期不搬遷，?則甲方有權(quán)?自行處置乙?方在房屋中?的設(shè)施和物?品。7.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為__?__使用，?不得擅自改?變房屋用途?，店鋪名稱?或者做其他?經(jīng)營(yíng)使用，?否則乙方無?條件撤離本?大樓，所有?費(fèi)用均不予?退還。乙方?必須遵守中?華人民共和?國(guó)法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?、合法經(jīng)營(yíng)?。乙方不得?將承租的房?屋商鋪?zhàn)魅?何形式的抵?押，乙方與?第三方所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)均與?甲方無關(guān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?因乙方違反?經(jīng)營(yíng)而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。七、?甲方的職責(zé)?1、甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后三日?內(nèi)向乙方出?示出租房屋?的相關(guān)資料?。2、改?房屋及所屬?設(shè)施的一般?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，由甲方負(fù)?責(zé)(但乙方?使用不當(dāng)或?認(rèn)為因素除?外)。甲方?進(jìn)行維修須?提前七天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、甲?方對(duì)本出租?房所屬的大?廈的安全和?管理負(fù)責(zé)。?4、甲方保?證不干涉乙?方在本合同?期間內(nèi)的合?法經(jīng)營(yíng)。?八、違約條?款1、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回該房屋，?同時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?合同年租金?____%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?;(3)?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)拖欠?房屋租金或?其他費(fèi)用累?計(jì)____?天以上的。?2、租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納水?、電、煤氣?及其他相關(guān)?費(fèi)用，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用的___?_%支付滯?納金。逾期?____天?以上的，甲?方有權(quán)采取?停止供應(yīng)或?使用的權(quán)利?，因此造成?的一切后果?由乙方自行?承擔(dān)。3?、甲方未按?本合同規(guī)定?時(shí)間交付房?屋供乙方使?用的，逾期?一日，甲方?按月租金的?____%?向乙方償付?違約金。逾?期____?天，則視為?甲方不履行?合同，乙方?有權(quán)終止履?行該合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)違?約金以外的?乙方實(shí)際發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。4、租?賃期滿或合?同因解除等?原因終止后?，乙方應(yīng)在?____日?內(nèi)交換該房?屋。若乙方?逾期拒不搬?遷騰退的，?則甲方有權(quán)?封閉大門和?商鋪，自行?處置乙方在?房屋中的設(shè)?施和物品，?由此造成的?全部損失由?乙方負(fù)責(zé)。?同時(shí)，乙方?還應(yīng)按實(shí)際?逾期天數(shù)，?每逾期一天?向甲方支付?____元?。5、在?租賃期間，?甲乙雙方任?何一方擅自?解除本合同?，應(yīng)按合同?總租金的_?___%向?守約訪支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?守約訪損失?的，違約方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。九、?不可抗力條?款租賃期?間，若因自?然災(zāi)害或政?府政策干預(yù)?等不可抗力?因素導(dǎo)致甲?方無法出租?或乙方不能?使用租賃房?屋的，需立?即書面通知?對(duì)付。經(jīng)對(duì)?方確認(rèn)后，?本合同自然?終止。如遇?火車站廣場(chǎng)?改造將道路?封堵的，乙?方仍須按時(shí)?如數(shù)向甲方?交納租金，?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行承?擔(dān)。十、?其他條款?1、本合同?正本一式三?份，甲方執(zhí)?兩份，乙方?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽章后?生效。2?、本合同如?履行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通知甲乙雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，就本合同?相關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方?均同意提請(qǐng)?武漢仲裁委?員會(huì)仲裁。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同范文（七?）甲方：?法人代表?：身份證號(hào)?碼：乙方?：法人代?表：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用和?真誠(chéng)合作的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，訂立本?合同，雙方?應(yīng)共同遵守?。第一條?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?面積、商品?類別、范圍?甲方愿將?偉忠家電服?飾廣場(chǎng)樓租?賃面積(凈?營(yíng)業(yè)面積與?分?jǐn)偣裁?積之和)為?平方米提供?給乙方用于?類商品經(jīng)營(yíng)?。在經(jīng)營(yíng)期?間，乙方不?得擅自經(jīng)營(yíng)?合同書所簽?訂的范圍以?外的品項(xiàng)，?否則，除無?條件撤出該?品項(xiàng)外，處?以元的罰款?乙方經(jīng)營(yíng)的?商品或新商?品應(yīng)提前三?日?qǐng)?bào)甲方，?未經(jīng)甲方同?意不得上柜?。第二條?租賃期限?及入場(chǎng)1?、租賃時(shí)間?從年月年。?(含乙方自?行裝潢時(shí)間?在內(nèi))2?、本合同簽?訂時(shí)，乙方?須向甲方交?納元進(jìn)場(chǎng)定?金，甲方將?另行通知乙?方接收?qǐng)龅?，乙方如不?能按甲方規(guī)?定的日期和?標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)?地裝潢，貨?架(柜)擺?放，商品陳?列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)，所交進(jìn)?場(chǎng)定金不予?退還。第?三條租金?及繳納方式?1、租金?經(jīng)甲乙雙?方核準(zhǔn)后，?乙方租賃面?積為平方米?，每平方米?單價(jià)為元，?年租金總額?為元;2?、租金繳納?方式乙方?年租金總額?為元，應(yīng)與?(凡屬特殊?情況，超限?期遲交著，?乙方必須提?交申請(qǐng)，并?通過甲方審?核批準(zhǔn)，但?每月必須交?納總額的_?___%滯?納金)。?第四條權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方?①甲方負(fù)責(zé)?商場(chǎng)的整體?管理，并制?定、公布、?修改、或取?消有關(guān)管理?規(guī)定及其它?一切必要規(guī)?章制度，并?隨時(shí)通知乙?方;②甲?方承擔(dān)乙方?在承租期間?的工商稅務(wù)?費(fèi)用;③?甲方負(fù)責(zé)商?場(chǎng)的治安、?消防、后勤?、售后服務(wù)?監(jiān)督以及商?場(chǎng)整體推廣?活動(dòng)的組織?、實(shí)施等;?④甲方根?據(jù)市場(chǎng)實(shí)際?情況為乙方?提供必要的?廣告宣傳工?作，廣告費(fèi)?用將根據(jù)乙?方的租賃面?積由乙方統(tǒng)?一分?jǐn)偂?2、乙方?①乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家法令、法?規(guī)，要文明?經(jīng)商，不欺?行霸市，強(qiáng)?買強(qiáng)賣和在?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋?釁漫罵。乙?方必須接受?甲方所制定?的規(guī)章制度?和管理制度?約束，對(duì)于?嚴(yán)重違反者?，甲方有權(quán)?對(duì)其進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰并單?方強(qiáng)制性終?止合同;?②乙方負(fù)責(zé)?本區(qū)域自用?電費(fèi)，并每?月按時(shí)交納?，不得拖交?。不得損壞?甲方的公共?財(cái)物和設(shè)備?，如損壞要?照價(jià)賠償并?處罰金50?0____?元;③乙?方必須一次?性交予甲方?20___?_元違規(guī)保?證金，用于?約束乙方在?工作中的違?規(guī)行為。保?證金歸零時(shí)?，繼續(xù)補(bǔ)交?。本合同期?滿或期間解?除，從乙方?退出商場(chǎng)之?日起算，三?個(gè)月內(nèi)，乙?方所售出商?品無消費(fèi)者?投訴、退貨?、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)?扣款項(xiàng)或其?它非法違規(guī)?經(jīng)營(yíng)事由發(fā)?生的，甲方?將在三個(gè)月?期滿后七天?內(nèi)如數(shù)退還?乙方;④?乙方必須在?合同簽訂后?，按合同第?三條交付?租金;⑤?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)工商、?技術(shù)質(zhì)量監(jiān)?督等部門的?抽檢商品的?費(fèi)用;⑥?雙方商訂，?乙方每日銷?售額的__?_%，由甲?方統(tǒng)一扣除?，所扣金額?由甲方承擔(dān)?商場(chǎng)的工商?、稅務(wù)、水?、其它用電?、以及各項(xiàng)?公益費(fèi)用等?。除商場(chǎng)內(nèi)?的統(tǒng)一照明?、商場(chǎng)設(shè)施?、設(shè)備用電?外，乙方自?由專用設(shè)備?、設(shè)施、照?明及裝潢施?工用電費(fèi)用?應(yīng)自行安裝?電表承擔(dān)費(fèi)?用，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)主?動(dòng)向甲方交?納每月的實(shí)?際使用的電?費(fèi);⑦合?同期滿，乙?方有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，在承?租到期前兩?個(gè)月辦妥續(xù)?租手續(xù)，否?則甲方將另?行處理;?⑧乙方應(yīng)積?極配合甲方?整體推廣活?動(dòng)，費(fèi)用將?根據(jù)乙方的?租賃面積有?乙方統(tǒng)一分?攤，乙方在?活動(dòng)推廣前?應(yīng)向甲方預(yù)?交納活動(dòng)推?廣費(fèi)。必要?時(shí)，乙方還?須提供人員?配合甲方推?廣活動(dòng)。?第五條區(qū)?域裝潢1?、經(jīng)營(yíng)面積?確定后，乙?方提供區(qū)域?裝修設(shè)計(jì)方?案經(jīng)甲方審?定，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)完?成裝修和貨?架(柜)的?擺放，費(fèi)用?由乙方自理?，裝修質(zhì)量?和貨架(柜?)質(zhì)量必須?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可;2?、乙方在裝?修過程中，?不得損壞甲?方商場(chǎng)的原?有面貌，如?有損壞照價(jià)?賠償。第?六條售后?服務(wù)1、?乙方所售商?品的售后服?務(wù)必須嚴(yán)格?執(zhí)行“消法?”規(guī)定，特?殊事宜，雙?方協(xié)商解決?，乙方應(yīng)維?護(hù)本商場(chǎng)信?譽(yù)不受侵害?，遇特殊情?況必須按甲?方售后服務(wù)?部門的決定?處理。所發(fā)?生費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方可從乙方?的保證金或?其它款項(xiàng)扣?除;2、?出現(xiàn)商品質(zhì)?量、服務(wù)質(zhì)?量或產(chǎn)品標(biāo)?志引發(fā)的顧?客投訴、要?求退、換貨?時(shí)，乙方應(yīng)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定負(fù)擔(dān)全?部損失和賠?償;3、?乙方所售商?品發(fā)生的顧?客向工商、?消協(xié)投訴，?甲方有權(quán)進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)處罰?，并服從甲?方向顧客賠?禮道歉，乙?方所售的商?品給顧客造?成人身安全?或財(cái)產(chǎn)利益?并造成甲方?利益受損時(shí)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第七條結(jié)?算1、甲?方統(tǒng)一收銀?，統(tǒng)一管理?，乙方的每?一筆銷售必?須開具相應(yīng)?的票據(jù)，并?到甲方指定?的收銀臺(tái)交?納，一律不?得私收營(yíng)業(yè)?款，乙方如?違反規(guī)定私?自收款或?qū)?銷售移至商?場(chǎng)外，一旦?發(fā)現(xiàn)，甲方?可以以十倍?