公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第7頁共7頁公房承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同范?文本站合?同范本頻道?為各位介紹?承租合同?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）___?__乙方?（受讓方）?_____?根據(jù)《公?房承租交換?試行辦法》?（以下簡稱?《試行辦法?》）等有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平和?有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?其承租的公?房承租權(quán)等?有關(guān)事宜、?訂立本合同?。第一條?甲方將其承?租的座落于?：____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_弄（新村?）____?_支弄__?___號(hào)_?____室?，租賃部位?獨(dú)用面積_?____平?方米的公房?承租權(quán)（以?下簡稱該公?房）轉(zhuǎn)讓給?乙方。在訂?立本合同前?，甲方已向?乙方出示該?公房的《租?用公房憑證?》［《租用?公房憑證》?復(fù)印件見（?附件一）］?。乙方已對(duì)?甲方轉(zhuǎn)讓的?該公房座落?、面積、附?屬設(shè)施、設(shè)?備及裝修情?況確認(rèn)無誤?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?，該公房轉(zhuǎn)?讓的成交價(jià)?格為：人民?幣（大寫）?_____?元。第三?條甲、乙雙?方商定，有?關(guān)付款的時(shí)?間與金額按?下列約定方?式辦理（不?約定的劃除?）：1、?乙方應(yīng)按《?試行辦法》?的規(guī)定，以?甲方的名義?將上述價(jià)款?一次性存入?該公房所在?地區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理部?門指定的銀?行，由該銀?行開具個(gè)人?住房特種存?單。一次性?付款時(shí)間由?雙方在本合?同（附件二?）中約定。?2、按《?試行辦法》?規(guī)定，經(jīng)該?公房所在地?區(qū)、縣房地?產(chǎn)管理部門?審核批準(zhǔn)，?乙方將上述?價(jià)款直接支?付給甲方，?付款時(shí)間和?金額由雙方?在本合同（?附件二）中?約定。3?、付款時(shí)間?和金額由雙?方在本合同?（附件二）?中約定。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，自?本合同簽定?之日起的_?____日?內(nèi)，持本合?同及規(guī)定的?材料到該公?房所在地_?____區(qū)?/縣房地產(chǎn)?交易中心辦?理該公房承?租一權(quán)的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條甲、?乙雙方商定?自房地產(chǎn)交?易中心審核?同意出具《?準(zhǔn)予公房差?價(jià)交換通知?書》（以下?簡稱《通知?書》）之日?起的___?__月內(nèi)，?持有關(guān)材料?向該公房的?出租人或出?租人委托的?物業(yè)公司辦?理公房租賃?關(guān)系的變更?手續(xù)。甲方?同意，自該?公房租賃關(guān)?系變更手續(xù)?辦妥后的_?____日?內(nèi)，騰出該?公房并交乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。第?六條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該公房?驗(yàn)收交割期?間，凡已納?入本合同（?附件三）的?各項(xiàng)不得拆?除的房屋裝?修及附屬設(shè)?施，若被損?壞被拆除，?則除應(yīng)按被?損壞、或拆?除的住房裝?修及附屬設(shè)?施估值賠償?給乙方外，?還應(yīng)按估值?的____?_%向乙方?支付違約金?。第七條?乙方承諾，?凡轉(zhuǎn)讓前該?公房內(nèi)原有?設(shè)施因有變?動(dòng)，而按規(guī)?定應(yīng)由承租?方自行承擔(dān)?的裝修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)?讓后則由乙?方承擔(dān)。?第八條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按本市的?有關(guān)規(guī)定承?擔(dān)各應(yīng)繳納?的稅費(fèi)。在?驗(yàn)收交割前?未支付的使?用該公房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、物業(yè)?管理等其他?費(fèi)用，除甲?、乙雙方在?本合同（附?件四）中另?有約定外，?均應(yīng)由甲方?支付。第?九條乙方未?按本合同（?附件二）的?約定付款的?，應(yīng)按逾期?應(yīng)付款向甲?方支付滯納?金。滯納金?自本合同（?附件二）約?定的應(yīng)付之?日起第二天?至實(shí)際付款?之日止，按?逾期應(yīng)付款?的____?_%計(jì)算。?逾期___?__天后，?乙方同意甲?方有權(quán)按下?列［一］［?二］［三］?款約定向其?追索違約責(zé)?任（不選定?的劃除）：?一、乙方?除應(yīng)支付上?述滯納金外?，還應(yīng)按逾?期應(yīng)付款的?_____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。公房?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同范文（?二）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?_____?乙方(受?讓方)__?___根?據(jù)《公房承?租交換試行?辦法》(以?下簡稱《試?行辦法》)?等有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?公平和有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓其承?租的公房承?租權(quán)等有關(guān)?事宜、訂立?本合同。?第一條甲?方將其承租?的座落于：?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?弄(新村)?_____?支弄___?__號(hào)__?___室，?租賃部位獨(dú)?用面積__?___平方?米的公房承?租權(quán)(以下?簡稱該公房?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。在訂立?本合同前，?甲方已向乙?方出示該公?房的《租用?公房憑證》?(《租用公?房憑證》復(fù)?印件見(附?件一))。?乙方已對(duì)甲?方轉(zhuǎn)讓的該?公房座落、?面積、附屬?設(shè)施、設(shè)備?及裝修情況?確認(rèn)無誤。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?，該公房轉(zhuǎn)?讓的成交價(jià)?格為：人民?幣(大寫)?_____?元。第三?條甲、乙?雙方商定，?有關(guān)付款的?時(shí)間與金額?按下列約定?方式辦理(?不約定的劃?除)：1?、乙方應(yīng)按?《試行辦法?》的規(guī)定，?以甲方的名?義將上述價(jià)?款一次性存?入該公房所?在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?部門指定的?銀行，由該?銀行開具個(gè)?人住房特種?存單。一次?性付款時(shí)間?由雙方在本?合同(附件?二)中約定?。2、按?《試行辦法?》規(guī)定，經(jīng)?該公房所在?地區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理部?門審核批準(zhǔn)?，乙方將上?述價(jià)款直接?支付給甲方?，付款時(shí)間?和金額由雙?方在本合同?(附件二)?中約定。?3、付款時(shí)?間和金額由?雙方在本合?同(附件二?)中約定。?第四條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?，自本合同?簽定之日起?的____?_日內(nèi)，持?本合同及規(guī)?定的材料到?該公房所在?地____?_區(qū)/縣房?地產(chǎn)交易中?心辦理該公?房承租一權(quán)?的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。第五條?甲、乙雙?方商定自房?地產(chǎn)交易中?心審核同意?出具《準(zhǔn)予?公房差價(jià)交?換通知書》?(以下簡稱?《通知書》?)之日起的?_____?月內(nèi)，持有?關(guān)材料向該?公房的出租?人或出租人?委托的物業(yè)?公司辦理公?房租賃關(guān)系?的變更手續(xù)?。甲方同意?，自該公房?租賃關(guān)系變?更手續(xù)辦妥?后的___?__日內(nèi)，?騰出該公房?并交乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交割?。第六條?甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該公房驗(yàn)?收交割期間?，凡已納入?本合同(附?件三)的各?項(xiàng)不得拆除?的房屋裝修?及附屬設(shè)施?，若被損壞?被拆除，則?除應(yīng)按被損?壞、或拆除?的住房裝修?及附屬設(shè)施?估值賠償給?乙方外，還?應(yīng)按估值的?_____?%向乙方支?付違約金。?第七條?乙方承諾，?凡轉(zhuǎn)讓前該?公房內(nèi)原有?設(shè)施因有變?動(dòng)，而按規(guī)?定應(yīng)由承?租方自行承?擔(dān)的裝修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，?轉(zhuǎn)讓后則由?乙方承擔(dān)。?第八條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按本?市的有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)各應(yīng)?繳納的稅費(fèi)?。在驗(yàn)收交?割前未支付?的使用該公?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?物業(yè)管理等?其他費(fèi)用，?除甲、乙雙?方在本合同?(附件四)?中另有約定?外，均應(yīng)由?甲方支付。?第九條?乙方未按本?合同(附件?二)的約定?付款的，應(yīng)?按逾期應(yīng)付?款向甲方支?付滯納金。?滯納金自本?合同(附件?二)約定的?應(yīng)付之日起?第二天至實(shí)?際付款之日?止，按逾期?應(yīng)付款的_?____%?計(jì)算。逾期?_____?天后，乙方?同意甲方有?權(quán)按下列(?一)(二)?(三)款約?定向其追索?違約責(zé)任(?不選定的劃?除)：一?、乙方除應(yīng)?支付上述滯?納金外，還?應(yīng)按逾期應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?有權(quán)通知乙?方終止本合?同，并從乙?方已付款中?扣除乙方逾?期應(yīng)付款_?____%?的違約金，?余款返還給?乙方;已付?款不足違約?金部分，或?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金部?分，均應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。三、?_____?。第十條?除不可抗?力因素外，?甲方未按本?合同約定的?期限將該住?房交乙方進(jìn)?行驗(yàn)收交割?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付逾期利?息，逾期利?息自約定收?交割之日起?第二天至實(shí)?際驗(yàn)收交割?之日止，利?息按甲方已?收款的__?___%計(jì)?算。逾期_?____天?后，甲、乙?雙方同意按?下列第(一?)(二)(?三)款內(nèi)容?處理(不選?定的劃除)?：一、甲?方除應(yīng)支付?逾期利息外?，還應(yīng)按已?收款的__?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?有權(quán)書面通?知甲方終止?合同，甲方?除應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?__日內(nèi)向?乙方返還已?支付的價(jià)款?和逾期利息?(自乙方支?付價(jià)款之日?起至解除合?同之日止)?外，還應(yīng)按?已支付價(jià)款?的____?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。三?、____?_。第十?一條甲、?乙雙方同意?，在不違背?本合同各條?款原則的基?礎(chǔ)上，可不?本合同的未?盡事宜訂立?補(bǔ)充條款?。本合同雙?方訂立的補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?本合同及補(bǔ)?充條款和附?件空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。第十?二條本合?同自房地產(chǎn)?交易管理機(jī)?構(gòu)審核同意?并出具《準(zhǔn)?予公房差價(jià)?交換通知書?》之日起生?效。第十?三條甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能?力，對(duì)各自?的權(quán)利和義?務(wù)清楚明白?，并愿意按?本合同約定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同的約?定索賠。?第十四條?本合同生效?后，甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，選?定下列一種?方式解決(?不選定的劃?除)：1