簡易廠房租賃合同范文（3篇）

第12頁共12頁簡易廠房租?賃合同范文?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類型為，結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個(gè)月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣元。月?租金為人民?幣元，年租?金為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?__%__?%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費(fèi)用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收__?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?_____?__??????承租?方：___?_____?__授權(quán)?代表人：_?_____?____?????授權(quán)代表人?：____?_____?_開戶銀?行：___?_____?__?????開戶銀?行：___?_____?__帳號(hào)?：____?_____?_??????帳?號(hào)：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__簽約?地點(diǎn)：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簡易廠房租?賃合同范文?（二）出?租方(甲方?)地址：?電話：承?租方(乙方?)地址：?電話：根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為三?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。前__?__天為裝?修期，裝修?期內(nèi)甲方免?收租金。正?式起租時(shí)間?為____?年____?月____?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計(jì)為人民幣?玖仟元(￥?____元?)四、甲?乙雙方簽訂?合同時(shí)，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣_(tái)__?_元和第一?個(gè)月的租金?____元?。合約期滿?乙方付清租?金及一切費(fèi)?用之后，甲?方應(yīng)將保證?金全額無息?退還乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月_?___日前?向甲方交付?租金。六?、甲方將廠?房出租給乙?方作生產(chǎn)用?途使用。如?乙方用于其?他用途，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房?屋用途手續(xù)?。七、甲?方為乙方提?供用電用水?。電費(fèi)按供?電公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水費(fèi)?按自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、乙?方應(yīng)保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經(jīng)甲?方同意方能?實(shí)施。\?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，?依法管理，?并負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國家?政策法令正?當(dāng)使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對(duì)方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方?負(fù)責(zé)賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時(shí)，本合同?自動(dòng)解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效期?滿之前三個(gè)?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方(簽章?)代表簽字?：乙方(?簽章)代表?簽字：合?同簽定時(shí)間?：____?年____?月____?日簡易廠?房租賃合同?范文（三）?出租方(?以下簡稱“?甲方”)：?承租方(?以下簡稱“?乙方”)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條?、租賃標(biāo)的?概況甲方?將其擁有的?坐落于的廠?房出租給乙?方使用。?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?情況，由雙?方在《房屋?交割清單》?中加以說明?。除雙方另?有約定外，?該《房屋交?割清單》作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條、?甲、乙雙方?應(yīng)提供證件?甲方提供?：乙方提?供：第三條?、租賃期?限該房屋?租賃期__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。其?中包含2個(gè)?月的免租期?(自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)。?第四條?、租賃用途?乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為開辦廠?房進(jìn)行家具?加工生產(chǎn)，?并達(dá)到當(dāng)?shù)?環(huán)保要求;?供部分員工?進(jìn)行居住使?用。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?改變用途，?否則甲方可?以隨時(shí)解除?本合同。?第五條、?租金租金?為____?萬元一年。?第六條：?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式雙方承?諾，在簽訂?本協(xié)議后，?甲方應(yīng)為乙?方辦理相關(guān)?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?、環(huán)評(píng)等手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第七?條：房屋交?付、使用?(一)房屋?交付甲方?應(yīng)于簽訂合?同后___?_日內(nèi)將本?合同約定的?房屋交付乙?方。(二?)房屋使用?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?本合同約定?的用途使用?房屋，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?用途。2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得在?房屋的現(xiàn)狀?基礎(chǔ)上進(jìn)行?結(jié)構(gòu)性改建?。3、在?不影響房屋?主體結(jié)構(gòu)和?主體形象的?情況下，乙?方有權(quán)根據(jù)?自己經(jīng)營需?要進(jìn)行裝修?和形象設(shè)計(jì)?，其設(shè)計(jì)、?施工方案需?經(jīng)過甲方及?物業(yè)公司共?同確認(rèn)，同?時(shí)乙方須取?得政府相關(guān)?部門的許可?或批準(zhǔn)。施?工中，乙方?應(yīng)接受甲方?及物業(yè)公司?對(duì)施工的安?全監(jiān)管，并?對(duì)甲方提出?的問題進(jìn)行?整改。4?、除依照本?合同第十五?條第(一?)的規(guī)定設(shè)?置公司標(biāo)識(shí)?外，若乙方?需設(shè)置任何?廣告、標(biāo)識(shí)?、招貼或其?它資料，需?事先征得甲?方及相關(guān)政?府管理機(jī)關(guān)?的同意和/?或批準(zhǔn)。未?經(jīng)許可擅自?設(shè)置廣告的?，由乙方承?擔(dān)一切法律?后果。5?、乙方獨(dú)立?承擔(dān)經(jīng)營責(zé)?任及債權(quán)債?務(wù)。第八?條：房屋維?護(hù)及維修?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：_?___對(duì)于?房屋及附件?四《附件四?：房屋交割?清單》所列?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但乙方自?行改造建設(shè)?或因乙方非?正常使用導(dǎo)?致?lián)p壞的?狀況除外。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的24小?時(shí)內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因甲方原因?維修房屋不?及時(shí)影響乙?方正常使用?的，應(yīng)按實(shí)?際影響的天?數(shù)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2.由乙?方自行裝修?改造建設(shè)的?結(jié)構(gòu)與設(shè)施?及乙方自行?添置的設(shè)備?由乙方自行?承擔(dān)費(fèi)用予?以維護(hù)維修?。3.甲?方應(yīng)在向乙?方發(fā)出合理?的事先通知?后進(jìn)入房屋?進(jìn)行修繕，?且不得影響?乙方對(duì)房屋?的正常使用?。但若遇緊?急情況的，?包括但不限?于火災(zāi)、地?震或起房屋?內(nèi)管線損壞?對(duì)相鄰房屋?產(chǎn)生嚴(yán)重影?響的，甲方?可以協(xié)調(diào)消?防部門、物?業(yè)管理部門?等進(jìn)入房屋?進(jìn)行修復(fù)工?作，而無需?事先征得乙?方的同意。?4.租賃?區(qū)域內(nèi)部的?清潔工作由?乙方負(fù)責(zé);?公共區(qū)域的?清潔工作按?租賃范圍由?甲方負(fù)責(zé);?房屋外部乙?方標(biāo)識(shí)部分?的清潔工作?由甲方負(fù)責(zé)?。第九條?：房屋的轉(zhuǎn)?租未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋或變相轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?對(duì)外提供擔(dān)?保，否則甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?，并無需承?擔(dān)違約責(zé)任?。甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?第十條：房?屋的返還?本合同租賃?期限屆滿前?____日?或合同解除?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施，甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?如乙方未在?上述期限內(nèi)?將出租房屋?物