國際建筑安裝工程承包合同范文（3篇）

第27頁共27頁國際建筑安?裝工程承包?合同范文?合同編號：?_____?發(fā)包方：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___承?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權?利、義務和?經濟責任，?經雙方協商?同意簽訂本?合同。第?一條工程項?目1．工?程名稱：_?____?2．工程地?點：___?__3．?工程項目批?準單位：_?____批?準文號__?___（指?對此工程立?項有權批準?機關的文號?）4．項?目主管單位?：____?_5．承?包范圍和內?容（詳見工?程項目一覽?表）；工程?建筑面積_?____（?平方米）；?其他___?__6．?工程造價_?____（?萬元），其?中土建：_?____（?萬元），安?裝：___?__（萬元?）第二條?施工準備?1．（發(fā)包?方）（1?）____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”，負責?紅線外進場?道路維修。?（2）_?____月?_____?日前，負責?接通施工現?場總的施工?用水源、電?源、變壓器?（包括水表?、配電板）?，以滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內場地平?整，拆遷清?除全部障礙?物（包括架?空的、隱蔽?的），并提?供有關隱蔽?障礙物的資?料。（3?）本合同簽?訂后___?__天內提?交建筑許可?證。（4?）合同簽訂?后____?_天內（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料（包括地?質及水準點?坐標控制點?）____?_份。（?5）組織承?、發(fā)包雙方?和設計單位?及有關部門?參加施工圖?交底會審，?并做好三方?簽署的交底?會審紀要，?在____?_天內分送?有關單位，?_____?天內提供會?審紀要和修?改施工圖_?____份?。2．承?包方：（?1）負責施?工區(qū)域的臨?時道路、臨?時設施、水?電管線的鋪?設、管理、?使用和維修?工作；（?2）組織施?工管理人員?和材料、施?工機械進場?；（3）?編制施工管?理人員的材?料、施工機?械進場；?第三條工程?期限、1?．根據國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日竣?工驗收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）。2．?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包現場代表?簽證后，工?期相應順延?：（1）?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源、道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工。?（2）凡發(fā)?包方負責供?應的材料、?設備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗時發(fā)現缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進度?；（3）?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時以?上），影響?正常施工；?（4）非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工。?（5）未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工；?（6）人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程質?量1．本?工程質量經?雙方研究要?求達到：_?____?2．承包方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標準進行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。3．?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：（?1）由承包?方提供的主?要原材料、?設備、構配?件、半成品?必須按有關?規(guī)定提供質?量合格證，?或進行檢驗?合格后方可?用于工程；?（2）由?承包方提供?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品必須有?質量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或借用?必須經原設?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程；（3?）隱蔽工程?必須經發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序；?（4）承包?方應按質量?驗評標準對?工程進行分?項、分部和?單位工程質?量進行評定?，并及時將?單位工程質?量評定結果?送發(fā)包方和?質量監(jiān)督站?。單位工程?結構完工時?，應會同發(fā)?包方、質量?監(jiān)督站進行?結構中間驗?收；（5?）承包方在?施工中發(fā)生?質量事故，?應及時報告?發(fā)包方派駐?代表和當地?建筑工程質?量監(jiān)督站，?一般質量事?故的處理結?果應送發(fā)包?方和質量監(jiān)?督站備案；?重大質量事?故的處理方?案，應經設?計單位、質?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經設計?建設單位簽?證后實施；?（6）工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對工程實?行保修，保?修時間自通?過竣工驗收?之日算起。?第五條建?筑材料、設?備的供應、?驗收和差價?處理1．?由發(fā)包方供?應以下材料?、設備的實?物或指標：?_____?2．除發(fā)?包方供應以?外的其他材?料、設備由?承包方采購?；3．發(fā)?包方供應、?承包方采購?的材料、設?備，必須附?有產品合格?證才能用于?工程，任何?一方認為對?方提供材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經復驗?符合質量要?求的，方可?用于工程其?復驗方承擔?；不符合質?量要求的，?應按有關規(guī)?定處理，其?復驗費由要?求復驗方承?擔；不符合?質量要求的?，應按有關?規(guī)定處理，?其復驗費由?提供材料、?設備方承擔?。4．本?工程材料和?設備差價的?處理辦法：?_____?第六條工?程價款的支?付和結算?工程價款的?支付和結算?，應根據中?國人民建設?銀行制定的?《基本建設?工程價款結?算辦法》執(zhí)?行。1．?本合同簽訂?后____?_日內，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價（或當年?投資額）的?_____?%備料款，?計人民幣_?____萬?元；臨時設?施費，按土?建工程合同?總造價的_?____%?，計人民幣?_____?萬元，安裝?工程按人工?費的___?__%，計?人民幣__?___萬元?；材料設備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間為___?__，金額?_____?。2．發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?必須在__?___日內?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?___%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。3．工?程價款支付?達到合同總?價款的95?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，待?保修期滿連?本息（財政?撥款不計息?）一次支付?給承包方。?4．如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___的違?約金。5?．確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?應由發(fā)包方?承擔。6?．本合同造?價結算方式?：7．承?包方在單項?工程竣工驗?收后___?__天內，?將竣工結算?文件送交發(fā)?包方和經辦?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結算文件?_____?天內審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請示經?辦銀行審定?后撥款。?第七條施工?與設計變更?1．發(fā)包?方交付的設?計圖紙、說?明和有關技?術資料，作?為施工的有?效依據，開?工前由發(fā)包?方組織設計?交底和三方?會審作出會?審紀要，作?為施工的補?充依據，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。2?．施工中如?發(fā)現設計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方，承包方?及時以書面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時會?同設計等有?關單位研究?確定修改意?見或變更設?計文件，承?包方按修改?或變更的設?計文件進行?施工。若發(fā)?生增加費用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機械設?備調遷、材?料構配件積?壓的實際損?失）由發(fā)包?方負責，并?調整合同造?價。3．?承包方在保?證工程質量?和不降低設?計標準的前?提下，提出?修改設計、?修改工藝的?合理化建議?，經發(fā)包方?、設計單位?或有關技術?部門同意后?采取實施，?其節(jié)約的價?值按國家規(guī)?定分配。?4．發(fā)包方?如需設計變?更，必須由?原設計單位?作出正式修?改通知書和?修改圖紙，?承包方才予?以實施。重?大修改或增?加造價時，?必須另行協?商，在取得?投資落實證?明，技術資?料設計圖紙?齊全，承包?方才予以實?施。第八?條工程驗收?1．竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的《關于基?本建設項目?竣工驗收暫?行規(guī)定》、?《工程施工?及驗收規(guī)范?》、《建筑?安裝工程質?量檢驗評定?標準》和國?務院有關部?門制訂的竣?工驗收規(guī)定?及施工圖紙?及說明書、?施工技術文?件為依據。?2．工程?施工地下工?程、結構工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質量?經當地質量?監(jiān)督部門檢?驗合格后，?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?3．工程?竣工驗收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內，凡?因施工造成?的質量事故?和質量缺陷?應由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按建設部?有關規(guī)定執(zhí)?行。第九?條違約責任?承包方的?責任：1?．工程質量?不符合合同?規(guī)定的，負?責無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。2．?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關于建?設工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責任：1?．未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任，?除竣工日期?得以順延外?，還應賠償?承包方由此?造成的實際?損失。2?．工程中途?停建、緩建?或由于設計?變更以及設?計錯誤造成?的返工，應?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?3．工程?未經驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，因此?而發(fā)生的質?量或其他問?題由發(fā)包方?承擔責任。?4．承包?方驗收通知?書送達__?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。5?．不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決辦?法任何一?方違反合同?規(guī)定，雙方?協商不成，?按以下第（?____）?項方式解決?：1．向?經濟合同仲?裁機關申請?仲裁；2?．向人民法?院起訴。?第十一條附?則1．本?合同一式_?____份?，合同附件?_____?份。甲、乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報送經?辦銀行、當?地工商行政?管理機關、?建設主管部?門備案。?2．本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章即?生效，需辦?理鑒（公）?證的，自辦?畢鑒（公）?證之日直生?效；工程竣?工驗收符合?要求，結清?工程款后終?止。3．?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包方如需要?提出修改時?，經雙方協?商一致后，?可以簽訂補?充協議，作?為本合同的?補充合同。?發(fā)包方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日承包?方（蓋章）?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?____?_年___?__月__?___日?國際建筑安?裝工程承包?合同范文（?二）合同?編號：__?___發(fā)?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?根據《__?___》及?有關規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權利、?義務和經濟?責任，經雙?方協商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項目?1．工程?名稱：__?___2?．工程地?點：___?__3．?工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____（?指對此工程?立項有權批?準機關的文?號）4．?項目主管?單位：__?___5?．承包范?圍和內容（?詳見工程項?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?_____?6．工?程造價__?___（萬?元），其中?土建：__?___（萬?元），安裝?：____?_（萬元）?第二條施?工準備1?．（發(fā)包方?）（1）?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路維修。?（2）__?___月_?____日?前，負責接?通施工現場?總的施工用?水源、電源?、變壓器（?包括水表、?配電板），?以滿足施工?用水、用電?量的需要。?做好紅線以?內場地平整?，拆遷清除?全部障礙物?（包括架空?的、隱蔽的?），并提供?有關隱蔽障?礙物的資料?。（3）?本合同簽訂?后____?_天內提交?建筑許可證?。（4）?合同簽訂后?_____?天內（以收?簽最后一張?圖紙為準）?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術資料?（包括地質?及水準點坐?標控制點）?_____?份。（5?）組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內分送有?關單位，_?____天?內提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?2．承包?方：（1?）負責施工?區(qū)域的臨時?道路、臨時?設施、水電?管線的鋪設?、管理、使?用和維修工?作；（2?）組織施工?管理人員和?材料、施工?機械進場；?（3）編?制施工管理?人員的材料?、施工機械?進場；第?三條工程?期限、1?．根據國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日竣?工驗收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）。2．?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包現場代表?簽證后，工?期相應順延?：（1）?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源、道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工。?（2）凡發(fā)?包方負責供?應的材料、?設備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗時發(fā)現缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進度?；（3）?在施工中如?因停電、停?水８小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電３天以?上（每次連?續(xù)４小時以?上），影響?正常施工；?（4）非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工。?（5）未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工；?（6）人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質量1．?本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_2．?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?3．承?包方在施工?過程中必須?遵守下列規(guī)?定：（1?）由承包方?提供的主要?原材料、設?備、構配件?、半成品必?須按有關規(guī)?定提供質量?合格證，或?進行檢驗合?格后方可用?于工程；?（2）由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品必須有質?量合格證方?可用于工程?。對材料改?變或借用必?須經原設計?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?；（3）?隱蔽工程必?須經發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序；（?4）承包方?應按質量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質量?進行評定，?并及時將單?位工程質量?評定結果送?發(fā)包方和質?量監(jiān)督站。?單位工程結?構完工時，?應會同發(fā)包?方、質量監(jiān)?督站進行結?構中間驗收?；（5）?承包方在施?工中發(fā)生質?量事故，應?及時報告發(fā)?包方派駐代?表和當地建?筑工程質量?監(jiān)督站，一?般質量事故?的處理結果?應送發(fā)包方?和質量監(jiān)督?站備案；重?大質量事故?的處理方案?，應經設計?單位、質量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經設計建?設單位簽證?后實施；?（6）工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對工程實行?保修，保修?時間自通過?竣工驗收之?日算起。?第五條建?筑材料、設?備的供應、?驗收和差價?處理1．?由發(fā)包方?供應以下材?料、設備的?實物或指標?：____?_2．?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購；3?．發(fā)包方?供應、承包?方采購的材?料、設備，?必須附有產?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經復驗符合?質量要求的?，方可用于?工程其復驗?方承擔；不?符合質量要?求的，應按?有關規(guī)定處?理，其復驗?費由要求復?驗方承擔；?不符合質量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?4．本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第六條工?程價款的支?付和結算?工程價款的?支付和結算?，應根據中?國人民建設?銀行制定的?《基本建設?工程價款結?算辦法》執(zhí)?行。1．?本合同簽?訂后___?__日內，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價（或當?年投資額）?的____?_%備料款?，計人民幣?_____?萬元；臨時?設施費，按?土建工程合?同總造價的?_____?%，計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%，?計人民幣_?____萬?元；材料設?備差價__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_。2．?發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?3．工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，待保?修期滿連本?息（財政撥?款不計息）?一次支付給?承包方。?4．如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___的違?約金。5?．確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的應由發(fā)包?方承擔。?6．本合?同造價結算?方式：7?．承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內，將竣?工結算文件?送交發(fā)包方?和經辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結?算文件__?___天內?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設計變更?1．發(fā)包?方交付的設?計圖紙、說?明和有關技?術資料，作?為施工的有?效依據，開?工前由發(fā)包?方組織設計?交底和三方?會審作出會?審紀要，作?為施工的補?充依據，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。2?．施工中?如發(fā)現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，承包?方及時以書?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時?會同設計等?有關單位研?究確定修改?意見或變更?設計文件，?承包方按修?改或變更的?設計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設備調遷、?材料構配件?積壓的實際?損失）由發(fā)?包方負責，?并調整合同?造價。3?．承包方?在保證工程?質量和不降?低設計標準?的前提下，?提出修改設?計、修改工?藝的合理化?建議，經發(fā)?包方、設計?單位或有關?技術部門同?意后采取實?施，其節(jié)約?的價值按國?家規(guī)定分配?。4．?發(fā)包方如需?設計變更，?必須由原設?計單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予以實?施。重大修?改或增加造?價時，必須?另行協商，?在取得投資?落實證明，?技術資料設?計圖紙齊全?，承包方才?予以實施。?第八條?工程驗收?1．竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的《關于基?本建設項目?竣工驗收暫?行規(guī)定》、?《工程施工?及驗收規(guī)范?》、《建筑?安裝工程質?量檢驗評定?標準》和_?____有?關部門制訂?的竣工驗收?規(guī)定及施工?圖紙及說明?書、施工技?術文件為依?據。2．?工程施工?地下工程、?結構工程必?須具有隱蔽?驗收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質量經當?地質量監(jiān)督?部門檢驗合?格后，發(fā)包?方須及時辦?理驗收簽證?手續(xù)。3?．工程竣?工驗收后，?發(fā)包方方可?使用。在?規(guī)定的保修?期內，凡因?施工造成的?質量事故和?質量缺陷應?由承包方無?償保修。其?保修條件、?范圍和期限?按建設部有?關規(guī)定執(zhí)行?。第九條?違約責任?承包方的?責任：1?．工程質?量不符合合?同規(guī)定的，?負責無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。2?．工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關?于建設工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責任：?1．未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方由此造成?的實際損失?。2．?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工，應采?取措施彌補?或減少損失?。同時，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?3．工程?未經驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，因此?而發(fā)生的質?量或其他問?題由發(fā)包方?承擔責任。?4．承?包方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?5．不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛?解決辦法?任何一方違?反合同規(guī)定?，雙方協商?不成，按以?下第（__?__）項方?式解決：?1．向經?濟合同__?___機關?申請___?__；2?．向人民?法院起訴。?第十一條?附則1?．本合同?一式___?__份，合?同附件__?___份。?甲、乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報送經辦銀?行、當地工?商行政管理?機關、建設?主管部門備?案。2．?本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效，需辦理?鑒（公）證?的，自辦畢?鑒（公）證?之日直生效?；工程竣工?驗收符合要?求，結清工?程款后終止?。3．?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包方如需要?提出修改時?，經雙方協?商一致后，?可以簽訂補?充協議，作?為本合同的?補充合同。?發(fā)包方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日承包?方（蓋章）?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?____?_年___?__月__?___日?國際建筑安?裝工程承包?合同范文（?三）合同?編號：__?___發(fā)?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權利、?義務和經濟?責任，經雙?方協商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項目?1.工程?名稱：__?___2?.工程地?點：___?__3.?工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____(?指對此工程?立項有權批?準機關的文?號)4.?項目主管?單位：__?___5?.承包范?圍和內容(?詳見工程項?目一覽表)?;工程建筑?面積___?__(平方?米);其他?_____?6.工?程造價__?___(萬?元)，其中?土建：__?___(萬?元)，安裝?：____?_(萬元)?第二條施?工準備1?.(發(fā)包方?)(1)?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路維修。?(2)__?___月_?____日?前，負責接?通施工現場?總的施工用?水源、電源?、變壓器(?包括水表、?配電板)，?以滿足施工?用水、用電?量的需要。?做好紅線以?內場地平整?，拆遷清除?全部障礙物?(包括架空?的、隱蔽的?)，并提供?有關隱蔽障?礙物的資料?。(3)?本合同簽訂?后____?_天內提交?建筑許可證?。(4)?合同簽訂后?_____?天內(以收?簽最后一張?圖紙為準)?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術資料?(包括地質?及水準點坐?標控制點)?_____?份。(5?)組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內分送有?關單位，_?____天?內提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?2.承包?方：(1?)負責施工?區(qū)域的臨時?道路、臨時?設施、水電?管線的鋪設?、管理、使?用和維修工?作;(2?)組織施工?管理人員和?材料、施工?機械進場;?(3)編?制施工管理?人員的材料?、施工機械?進場;第?三條工程?期限、1?.根據國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日竣?工驗收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。2.?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包現場代表?簽證后，工?期相應順延?：(1)?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源、道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工。?(2)凡發(fā)?包方負責供?應的材料、?設備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗時發(fā)現缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進度?;(3)?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時以?上)，影響?正常施工;?(4)非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工。?(5)未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工;?(6)人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質量1.?本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_2.?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?3.承?包方在施工?過程中必須?遵守下列規(guī)?定：(1?)由承包方?提供的主要?原材料、設?備、構配件?、半成品必?須按有關規(guī)?定提供質量?合格證，或?進行檢驗合?格后方可用?于工程;?(2)由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品必須有質?量合格證方?可用于工程?。對材料改?變或借用必?須經原設計?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?;(3)?隱蔽工程必?須經發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序;(?4)承包方?應按質量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質量?進行評定，?并及時將單?位工程質量?評定結果送?發(fā)包方和質?量監(jiān)督站。?單位工程結?構完工時，?應會同發(fā)包?方、質量監(jiān)?督站進行結?構中間驗收?;(5)?承包方在施?工中發(fā)生質?量事故，應?及時報告發(fā)?包方派駐代?表和當地建?筑工程質量?監(jiān)督站，一?般質量事故?的處理結果?應送發(fā)包方?和質量監(jiān)督?站備案;重?大質量事故?的處理方案?，應經設計?單位、質量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經設計建?設單位簽證?后實施;?(6)工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對工程實行?保修，保修?時間自通過?竣工驗收之?日算起。?第五條建?筑材料、設?備的供應、?驗收和差價?處理1.?由發(fā)包方?供應以下材?料、設備的?實物或指標?：____?_2.?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購;3?.發(fā)包方?供應、承包?方采購的材?料、設備，?必須附有產?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經復驗符合?質量要求的?，方可用于?工程其復驗?方承擔;不?符合質量要?求的，應按?有關規(guī)定處?理，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?4.本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第六條工?程價款的支?付和結算?工程價款的?支付和結算?，應根據中?國人民建設?銀行制定的?《基本建設?工程價款結?算辦法》執(zhí)?行。1.?本合同簽?訂后___?__日內，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(或當?年投資額)?的____?_%備料款?，計人民幣?_____?萬元;臨時?設施費，按?土建工程合?同總造價的?_____?%，計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%，?計人民幣_?____萬?元;材料設?備差價__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_。2.?發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?3.工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，待保?修期滿連本?息(財政撥?款不計息)?一次支付給?承包方。?4.如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___的違?約金。5?.確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的應由發(fā)包?方承擔。?6.本合?同造價結算?方式：7?.承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內，將竣?工結算文件?送交發(fā)包方?和經辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結?算文件__?___天內?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設計變更?1.發(fā)包?方交付的設?計圖紙、說?明和有關技?術資料，作?為施工的有?效依據，開?工前由發(fā)包?方組織設計?交底和三方?會審作出會?審紀要，作?為施工的補?充依據，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。2?.施工中?如發(fā)現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，承包?方及時以書?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時?會同設計等?有關單位研?究確定修改?意見或變更?設計文件，?承包方按修?改或變更的?設計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設備調遷、?材料構配件?積壓的實際?損失)由發(fā)?包方負責，?并調整合同?造價。3?.承包方?在保證工程?質量和不降?低設計標準