天津市房屋租賃合同書范本（3篇）

天津市房屋?租賃合同書?范本根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?；位于第_?___層，?共____?〔套〕〔間?〕，房屋結?構為___?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）；該?房屋的土地?使用權以〔?出讓〕〔劃?撥〕方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設施見附?件二；〔房?屋所有權證?號、土地使?用權證號〕?〔房地產權?證號〕為：?_____?_____?，天津租房?合同范本。?第二條?房屋用途該?房屋用途為?____.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期間?，如遇到市?場變化，雙?方可另行協(xié)?商調整租金?標準；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條?付款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于本?合同生效之?日起___?_日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對產權的?承諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產?權糾紛；除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護責任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每隔___?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修由?____方?承擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需改變房?屋的內部結?構和裝修或?設置對房屋?結構影響的?設備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理，合同范?本《天津租?房合同范本?》退租時，?除另有約定?外，甲方有?權要求乙方?按原狀恢復?或向甲方交?納恢復工程?所需費用。?第十條?關于房屋租?賃期間的有?關費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.水?、電費；2?.煤氣費；?3.電話費?；4.物業(yè)?管理費；5?.____?；6.__?__.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租?賃期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內向乙方?正式書面答?復，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉租的；?2.擅自?將承租的房?屋轉讓、轉?借他人或擅?自調換使用?的；3.?擅自拆改承?租房屋結構?或改變承租?房屋用途的?；4.拖?欠租金累計?達____?個月；5?.利用承租?房屋進行違?法活動的；?6.故意?損壞承租房?屋的；7?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?三條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同生?效之日起_?___日內?，甲、乙雙?方持本合同?及有關證明?文件向__?__申請登?記備案。?第十五條?違約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條合同效?力本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意提交中?國國際經濟?貿易仲裁委?員會深圳分?會仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第二?十條合同?份數(shù)本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____?_____????乙?方（簽章）?：____?_____?_授權代?表（簽字）?：____?_____?_??授權代?表（簽字）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日天津市?房屋租賃合?同書范本（?二）出租?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?_____?_____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國經?濟合同法》?及有關規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質量第?二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計達?____個?月的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應?當酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家_?___的規(guī)?定執(zhí)行(如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高)。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?__月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得出租人同?意;出租人?應當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責任1、?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?__元。?2、出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金_?___元。?3、出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責賠償損?失。4、?承租方逾期?交付租金的?，除仍應及?時如數(shù)補交?外，應支付?違約金__?__元。?5、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條?件房屋如?因不可抗力?的原因導致?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經濟合同?仲裁委員會?申請調解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經?濟合同法》?的有關規(guī)定?，經合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式____?份，出租方?、承租方各?執(zhí)____?份;合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?天津市房屋?租賃合同書?范本（三）?租賃當事?人：出租?人(以下簡?稱甲方)：?身份證號：?現(xiàn)住址：_?_____?____???????電?話：___?_____?__承租?人(以下簡?稱乙方)：?法定代表人?：身份證號?：現(xiàn)住址：?_____?_____????????電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、平等?、公平、誠?實信用的原?則，經協(xié)商?一致，達成?如下條款：?第一條?房屋情況?1____?1甲方將坐?落于區(qū)房屋?出租給乙方?。該出租房?屋面積__?__平方米?(建筑面積?使用面積)?,私產，框?架結構，高?層寫字樓，?設計用途。?1___?_2房屋租?金為每月元?人民幣，支?付方式為年?付。1_?___3房?屋交付時無?裝修、無家?具，返還時?約定現(xiàn)狀返?還，乙方確?保在裝修過?程中按物業(yè)?要求，不破?壞房屋主體?結構。第?二條租賃?用途2_?___1乙?方所承租房?屋用于(居?住/商業(yè)服?務業(yè)/辦公?/工業(yè)/倉?庫/其他約?定)。2?____2?乙方應按照?約定的用途?使用房屋，?不得利用承?租房屋進行?違法活動。?乙方改變房?屋用途的，?應征得甲方?書面同意，?并遵守國家?和本市有關?規(guī)定。未經?甲方書面同?意，乙方擅?自改變房屋?用途，甲方?可以解除合?同，并要求?乙方賠償損?失。第三?條租賃期?限和交付日?期3__?__1房屋?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計個月。?3____?2甲方于前?，將出租的?房屋交付乙?方。甲方延?期交付房屋?，乙方有權?按下述約定?追究甲方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方自應交付?房屋之次日?起至實際交?付之日止，?按每日__?__元向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?超過應交付?日期___?_個月的，?乙方可以解?除合同，要?求甲方一次?性支付__?__元違約?金。若約定?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應負責?賠償超過違?約金部分的?損失。3?____3?租賃期滿時?，甲方有權?收回房屋，?乙方應按期?返還。乙方?需繼續(xù)