簡單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（2篇）

第5頁共5頁簡單店鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書樣?本轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____??????????身份證號：?_____?頂讓方(?乙方)：身?份證號：?房東(丙方?)：身份證?號：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于

?街(路)

?號的店鋪(?原為：

)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為

平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為

，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到

__?___年_?____月?_____?日止，月租?為

元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備(包括?附件二

)?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸?丙方所有，?動產(chǎn)無償歸?乙方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?方或甲方自?己中途收回?店鋪，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)?；蚣追?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?日期：?乙方簽字：?日期：?丙方簽字：?日期：?附件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一切?設(shè)施清單?簡單店鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書樣?本（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___?????????身份?證號：__?___頂?讓方(乙方?)：身份證?號：房東?(丙方)：?身份證號：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于

街(?路)

號的?店鋪(原為?：

)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為

平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號碼?為

，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?

____?_年___?__月__?___日止?，月租為

?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?(包括附件?二

)在甲?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙方?所有，動產(chǎn)?無償歸乙方?(動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?五、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?。六、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一的?違約金，逾?期____?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?作為違約金?。七、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)?，但因國家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還乙方接?手該店鋪的?裝修損失費(fèi)?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)(?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等)導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方(前述順?延除外)。?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝