門面房租合同（2篇）

第6頁共6頁門面房租?合同出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價(jià)有償?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條租?賃內(nèi)容?甲方將位?于門面租?賃給乙方?。甲方?對(duì)所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。甲?租賃給乙?方的房屋?，甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營(yíng)使?用。第?二條租?賃期限?租賃期年?，自年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、?保證金?店面第一?年每月租?金為人民?幣元，年?租金總額?為人民幣?：元，承?租時(shí)一次?性收清一?年(12?個(gè)月)租?金。以后?年度租金?金額根據(jù)?周圍實(shí)際?情況酌情?調(diào)整。以?上租金是?不含稅價(jià)?，如有關(guān)?部門檢查?需辦理出?租手續(xù)等?應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)?由乙方繳?納。保?證金：在?本合同簽?訂之日，?乙方須向?甲方交付?人民幣：?元，作為?履約保證?金。第?四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用。?(二)甲?方對(duì)乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時(shí)?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時(shí)提出意?見。(?三)乙方?應(yīng)在國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)及辦?公。(?四)乙方?在合同有?效期內(nèi)，?對(duì)所租賃?的房屋及?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。(?五)乙方?需按合同?內(nèi)容交納?租金、電?、物業(yè)稅?費(fèi)及社會(huì)?公共收費(fèi)?(治安、?衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)?等費(fèi)用。?第五條?續(xù)租?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租期屆?滿前二個(gè)?月向甲方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?第六條?其它?乙方在有?效合同期?內(nèi)如需改?變經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)須和甲?方保持一?致意見，?不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?對(duì)房間內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?改造，乙?方在有效?合同期內(nèi)?如擅自終?止合同，?甲方不退?還租金。?乙方在?有效合同?期內(nèi)如有?違反法律?的行為，?甲方可立?即終止合?同。乙?方營(yíng)業(yè)時(shí)?如需臨時(shí)?占用周圍?公共面積?，需和相?鄰業(yè)主保?持一致意?見。第?七條違?約任何?一方單方?面取消、?中斷合同?，應(yīng)至少?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方。若?產(chǎn)生任何?違約問題?，賠償金?額為本合?同所定年?租金的_?__%。?第八條?合同生?效、糾紛?解決本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后，?乙方交付?定金后生?效，即具?有法律效?力。在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時(shí)，可訴?請(qǐng)所在地?人民法院?解決。?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，并?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?共壹頁，?捌條。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?簽字日期?：___?_年__?__月_?___日?門面房?租合同（?二）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?地址：?電話：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?地址：?電話：?甲乙雙?方在平等?自愿，互?利互惠的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?經(jīng)營(yíng)，管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致協(xié)議?：第一?條甲方?將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合?同標(biāo)的）?“號(hào)共間?，合同約?定套內(nèi)面?積O的鋪?面出租給?乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第?二條租?金，押金?交納期及?方式1?，租用期?限年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2，第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?????????????）第?二年使用?費(fèi)用為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_），第?三年使用?費(fèi)為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?）第四年?使用費(fèi)用?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?，第五年?使用費(fèi)為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__）。?3，本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共月的?租金人民?幣（大寫?：___?____?___）?，其余租?金支付方?式：第?三條：水?電費(fèi)，保?潔費(fèi)，電?話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1，管?理費(fèi)，保?潔費(fèi)，水?電費(fèi)，電?話費(fèi)，寬?帶費(fèi)：由?乙方自行?向有關(guān)部?門交納；?2，維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?2，租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費(fèi)用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方。?第五條：?乙方的職?責(zé)1，?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?___%?收取，如?拖欠租金?15天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋。2?，乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。3，?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過電子負(fù)?荷的任何?儀器或機(jī)?械以及特?殊設(shè)備，?須征得甲?方同意。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理，造?成商鋪或?安全設(shè)施?，消防設(shè)?施損失的?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4，租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備，設(shè)施?清潔，完?好地（自?然折舊除?外）交給?甲方。?5，租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，乙方?也無權(quán)要?求甲方賠?償損失。?6，乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國(guó)法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)?營(yíng)而造成?的一切法?律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?，乙方應(yīng)?遵循國(guó)家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負(fù)責(zé)。?8，租賃?期間，產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)均由?乙方自理?。第六?條甲方?責(zé)任（甲?方在租賃?期內(nèi)）?1，甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水，電兩?通。2?，維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3，乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對(duì)外泄露?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場(chǎng)?而待定。?第八條?租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_甲方?經(jīng)辦人：?____