地下車庫施工合同書（4篇）

第18頁共18頁地下車庫施?工合同書?甲方：公司?(以下簡稱?甲方)乙?方：施工單?位(以下簡?稱乙方)?建設集團有?限責任公司?擬將地下車?庫-回遷樓?大清包給乙?方施工。為?了保證工程?項目進展順?利，明確雙?方責任，依?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國勞動法?》及其有關?法律、行政?法規(guī)，甲、?乙雙方經過?多次協商，?本著友好合?作、互惠互?利、公平誠?信的原則簽?訂協議，條?款如下：?一、工程概?況1、工?程名稱：期?地下車庫?2、工程地?點：3、?建筑面積：?暫定平方米?(以圖紙實?際竣工面積?為準)4?、建筑層數?：地上層?5、建筑類?型：剪力墻?二、工程?質量：工程?質量要求達?到國家現行?規(guī)范規(guī)定合?格標準。?三、承包范?圍和方式：?1、承包?范圍：第七?款乙方責任?和施工中包?括內容中第?2條。2?、承包方式?：清工帶周?轉材料和機?械設備的形?式承包。?3、在施工?全過程及保?修期間，乙?方承包范圍?風險和責任?由乙方負責?。四、合?同價款及付?款方式(?1)、主體?部分1、?合同價款：?本工程結算?按實際建筑?面積每平方?米全部人工?費、機械費?造價：(大?寫)元整(?小寫)元整?。一次性抱?死。主體、?裝修，價格?比例為：6?0%、40?%;此比例?作為工作節(jié)?。2、三?期30__?_樓及地下?車庫：混凝?土主體框架?結構工程全?部封頂時，?甲方在13?個工作日內?支付已經完?成的工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款結算?;(2)?、裝修付款?方式如下：?1、當地?下室及地上?裝修完成至?8層時，甲?方在13個?工作日內支?付已經完成?工程部分工?程量的85?%給乙方作?為工程進度?款;2、?當地上裝修?完成至18?時，甲方在?13個工作?日內支付已?經完成工程?部分工程量?的85%給?乙方作為工?程進度款;?3、當地?上裝修完成?至28層時?，甲方在1?3個工作日?內支付已經?完成工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款;?(3)、本?工程全部完?成，經甲方?、工程師、?邢臺市地區(qū)?建設工程質?量安全監(jiān)督?站和設計單?位驗收合格?，并于驗收?合格后付該?工程暫定價?格造價的9?0%給乙方?作為工程進?度款，乙方?應無條件地?積極地配合?甲方做好該?項驗收工作?。(4)?、乙方必須?積極甲方交?樓工作，在?甲方完成交?樓后3個月?，甲方在3?0天內支付?工程款至該?工程結算總?造價的98?%(扣除甲?方上述已經?支付的款項?)。在交樓?過程中，如?因乙方原因?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償。?(5)該?工程結算總?造價的3%?作為質量保?修金，保修?金利率為零?。該工程的?保修期自《?房屋建筑工?程和市政基?礎設施工程?竣工驗收備?案表》認可?的竣工日期?起計兩年，?保修期滿兩?年(給排水?保修期2年?，保修金0?元)，經工?程師及甲方?檢查質量符?合使用要求?15天內，?根據國家工?程質量保修?的有關規(guī)定?，甲方在扣?除應該由乙?方承擔的保?修費用(如?果發(fā)生的話?)和乙方需?要繼續(xù)保修?的工程維修?費用后支付?保修金余額?。五、施?工工期要求?1、工程?開工日期：??????(注?：單棟樓工?期從基礎墊?層算起)主?體工程6個?半月。確定?開工日期前?三天交質保?金，不交者?屬于自動棄?權。2、?工程計劃竣?工日期：-??-年?月-??日?，工期總日?歷天數：-??--380?天3、但?乙方必須符?合以下分項?工程工期：?(1)、?結構至+正?負零：__?___年_?____月?_____?日(2)?、結構封頂?：____?_年___?__月__?___日?(3)、室?內裝修完成?：____?_年___?__月__?___日?(4)、竣?工驗收：年?____月?____日?(5)、?當合同文件?中提及任何?一段或工作?日時，應該?包括勞動假?日、公眾假?日、雙休日?和惡劣天氣?日子的公歷?解釋。4?、因不可抗?拒原因造成?的工程竣工?日期推遲的?，經甲方確?認后工期相?應順延，甲?方原因停工?甲方負責，?如因乙方原?因不能夠按?時交工所造?成的損失由?乙方負責。?六、工程?質量要求及?驗收1、?乙方必須按?照工程設計?圖紙和施工?技術標準和?國家驗收標?準施工，按?邢臺市質檢?站要求施工?，工程質量?達到合格標?準。2、?乙方必須按?照工程設計?要求、施工?技術標準和?合同約定，?對建筑材料?、構件、設?備、安裝驗?收合格后方?可使用。?七、雙方的?責任、權利?、義務甲?方責任：?1、施工過?程中負責協?調周邊關系?，與監(jiān)理、?設計等職能?單位部門的?事務和關系?的處理。?2、負責統(tǒng)?一協調安排?、提供施工?人員的住宿?臨建房，施?工現場的臨?水、臨電的?設置，由甲?方負責水電?接口各一個?引入現場，?其它由乙方?負責(施工?用水電由甲?方負責)。?3、施工?用主材鋼筋?、水泥、沙?子、石子、?磚、商品灰?和水電暖的?管子等，除?周轉材料以?外的所有工?程中用料由?甲方提供(?綁絲、墊塊?、對拉螺栓?由乙方負責?)。4、?安全、質量?的管理和驗?收，合理的?安排工期、?控制進度。?5、根據?進度定期支?付人工費，?因為甲方原?因造成的乙?方停工，順?延乙方工程?工期。6?、地基處理?以及主體階?段涉及乙方?用工的變更?按工程量或?者臨工形式?向乙方支付?費用。7?、乙方不能?保質保量完?成甲方的安?排和要求，?甲方有權利?在7天內更?換施工隊伍?。乙方的?責任和施工?中包括的內?容：1、?乙方必須服?從甲方的統(tǒng)?一指揮和安?排，參加圖?紙的會審，?不得私自更?改圖紙內容?。施工中乙?方應該按設?計要求、施?工規(guī)范進行?施工。由本?工程發(fā)生的?工程施工中?違章罰款等?均由乙方負?責負擔。?2、從現場?放線到工程?竣工驗收合?格的所有人?工費、機械?費，圖紙設?計中的所有?內容，(甩?項部分不包?括)包括平?整場地、場?地道路硬化?、料庫塔設?、土方開挖?前的人工費?、清槽(探?釺除外)，?回填土、機?械就位、機?械維修、機?械使用、商?砼輸送、保?養(yǎng)、料場、?掛牌、炊具?自理、樓外?防護網架搭?設拆除、周?轉材料裝卸?、場地清理?，主體內預?制構件制作?，木工設備?、外防護網?架自備等，?工地現場內?甲方不安排?臨時工。?3、施工用?周轉材料(?鋼管、模板?、扣件、架?板等)、木?材(木方、?頂柱、木板?等)鐵釘、?膠帶、鐵絲?、綁絲、模?板隔離劑、?墊塊、(止?水對拉螺栓?除外)、放?線用的一些?零星輔材等?按圖紙設計?施工中的其?它小材料類?由乙方購買?。如施工中?對零星用品?發(fā)生爭執(zhí)乙?方屬于棄權?。(沒有明?確物品在內?)甩項：防?水，不銹鋼?欄桿，防盜?門、塑鋼窗?安裝、消防?、空調護欄?，人防門及?其安裝。?4、施工中?所有機械設?備和工具的?提供和購買?。鋼筋全部?現場加工。?5、如有?發(fā)生因乙方?技術質量問?題出現返工?維修等現象?發(fā)生的一切?費用由乙方?負責，甲方?視情節(jié)輕重?予以罰款處?理。6、?如果發(fā)生因?為拖欠農民?工工資而引?發(fā)的糾紛和?一切后果，?乙方全部承?擔責任和損?失。注：在?甲方不拖欠?工程款的情?況下。7?、乙方不能?夠保質保量?完成甲方的?安排和要求?。甲方有權?利在七天內?更換施工隊?伍，乙方應?無條件的配?合退場。?8、乙方開?工前三天報?施工總進度?計劃，雙方?簽字認可，?逾期不報按?甲方編制為?準。施工期?間不能按計?劃完成施工?進度一切罰?款由乙方承?擔。9、?在施工和維?修期間如有?發(fā)生人身傷?害、死亡事?故一切賠償?損失乙方負?全部的責任?。10、?電梯井、積?水坑土方開?挖外運。褥?墊層鋪設。?11、乙?方應于收到?工程款的同?時，向甲方?提供考勤表?和農民工支?付人工費的?證明。1?2、進場施?工前向甲方?報送施工組?織機構和施?工人員名單?，經甲方審?核同意后按?名單組織人?員進場確保?上崗證件齊?全，乙方的?人員設置和?施工必須滿?足工程質量?、環(huán)境、職?業(yè)健康安全?管理體系要?求。乙方應?該應該設專?職技術人員?負責執(zhí)行甲?方的管理制?度和模式。?每項工程開?工前負責編?制施工方案?及落實和采?取措施，負?責編制每材?料、機械器?具供應計劃?及施工進度?計劃、負責?編制安全生?產落實規(guī)劃?及特殊工種?人員名單的?復印件。?八、安全文?明施工1?、乙方應該?嚴格文明施?工，現場達?到“市級文?明工地標準?”，并達到?：“三清、?六好”標準?。2、由?本工程發(fā)生?的安全、質?量等事故，?由乙方負責?。3、乙?方嚴格遵守?國家及地方?的各項法律?、法令、法?規(guī)和企業(yè)的?各項規(guī)章制?度，抓好環(huán)?保治安、衛(wèi)?生等規(guī)章制?度的宣傳和?貫徹，教育?所屬員工遵?紀守法。因?乙方人員不?遵紀守法所?發(fā)生的違法?亂紀行為和?事件及后果?，均由乙方?承擔一切后?果和責任。?一切的社會?治安費用由?乙方負責。?4、一切?服從監(jiān)理，?尊重監(jiān)理。?九、雙方?約定在合同?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協商無效?，由邢臺市?仲裁委員會?仲裁。十?、其它未盡?事宜，甲、?乙雙方另行?協商?？僧a?生附加協議?確定有關事?宜。十一?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，蓋?章有效。?甲方(簽章?)日期：?_____?年____?_月___?__日乙?方(簽字)?日期：_?____年?_____?月____?_日地下?車庫施工合?同書（二）?甲方：_?____公?司(以下簡?稱甲方)?乙方：施工?單位(以下?簡稱乙方)?建設集團?有限責任公?司擬將地下?車庫-回遷?樓大清包給?乙方施工。?為了保證工?程項目進展?順利，明確?雙方責任，?依據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國勞動?法》及其有?關法律、行?政法規(guī)，甲?、乙雙方經?過多次協商?，本著友好?合作、互惠?互利、公平?誠信的原則?簽訂協議，?條款如下：?一、工程?概況1、?工程名稱：?期地下車庫?2、工程?地點：--????????3、建筑?面積：暫定???--平方米?(以圖紙實?際竣工面積?為準)4?、建筑層數?：地上--????-層5、?建筑類型：?剪力墻二?、工程質量?：工程質量?要求達到國?家現行規(guī)范?規(guī)定合格標?準。三、?承包范圍和?方式：1?、承包范圍?：第七款乙?方責任和施?工中包括內?容中第2條?。2、承?包方式：清?工帶周轉材?料和機械設?備的形式承?包。3、?在施工全過?程及保修期?間，乙方承?包范圍風險?和責任由乙?方負責。?四、合同價?款及付款方?式(1)?、主體部分?1、合同?價款：本工?程結算按實?際建筑面積?每平方米全?部人工費、?機械費造價?：(大寫)??-元整(小?寫)元整。?一次性抱死?。主體、裝?修，價格比?例為：60?%、40%?;此比例作?為工作節(jié)。?2、三期?30___?樓及地下車?庫：混凝土?主體框架結?構工程全部?封頂時，甲?方在13個?工作日內支?付已經完成?的工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款結算;?(2)、?裝修付款方?式如下：?1、當地下?室及地上裝?修完成至8?層時，甲方?在13個工?作日內支付?已經完成工?程部分工程?量的85%?給乙方作為?工程進度款?;2、當?地上裝修完?成至18時?，甲方在1?3個工作日?內支付已經?完成工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款;?3、當地上?裝修完成至?28層時，?甲方在13?個工作日內?支付已經完?成工程部分?工程量的8?5%給乙方?作為工程進?度款;(?3)、本工?程全部完成?，經甲方、?工程師、邢?臺市地區(qū)建?設工程質量?安全監(jiān)督站?和設計單位?驗收合格，?并于驗收合?格后付該工?程暫定價格?造價的90?%給乙方作?為工程進度?款，乙方應?無條件地積?極地配合甲?方做好該項?驗收工作。?(4)、?乙方必須積?極甲方交樓?工作，在甲?方完成交樓?后3個月，?甲方在30?天內支付工?程款至該工?程結算總造?價的98%?(扣除甲方?上述已經支?付的款項)?。在交樓過?程中，如因?乙方原因造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償。?(5)該工?程結算總造?價的3%作?為質量保修?金，保修金?利率為零。?該工程的保?修期自《房?屋建筑工程?和市政基礎?設施工程竣?工驗收備案?表》認可的?竣工日期起?計兩年，保?修期滿兩年?(給排水保?修期2年，?保修金__?__0元)?，經工程師?及甲方檢查?質量符合使?用要求15?天內，根據?國家工程質?量保修的有?關規(guī)定，甲?方在扣除應?該由乙方承?擔的保修費?用(如果發(fā)?生的話)和?乙方需要繼?續(xù)保修的工?程維修費用?后支付保修?金余額。?五、施工工?期要求1?、工程開工?日期：--??????-(注：單?棟樓工期從?基礎墊層算?起)主體工?程6個半月?。確定開工?日期前三天?交質保金，?不交者屬于?自動棄權。?2、工程?計劃竣工日?期：?年??-月??--日，工?期總日歷天?數：??380天?3、但乙方?必須符合以?下分項工程?工期：(?1)、結構?至+正負零?：____?_年___?__月__?___日?(2)、結?構封頂：_?____年?_____?月____?_日(3?)、室內裝?修完成：_?____年?_____?月____?_日(4?)、竣工驗?收：___?_年___?_月___?_日(5?)、當合同?文件中提及?任何一段或?工作日時，?應該包括勞?動假日、公?眾假日、雙?休日和惡劣?天氣日子的?公歷解釋。?4、因不?可抗拒原因?造成的工程?竣工日期推?遲的，經甲?方確認后工?期相應順延?，甲方原因?停工甲方負?責，如因乙?方原因不能?夠按時交工?所造成的損?失由乙方負?責。六、?工程質量要?求及驗收?1、乙方必?須按照工程?設計圖紙和?施工技術標?準和國家驗?收標準施工?，按邢臺市?質檢站要求?施工，工程?質量達到合?格標準。?2、乙方必?須按照工程?設計要求、?施工技術標?準和合同約?定，對建筑?材料、構件?、設備、安?裝驗收合格?后方可使用?。七、雙?方的責任、?權利、義務?甲方責任?：1、施?工過程中負?責協調周邊?關系，與監(jiān)?理、設計等?職能單位部?門的事務和?關系的處理?。2、負?責統(tǒng)一協調?安排、提供?施工人員的?住宿臨建房?，施工現場?的臨水、臨?電的設置，?由甲方負責?水電接口各?一個引入現?場，其它由?乙方負責(?施工用水電?由甲方負責?)。3、?施工用主材?鋼筋、水泥?、沙子、石?子、磚、商?品灰和水電?暖的管子等?，除周轉材?料以外的所?有工程中用?料由甲方提?供(綁絲、?墊塊、對拉?螺栓由乙方?負責)。?4、安全、?質量的管理?和驗收，合?理的安排工?期、控制進?度。5、?根據進度定?期支付人工?費，因為甲?方原因造成?的乙方停工?，順延乙方?工程工期。?6、地基?處理以及主?體階段涉及?乙方用工的?變更按工程?量或者臨工?形式向乙方?支付費用。?7、乙方?不能保質保?量完成甲方?的安排和要?求，甲方有?權利在7天?內更換施工?隊伍。乙?方的責任和?施工中包括?的內容：?1、乙方必?須服從甲方?的統(tǒng)一指揮?和安排，參?加圖紙的會?審，不得私?自更改圖紙?內容。施工?中乙方應該?按設計要求?、施工規(guī)范?進行施工。?由本工程發(fā)?生的工程施?工中違章罰?款等均由乙?方負責負擔?。2、從?現場放線到?工程竣工驗?收合格的所?有人工費、?機械費，圖?紙設計中的?所有內容，?(甩項部分?不包括)包?括平整場地?、場地道路?硬化、料庫?塔設、土方?開挖前的人?工費、清槽?(探釺除外?)，回填土?、機械就位?、機械維修?、機械使用?、商砼輸送?、保養(yǎng)、料?場、掛牌、?炊具自理、?樓外防護網?架搭設拆除?、周轉材料?裝卸、場地?清理，主體?內預制構件?制作，木工?設備、外防?護網架自備?等，工地現?場內甲方不?安排臨時工?。3、施?工用周轉材?料(鋼管、?模板、扣件?、架板等)?、木材(木?方、頂柱、?木板等)鐵?釘、膠帶、?鐵絲、綁絲?、模板隔離?劑、墊塊、?(止水對拉?螺栓除外)?、放線用的?一些零星輔?材等按圖紙?設計施工中?的其它小材?料類由乙方?購買。如施?工中對零星?用品發(fā)生爭?執(zhí)乙方屬于?棄權。(沒?有明確物品?在內)甩項?：防水，不?銹鋼欄桿，?防盜門、塑?鋼窗安裝、?消防、空調?護欄，人防?門及其安裝?。4、施?工中所有機?械設備和工?具的提供和?購買。鋼筋?全部現場加?工。5、?如有發(fā)生因?乙方技術質?量問題出現?返工維修等?現象發(fā)生的?一切費用由?乙方負責，?甲方視情節(jié)?輕重予以罰?款處理。?6、如果發(fā)?生因為拖欠?農民工工資?而引發(fā)的糾?紛和一切后?果，乙方全?部承擔責任?和損失。注?：在甲方不?拖欠工程款?的情況下。?7、乙方?不能夠保質?保量完成甲?方的安排和?要求。甲方?有權利在七?天內更換施?工隊伍，乙?方應無條件?的配合退場?。8、乙?方開工前三?天報施工總?進度計劃，?雙方簽字認?可，逾期不?報按甲方編?制為準。施?工期間不能?按計劃完成?施工進度一?切罰款由乙?方承擔。?9、在施工?和維修期間?如有發(fā)生人?身傷害、死?亡事故一切?賠償損失乙?方負全部的?責任。1?0、電梯井?、積水坑土?方開挖外運?。褥墊層鋪?設。11?、乙方應于?收到工程款?的同時，向?甲方提供考?勤表和農民?工支付人工?費的證明。?12、進?場施工前向?甲方報送施?工組織機構?和施工人員?名單，經甲?方審核同意?后按名單組?織人員進場?確保上崗證?件齊全，乙?方的人員設?置和施工必?須滿足工程?質量、環(huán)境?、職業(yè)健康?安全管理體?系要求。乙?方應該應該?設專職技術?人員負責執(zhí)?行甲方的管?理制度和模?式。每項工?程開工前負?責編制施工?方案及落實?和采取措施?，負責編制?每材料、機?械器具供應?計劃及施工?進度計劃、?負責編制安?全生產落實?規(guī)劃及特殊?工種人員名?單的復印件?。八、安?全文明施工?1、乙方?應該嚴格文?明施工，現?場達到“市?級文明工地?標準”，并?達到：“三?清、六好”?標準。2?、由本工程?發(fā)生的安全?、質量等事?故，由乙方?負責。3?、乙方嚴格?遵守國家及?地方的各項?法律、法令?、法規(guī)和企?業(yè)的各項規(guī)?章制度，抓?好環(huán)保治安?、衛(wèi)生等規(guī)?章制度的宣?傳和貫徹，?教育所屬員?工遵紀守法?。因乙方人?員不遵紀守?法所發(fā)生的?違法亂紀行?為和事件及?后果，均由?乙方承擔一?切后果和責?任。一切的?社會治安費?用由乙方負?責。4、?一切服從監(jiān)?理，尊重監(jiān)?理。九、?雙方約定在?合同履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協商?無效，由邢?臺市仲裁委?員會仲裁。?十、其它?未盡事宜，?甲、乙雙方?另行協商。?可產生附加?協議確定有?關事宜。?十一、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，蓋章有效?。甲方(?簽章)日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方(簽?字)日期?：____?_年___?__月__?___日?地下車庫施?工合同書（?三）甲方?：____?_????????(出賣人?)身份證號?碼：___?__乙方?：____?_????????(買受人?)身份證號?碼：___?__經甲?方和乙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就買賣車庫?一事達成如?下協議：?1、甲方自?愿將其名下?位于___?__小區(qū)_?____樓?_____?號車庫(建?筑面積__?___平方?米)，出售?給乙方。?2、甲、乙?雙方共同商?定車庫出售?價格為人民?幣____?_元整，乙?方于本協議?簽訂之日一?次性付清全?款。3、?甲方于簽訂?協議之日，?將該車庫交?付乙方使用?。4、乙?方在購得車?庫后，對本?車庫享有所?有權。本協?議簽訂之日?之前所產生?的一切事項?，仍由甲方?負責，與乙?方無關;本?協議簽訂之?日后所產生?的一切事項?，由乙方負?責，與甲方?無關。但因?房產證抵押?貸款所引起?的一切事項?仍由甲方負?責，與乙方?無關。5?、因車庫沒?有單獨辦理?房產證，今?后乙方需辦?理相關產權?證明需甲方?協助的，甲?方應及時告?知乙方并提?供相關協助?。6、甲?、乙雙方均?應信守本協?議，不得違?約，若有違?約，違約方?向守約方賠?償一切經濟?損失。7?、本協議一?式兩份，自?雙方簽字后?生效，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?簽字：__?___乙?方簽字：_?____?證明人簽字?：____?____?__年__?___月_?____日?地下車庫?施工合同書?（四）甲?方：___?__聯系?住址：__?___聯?系電話：_?____?身份證：_?____?乙方：__?___