鋪面出租簡易合同范本（5篇）

鋪面出租?簡易合同?范本甲?方：乙?方：甲?乙雙方經(jīng)?友好原則?,由乙方?承擔(dān)甲方?的鋪面用?來經(jīng)營,?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、鋪面?建筑面積?____?平方米，?年租金為?一年__?__萬元?整。二?、鋪面租?期為陸年?，不到陸?年按違約?算。三?、租金支?付方法，?租金為每?年支付一?次。四?、乙方在?租用期間?有該鋪子?的使用權(quán)?，不得轉(zhuǎn)?讓，甲方?擁有所有?權(quán)。五?、乙方在?租用期間?，出現(xiàn)在?下列情況?之一，出?租方有權(quán)?終止協(xié)議?，并不承?擔(dān)責(zé)任：?承租私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的承租方?托欠租金?交納期限?十天的?六、市場?的房租、?保險、稅?由甲方承?擔(dān)，通迅?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。七、?甲乙雙方?出租到期?協(xié)議即終?止。若乙?方需繼續(xù)?租用，乙?方應(yīng)在協(xié)?議期滿提?前一個月?告知甲方?。八、?房租交納?日期至_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?九、雙方?如有悔約?，按一年?房租的雙?倍賠償。?十、本?合同于甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效，?具同等法?律的效力?。合同正?本一式兩?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日鋪面?出租簡易?合同范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)?議：第?一條甲?方將鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?兩年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、第?一年使用?費(fèi)為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)第二?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?3、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付全年?租金后使?用，水電?費(fèi)押金一?萬元，合?同到期時?乙方不在?租用甲方?鋪面交清?一切水電?費(fèi)后，甲?方退回水?電費(fèi)押金?。第三?條：水電?費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1、管理?費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電?費(fèi)：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?或更換費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2、?租賃期間?，乙方如?欲將鋪面?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?注明，不?得轉(zhuǎn)讓給?有油煙餐?飲經(jīng)營商?。第五?條：乙方?的職責(zé)?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實欠?租金和費(fèi)?用的__?__%收?取，如拖?欠租金_?___天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?鋪面。?2、乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。每年?租金到期?時乙方必?須要提前?一個月交?下一年租?金。3?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機(jī)械以及?特殊設(shè)備?，須征得?甲方同意?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理，?造成商鋪?或安全設(shè)?施、消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備、以?固定不能?移動的物?品不得拆?除，設(shè)施?清潔、完?好地交給?甲方。?5、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，乙方?也無權(quán)要?求甲方賠?償損失。?6、乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而造成?的一切法?律責(zé)任和?財產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、乙方應(yīng)?遵循國家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經(jīng)營?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)均由?乙方自理?。第六?條甲方?責(zé)任(甲?方在租賃?期內(nèi))?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃鋪面?，并保證?鋪面內(nèi)的?水、電兩?通。2?、維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?鋪面需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨市場而?待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?鋪面，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請工商?管理部門?或人民法?院裁決。?第十一?條租賃?期間，乙?方違法行?為導(dǎo)致的?法律責(zé)任?及后果，?由乙方自?行承擔(dān)。?第十二?條本合?同經(jīng)過雙?方簽字蓋?章后生效?。鋪面?出租簡易?合同范本?（三）?訂立合同?當(dāng)事人雙?方：出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方租賃?商業(yè)房屋?一事，甲?、乙雙方?達(dá)成如下?事項：?第一條：?出租地址?甲方將?____?，建筑面?積為__?__的房?屋，出租?給乙方作?為___?_場地使?用，其經(jīng)?營范圍在?租賃期內(nèi)?不得擅自?更改，否?則視為乙?方違約。?乙方同意?承租，租?賃面積最?終以產(chǎn)權(quán)?管理機(jī)關(guān)?核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條?：租賃期?限租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?____?月。本?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。如乙?方需要續(xù)?租，須提?前___?_天向甲?方提出續(xù)?租書面申?請，雙方?重新議定?租金后，?方可簽訂?續(xù)租合同?。否則，?視為乙方?不再繼續(xù)?租賃。?第三條：?租賃保證?金甲乙?雙方商定?本房租賃?保證金為?____?元(人民?幣大寫：?____?____?__)，?在本合同?簽訂之日?起___?_次性支?付。甲?乙雙方商?定在租賃?期滿或合?同正常終?止后__?__日內(nèi)?，若乙方?無拖欠房?租及其他?費(fèi)用時，?對商鋪無?損壞，并?且將商鋪?拆除的隔?墻恢復(fù)后?，不影響?房屋的二?次租賃，?甲方將租?賃保證金?全額退還?給乙方(?保證金不?計息)?第四條：?租金價格?與租金交?付時間?每平方米?月租金單?價為__?__元，?月租金共?計(按產(chǎn)?權(quán)建筑面?積計)_?___元?(大寫：?____?____?__)支?付方式為?____?支付，由?乙方在上?一期租金?到期前_?___日?內(nèi)預(yù)付下?一期租金?。備注?：甲方稅?款由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)辦理。?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應(yīng)按?妥善使用?商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保?護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破?壞(因室?內(nèi)裝修、?裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主?同意拆除?室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備?除外)?2、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，可以?對所承租?商鋪進(jìn)行?裝修，裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，但其裝?修方案應(yīng)?事先得到?甲方同意?后再向物?業(yè)管理方?申請施工?。乙方在?辦理完相?關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)?場裝修并?服從物業(yè)?管理方的?統(tǒng)一管理?。租賃期?滿后裝修?物的權(quán)屬?處理，雙?方商定：?(1)?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達(dá)?成房商鋪?續(xù)租協(xié)議?時，甲方?同意乙方?拆除室內(nèi)?固定裝修?物和搬離?可移動設(shè)?施、設(shè)備?，乙方承?擔(dān)隔墻及?室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任?。(2?)租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成該商?鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲?方同意乙?方拆除室?內(nèi)固定裝?修物時，?乙方應(yīng)將?承租范圍?內(nèi)拆除的?隔墻及室?內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。(?3)租賃?期內(nèi)，若?乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到?期的該商?鋪使用權(quán)?時，需經(jīng)?甲方同意?，并滿足?甲、乙雙?方原簽訂?的房屋租?賃合同條?件，并且?租金不低?于當(dāng)年每?平方米的?單價。受?讓方需與?業(yè)主重新?簽訂房屋?租租賃合?同，裝修?物權(quán)歸屬?乙方處置?。第六?條：甲、?乙雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲?方應(yīng)對出?租房屋的?合法性承?擔(dān)法律責(zé)?任。2?、乙方在?合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格?遵守法律?、法規(guī)，?在國家法?律、法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動?。3、?甲方在本?合同簽訂?前與物業(yè)?管理公司?簽訂的《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》及?相關(guān)物業(yè)?管理文件?中所享有?的權(quán)利和?義務(wù)(繳?納維修基?金除外)?，在本合?同期內(nèi)，?轉(zhuǎn)由乙方?享有并履?行(包括?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?氣費(fèi)、公?共區(qū)域發(fā)?生費(fèi)用等?各費(fèi)用的?交納)，?甲方與物?業(yè)公司已?簽訂物業(yè)?管理合同?、相關(guān)文?件作為本?合同附件?。4、?乙方知曉?甲方有意?出售本房?產(chǎn)，若乙?方未在本?協(xié)議生效?____?日內(nèi)書面?表示愿意?承購本房?產(chǎn)，則視?為本條約?定;房屋?產(chǎn)權(quán)所有?人按法定?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方時，?乙方放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。5?、乙方應(yīng)?遵守《用?戶手冊》?、《裝修?守則》以?及本物業(yè)?的其它管?理制度。?并與物業(yè)?管理公司?簽訂《房?屋裝飾、?裝修管理?協(xié)議》、?《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》、《?消防安全?責(zé)任書》?及其它物?業(yè)管理文?件，以上?文件作為?本合同附?件。6?、該房屋?的質(zhì)量保?險費(fèi)用由?產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方?在租賃期?間的人身?、財產(chǎn)(?貨品等)?的安全及?保險費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?乙方在租?賃期間對?該房屋造?成的損毀?由乙方承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條?：違約責(zé)?任1、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，收回?本房屋，?保證金不?予退還，?并保留追?究違約責(zé)?任的權(quán)利?：(1?)擅自改?變租賃商?鋪的經(jīng)營?范圍;?(2)利?用承租商?鋪進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益和甲?方利益。?(3)?拖欠房屋?租金累計?____?日以上。?2、甲?方不得無?故提前終?止合同，?若甲方需?要提前終?止合同，?甲方應(yīng)提?前___?_個月以?書面形式?通知乙方?，經(jīng)雙方?同意方可?終止合同?，但甲方?應(yīng)向乙方?一次性支?付___?_萬元的?違約金，?并賠償乙?方裝修損?失。3?、乙方不?得無故提?前終止合?同，若乙?方需要提?前解除或?終止合同?，乙方應(yīng)?提前__?__個月?以書面形?式通知甲?方，經(jīng)雙?方同意方?可終止合?同。乙方?享有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。乙方?轉(zhuǎn)讓，須?告知并征?得房屋產(chǎn)?權(quán)所有人?同意。?4、因業(yè)?主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)與乙方?無關(guān)。乙?方的經(jīng)營?權(quán)受國家?相關(guān)法律?法規(guī)的保?護(hù)。第?八條：免?責(zé)條款?如有不可?抗力原因?導(dǎo)致房屋?損毀，造?成甲、乙?雙方損失?，雙方互?不承擔(dān)賠?償責(zé)任;?如因此而?終止合同?，租金按?實際使用?時間結(jié)算?，多退少?補(bǔ)，甲方?退還乙方?全額保證?金。第?九條：解?決爭議的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，可向本?房屋所在?地人民法?院訴訟解?決。第?十條：本?合同未盡?事宜1?、甲、乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?全合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，雙?方簽字蓋?章后生效?，合同到?期后自行?作廢。?第十一條?：補(bǔ)充條?款法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?代表人：?____?____?__???????代?表人：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租簡易合?同范本（?四）出?租方(以?下稱甲方?)：__?____?____????身份證?號：__?____?____?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__???身?份證號：?____?____?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商?鋪出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?、甲方?出租的商?鋪坐落地?址為__?__，建?筑面積_?___㎡?(使用面?積___?_㎡)。?第二條?、租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。甲?方應(yīng)于合?同簽訂后?____?日交付商?鋪，如甲?方延期交?付商鋪，?則租期也?相應(yīng)的順?延。第?三條、?租金和租?金交納期?及條件?1、每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每_?___個?月繳納_?___次?租金。乙?方可以支?票或現(xiàn)金?形式支付?租金。合?同租金為?含稅價，?甲方向乙?方收取租?金時必須?出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)認(rèn)可?的正式發(fā)?票，否則?乙方有權(quán)?拒付租金?。甲方?開戶銀行?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。收款?人名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。賬?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納_?___個?月的租金?作為押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?商鋪和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用，?不足部分?乙方必須?在接到甲?方通知后?七天內(nèi)補(bǔ)?足。第?四條、?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、?電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1、管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?。2、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納。3?、電話費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4、?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方造?成租賃物?內(nèi)與商鋪?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條、?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前___?_個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?商鋪轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?、乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，每逾期?____?天，乙方?應(yīng)向甲方?支付月租?金___?_%的滯?納金。如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回商鋪，?并不退還?乙方押金?。2、?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前_?___個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?、乙方在?租賃期間?，必須合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃商鋪的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃商鋪及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?，不足部?分乙方必?須在接到?甲方通知?后___?_天內(nèi)補(bǔ)?足。4?、乙方如?在租賃商?鋪內(nèi)安裝?超過電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5、乙?方不得在?租賃商鋪?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃商鋪內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下(自然?折舊除外?)交給甲?方。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并有權(quán)?訴之法律?。8、?乙方保證?承租甲方?的商鋪作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?9、甲方?向乙方出?示出租商?鋪的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復(fù)印?件。包括?出租商鋪?的產(chǎn)權(quán)證?、商鋪所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租商鋪主?張權(quán)利，?使乙方無?法使用租?賃商鋪，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：(1?)對本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)，包括?____?____?____?____?____?。(2?)對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負(fù)責(zé)。?(3)負(fù)?責(zé)租賃商?鋪的結(jié)構(gòu)?性維修。?(4)?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條、合?同期滿，?如甲方的?租賃商鋪?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)(但租?金可隨社?會物價指?數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整?)。第?八條、?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃商鋪?，乙方需?立即書面?通知甲方?。若雙方?同意租賃?商鋪因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?無法修復(fù)?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方須將所?有押金及?預(yù)付租金?無息退還?乙方。如?遇政府征?收或者拆?遷時，所?有補(bǔ)償款?歸甲方所?有，但對?于經(jīng)營性?部分(包?括但不限?于裝修補(bǔ)?償、安置?補(bǔ)償、搬?遷補(bǔ)償、?營業(yè)損失?等)的補(bǔ)?償由甲方?直接按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)(?計___?_元)向?乙方支付?。第九?條、甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家具的?數(shù)量、型?號和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條?、本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____???法?定代表人?蓋章：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日鋪?面出租簡?易合同范?本（五）?出租人?(甲方)?：___?____?___????承租?人(乙方?)：__?____?____?證件編?號：__?____?____??????證?件編號：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，就租賃?事宜簽訂?本合同。?第一條?、房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪坐落地?址：__?__路，?建筑面積?____?平方米。?第二條?、租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條、?租金和押?金1、?每年租金?為人民幣?____?元整(_?___元?)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，預(yù)交?半年租金?為人民幣?____?元整(_?___元?)。2?、必須按?照約定向?出租方繳?納租金。?不得無故?拖欠租。?第四條?、各項?費(fèi)用的繳?納1、?電費(fèi)：由?承租方自?行繳納電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?，合同期?滿后承租?方不再負(fù)?責(zé)繳納。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費(fèi)用均?由承租方?繳納，其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?。第五?條、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠