保潔外包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)保潔外包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：?住所：?負(fù)責(zé)人：?聯(lián)系電話：?乙方：?住所：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方在自?愿平等的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《民法典》?等有關(guān)規(guī)定?，就乙方向?甲方提供保?潔服務(wù)事宜?協(xié)商一致，?訂立合同如?下：一、?服務(wù)內(nèi)容?乙方向甲方?提供保沽服?務(wù)，依據(jù)雙?方確認(rèn)的《?保潔范圍和?標(biāo)準(zhǔn)》，承?擔(dān)相應(yīng)的保?潔服務(wù)責(zé)任??！侗嵎?圍和標(biāo)準(zhǔn)》?作為合同附?件。二、?服務(wù)地點(diǎn)、?范圍、合同?期限、保潔?人員數(shù)量及?服務(wù)時(shí)間?、乙方向甲?方提供保浩?服務(wù)的地點(diǎn)?：____?_具體服務(wù)?范圍包括：?詳見(jiàn)附件二?《保潔范圍?和標(biāo)準(zhǔn)》?2、本合同?期限自__?___年_?____月?_____?日止。?3、乙方保?證在上述范?圍內(nèi)為甲方?提供每周天?，每天小時(shí)?保潔服務(wù)，?并保證每天?安排2?名保潔人員?在上述范圍?內(nèi)按本合同?約定標(biāo)準(zhǔn)完?成保潔服務(wù)?。三、甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)(?一)甲方權(quán)?利義務(wù)1?、按合同約?定向乙方支?付保潔服務(wù)?費(fèi)。2、?無(wú)償為乙方?提供用水、?用電。3?、積極配合?乙方的清潔?作業(yè)。4?、對(duì)乙方保?潔質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?發(fā)現(xiàn)不符合?清潔范圍和?標(biāo)準(zhǔn)的，有?權(quán)要求乙方?返工，直至?達(dá)到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。5、?積極采納乙?方在保沽方?面的提出的?書(shū)面合理化?建議。6?、因甲方要?求乙方保潔?人員實(shí)施本?合同規(guī)定的?服務(wù)范圍以?外的行為造?成的事故或?者損失，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。(二?)乙方權(quán)利?義務(wù)1、?乙方應(yīng)切實(shí)?履行對(duì)保潔?人員的管理?義務(wù)，確保?保潔人員認(rèn)?真完成《保?潔范圍和標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定的?作業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn)，確保?工作質(zhì)量。?2、乙方?在提供服務(wù)?時(shí)不能妨礙?甲方正常的?經(jīng)營(yíng)管理秩?序，乙方不?得在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?擅自承攬業(yè)?務(wù)。3、?乙方保潔服?務(wù)過(guò)程中，?因故意或過(guò)?失造成甲方?或第三人財(cái)?產(chǎn)或人身?yè)p?害的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?4、保潔人?員屬于乙方?員工，由乙?方按照國(guó)家?勞動(dòng)法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)?定承擔(dān)用人?單位責(zé)任。?在乙方提供?保潔服務(wù)過(guò)?程中，乙方?人員出現(xiàn)的?工傷事故，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。5?、乙方保潔?工作中未達(dá)?到保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)(但?通過(guò)限期整?改可以達(dá)到?保潔質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的)，經(jīng)?甲方兩次口?頭通知，仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，將以書(shū)面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書(shū)面通?知，甲方將?扣除乙方當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的0.5?%1%。?四、保潔服?務(wù)費(fèi)及支付?方式1、?保潔服務(wù)費(fèi)?每月為。?合同總金額?為元(大?寫：人民幣?元正)。?甲方需要乙?方超出本合?同約定的時(shí)?間提供服務(wù)?的，其費(fèi)?用由甲方另?行支付給乙?方。2、?乙方每月初?為甲方提供?正規(guī)發(fā)票，?甲方自收到?發(fā)票后__?___日內(nèi)?向乙方付款?。五、違?約、賠償責(zé)?任、在合?同有效期內(nèi)?，任何一方?無(wú)正當(dāng)理由?單方解除合?同，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?向?qū)Ψ街Ц?違約金。違?約金數(shù)額為?的服務(wù)費(fèi)?元(大寫?：人民幣)?。2、在?合同有效期?內(nèi)，任何一?方無(wú)正當(dāng)理?由違反合同?約定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。乙方提供?的保潔服務(wù)?嚴(yán)重違反合?同約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付違約?金，并承擔(dān)?賠償甲方損?失。3、?甲方無(wú)正當(dāng)?理由未按本?合同規(guī)定履?行向乙方支?付保潔服務(wù)?費(fèi)的，每逾?期____?_日，按逾?期金額的萬(wàn)?分之一向乙?方支付違約?金;若無(wú)正?當(dāng)理由甲方?累計(jì)逾期3?個(gè)月未支付?保潔服務(wù)費(fèi)?，乙方有權(quán)?終止解除合?同，甲方結(jié)?清所拖欠乙?方的保潔服?務(wù)費(fèi)及違約?金。六、?保密責(zé)任?甲乙雙方在?履行本合同?中可能被乙?方或其保潔?人員知曉的?關(guān)于甲方業(yè)?務(wù)、客戶等?信息，在本?合同中都應(yīng)?被認(rèn)為是甲?方的商業(yè)秘?密，除非是?為了甲方的?更大利益，?未經(jīng)甲方事?先的書(shū)面同?意，乙方不?能使用它們?，也不能在?本合同履行?期間或終止?之后的任何?時(shí)候?qū)⑺鼈?泄露給第三?方。七、?合同變更、?解除及續(xù)訂?、本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行和爭(zhēng)議?的解決均適?用中華人民?共和國(guó)法律?。2、本?合同有效期?內(nèi)，除本合?同另有規(guī)定?外，任何一?方不得單方?面更改或終?止解除本合?同。3、?合同未盡事?宜雙方可以?協(xié)商解決，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?對(duì)本合同原?條款進(jìn)行補(bǔ)?充及變更。?4、合同?到期，雙方?若無(wú)異議，?合同自動(dòng)順?延____?_年，順延?次數(shù)不限;?如有異議，?任何一方須?于合同到期?前一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?。八、爭(zhēng)?議的解決?本合同履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議.由雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可以向甲方?住所地人民?法院提起訴?訟。九、?附則、本?合同自雙方?加蓋公章并?經(jīng)法定代表?人或授權(quán)代?表人簽字后?生效：2?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)二份?，各份合同?具有同等法?律效力。?附件：一?、乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?二、《保?潔范圍和標(biāo)?準(zhǔn)》甲?方：乙?方：法定?代表人(或?授權(quán)代表人?)：___?__法定?代表人(或?授權(quán)代表人?)：___?____?___日?期：___?__日期?保潔外包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?甲方：__?___市創(chuàng)?信物業(yè)管理?有限公司(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)地址?：電話：?乙方：_?____市?家事無(wú)憂家?政服務(wù)公司?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)電?話：根據(jù)?《民法典》?有關(guān)規(guī)定，?甲方、乙方?經(jīng)友好協(xié)商?，確定由乙?方承包甲方?管理建材?小區(qū)___?__區(qū)物?業(yè)區(qū)域的日?常清潔服務(wù)?工作。為規(guī)?定雙方之義?務(wù)并保證雙?方之權(quán)益，?特訂立以下?合同條款：?一.委?托管理事項(xiàng)?項(xiàng)目名稱?：____?_市建材小?區(qū)____?_區(qū)日常清?潔服務(wù)。?二.清潔?服務(wù)范圍?甲方所轄?_____?市建材小區(qū)?_____?區(qū)的日常?清潔，工作?具體如下：?1、小?區(qū)內(nèi)住宅樓?層面的公共?區(qū)域、門窗?、扶手欄桿?，并保持樓?道墻面的清?潔。2、?保潔區(qū)內(nèi)?垃圾(不含?裝修垃圾)?的收集(清?運(yùn)掏垃圾桶?的工作有甲?方負(fù)責(zé));?3、小區(qū)?院內(nèi)清潔包?括：硬化路?面的清掃，?全天巡視保?持清潔。?三、承包?方式1.?采用包工、?包料、包工?具、包設(shè)備?、包質(zhì)量、?包安全。?2、室內(nèi)外?保潔：公共?區(qū)域：要求?達(dá)到甲方要?求的清潔標(biāo)?準(zhǔn)和工作標(biāo)?準(zhǔn)。四、?甲方責(zé)任和?義務(wù)1.?指派一名?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)甲、乙?雙方的關(guān)系?，對(duì)乙方提?出合理之工?作協(xié)助，要?求及建議，?甲方應(yīng)予全?力支持。?2.負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)業(yè)主與?乙方的關(guān)系?，及時(shí)解決?業(yè)主的需求?。3.?在樓內(nèi)外設(shè)?置適量垃圾?桶(果皮箱?)、廢紙簍?等清潔用品?，便于環(huán)境?衛(wèi)生的保持?。4.?要求及教育?甲方員工自?覺(jué)維護(hù)小區(qū)?內(nèi)的清潔衛(wèi)?生，對(duì)破壞?本項(xiàng)目清潔?衛(wèi)生形象之?行為應(yīng)給予?及時(shí)制止與?糾正。5?.如遇特?殊情結(jié)工作?需求時(shí)，須?提前或到現(xiàn)?場(chǎng)通知乙方?安排人員進(jìn)?行清潔工作?。6.?有權(quán)修改相?應(yīng)之管理措?施、監(jiān)督標(biāo)?準(zhǔn)等，以保?證乙方按照?合同及其它?議定之要求?工作。7?.向乙方?提供清潔所?需用水、用?電及工具房?間一間，供?乙方存放工?具、材料、?設(shè)備。8?.有權(quán)監(jiān)?督和考核乙?方用水用電?的情況，控?制其使用量?。對(duì)乙方的?人員、設(shè)備?及物耗有核?定權(quán)利。?10.定時(shí)?對(duì)乙方承包?范圍內(nèi)的衛(wèi)?生清潔服務(wù)?質(zhì)量進(jìn)行檢?查考核、監(jiān)?督、檢查合?同執(zhí)行情況?，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)?量、服務(wù)態(tài)?度等問(wèn)題，?及時(shí)溝通協(xié)?商。五、?乙方責(zé)任和?義務(wù)1.?乙方按實(shí)際?需求配備人?員，如果發(fā)?生變動(dòng)需要?提前與甲方?協(xié)商同意：?2.每月?與甲方協(xié)商?清潔作業(yè)計(jì)?劃，接受甲?方關(guān)于清潔?計(jì)劃的合理?建議和要求?。3.按?照雙方商定?之人數(shù)，選?派素質(zhì)良好?、服務(wù)熱情?、形象健康?、業(yè)務(wù)熟練?之專業(yè)人員?進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工?作。指定現(xiàn)?場(chǎng)主管人員?，具體安排?及全面督導(dǎo)?日常清潔綜?合服務(wù)工作?，巡檢現(xiàn)場(chǎng)?清潔衛(wèi)生情?況及工作日?志，及時(shí)處?理甲方投訴?，并保持與?甲方相關(guān)負(fù)?責(zé)人的日常?聯(lián)系，以便?于工作配合?與協(xié)調(diào)。?4.保證派?駐甲方的所?有工作人員?在工作時(shí)間?必須統(tǒng)一著?乙方作業(yè)工?服、正確佩?帶工作證，?著裝整齊有?序，不可擅?自改變制服?的穿著形式?，私自增減?飾物等，并?保持干凈、?平整，無(wú)明?顯污跡、破?損。保持個(gè)?人衛(wèi)生清潔?，并勁量統(tǒng)?一穿著深色?平底布鞋。?7.嚴(yán)格?教育、培訓(xùn)?和管理派駐?甲方的清潔?人員，遵守?甲方的各種?規(guī)章制度，?維護(hù)甲方的?工作和生活?秩序，不私?自進(jìn)入不準(zhǔn)?進(jìn)入的地方?，不準(zhǔn)在工?作區(qū)域內(nèi)就?餐、吸煙等?，要求講文?明禮貌，不?大聲喧嘩、?吵鬧，注意?自身的言行?，并在工作?是保證適時(shí)?回避的原則?。如遇客戶?迎面而來(lái)，?應(yīng)暫時(shí)停止?清潔，主動(dòng)?讓路，并向?客戶點(diǎn)頭問(wèn)?好。遇到客?戶詢問(wèn)問(wèn)題?，要立刻體?制工作，耐?心仔細(xì)地回?答客戶提問(wèn)?。如因乙方?員工造成不?良后果，責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé);如清潔?過(guò)程中乙方?員工與業(yè)主?(客戶)發(fā)?生吵架，或?產(chǎn)生了業(yè)主?(客戶)的?有效投訴，?甲方協(xié)同乙?方共同協(xié)商?解決。8?.愛(ài)護(hù)甲方?財(cái)務(wù)，如造?成損失和損?壞，將負(fù)責(zé)?照價(jià)予以賠?償。9.?負(fù)責(zé)承包業(yè)?務(wù)所需清潔?設(shè)備、工具?、清潔材料?及清潔保養(yǎng)?技術(shù)，保潔?工具應(yīng)放置?在規(guī)定位置?，并擺放整?齊。10?.負(fù)責(zé)對(duì)派?駐甲方之人?員的培訓(xùn)，?每個(gè)員工每?月至少達(dá)到?4個(gè)小時(shí)的?培訓(xùn)時(shí)間。?11.?樓內(nèi)保潔員?日常工作時(shí)?間：上午?下午院內(nèi)?清潔人員工?作時(shí)間：?jiǎn)T?工每周休息?1天，國(guó)家?法定假日發(fā)?放雙倍工資?。12?.負(fù)責(zé)承擔(dān)?乙方員工之?工資、住宿?、保險(xiǎn)、福?利及其它一?切費(fèi)用和人?身安全責(zé)任?。教育員工?嚴(yán)格遵守有?關(guān)作業(yè)規(guī)定?，符合現(xiàn)場(chǎng)?安全管理要?求(乙方在?進(jìn)場(chǎng)后__?___月之?內(nèi)必須給員?工購(gòu)買意外?保險(xiǎn)),杜?絕安全事故?的發(fā)生，若?乙方工作人?員在