新個人住房出租合同范本（2篇）

新個人住?房出租合?同范本?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?，出租房?屋面積共?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?、經(jīng)雙方?協(xié)商該房?屋每月租?金為元；?租金總額?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?4、經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業(yè)?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?；對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負責?修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導(dǎo)致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權(quán)?選擇乙方?恢復(fù)原狀?。；有權(quán)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴重影響?居住的。?8、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）利?用承租房?屋存放Σ?險物品或?進行違法?活動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）拖?欠房租累?計個月以?上。9?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃期滿合?同自然終?止；因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同自然終?止。1?0、合同?實施時，?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。驗?收時雙方?須共同參?與，并簽?字確認。?11、?房屋租賃?期間。甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?12、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的；2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋；3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的；4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。6?）賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。7）支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。8）?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?14、?本合同自?雙方簽（?章）后生?效，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?新個人?住房出租?合同范本?（二）?贈與者_?___（?以下簡稱?甲方）受?贈者__?__（以?下簡稱乙?方）雙方?締結(jié)如下?贈與契約?：第一?條甲方?將后記的?不動產(chǎn)依?以下各條?約定贈與?對方。?第二條?甲方會同?乙方于_?____?___年?____?月___?_日進行?后記的不?動產(chǎn)移轉(zhuǎn)?登記及轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第三條?前條的?轉(zhuǎn)讓系以?現(xiàn)有狀況?下交付乙?方。而自?簽約日始?至___?____?_年__?__月_?___日?止，乙方?得繼承為?后記不動?產(chǎn)建筑物?的出租人?。甲方?須將前述?房屋租賃?契約書交?付予乙方?。第四?條乙方?受贈后記?的不動產(chǎn)?后，應(yīng)負?撫養(yǎng)甲方?夫妻之責?。但，?乙方應(yīng)自?后記不動?產(chǎn)租賃所?得租金x?元于每月?前交付與?甲方。?但，當甲?方夫妻之?一生病時?，或乙方?生子時，?雙方可重?新酌商前?述的約定?。第五?條乙方?如有下列?情形之一?時，甲方?可撤銷本?契約：?（1）無?法履行前?述的撫養(yǎng)?義務(wù)時。?（2）?對甲方犯?下重大罪?行。第?六條乙?方若因前?條任一事?由遭致撤?銷契約時?，不得將?后記的不?動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?，并應(yīng)立?即將之歸?還甲方。?第七條?根據(jù)第?二條所?述后記不?動產(chǎn)于辦?理移轉(zhuǎn)登?記或交付?日之前損?壞時，則?撤銷后記?不動產(chǎn)建?筑物的贈?與，而僅?贈與土地?。乙方?可不支付?第四條?但書中的?撫養(yǎng)費。?不動產(chǎn)?標示：?（1）土?地：坐?落于x市?x街x號?面積：?____?畝（2?）建筑物?木造房