轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)（3篇）

第7頁共7頁轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?合同標(biāo)準(zhǔn)?出賣方?：簡稱甲?方)、(?簡稱甲方?)買受?方：(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在縣街?第3幢第?層號房擁?有的房產(chǎn)?(商品套?房)，建?筑面積為?151.?86平方?米。其中?套內(nèi)面積?137.?64平方?米分?jǐn)偨?筑面積1?4.22?平方米(?該房屋買?賣合同為?____?_0。號?)。甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)。?自本合?同簽訂之?日起上述?房屋產(chǎn)權(quán)?永遠(yuǎn)歸乙?方全權(quán)所?有，任憑?乙方支配?使用。甲?方不得再?將該套房?轉(zhuǎn)讓、抵?押及處置?。第二?條、上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?____?元平方米?，總價：?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。其中?甲方已辦?按揭人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?1、乙?方一次性?付給甲方?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。?2、乙方?一次性付?給甲方辦?按揭費用?及房屋維?修基金等?合計人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?3、乙?方一次性?付給甲方?己付首付?款及甲方?己交二個?月按揭款?，合計人?民幣__?___元?整(大寫?：整)。?第三條?、___?__萬元?人民幣按?揭款自年?月起轉(zhuǎn)由?乙方負(fù)責(zé)?償還房貸?本息及承?擔(dān)編號為?：)的違?約責(zé)任，?直至還清?____?_房貸。?若乙方中?途拖欠拒?不償還_?____?房貸，本?合同作廢?，乙方應(yīng)?向甲方支?付違約金?叁萬元，?甲方付還?乙方向甲?方所繳購?房房款，?甲方不承?擔(dān)利息。?第四條?、辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的各?項費用包?括稅費由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?無條件提?供有關(guān)證?件，積極?配合乙方?辦好房產(chǎn)?過戶等手?續(xù)。第?五條、以?上所有款?項甲乙雙?方當(dāng)日交?割清楚，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲乙雙方?不得反悔?。如有一?方違約，?違約方按?捌萬金額?雙倍賠償?對方。?第六條、?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第七條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第八條?、本合同?一式二份?。甲乙方?各執(zhí)一份?。出賣?方(甲方?)：__?___身?份證號碼?：___?__身份?證號碼：?____?_買受?方(乙方?)：__?___身?份證號碼?：___?__經(jīng)?濟(jì)擔(dān)保人?：___?__身份?證號碼：?____?_見證?在場人：?____?_見證?在場人：?____?_見證?在場人：?____?_轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)合同?標(biāo)準(zhǔn)（二?）出賣?方：簡稱?甲方)、?(簡稱甲?方)買?受方：(?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?友好協(xié)商?一致的`?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?縣街第3?幢第層號?房擁有的?房產(chǎn)(商?品套房)?，建筑面?積為15?1.86?平方米。?其中套內(nèi)?面積13?7.64?平方米分?攤建筑面?積14.?22平方?米(該房?屋買賣合?同為__?___0?。號)。?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)。自?本合同簽?訂之日起?上述房屋?產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)?歸乙方全?權(quán)所有，?任憑乙方?支配使用?。甲方不?得再將該?套房轉(zhuǎn)讓?、抵押及?處置。?第二條、?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?__元平?方米，總?價：人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?其中甲方?已辦按揭?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。1?、乙方一?次性付給?甲方房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。2、?乙方一次?性付給甲?方辦按揭?費用及房?屋維修基?金等合計?人民幣_?____?元整(大?寫：元整?)。3?、乙方一?次性付給?甲方己付?首付款及?甲方己交?二個月按?揭款，合?計人民幣?____?_元整(?大寫：整?)。第?三條、_?____?萬元人民?幣按揭款?自年月起?轉(zhuǎn)由乙方?負(fù)責(zé)償還?房貸本息?及承擔(dān)編?號為：)?的違約責(zé)?任，直至?還清__?___房?貸。若乙?方中途拖?欠拒不償?還___?__房貸?，本合同?作廢，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金叁萬?元，甲方?付還乙方?向甲方所?繳購房房?款，甲方?不承擔(dān)利?息。第?四條、辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的各項費?用包括稅?費由乙方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)無條?件提供有?關(guān)證件，?積極配合?乙方辦好?房產(chǎn)過戶?等手續(xù)。?第五條?、以上所?有款項甲?乙雙方當(dāng)?日交割清?楚，本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。甲乙?雙方不得?反悔。如?有一方違?約，違約?方按捌萬?金額雙倍?賠償對方?。第六?條、本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?七條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?八條、本?合同一式?二份。甲?乙方各執(zhí)?一份。?出賣方(?甲方)：?____?_身份證?號碼：_?____?身份證號?碼：__?___?買受方(?乙方)：?____?_身份證?號碼：_?____?經(jīng)濟(jì)擔(dān)?保人：_?____?身份證號?碼：__?___?見證在場?人：__?___?見證在場?人：__?___?見證在場?人轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)合同?標(biāo)準(zhǔn)（三?）賣?方：(?以下簡稱?甲方)?買方：?(以下?簡稱乙方?)見證?方：(?以下簡稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得市__?___區(qū)?(縣)?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?__號。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?___?__，建?筑面積_?____?平方米。?第二條?甲方對?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?市房屋上?市的39?;有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同?第一條款?及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣元?，價款合?計為人民?幣元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付?款方式?(一)?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?(二)?銀行貸款?1、?乙方應(yīng)在?簽訂《市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約?責(zé)任1?.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計利息)?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如?未按本協(xié)?議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交?付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?)沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2)?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3)?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其?它：_?____?。第八?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭?議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?