店面轉(zhuǎn)讓的合同（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)店面轉(zhuǎn)讓的?合同轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?_____?身份證號(hào)?碼：頂讓?方(乙方)?_____?身份證號(hào)?碼：房東?(丙方)_?____?身份證號(hào)碼?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?___省_?____市?_____?區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng)?)____?_街(路)?_____?(共兩間)?的門面房，?自日轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營(yíng)使?用至___?__年__?___月_?____日?，并保證乙?方同等享有?甲方與丙方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)。?在甲方租?賃合同期滿?后，按照原?租賃協(xié)議租?期順延__?___年，?并由乙方與?丙方按原合?同條款重新?簽訂租賃合?同。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期自___?__年__?___月_?____日?止，月租金?為____?_元，剩余?租金___?__(大寫?：)元由乙?方支付給甲?方。甲方、?丙方需給乙?方為裝修期?，裝修期間?乙方不再承?擔(dān)租金費(fèi)用?。三、乙?方同意代替?甲方履行原?有合同所約?定的條款，?并定期繳納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方繳?納的水電費(fèi)?用及其他各?項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?，其中電表?度數(shù)為__?___;?四、丙方同?意與乙方履?行原丙方與?甲方原有合?同所約定的?條款!五?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)乙方在接?收該門面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進(jìn)行?裝修。六?、乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元。?甲方在合同?簽訂后，在?_____?年____?_月___?__日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時(shí)乙方?向甲方支付?余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?_____?元，(大寫?：____?_)，上述?費(fèi)用已包括?第四條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。七、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?八、違約責(zé)?任：(1?)甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該按?時(shí)交付門面?，逾期一天?按一百元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?，超過7天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)如乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，乙?方應(yīng)每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1‰?作為為違約?金。逾期_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，并?且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金，乙方?享有對(duì)店鋪?轉(zhuǎn)讓權(quán)。?(3)丙方?保證該房屋?為其合法所?有權(quán)，并有?權(quán)進(jìn)行出租?等，否則應(yīng)?該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同?等的損失。?九、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無關(guān)，?但遇政府規(guī)?劃，國(guó)家征?用拆遷門面?裝修、經(jīng)營(yíng)?的賠償金歸?乙方所有，?丙方無權(quán)取?得。十、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。補(bǔ)充協(xié)?議：甲方?簽字：__?___????乙方?簽字：__?___丙方?簽字：__?___聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?_____???????????簽訂?日期：__?___簽訂?日期：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?店面轉(zhuǎn)讓的?合同（二）?甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）?乙方：（受?讓方）丙?方：（商鋪?出租方）?根據(jù)《民法?典》，就甲?方將位于_?____的?商鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，甲、乙、?丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?甲方于__?___年_?____月?_____?日前將位于?_____?商鋪{面積?平方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪所?有權(quán)證號(hào)碼?為____?_，產(chǎn)權(quán)為?丙方___?__，丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?時(shí)間為__?___，月?租為人民幣?_____?，店面交給?乙方使用后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行租?賃合同，每?月交納該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲方?交納的押金?，押金歸乙?方所有，?第三條該店?鋪現(xiàn)有裝修?，裝飾，工?具，設(shè)備{?包括}全部?無償歸乙方?使用，該合?同期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，其它?歸乙方所有?。第四條?乙方在前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?人民幣大寫?萬元整{小?寫：元}，?上述費(fèi)用包?括甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)付?給丙方的押?金，第三條?所述相關(guān)費(fèi)?用，甲方不?得向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。第?五條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為，租用?期內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)，乙方?接手前，該?店鋪的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)，第?六條乙方逾?期未交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交付日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?還需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約金?，逾期30?天，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向甲?方支付違約?金，甲方應(yīng)?保證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲方?原因?qū)е帘?或甲方自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任，第?七條遇國(guó)家?征用店鋪，?有關(guān)賠償歸?乙方。第?八條如果合?同簽訂前政?府下令撤遷?店鋪，甲方?退還全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如果?合同簽訂后?國(guó)家命令撤?除店鋪，使?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?，甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期蓋滿?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修，?添置設(shè)備損?失元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金，?第九條合?同一式三份?，甲、乙、?丙，各執(zhí)一?份，具有相?同法律效力?。甲方：?乙方：?丙方：_?____年?_____?月____?_日店面?轉(zhuǎn)讓的合同?（三）立?契約書人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)，雙方?茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本契約，?條件如下：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)資?設(shè)立，坐落?xx?市x路?x號(hào)的?___*?，轉(zhuǎn)讓予?乙方經(jīng)營(yíng)。?二、本?件轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：(一?)興*商?行全部生財(cái)?器具，存貨?作價(jià)為人民?幣xx?萬元。生?財(cái)器具及存?貨另列清冊(cè)?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)上?列生財(cái)器具?，存貨經(jīng)盤?點(diǎn)如有增減?變化數(shù)量，?則依清冊(cè)所?記載價(jià)格，?增減給付現(xiàn)?金。(三?)甲方應(yīng)?收未收款約?計(jì)x萬?元(詳移交?清冊(cè))，悉?數(shù)由乙方承?受，不另?計(jì)價(jià)。惟?乙方應(yīng)承受?甲方對(duì)外所?欠一切債務(wù)?(詳移交清?冊(cè))。三?、付款辦?法：于簽訂?本契約的同?時(shí)，乙方交?付甲方x?萬元;其?余款于點(diǎn)交?完訖之日?一次付清。?四、點(diǎn)?交日期及地?點(diǎn)：雙方訂?定xx?xx?年x月?x日為?點(diǎn)交日期，?并定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事?項(xiàng)：(一?)本件點(diǎn)?交以前，所?有甲方對(duì)外?所欠一切債?務(wù)，概由乙?方承受教育?，并由乙方?將營(yíng)業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)的?情況通知各?債權(quán)人。點(diǎn)?交前所積?欠一切稅捐?、水電費(fèi)用?、房租、員?工薪資亦同?。(二)?商號(hào)名稱?或延用原名?稱，或變更?名稱，悉依?乙方自便，?甲方不得置?同。甲方并?應(yīng)協(xié)同乙方?辦理商號(hào)變?更登記手續(xù)?，不得借故?推辭。(?三)商號(hào)?現(xiàn)承租坐落?xx?市x路?x號(hào)的?租賃權(quán)，由?甲方讓與乙?方，并由甲?方負(fù)責(zé)出租?人與乙方辦?理續(xù)租x?年，與乙?方另行換立?租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?六、違約?處罰：任何?一方違反本?契所列各條?情形之一，?即視違約論?，對(duì)方有權(quán)?解除契約。?如系乙方違?約，愿將已?付款項(xiàng)，任?由甲方?jīng)]收?;若系甲方?違約，則應(yīng)?按所收的款?項(xiàng)加倍返?還以為違約?處罰。若有?其它損害，?仍得請(qǐng)求賠?償。七、?甲乙雙方?應(yīng)各覓保證?人，對(duì)甲乙?雙方的違約?對(duì)他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任，?愿各負(fù)連帶?賠償之責(zé)，?并均拋棄先?訴抗辯權(quán)。?八、本?契約一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。立?契約書人?甲方：趙-?錢保證人?：乙方：?孫-李保?證人：x?xx?x年x?月x?日附一?營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通?知書存證?信函第號(hào)?附二營(yíng)?業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲?明敬告啟事?二、合?代啟事如上?。聲明人?：負(fù)責(zé)人?：營(yíng)業(yè)所?：店面轉(zhuǎn)?讓的合同（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將位于__?___的店?鋪(面積為?_____?平方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪?的所有權(quán)證?號(hào)碼為__?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?_____?年____?_月___?__日止，?月租為__?___元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙同意代?替甲向丙履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備(包括)?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?第四條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫_?____元?整(￥__?___元)?，上述費(fèi)用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第五條?該店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)_?____的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一?的違約金，?逾期___?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還裝修損失?_____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?5%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?(如修、擴(kuò)?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?、