買樓訂金合同(一)（3篇）

第8頁共8頁買樓訂金?合同(一?)甲方?(賣方)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機構(gòu)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?(預(yù)購方?)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__證?件名稱：?____?_???????證號：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂《?____?_》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條、乙?方預(yù)訂_?____?《___?__》_?____?幢___?__層_?____?室(以下?簡稱該房?屋)。甲?方已領(lǐng)取?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)證?(證書號?：___?__)，?并經(jīng)__?___測?繪機構(gòu)實?測，該房?屋建筑面?積為__?___平?方米。該?房屋定于?____?_年__?___月?____?_日交付?。第二?條、乙方?預(yù)訂的該?房屋每平?方米建筑?面積買賣?單價為人?民幣__?___元?，乙方預(yù)?訂的該房?屋總房價?為人民幣?____?_元，乙?方采取_?____?方式。?第三條、?乙方同意?簽訂本合?同時，支?付定金人?民幣__?___元?，作為甲?、乙方雙?方當事人?訂立商品?房出售合?同的擔(dān)保?，簽訂商?品房出售?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。第四?條、甲、?乙雙方商?定，預(yù)訂?期為__?___天?，乙方于?____?_年__?___月?____?_日前到?____?_與甲方?簽訂《上?海市商品?房出售合?同》。?第五條、?甲方同意?將發(fā)布或?提供的廣?告、售樓?書、樣品?所標明的?房屋平面?布局、結(jié)?構(gòu)、建筑?質(zhì)量、裝?飾標準及?附屬設(shè)施?、配套設(shè)?施等狀況?作為商品?房出售合?同的附件?。第六?條、在本?合同的第?四條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本合同第?七條、第?八條約定?的情形外?，甲方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第七?條、有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。1、?甲乙雙方?在簽訂商?品房出售?合同時，?因面積誤?差處理、?房屋交付?、房屋質(zhì)?量、違約?責(zé)任、爭?議解決方?式等條款?，存在分?歧，不能?協(xié)商一致?;2、?甲乙雙方?簽訂本合?同后、簽?訂商品房?出售合同?前，由司?法機關(guān)、?行政機關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。第?八條、有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金：1?、甲方未?遵守本合?同第二條?、第五條?約定的;?2、甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?抵押、預(yù)?租、查封?等事實的?。第九?條、本協(xié)?議一式份?，甲乙雙?方各持份?，__?___、?____?_各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)????????????乙方：?____?_(簽定?)__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?買樓訂金?合同(一?)（二）?甲方(?賣方)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機構(gòu)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方(?預(yù)購方)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_證件?名稱：_?____????????證號：_?____?聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預(yù)訂《_?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條、乙方?預(yù)訂__?___《?____?_》__?___幢?____?_層__?___室?(以下簡?稱該房屋?)。甲方?已領(lǐng)取該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)證(?證書號：?____?_)，并?經(jīng)___?__測繪?機構(gòu)實測?，該房屋?建筑面積?為___?__平方?米。該房?屋定于_?____?年___?__月_?____?日交付。?第二條?、乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?__元，?乙方預(yù)訂?的該房屋?總房價為?人民幣_?____?元，乙方?采取__?___方?式。第?三條、乙?方同意簽?訂本合同?時，支付?定金人民?幣___?__元，?作為甲、?乙方雙方?當事人訂?立商品房?出售合同?的擔(dān)保，?簽訂商品?房出售合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?、甲、乙?雙方商定?，預(yù)訂期?為___?__天，?乙方于_?____?年___?__月_?____?日前到_?____?與甲方簽?訂《上海?市商品房?出售合同?》。第?五條、甲?方同意將?發(fā)布或提?供的廣告?、售樓書?、樣品所?標明的房?屋平面布?局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)?量、裝飾?標準及附?屬設(shè)施、?配套設(shè)施?等狀況作?為商品房?出售合同?的附件。?第六條?、在本合?同的第四?條約定的?預(yù)訂期限?內(nèi)，除本?合同第七?條、第八?條約定的?情形外，?甲方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第七條?、有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)全?額返還乙?方已支付?的定金。?1、甲?乙雙方在?簽訂商品?房出售合?同時，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致;?2、甲?乙雙方簽?訂本合同?后、簽訂?商品房出?售合同前?，由司法?機關(guān)、行?政機關(guān)依?法限制該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的?。第八?條、有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?：1、?甲方未遵?守本合同?第二條、?第五條約?定的;?2、甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的抵?押、預(yù)租?、查封等?事實的。?第九條?、本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方?各持份，?___?__、_?____?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__(簽?章)????????????乙方：_?____?(簽定)?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日買?樓訂金合?同(一)?（三）?賣方：_?____?(以下簡?稱甲方)?買方：?____?_(以下?簡稱乙方?)見證?方：__?___(?以下簡稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國家?規(guī)定，已?依法取得?____?_市__?___區(qū)?(縣)的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?___平?方米。?第二條甲?方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及__?___市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及_?____?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三?條乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為每建?筑平方米?人民幣_?____?元，價款?合計為人?民幣__?___元?。(大寫?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整)?第五條付?款方式?(一)無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《_?____?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?(二)銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《___?__市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款(不計?利息)返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1)沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?;2)?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3)房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?)其它。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未