農(nóng)村個(gè)人宅基地買賣合同（4篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村個(gè)人?宅基地買?賣合同?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_姓名?身份證號(hào)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?現(xiàn)在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，?甲方將自?己占有、?使用的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?協(xié)議書(shū)條?款，以資?共同遵守?：一、?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況：該房?屋位于海?安縣墩頭?鎮(zhèn)白龍橋?南東側(cè)四?層北首第?二套，建?筑面積近?____?_平方米?(包括臥?室4間、?客廳1間?、衛(wèi)生間?1間、廚?房1間、?陽(yáng)臺(tái)1間?)。按原?狀交付，?未曾裝修?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民?幣)__?___，?大寫(xiě)(人?民幣)_?____?。三、?付款方式?：雙方一?致同意購(gòu)?房款由乙?方一次性?支付給甲?方。在甲?方向乙方?交付房屋?鑰匙同時(shí)?,乙方應(yīng)?支付購(gòu)房?款(人民?幣)__?___，?大寫(xiě)(人?民幣)_?____?。甲方在?收款時(shí)應(yīng)?向乙方出?具收據(jù)。?四、房?屋交付：?甲方應(yīng)于?本協(xié)議書(shū)?生效之日?起，將上?述房屋鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本協(xié)議?書(shū)約定，?甲方完成?房屋交付?，上述房?屋的占有?、使用、?收益、處?分權(quán)歸乙?方行使。?五、甲?方的承諾?保證：甲?方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村個(gè)人宅?基地買賣?合同（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?坐落于白?泥中學(xué)下?面的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，該?宅基地登?記面積共?150.?4平方米?。具體位?置東至：?____?_，南至?：___?__，西?至：__?___，?北至：_?____?。上述宅?基地的使?用權(quán)及附?屬設(shè)施包?括：甲方?現(xiàn)有所在?宅基地的?一切建設(shè)?設(shè)施及水?電戶口等?。終身歸?乙方享有?。二、?保證此宅?基地手續(xù)?真實(shí)，來(lái)?源合法，?權(quán)屬清楚?，四至界?限清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的權(quán)屬或?債務(wù)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)全部賠?償。三?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___元?，大寫(xiě)：?____?_元整。?四、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預(yù)付人民?幣貳萬(wàn)元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。五?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日。?六、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?__萬(wàn)元?，并償付?違約金_?____?萬(wàn)元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?)。七?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關(guān)手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?_萬(wàn)元。?八、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?個(gè)人宅基?地買賣合?同（三）?協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)__?___身?份證__?___?聯(lián)系電話?：___?__買?受人：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)_?____?本人姓?名：__?___身?份證__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?宅基地達(dá)?成如下?出賣人以?____?_方式取?得位于_?____?的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊土地?面積為_(kāi)?____?，規(guī)劃用?途為_(kāi)_?___?1、出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)宅基地?。該宅基?地總金額?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)___?__千_?____?百___?__拾_?____?元整2?、買受人?按一次性?付___?__元給?出賣方后?土地的所?有權(quán)歸買?方所有。?3、本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。4、?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?5、本合?同連同附?件共__?___頁(yè)?，一式_?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人_?____?份，買受?人___?__份，?____?_份，_?____?份。6?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?個(gè)人宅基?地買賣合?同（四）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?____?_面積_?____?平方米的?土地使用?權(quán)及上蓋?有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：?____?_?、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒(méi)?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國(guó)家?或者有關(guān)?政策部門?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě)：__?___萬(wàn)?元整)。?五、本?協(xié)議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權(quán)及地上?建筑物的?所有使用?權(quán)，單方?違約金為?____?_萬(wàn)元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補(bǔ)充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_?