小區(qū)保潔委托合同（5篇）

小區(qū)保潔?委托合同?甲方(?接受服務?方)：?乙方(提?供服務方?)：一?、經甲方?與乙方協(xié)?商同意，?簽定服務?合同，在?合同有效?期內，甲?乙雙方必?須遵守國?家法律、?法規(guī)，以?保護甲乙?雙方的合?法權益不?受侵犯。?二、乙?方為甲方?(用戶)?提供家屬?樓室內衛(wèi)?生的清潔?服務。?1、服務?范圍：室?內窗戶、?玻璃，頂?棚，地面?的清潔，?室內隔扇?及墻群的?清潔，家?具的外部?清潔。?2、下列?項目不屬?服務范圍?：室內?所有的燈?具，衛(wèi)生?間潔具，?吸油煙機?，家用電?器及危險?系數(shù)高的?物品、易?碎品。?三、甲方?的權利和?義務：?1、甲方?有權要求?乙方提供?以清潔為?內容的家?庭服務工?作，未經?得乙方同?意，不得?增加上述?規(guī)定以外?的勞動負?擔。2?、平等待?人，尊重?乙方的人?格和勞動?，在工作?上給予熱?情指導。?3、乙?方為甲方?服務時，?造成本人?或他人的?意外傷亡?事故或財?產損失的?，乙方應?對發(fā)生的?事故承擔?全部責任?并負擔相?關費用。?4、乙?方在服務?過程中，?因工作失?誤給甲方?造成損失?，甲方有?權追究乙?方責任和?經濟賠償?的要求，?依照國家?法律和有?關法規(guī)處?理。5?、乙方應?自帶服務?所需的各?種器具、?物品。?6、乙方?工作人員?服務期間?因犯罪給?甲方(用?戶)造成?人身傷亡?事故及財?產損失的?，乙方應?承擔全部?責任。?四、乙方?的權利和?義務：?1、自愿?為甲方提?供以清潔?為內容的?家庭服務?工作。?2、熱心?工作，文?明服務，?遵守公共?道德和國?家法律法?規(guī)。3?、不得帶?他人去甲?方住處，?不準私自?翻、拿、?破壞甲方?(用戶)?物品，不?參與甲方?家庭糾紛?，未經甲?方允許違?反上述規(guī)?定，發(fā)生?問題由乙?方承擔全?部責任。?4、服?務期間，?因工作失?誤造成的?損失，均?由乙方負?責。5?、有權拒?絕甲方增?加合同規(guī)?定之外的?勞動負擔?。如需增?加的，經?乙方同意?，雙方協(xié)?商解決。?6、乙?方合法權?益受到侵?害，有權?根據(jù)法律?法規(guī)維護?自己的權?益。五?、合同簽?定和解除?：1、?本合同自?簽字之日?起生效，?至___?_年__?__月_?___日?結束，一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，本?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。2?、經甲乙?雙方協(xié)定?家屬樓清?潔費為每?戶元，甲?方每月_?___號?按實際清?潔戶數(shù)付?給乙方上?月的用工?酬勞。?3、雙方?因合同發(fā)?生爭議，?應當協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向甲方?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、安?全協(xié)議?乙方應當?為其員工?繳納保險?，特別是?人身意外?傷害險，?乙方工作?人員在工?作期間發(fā)?生的一切?人身意外?傷亡均由?乙方承擔?。甲方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_???乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_小區(qū)?保潔委托?合同（二?）第一?條：合同?的范圍?本合同規(guī)?定的服務?范圍、作?業(yè)內容及?清掃周期?以《建筑?物清潔保?養(yǎng)質量標?準》、《?物業(yè)“五?級”清潔?衛(wèi)生服務?標準》及?《清潔服?務標準作?業(yè)指導書?》為準;?清潔服務?標準作業(yè)?指導書由?甲方提供?,乙方按?照上述二?標一書要?求認真執(zhí)?行。第?二條：合?同履行期?限：本?合同及自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?,服務期?限為年。?第三條?：合同雙?方的責任?：一、?甲方權力?和義務：?1.按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2.無償?為乙方提?供僅限于?服務區(qū)域?內保潔工?作所需用?的水、電?。3.?指派專人?負責對乙?方保潔工?作質量及?時監(jiān)督檢?查,發(fā)現(xiàn)?質量問題?及時要求?乙方整改?,直至達?到符合服?務質量標?準。4?.教育保?潔工作人?員遵守甲?方物業(yè)管?轄區(qū)域內?的各項服?務管理制?度,愛護?甲方物業(yè)?服務區(qū)域?內所有公?共設施設?備。5?.為乙方?提供必要?的工作用?房(注：?只作為清?潔工具集?中放置地?,不得挪?作他用)?及通訊工?具(注：?通訊工具?如人為或?使用不當?造成損壞?由乙方負?責賠償)?。6.?根據(jù)乙方?保潔人員?的工作表?現(xiàn)及服務?質量,甲?方有權要?求乙方更?換保潔員?,乙方須?及時更換?配置合格?服務人員?。二、?乙方權力?和義務：?1.乙?方在簽訂?本合同期?間,要積?極做好準?備,準時?進駐工作?現(xiàn)場。?2.乙方?在甲方設?立作業(yè)場?所。在作?業(yè)現(xiàn)場上?受乙方領?導。在行?政上受甲?方領導。?在義務上?受乙方和?甲方雙重?領導。?3.認真?完成《上?海市建筑?物清潔保?養(yǎng)質量標?準》、《?物業(yè)“五?級”清潔?衛(wèi)生服務?標準》及?《清潔服?務標準作?業(yè)指導書?》規(guī)定的?作業(yè)項目?和標準,?確保衛(wèi)生?質量,達?到業(yè)/戶?滿意。?4.乙方?在物業(yè)服?務每天崗?位上總人?員不少于?人(包括?：物業(yè)人?),物業(yè)?內非公共?區(qū)域內日?常保潔工?作。5?.乙方人?員服裝要?求統(tǒng)一著?裝、衣帽?整潔,配?戴甲方公?司標識銘?牌,遵守?甲方各項?內部管理?規(guī)章制度?,乙方不?得在甲方?服務區(qū)域?內未經甲?方部門主?管同意擅?自承攬業(yè)?務。6?.乙方員?工在工作?期間不得?隨意離開?本職工作?崗位,若?乙方主管?負責人不?在作業(yè)現(xiàn)?場,乙方?臨時負責?人應接受?甲方主管?保潔負責?人的監(jiān)督?指導,并?按甲方的?保潔工作?標準進行?檢查。?7.乙方?派出一名?主管負責?人負責日?常保潔工?作質量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理,并于?月日之前?將當月的?保潔工作?總結和下?月的保潔?工作計劃?以書面形?式報告甲?方。8?.乙方員?工在工作?期間發(fā)生?工傷事故?全部費用?由乙方承?擔,乙方?用工應遵?守國家有?關法律法?規(guī),并合?法辦理各?種用工手?續(xù),如因?用工不當?,給甲方?造成損失?由乙方全?部承擔。?9.乙?方在承包?的保潔工?作范圍內?,甲方如?因保潔工?作未達到?保潔質量?標準,被?相關地區(qū)?職能主管?部門(如?環(huán)衛(wèi)、城?管、市容?等)查處?并處罰,?該罰款由?乙方承擔?。乙方現(xiàn)?場負責人?必須每天?書面報告?保潔范圍?的情況,?如需物業(yè)?整改的事?項,緊急?情況及時?通知甲方?。10?.乙方在?保潔工作?中未達到?保潔的質?量標準(?實際上經?過限期整?改可以達?到保潔質?量標準的?),經甲?方兩次警?告,仍未?達到標準?,甲方將?以書面形?式通知乙?方,每發(fā)?出一次書?面整改通?知,甲方?將扣除乙?方當月保?潔服務費?的___?_%。質?量事故情?節(jié)嚴重的?每發(fā)生一?次扣除當?月保潔服?務費的_?___%?。11?.乙方在?進行保潔?作業(yè)時必?須要愛護?物業(yè)內建?筑物及公?共區(qū)域的?各種設施?設備。注?意節(jié)水節(jié)?電。1?2.由于?乙方在日?常保潔工?作中不慎?將甲方所?管轄區(qū)域?的建筑物?及設施設?備、材料?及甲方客?戶物品造?成損失,?乙方應承?擔賠償責?任。1?3.乙方?向甲方派?出的服務?作業(yè)人員?屬合法聘?用的員工?,須經專?業(yè)培訓和?具有專業(yè)?知識人員?擔任。乙?方為甲方?提供合適?的服務人?員前須經?考核,并?向甲方報?請,經甲?方確認后?才能上崗?。第四?條：合同?服務費用?：本合?同及服務?費總金額?為每月人?民幣元(?人民幣大?寫：元整?)。第?五條：付?款方式：?費用按?月結算,?乙方于??月的日前?向甲方提?交有效發(fā)?票,甲方?于收到發(fā)?票之日起?個工作日?內,將上?月保潔合?同服務費?轉劃至乙?方指定的?銀行帳戶?：第六?條：合同?變更與終?止：_?___本?合同規(guī)定?的履行期?限屆滿,?甲、乙雙?方不再續(xù)?簽,本合?同自動終?止。2?.在合同?履行過程?中,如遇?不可抗拒?的因素致?使本合同?無法繼續(xù)?履行時,?本合同自?動終止。?3.合?同內容變?更、提前?終止,甲?、乙雙方?須提前書?面通知對?方,否則?按月服務?費___?_%負賠?償責任。?4.國?家法律、?法規(guī)的立?廢,導致?本合同自?動終止或?解除,雙?方按本合?同實際服?務費進行?清退。?第七條：?合同變更?、解除：?1.乙?方嚴重失?職造成甲?方物業(yè)管?理的重大?損失,甲?方可以解?除合同,?并按實際?損失要求?賠償。?2.乙方?發(fā)生嚴重?質量事故?后,除按?本合同相?關條款約?定扣除相?應服務費?用外,在?收到甲方?書面整改?通知一個?月內仍不?能采取補?救措施及?行動,甲?方可以解?除合同。?3.一?方破產或?明顯出現(xiàn)?資不抵債?的情況或?一方喪失?履行本合?同的能力?,以及不?包括其他?原因要求?中途解除?本合同,?必須提前?____?天以書面?形式向對?方說明告?知。第?八條：違?約責任：?1.如?甲方不按?合同規(guī)定?期限內向?乙方付費?,經乙方?多次催討?后仍未支?付時,對?逾期未付?的費用每?逾一天,?按當期應?付金額的?____?‰支付滯?納金。?2.如乙?方未按合?同要求進?行優(yōu)質的?保潔服務?(按合同?標準)作?業(yè),給甲?方造成惡?劣影響和?損失時,?甲方有權?向乙方收?取剩余合?同款__?__‰違?約金,并?要求乙方?退還當月?服務費。?3.如?果乙方派?出物業(yè)服?務人員每?天崗位上?人數(shù)不得?少于人,?被甲方發(fā)?現(xiàn)并確認?累計三次?違約責任?,甲方有?權終止合?同。第?九條爭?議解決?在履行合?同中,如?雙方發(fā)生?爭議,雙?方應本著?互諒互讓?原則友好?協(xié)商解決?,如協(xié)商?不成,可?向人民法?院提起訴?訟。第?十條合?同的生效?本合同?一式四份?,雙方各?執(zhí)兩份,?合同自雙?方代表人?簽字蓋章?之日起生?效,《建?筑物清潔?保養(yǎng)質量?標準》、?《物業(yè)“?五級”清?潔衛(wèi)生服?務標準》?及《清潔?服務標準?作業(yè)指導?書》及其?他附件作?為合同組?成部分與?本合同具?有同等法?律效力。?第十一?條其他?1.合?同內容未?盡事宜,?雙方協(xié)商?解決,可?以簽訂補?充協(xié)議或?另加附頁?。__?__本合?同的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭議?的解決均?適用中華?人民共和?國法律?____?本合同對?甲、乙雙?方具有同?等法律效?力。_?___本?合同附設?附件、清?潔工具配?置、日用?消耗品配?置、清潔?衛(wèi)生巡檢?表、巡檢?記錄表等?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_甲方?代表人(?簽字)：?____?____?__??乙方代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日年__?__月_?___?小區(qū)保潔?委托合同?（三）?甲方：(?清潔公司?)法定?代表人：?乙方：?法定代?表人：?第一條?委托事項?甲方將?其實施物?業(yè)管理的?____?住宅小區(qū)?的保潔業(yè)?務委托給?乙方管理?。第二?條委托?期限甲?方委托乙?方代理行?使保潔權?的期限為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?合同期?滿雙方協(xié)?商一致可?續(xù)簽。?第三條?委托費用?標準：?數(shù)額：?甲方向?乙方支付?保潔費用?的方式：?第四條?保潔標?準乙方?的保潔標?準為：?1.按時?清潔道路?、走廊等?公共地方?和公共設?施,頻率?標準__?____?____?___;?2.住?宅小區(qū)內?窨井、化?糞池的清?淘清運,?頻率標準?____?____?____?____?___;?3.按?時清運住?宅小區(qū)內?的垃圾,?并協(xié)調與?環(huán)衛(wèi)部門?的關系,?頻率標準?____?;4.?定期對住?宅小區(qū)公?共區(qū)域進?行害蟲消?殺工作,?頻率標準?____?____?____?_;5?.定時對?樓內或樓?外的保潔?區(qū)域進行?巡視,發(fā)?現(xiàn)有違章?建筑和施?工的現(xiàn)象?有責任勸?導,并及?時通知甲?方管理部?。巡視頻?率標準_?____?____?____?____?____?__;?____?對住宅小?區(qū)高層公?寓防火通?道進行清?理,保證?暢通,清?理、頻率?標準__?__;?____?對高層公?寓內的應?急燈的使?用情況進?行巡視,?損壞打及?時報修并?跟蹤處理?結果,巡?視頻率標?準___?_。第?五條甲?方的權利?、義務?(一)權?利1.?擁有對乙?方的保潔?行為監(jiān)督?指導的權?利;2?.擁有要?求乙方提?高保潔標?準的權利?;3.?擁有對乙?方危害住?宅小區(qū)行?為的制止?權;4?.擁有對?乙方重大?保潔措施?的審定權?;(二?)義務?1.為乙?方完成住?宅小區(qū)的?保潔工作?提供保障?的義務;?2.向?乙方支付?保潔代理?費用的義?務;第?六條乙?方的權利?、義務?(一)權?利1.?擁有依法?取得報酬?的權利;?2.擁?有要求甲?方協(xié)助完?成住宅小?區(qū)保潔業(yè)?務的權利?;3.?甲方喪失?住宅小區(qū)?物業(yè)管理?資格;?4.乙方?喪失保潔?公司資格?;5.?一方嚴重?違約使合?同無法履?行;6?.因不可?抗力使合?同無法繼?續(xù)履行的?。第十?二條違?約責任?(一)甲?方應嚴格?履行合同?的規(guī)定,?不得擅自?解除合同?,如因甲?方擅自解?除合同給?乙方造成?經濟損失?的甲方應?予賠償。?(二)?乙方應嚴?格履行合?同的規(guī)定?,不得擅?自解除合?同,如因?乙方擅自?解除合同?給甲方造?成損失的?乙方應予?賠償,并?甲方有權?不退還乙?方抵押金?。(三?)乙方應?嚴格按照?本合同的?規(guī)定履行?職責,如?果因乙方?未盡到本?合同規(guī)定?的義務給?住宅小區(qū)?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或者來訪?人員造成?損害、損?失的,由?乙方承擔?責任。?因前款原?因給甲方?造成損失?的乙方應?向甲方承?擔賠償責?任。第?十三條?爭議的解?決甲乙?雙方在履?行合同的?過程中發(fā)?生爭議,?應由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成,任意?一方可向?人民法院?起訴。?第十四條?合同涉?及概念的?解釋不?可抗力：?是指不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況。本?合同自雙?方簽、蓋?章,并經?公證處公?證后生效?。本合同?所有附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同一式x?份。甲乙?雙方及_?___各?執(zhí)x份。?甲方：?法定代?表人：?乙方：?法定代表?人：簽?訂時間：?簽訂地?點：小?區(qū)保潔委?托合同（?四）甲?方：乙?方：甲?方下將壇?山街道榴?園小區(qū)七?號樓西一?單元四樓?西戶__?__平米?房子租給?乙方居住?使用。房?租每年(?￥元)，?定期一年?。(租期?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?到期)。?1、租?房期間甲?方幫乙方?處理好鄰?里關系，?為乙方保?持一個良?好的居住?環(huán)境，乙?方有責任?保持房屋?內環(huán)境衛(wèi)?生，甲方?有權監(jiān)督?。2、?租房期間?，乙方需?繳納房屋?設備保證?(￥元)?，合同到?期后，乙?方不再續(xù)?租，且房?屋、家具?、家電等?設施沒有?損壞的(?正常磨損?除外)，?甲方全額?退還乙方?保證金。?3、合?同定期一?年，乙方?不到期要?求搬走的?，甲方只?退還保證?金，不退?還剩余房?租。4?、租房期?間，乙方?負責繳納?物業(yè)費、?水、電、?暖、網(wǎng)、?有線電視?等費用。?5、乙?方合同到?期應保證?原房結構?，并且不?準在房屋?內瓷磚上?、墻上、?門上等亂?釘釘子，?如有損壞?乙方負責?維修或賠?償。6?、乙方無?權將房屋?轉租、分?租、轉讓?、轉借、?抵押、聯(lián)?營、入股?或與他人?調劑交換?使用。如?有違反，?甲方立即?收回房屋?，且不退?還剩余租?金和保證?金。7?、乙方不?得將本房?屋用于經?營性活動?和非法活?動以及損?害公共利?益的行為?。如有違?反，甲方?立即收回?房屋，且?不退還剩?余租金和?保證金。?8、合?同到期時?，乙方應?當提前一?個月向甲?方提出是?否續(xù)租。?(1)?愿意續(xù)租?的，應當?至合同到?期日__?__日內?，于甲方?重新商定?房租價格?并重新簽?定租房合?同。(?2)不再?續(xù)租的，?應當提前?一個月通?知甲方，?并于__?__年_?___月?____?日前將房?租騰出，?甲方檢查?房屋設施?沒有損壞?的，全額?退還乙方?保證金。?有損壞的?酌情扣除?。(3?)甲方不?再計劃續(xù)?租，但是?未提前_?___個?月通知甲?方的，甲?方扣除保?證金。?9、租金?每月六百?五十元(?￥___?_元)，?一年分兩?次交清，?必須提前?交清。?10、本?合同一式?兩份，甲