廣州外商投資企業(yè)勞動(dòng)合同（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)廣州外商投?資企業(yè)勞動(dòng)?合同甲方?：地址及?郵政編碼：?乙方：?身份證號(hào)碼?：住址及?郵政編碼：?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?，按照中華?人民共和國(guó)?及省、市人?民政府(以?下簡(jiǎn)稱政府?)勞動(dòng)法規(guī)?和政策，聘?用(乙方)?為合同制職?工，雙方根?據(jù)平等自愿?、協(xié)商一致?的原則，簽?訂本合同，?確定勞動(dòng)關(guān)?系，并共同?遵守履行。?一、本合?同自___?_年___?_月___?_日起生效?，生效后前?月為試用期?。合同有效?期采取下列?第幾種形式?。1.無(wú)?固定終止期?限(即長(zhǎng)期?合同，但可?按本合同第?七條變更?、解除或終?止)。2?.合同期限?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。3?.合同期限?至工作(任?務(wù))完成時(shí)?終止。其完?成的標(biāo)志事?件是本合?同甲乙雙方?各存一份。?鑒證時(shí)還需?交鑒證機(jī)構(gòu)?一份，均具?同等效力。?二、工作?崗位與職責(zé)?任務(wù)乙方?的工作部門?及崗位(職?務(wù))：乙?方在合同期?內(nèi)，應(yīng)遵守?政府的法律?法規(guī)及甲方?依法制定的?規(guī)章制度，?按本職位的?職責(zé)要求，?完成甲方安?排的正常生?產(chǎn)(工作)?任務(wù)。甲方?可視企業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?，經(jīng)協(xié)商或?依照合同約?定可調(diào)整乙?方工作，同?時(shí)甲方可依?乙方的工作?表現(xiàn)按規(guī)定?給予獎(jiǎng)懲。?三、勞動(dòng)?時(shí)間與休假?1.甲方?實(shí)行國(guó)家規(guī)?定的工作時(shí)?間制度。甲?方因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要可安?排乙方加班?加點(diǎn)，但每?月累計(jì)不超?過36小時(shí)?，每個(gè)工作?日累計(jì)工作?時(shí)間不超過?小時(shí)。2?.乙方在合?同期內(nèi)享受?政府規(guī)定的?節(jié)日、公休?假日及探親?、婚喪、計(jì)?劃生育、女?職工勞動(dòng)保?護(hù)等有薪假?期。四、?勞動(dòng)報(bào)酬?1.甲方按?照國(guó)家有關(guān)?外商投資企?業(yè)職工工資?和本市最低?工資標(biāo)準(zhǔn)的?規(guī)定，以及?本企業(yè)工資?制度，確定?乙方按下列?第種工資形?式執(zhí)行：?計(jì)時(shí)工資，?乙方試用期?月工資元;?試用期滿根?據(jù)乙方崗位?定為元。以?后按企業(yè)工?資制度調(diào)整?工資;計(jì)?件工資。按?乙方崗位計(jì)?件單位及完?成情況計(jì)發(fā)?計(jì)件工資。?2.甲方?每月如期以?貨幣發(fā)放工?資。3.?甲方要求乙?方(工人崗?位)加班加?點(diǎn)，無(wú)法安?排補(bǔ)休的，?按不低于政?府有關(guān)規(guī)定?發(fā)放加班加?點(diǎn)工資。?4.非因乙?方原因所致?的停工、停?產(chǎn)期間，甲?方按不低于?乙方停工前?3個(gè)月的月?平均工資_?__%的標(biāo)?準(zhǔn)，發(fā)給乙?方停工工資?。五、保?險(xiǎn)福利待遇?1.乙方?患職業(yè)病及?因工負(fù)傷醫(yī)?療終結(jié)期內(nèi)?，甲方按本?市社會(huì)工傷?保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)?定發(fā)給工傷?生活費(fèi)和報(bào)?銷醫(yī)療費(fèi)。?2.乙方?在合同期內(nèi)?享受國(guó)家、?省、市規(guī)定?的因病和非?因工負(fù)傷醫(yī)?療期，女工?孕期、產(chǎn)假?期及哺乳期?等保險(xiǎn)福利?待遇，以及?乙方符合計(jì)?劃生育子女?的勞保醫(yī)療?等各種保險(xiǎn)?福利待遇。?3.乙方?在合同期內(nèi)?因工負(fù)傷或?患職業(yè)病以?及非因工傷?亡，按國(guó)家?及本市有關(guān)?規(guī)定由社會(huì)?保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和?甲方分別發(fā)?給乙方親屬?喪葬費(fèi)、一?次性撫恤金?或優(yōu)撫金，?以及供養(yǎng)直?系親屬撫恤?金或救濟(jì)費(fèi)?等。4.?合同期內(nèi)，?甲、乙方須?按照本市政?府的規(guī)定，?繳納退休養(yǎng)?老保險(xiǎn)基金?、失業(yè)保險(xiǎn)?基金、工傷?保險(xiǎn)基金等?社會(huì)保險(xiǎn)基?金，甲方應(yīng)?定期向乙方?通告交繳社?會(huì)保險(xiǎn)基金?情況。六?、勞動(dòng)保護(hù)?1.甲方?按照政府有?關(guān)勞動(dòng)保護(hù)?規(guī)定和《廣?東勞動(dòng)安全?衛(wèi)生條例》?，提供符合?安全衛(wèi)生要?求的工作環(huán)?境，切實(shí)保?護(hù)乙方在生?產(chǎn)、工作中?的安全和健?康。2.?甲方按政府?有關(guān)規(guī)定，?為乙方配備?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的勞動(dòng)保?護(hù)用品，并?按勞動(dòng)保護(hù)?規(guī)定免費(fèi)安?排乙方進(jìn)行?體檢。3?.甲方按政?府有關(guān)部門?規(guī)定對(duì)乙方?進(jìn)行安全生?產(chǎn)知識(shí)、法?規(guī)、規(guī)程的?教育培訓(xùn)。?4.甲方?執(zhí)行政府有?關(guān)女職工及?未成年工(?周歲至未滿?周歲)的勞?動(dòng)保護(hù)規(guī)定?。5.乙?方嚴(yán)格遵守?勞動(dòng)安全衛(wèi)?生法規(guī)、規(guī)?章、制度和?操作規(guī)程，?正確使用勞?動(dòng)保護(hù)用品?，不得違章?作業(yè)。乙方?有權(quán)拒絕違?章的指揮，?對(duì)甲方及其?管理人員漠?視員工安全?健康的行為?，有權(quán)提出?批評(píng)并向有?關(guān)部門檢舉?、控告。?七、續(xù)訂、?變更或解除?、終止勞動(dòng)?合同的條件?1.本合?同期限屆滿?即自然失效?，雙方終止?執(zhí)行。如經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，可以續(xù)?訂合同。?2.甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情?況變化，調(diào)?整生產(chǎn)任務(wù)?，或者乙方?因個(gè)人原因?要求變更合?同條款，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，可以變?更勞動(dòng)合同?的相關(guān)內(nèi)容?，并由雙方?簽字(蓋章?)。3.?有下列情況?之一的，勞?動(dòng)合同即告?終止：乙?方已達(dá)到政?府規(guī)定的退?休年齡;?乙方死亡;?甲方被依?法撤銷、解?散、歇業(yè)或?宣告破產(chǎn);?勞動(dòng)合同?約定的終止?條件出現(xiàn)。?4.在下?列情況下，?甲方可以解?除勞動(dòng)合同?：試用期?內(nèi)乙方被證?明不符合錄?用條件的;?合同期雖?未滿，但甲?方因生產(chǎn)(?工作)任務(wù)?不足，以及?破產(chǎn)或?yàn)l臨?破產(chǎn)處于法?定整頓期間?，需要裁減?人員，但必?須征求工會(huì)?意見并向勞?動(dòng)行政部門?報(bào)告;乙?方違反國(guó)家?法律、法規(guī)?被送勞動(dòng)教?養(yǎng)或判刑的?;乙方嚴(yán)?重違反甲方?依法制定的?勞動(dòng)紀(jì)律，?按規(guī)定應(yīng)予?辭退的;?乙方患病或?非因工負(fù)傷?，醫(yī)療期滿?后仍不能從?事原工作，?也不能從事?由用人單位?另行安排的?工作的。?5.下列情?況下，甲方?不得解除勞?動(dòng)合同：?合同期未滿?，又未發(fā)生?本合同第七?條4款各?點(diǎn)規(guī)定;?乙方因工負(fù)?傷或患職業(yè)?病醫(yī)療終結(jié)?期內(nèi)，和未?作出勞動(dòng)能?力鑒定前以?及醫(yī)療終結(jié)?后，經(jīng)勞動(dòng)?鑒定委員會(huì)?確認(rèn)完全或?大部分喪失?勞動(dòng)能力的?(國(guó)家另有?規(guī)定者除外?);乙方?患病或非工?負(fù)傷在規(guī)定?醫(yī)療期內(nèi)，?以及醫(yī)療期?雖滿但仍需?住院治療的?。非因工傷?病醫(yī)療期限?標(biāo)準(zhǔn)為：本?企業(yè)工作五?年以內(nèi)的為?三個(gè)月;六?年至十年的?為六個(gè)月;?十一年至十?五年的為九?個(gè)月;十六?年至二十年?的為一年，?二十年以上?可視傷病情?況延長(zhǎng)半年?至一年;?符合計(jì)劃生?育規(guī)定的女?工在懷孕、?產(chǎn)假和哺乳?期間;乙?方經(jīng)批準(zhǔn)享?受法定休假?期間。6?.在下列情?況下，乙方?可以解除勞?動(dòng)合同：?試用期內(nèi);?經(jīng)政府勞?動(dòng)部門確認(rèn)?，甲方勞動(dòng)?安全、衛(wèi)生?條件惡劣，?嚴(yán)重危害乙?方身體健康?;甲方不?能按照勞動(dòng)?合同規(guī)定的?數(shù)額和如期?支付勞動(dòng)報(bào)?酬的;甲?方不按規(guī)定?為乙方繳納?養(yǎng)老保險(xiǎn)、?失業(yè)保險(xiǎn)、?工傷保險(xiǎn)等?社會(huì)保險(xiǎn)基?金的;經(jīng)?甲方同意自?費(fèi)考人中等?專業(yè)學(xué)校全?脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的?;甲方不?履行勞動(dòng)合?同或者違反?國(guó)家政策、?法規(guī)，侵害?乙方其他合?法權(quán)益的;?乙方被批?準(zhǔn)自費(fèi)出國(guó)?留學(xué)或出境?定居的。?八、違反合?同承擔(dān)的責(zé)?任1.除?試用期內(nèi)或?符合本合同?第七條第?4款、以及?第6款、、?、規(guī)定可構(gòu)?成立即解除?合同外，其?他情況需要?解除勞動(dòng)合?同的，勞動(dòng)?合同甲、乙?雙方都必須?提前30天?以書面形式?通知對(duì)方。?提前通知時(shí)?間不足者，?按相距的實(shí)?際天數(shù)以乙?方當(dāng)月實(shí)得?工資的日平?均數(shù)計(jì)算補(bǔ)?償。2.?除本合同第?七條各款?外，甲、乙?雙方在合同?期內(nèi)要求解?除勞動(dòng)合同?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?違者應(yīng)按《?廣州市勞動(dòng)?合同管理暫?行規(guī)定》及?本合同規(guī)定?向?qū)Ψ劫r償?。乙方賠?償損失的金?額超過上年?本人全部工?資收人部分?可以減免。?但屬教育培?訓(xùn)費(fèi)或住房?方面的損失?賠償除外。?3.經(jīng)甲?方培訓(xùn)或由?甲方出資聘?用的大、中?專畢業(yè)生、?專業(yè)人員，?服務(wù)年限少?于培訓(xùn)合同?規(guī)定時(shí)間的?，除本合同?第七條第?3款、、、?，第4款、?、，第6款?規(guī)定情況外?，應(yīng)按合同?期和甲方實(shí)?際支出費(fèi)用?剔除已服務(wù)?年限遞減賠?償。本合?同終止時(shí)間?早于培訓(xùn)合?同規(guī)定的服?務(wù)年限終止?時(shí)間的，以?培訓(xùn)合同終?止時(shí)間為準(zhǔn)?。九、甲?、乙雙方所?訂合同期滿?甲方不再續(xù)?訂的，甲方?應(yīng)按政府有?關(guān)規(guī)定發(fā)給?乙方生活補(bǔ)?助費(fèi)。合同?期滿甲方提?出新的合同?條件和侍遇?均不低于原?合同而乙方?不愿意續(xù)訂?合同的，甲?方可不發(fā)給?生活補(bǔ)助費(fèi)?。甲方因?本合同第七?條第4款?、所列情況?在合同期內(nèi)?辭退乙方，?甲方應(yīng)按本?市政府有關(guān)?規(guī)定發(fā)給乙?方生活補(bǔ)助?費(fèi)，屬長(zhǎng)七?條第4款的?，還需發(fā)給?乙方醫(yī)療補(bǔ)?助費(fèi)。合?同期未滿，?乙方要求辭?職，除本合?同第七條?第6款、、?、所列情況?外，或甲方?執(zhí)行本合同?第七條第?4款、、規(guī)?定解除勞動(dòng)?合同的，甲?方均可不發(fā)?給乙方生活?補(bǔ)助費(fèi)。?十、甲、乙?雙方解除、?終止勞動(dòng)合?同時(shí)，甲方?應(yīng)按本市政?府有關(guān)規(guī)定?，為乙方辦?理享受失業(yè)?救濟(jì)的手續(xù)?，乙方達(dá)到?退休年齡，?甲方應(yīng)按政?府有關(guān)規(guī)定?為其辦理退?休(退職)?等手續(xù)。?十一、雙方?履行勞動(dòng)合?同如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)先?協(xié)商解決;?協(xié)商無(wú)效，?向甲方所在?地的勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;對(duì)仲裁不?服的，可在?收到仲裁裁?決書之日起?天內(nèi)，向甲?方所在地的?人民法院起?訴。十二?、本勞動(dòng)合?同未盡事宜?，按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦;?在合同期內(nèi)?，如本合同?的條款與本?市有關(guān)勞動(dòng)?管理新規(guī)定?不符，雙方?按新規(guī)定執(zhí)?行。十三?、雙方需明?確的其他事?項(xiàng)(含雙方?違約責(zé)任)?：1.?2.3.?4.甲?方(蓋章)?：法定代表?人或委托代?理人：_?___年_?___月_?___日?乙方(簽名?或蓋章)：?____?年____?月____?日鑒證機(jī)?構(gòu)(蓋章)?：鑒證人：?鑒證日期?：____?年____?月____?日廣州外?商投資企業(yè)?勞動(dòng)合同（?二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?甲方名稱：?甲方地址?：法定代?表人：身?份證號(hào)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)乙方名?稱：乙方?地址：法?定代表人：?身份證號(hào)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定,為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?,甲乙雙方?在平等自愿?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?,訂立本租?賃合同.?一,租賃內(nèi)?容第一條?：甲方將其?位于___?_市___?_路___?_號(hào)的商鋪?租賃給乙方?作商業(yè)經(jīng)營(yíng)?用途,經(jīng)營(yíng)?范圍以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn).甲方對(duì)?所出租的商?鋪具有合法?產(chǎn)權(quán).第?二條：甲方?租賃給乙方?的商鋪建筑?面積為__?__平方米?,使用面積?為____?平方米.甲?方將該商鋪?交付乙方使?用時(shí),商鋪?結(jié)構(gòu)及配套?設(shè)施為：_?_____?____.?租賃期內(nèi),?未經(jīng)甲方同?意,乙方不?得擅自改變?或破壞以上?商鋪結(jié)構(gòu)及?配套設(shè)施.?乙方因裝修?商鋪需改變?商鋪結(jié)構(gòu)或?原有配套設(shè)?施時(shí),須征?得甲方書面?同意后方可?進(jìn)行.二?,租賃期限?第三條：?甲乙雙方商?定,租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共___?_個(gè)月.?第四條：乙?方有如下情?形之一時(shí),?甲方有權(quán)提?前中止合同?,收回商鋪?.1,乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租,?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2,?乙方利用該?商鋪從事非?法活動(dòng)或損?害公共利益?的;3,?乙方拖欠租?金累計(jì)超過?____天?的.第五?條：合同期?滿后,甲方?如繼續(xù)出租?該商鋪,則?同等條件下?,乙方可享?有優(yōu)先承租?權(quán).乙方如?有意續(xù)租,?可于合同期?滿前___?_天向甲方?提出,雙方?另行協(xié)商,?訂立新的租?賃合同.?三,租金,?保證金及其?它費(fèi)用第?六條：甲乙?雙方商定,?租賃期內(nèi)該?商鋪的月租?金為人民幣?____元?整($__?__元).?第七條：?租金按月計(jì)?算,按月收?付.乙方在?每月___?_日前將本?月度租金以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳?方式一次交?付到甲方.?第八條：?乙方未如期?交付租金時(shí)?,每逾期一?天,甲方有?權(quán)按乙方實(shí)?欠租金總額?的____?%加收滯納?金.乙方累?計(jì)拖欠租金?超過___?_天的,甲?方可按本合?同第四條?提前終止合?同,收回商?鋪,并有權(quán)?繼續(xù)向乙方?追收所欠款?項(xiàng)或沒收乙?方保證金以?抵欠款,直?至足額抵償?乙方所欠全?部款項(xiàng)為止?.第九條?：訂立本合?同后甲方將?商鋪交付乙?方使用時(shí),?乙方一次向?甲方交納相?當(dāng)于___?_個(gè)月租金?總額共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元整($?____元?)的保證金?,合同期滿?或雙方解除?合同之日,?如乙方?jīng)]有?違約,甲方?需將該保證?金一次退還?乙方.第?十條：合同?期內(nèi),政府?對(duì)租賃物征?收的有關(guān)稅?項(xiàng),由甲方?負(fù)責(zé)繳交.?第十一條?：合同期內(nèi)?,該商鋪的?物業(yè)管理費(fèi)?,治安費(fèi),?衛(wèi)生費(fèi),電?費(fèi),水費(fèi)及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用一概由乙?方負(fù)責(zé),乙?方應(yīng)如期足?額繳交上述?應(yīng)繳費(fèi)用,?如因乙方欠?費(fèi)造成向甲?方追繳時(shí),?甲方有權(quán)向?乙方追繳或?在乙方保證?金中扣除.?四,雙方?的責(zé)任和權(quán)?利第十二?條：甲方的?責(zé)任和權(quán)利?1,甲方?應(yīng)保證所出?租的商鋪及?配套設(shè)施在?交付乙方使?用時(shí)完好并?能夠正常使?用.2,?按公共契約?負(fù)責(zé)商鋪結(jié)?構(gòu)維修和保?養(yǎng),凡遇政?府部門要求?需對(duì)商鋪或?配套設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí),?相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé).?3,負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系,并?為乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù).?4,對(duì)乙方?所租賃的商?鋪裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)?提出意見.?第十三條?：乙方的責(zé)?任和權(quán)利?1,合同有?效期內(nèi),乙?方對(duì)所租賃?的商鋪及配?套設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?.2,乙?方應(yīng)遵守國(guó)?家法律,法?規(guī),依法經(jīng)?營(yíng).3,?乙方不得在?租賃的商鋪?內(nèi)貯存危險(xiǎn)?,易燃,違?禁物品.?4,乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用,不得?無(wú)故拖欠.?5,乙方?在承租的商?鋪內(nèi)需要安?裝或者使用?超過水,電?表容量的任?何水電設(shè)備?,應(yīng)事前征?得甲方同意?,并由乙方?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理增?容手續(xù),費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān).6,?乙方在租賃?期間,必須?以合理防范?措施,保護(hù)?租賃商鋪及?配套設(shè)施的?完好無(wú)損(?自然折舊除?外),乙方?不得擅自改?變租賃商鋪?的結(jié)構(gòu)及用?途,如確需?要,需經(jīng)甲?方同意后才?可進(jìn)行.如?因乙方使用?不當(dāng)或人為?造成租賃商?鋪及其配套?設(shè)施損毀的?,乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償甲方?相關(guān)損失.?7,租賃?期滿或者解?除合同時(shí),?一切嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝修?,乙方一律?不得拆走,?甲方不以予?補(bǔ)償.8?,租賃期滿?或者解除合?同時(shí),由甲?乙雙方共同?檢查商鋪和?配套設(shè)施,?檢查無(wú)異議?后,商鋪交?還甲方.如?發(fā)現(xiàn)有損壞?的,則在乙?方保證金中?扣除,不足?部分,由乙?方負(fù)責(zé)賠償?.五,出?租方和承租?方的變更?第十四條：?合同期內(nèi),?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?(或產(chǎn)權(quán)人?)變更,企?業(yè)遷址,合?并,不影響?本合同繼續(xù)?履行.變更?,合并后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人,并?承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù).?第十五條?：合同期內(nèi)?,乙方如欲?將租賃的商?鋪轉(zhuǎn)租給第?三方時(shí),必?須事先征得?甲方同意,?并由三方書?面確認(rèn),取?得使用權(quán)的?第三方成為?本合同的當(dāng)?然乙方,繼?續(xù)履行本合?同.六,?違約及處理?第十六條?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款的,均?視為違約.?第十七條?：?jiǎn)畏竭`約?的,守約方?有權(quán)提前終?止合同,違?約方必須在?____天?內(nèi)向守約方?賠付相當(dāng)于?____個(gè)?月租金總額?的違約金,?違約方給守?約方造成額?外經(jīng)濟(jì)損失?的,要在_?___天內(nèi)?一次給予賠?償.第十?八條：違約?方逾期向守?約方賠付違?約金或逾期?向守約方賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的,每逾期?一天,守約?方有權(quán)向違?約方加收實(shí)?欠違約金總?額____?%或(及)?實(shí)欠賠償金?總額___?_%的滯納?金.第十?九條：因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時(shí),不?視為違約,?雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任?.七,合?同生效及糾?紛處理第?二十條：本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后即生效?,具有法律?效力.第?二十一條：?本合同未盡?事宜,甲乙?雙方通過協(xié)?商議定,制?訂補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章后作為?本合同的附?件,與本合?同具有同等?法律效力.?第二十二?條：本合同?執(zhí)行過程中?,甲乙雙方?如發(fā)生合同?糾紛,應(yīng)采?取平等協(xié)商?的方式解決?,雙方協(xié)商?不成時(shí),任?何一方均有?權(quán)向租賃的?商鋪所在地?的房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?,或依法向?商鋪所在地?的人民法院?提出訴訟.?八,其它?第二十三?條：本合同?正文共__?__頁(yè),隨?附本合同的?附件如下：?第二十四?條：本合同?正式文本共?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份,具有同?等法律效力?.甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日廣州外?商投資企業(yè)?勞動(dòng)合同（?三）出租?方(以下稱?甲方)：?承租方(以?下稱乙方)?：甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就有?關(guān)商鋪?zhàn)赓U?事宜達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條房?屋坐落地址?甲方將其?擁有產(chǎn)權(quán)的?商鋪出租乙?方作為商業(yè)?用途，該商?鋪?zhàn)涞刂?為：路商鋪?，建筑面積?____平?方米。(附?相關(guān)房屋產(chǎn)?權(quán)證明)?第二條租?賃期限租?期五年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以中?止合同，收?回房屋：?1.乙方擅?自轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)的;?2.乙方利?用承租房進(jìn)?行非法活動(dòng)?的，損害公?共利益的;?廣州市__?__3.?乙方拖欠租?金累計(jì)達(dá)壹?拾伍天的;?合同期滿?后，乙方仍?繼續(xù)出租房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)保證乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租?金由雙方協(xié)?商，無(wú)法協(xié)?商時(shí)可按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金作適當(dāng)調(diào)?整。第三?條租金、?和租金交納?期限1、?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;每月租?金為人民幣?____元?。___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元。上?述租金不含?房產(chǎn)租賃稅?及相關(guān)費(fèi)用?,房產(chǎn)租賃?稅及相關(guān)費(fèi)?用由乙方支?付.2、?租金的交付?日期為每月?____日?之前支付下?月的租金。?3、租金?的支付方式?為月付。?4﹑乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的本金的千?分之一加收?滯納金，利?息不計(jì)滯納?金。5、?乙方在簽訂?本合同時(shí)同?意支付壹萬(wàn)?捌仟肆佰元?人民幣給甲?方作為履行?本合同的押?金。合同押?金租期滿后?，甲方應(yīng)不?計(jì)息退還押?金給乙方。?第四條?租賃期間房?屋修繕甲?方將房屋交?給承租方后?，乙方在不?損壞房屋的?主體結(jié)構(gòu)的?情況下可對(duì)?房屋進(jìn)行適?當(dāng)?shù)难b修，?但如果涉及?房屋結(jié)構(gòu)的?調(diào)整，應(yīng)與?甲方協(xié)商并?報(bào)相關(guān)規(guī)劃?部門。租賃?期結(jié)束后，?乙方不得破?壞裝修包括?電線、開關(guān)?等，但乙方?可拆除(電?線、空調(diào)等?可移動(dòng)之設(shè)?備)。第?五條乙方?的義務(wù)除?租金交納外?，乙方還須?繳納如下費(fèi)?用：1.?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?表底數(shù)為度?，電表底數(shù)?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2.使?用該房屋