公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)公司租房合?同標(biāo)準(zhǔn)出?租方(甲方?)：電話?：地址：?承租方(?乙方)：?電話：地?址：甲方?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?以做辦公之?用，甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定，經(jīng)?過雙方友好?協(xié)商，特訂?立本合同，?共同遵守：?第一條?甲方出租寫?字樓座落地?址，建筑?面積328?平方米。?第二條租?期____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。第三?條租金和?租金交納方?式：1.?租金為40?元2，即每?月租金為人?民幣131?20元(大?寫壹萬叁?仟壹佰貳拾?元整)，?乙方每三個(gè)?月繳納一次?租金，于租?金到期前1?0天繳納。?兩年后租金?以每年5%?遞增。?2.房屋裝?修期為2個(gè)?月，即房屋?計(jì)算期為_?____年?_____?月____?_日。第?四條物業(yè)?費(fèi)、水電費(fèi)?、暖氣費(fèi)、?維修費(fèi)及其?他費(fèi)用的繳?納辦法：?1.物業(yè)?費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為?元2：由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門繳納費(fèi)用?;2.?水電費(fèi)(含?公攤)：由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門繳納費(fèi)用?;3.?電話、寬帶?費(fèi)：乙方自?行申請(qǐng)并繳?納費(fèi)用;?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，非乙方?原因?qū)е碌?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，由甲?方負(fù)責(zé)維修?，保證乙方?的正常使用?，所需費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第五條?雙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.甲方?保證提供的?房屋及相關(guān)?證件真實(shí)合?法，以保證?出租房真實(shí)?合法，保證?房屋正常使?用。2.?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?的相關(guān)證明?，協(xié)助乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。3.?甲、乙任?何一方若要?提前終止合?同須向?qū)Ψ?提前一個(gè)月?書面通知，?合同方能終?止。4.?乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)收回?房屋。5?.乙方在?租賃期間，?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方如因故意?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜租用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.?乙方保證承?租甲方的租?賃房屋作為?辦公使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和___?__市政府?的各項(xiàng)政策?，不違法經(jīng)?營(yíng)。第六?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;租金可以?隨著社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?，但須征得?乙方同意。?第七條?免責(zé)條件：?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?，租賃期滿?后失效，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?簽字(蓋?章)簽字?(蓋章)?簽定時(shí)間：?簽定時(shí)間?公司租房?合同標(biāo)準(zhǔn)（?二）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期共_?____年?零____?_月，出租?方從___?__年__?___月_?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?_____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家__?___的規(guī)?定執(zhí)行(如?國(guó)家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高)。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?3個(gè)月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得?出租人同意?;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)?任1、出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2、出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?____元?。3、出?租方未按時(shí)?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?_____?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)地?址：法定?代表人(簽?名)：委?托代理人(?簽名)：?開戶銀行：?帳號(hào)：?電話：電?掛：郵政?編碼：簽?約地點(diǎn)：?承租方