建設(shè)工程施工合同范本(國際)（2篇）

第7頁共7頁建設(shè)工程?施工合同?范本(國?際)雇?主：＿＿?＿＿＿＿?＿＿承?包人：＿?＿＿＿＿?＿＿工?程項目及?相關(guān)文件?：＿＿＿?＿＿＿＿?上述雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)?成如下合?同條款：?第一部?分共同?條件定?義與解釋?定義?第一條?本合同范?本（按下?文規(guī)定的?定義）中?的下列詞?和用語，?除文中另?有要求者?外，應(yīng)具?有此處為?其所規(guī)定?的含義：?（１）?“雇主”?是指合同?條件第二?部分中指?明的已就?工程的建?筑、安裝?或交付進(jìn)?行招標(biāo)并?將雇用承?包人的一?方以及雇?主名下的?合法繼續(xù)?人，但不?包括（經(jīng)?承包人同?意者除外?）雇主的?任何受讓?人。（?２）“承?包人”是?指其投標(biāo)?已被雇主?接受的個?人或多人?、商號或?公司，并?包括承包?人的私人?代表、繼?承人和經(jīng)?許可的受?讓人。?（３）“?工程師”?是指第二?部分中指?定的工程?師，或由?雇主隨時?指派并書?面通知承?包人要為?本合同的?目的替代?上述指定?的工程師?以工程師?身份行事?的工程師?。（４?）“工程?師的代表?”是指駐?工地工程?師或工程?師的助理?，或任何?由雇主或?工程師隨?時派來履?行本文件?第二條所?規(guī)定的職?責(zé)的工程?建筑管理?員，其職?權(quán)應(yīng)由工?程師書面?通知承包?人。（?５）“工?程”是指?依照本合?同應(yīng)進(jìn)行?的工程。?（６）?“合同”?是指合同?條件、說?明書、圖?紙、經(jīng)標(biāo)?價的建筑?工程清單?、費率與?價格表（?如果有的?話）、投?標(biāo)書和合?同協(xié)議。?（７）?“合同價?格”是指?投標(biāo)書所?列明的，?但經(jīng)根據(jù)?下文所載?規(guī)定予以?增減的金?額。（?８）“施?工設(shè)施”?是指為本?工程或臨?時工程（?按本條下?述定義）?的進(jìn)行、?建成或維?護(hù)方面所?需的一切?設(shè)備器械?或諸如此?類性質(zhì)的?各物，但?不包括打?算用以構(gòu)?成或正在?構(gòu)成永久?性工程組?成部分的?材料或其?它各物。?（９）?“臨時工?程”是指?為本工程?的進(jìn)行、?建成或維?護(hù)方面所?需的所有?各種臨時?工程。?（１０）?“圖紙”?是指說明?書中所提?到的圖紙?和任何經(jīng)?工程師書?面認(rèn)可的?對這類圖?紙所作的?修改，以?及工程師?隨時提供?或書面認(rèn)?可的其它?圖紙。?（１１）?“現(xiàn)場”?是指要在?其上、其?下或其中?進(jìn)行本工?程的土地?和其它場?所，以及?任何由雇?主為本合?同的目的?而連同本?合同中特?別指定為?現(xiàn)場組成?部分的其?它場所一?起提供的?其他土地?或場所。?（１２?）“經(jīng)認(rèn)?可”是指?業(yè)經(jīng)書面?認(rèn)可，包?括對先前?的口頭認(rèn)?可所作的?隨后的書?面確認(rèn)；?而“認(rèn)可?”是指書?面認(rèn)可，?包括上述?情況。?單數(shù)與復(fù)?數(shù)視文?中需要?，僅表明?單數(shù)的詞?也包括復(fù)?數(shù)在內(nèi)，?反之亦然?。頁旁?小標(biāo)題或?注釋這?些一般條?件中的頁?旁小標(biāo)題?或注釋均?不得被認(rèn)?為是本合?同條件的?組成部分?，也不得?作為解釋?本合同條?件或本合?同時的考?慮因素。?工程師?的代表?工程師的?代表的責(zé)?任和權(quán)力?第二條?工程師?的代表的?責(zé)任是視?察和監(jiān)督?本工程，?并試驗與?檢查有關(guān)?本工程所?要使用的?材料與做?工。他無?權(quán)免除承?包人根據(jù)?本合同所?承擔(dān)的任?何責(zé)任或?義務(wù)，除?本文件下?面或本合?同其它地?方另有明?文規(guī)定者?外，他無?權(quán)命令進(jìn)?行任何會?引起遲延?的工程或?指示雇主?作任何額?外支付，?也不能對?本工程作?任何變更?。工程?師可以隨?時以書面?方式把授?予工程師?的任何權(quán)?力和授權(quán)?委托給工?程師的代?表，并應(yīng)?將所有這?種權(quán)力和?授權(quán)的書?面委托的?副本提交?給承包人?。工程師?的代表在?這種委托?范圍之內(nèi)?（但不是?委托范圍?之外）給?予承包人?的任何書?面指示或?認(rèn)可，應(yīng)?如同工程?師所作出?的指示或?認(rèn)可一樣?，對承包?人與雇主?具有約束?力。但是?必須以下?述為條件?：１．?工程師的?代表對任?何工作或?材料未予?不認(rèn)可，?并不損害?工程師日?后不認(rèn)可?該工作或?材料并下?令予以推?倒、清除?或拆毀的?權(quán)力。?２．如果?承包人對?于工程師?的代表所?作的任何?決定感到?不滿意，?他應(yīng)有權(quán)?把此問題?提交工程?師，工程?師應(yīng)隨即?對該決定?予以確認(rèn)?、撤銷或?更改。?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?包１．?轉(zhuǎn)讓第?三條承?包人未經(jīng)?雇主事先?書面同意?，不得轉(zhuǎn)?讓本合同?或本合同?的任何組?成部分或?其中的任?何好處或?利益（付?給承包人?銀行的任?何根據(jù)本?合同到期?應(yīng)付的款?項不在此?列）。?２．轉(zhuǎn)包?第四條?承包人?不得把整?個工程轉(zhuǎn)?包出去。?除本合同?另有規(guī)定?者外，承?包人未經(jīng)?工程師事?先書面同?意（不得?無理不予?同意）不?得把本工?程的任何?組成部分?轉(zhuǎn)包出去?，如予同?意，不得?免除承包?人根據(jù)本?合同所承?擔(dān)的任何?責(zé)任或義?務(wù)，承包?人對任何?分包人或?分包人的?代理人、?雇員或工?人的行動?、違約和?疏忽，就?如同對承?包人或承?包人的代?理人、雇?員或工人?的行動、?違約或疏?忽一樣，?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?但是，按?計件方式?提供勞動?力，不應(yīng)?認(rèn)為是本?條所說的?轉(zhuǎn)包。?合同的范?圍第五?條本合?同包括本?工程的施?工、建成?和維護(hù)，?除本合同?另有規(guī)定?者外，還?包括提供?經(jīng)本合同?指定或從?本合同中?合理地推?知需要提?供的為本?工程的施?工、建成?和維護(hù)所?需的一切?勞力、材?料、施工?設(shè)備、臨?時工程和?不論臨時?性或永久?性的各物?合同文?件６．?語言（?１）制訂?本合同文?件所用的?語言應(yīng)在?第二部分?中予以說?明，如果?本合同文?件用不止?一種語言?寫成，則?還應(yīng)在第?二部分中?指定解釋?本合同所?據(jù)以為準(zhǔn)?的該種語?言，即其?中指定的?“主要語?言”。?文件互相?解釋（?２）除本?合同另有?規(guī)定者外?，共同條?件和專用?條件中的?各項條款?規(guī)定，應(yīng)?成為任何?構(gòu)成本合?同組成部?分的其它?文件中各?項條款規(guī)?定的主導(dǎo)?。在上述?條件下，?構(gòu)成本合?同的若干?文件應(yīng)視?為是彼此?相互解釋?的，如有?意義不明?確或不一?致之處，?應(yīng)由工程?師對之作?出解釋和?調(diào)處，工?程師應(yīng)即?為此向承?包人發(fā)出?指示，指?導(dǎo)應(yīng)按何?種方式完?成該項工?作。但是?，如果工?程師認(rèn)為?，遵照任?何這種指?示執(zhí)行而?為承包人?帶來的任?何費用，?由于文件?的這種意?義不明確?或不一致?，并不在?而且有理?由不在承?包人所預(yù)?計之列，?則工程師?應(yīng)予證明?，而雇主?應(yīng)按可以?合理負(fù)擔(dān)?此項費用?的金額支?付這筆額?外款項。?７．圖?紙的保管?（１）?圖紙應(yīng)由?工程師單?獨保管，?但應(yīng)向承?包人免費?提供圖紙?副本兩份?。承包人?如還需要?更多的副?本，應(yīng)由?承包人自?費提供和?制作。在?本合同履?行完畢時?，承包人?應(yīng)把所有?根據(jù)本合?同提供的?圖紙退還?給工程師?。承包?人應(yīng)就執(zhí)?行根據(jù)本?合同規(guī)定?的工程或?其它事項?所進(jìn)一步?需要的任?何圖紙或?說明書，?給工程師?或工程師?的代表以?適當(dāng)?shù)臅?面通知。?圖紙副?本應(yīng)有一?份保存在?現(xiàn)場（?２）上述?提供給承?包人圖紙?副本中一?份，應(yīng)由?承包人保?存在現(xiàn)場?，該分圖?紙應(yīng)供工?程師、工?程師的代?表和經(jīng)工?程師書面?授權(quán)的任?何其它人?員在一切?適當(dāng)時間?檢查和使?用。建?設(shè)工程施?工合同范?本(國際?)（二）?甲方(?房主)：?____?_?????乙方(?承租人)?：___?__電話?：___?__乙?方需向甲?方提供個?人身份證?正反面復(fù)?印件一份?留檔使用?(必需真?實有效)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?____?_一、?甲方將自?有的坐落?在___?__(簡?稱本房產(chǎn)?)，出租?給乙方作?____?_使用。?雙方約定?本房產(chǎn)的?租賃期為?____?____?____?__年_?____?8___?__月_?____?15__?___日?起到__?____?____?____?年___?__8_?____?月___?__14?____?_日。共?計___?__12?____?_個月。?二、本?房屋年租?金為(人?民幣大寫?)：__?___(?小寫：_?____?￥___?__)，?租金每半?年結(jié)算，?分兩次付?清。三?、租金支?付時間及?方式：_?____?第一次于?____?年___?_月__?__日前?支付__?___元?，第二次?于___?_年__?__月_?___日?前支付_?____?元。四?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、寬帶?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方承?擔(dān)。其中?水費3元?每噸，生?活用水1?0元每人?每月，電?費1元每?度，寬帶?費10元?每月，以?上費用每?月15號?收取一次?。附：?____?_電表底?數(shù)___?__度，?水表底數(shù)?____?_噸。五?、房屋出?租保證金?1、首?次交付租?金時，乙?方應(yīng)另付?保證金(?人民幣大?寫)__?___壹?仟___?__元整?(小寫：?____?_元)。?退租時甲?乙雙方無?任何異議?，甲方將?保證金退?還給乙方?。六、?乙方租用?本房產(chǎn)后?應(yīng)注意以?下事項：?____?_甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)糾紛?。1、?乙方應(yīng)遵?守中國法?律，不做?違法亂紀(jì)?的活動，?若有違反?法律，由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方