新簡(jiǎn)單租房合同范本（2篇）

新簡(jiǎn)單租?房合同范?本出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）__?__承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）__?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?總租金的?違約金；?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋；不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?簡(jiǎn)單租房?合同范本?（二）?租賃單位?____?經(jīng)過(guò)租?賃經(jīng)營(yíng)指?導(dǎo)小組和?答辯委員?會(huì)的答辯?審查，_?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）決?定將__?__租賃?給___?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）個(gè)人經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商簽訂合?同如下：?1.租?賃期為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.自本合?同生效之?日起，乙?方為__?__廠長(zhǎng)?，具有法?人代表資?格。3?.乙方需?請(qǐng)兩名保?證人，共?同以個(gè)人?財(cái)產(chǎn)作為?抵押，其?中乙方為?____?元，保證?人共為_?__元。?乙方及保?證人用以?抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)?甲方和公?證處共同?調(diào)查并登?記造冊(cè)后?，在租賃?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)移或變?賣。4?.乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?1）對(duì)_?___擁?有完全的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?包括機(jī)構(gòu)?設(shè)置、人?員配備、?行政干部?任免、規(guī)?章制度的?制定，以?及分配形?式、生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)方式?的確定等?。（2?）依法有?權(quán)從事多?種經(jīng)營(yíng)并?決定其經(jīng)?營(yíng)方向。?（3）?有權(quán)按照?有關(guān)政策?和規(guī)定對(duì)?職工進(jìn)行?表彰、獎(jiǎng)?勵(lì)和處分?、辭退等?獎(jiǎng)懲處理?。（4?）有權(quán)按?政策規(guī)定?招收租賃?期內(nèi)有關(guān)?的臨時(shí)合?同工。?（5）必?須認(rèn)真貫?徹執(zhí)行黨?和國(guó)家的?各項(xiàng)方針?、政策、?法令和法?規(guī)；接受?主管部門?的領(lǐng)導(dǎo)和?綜合部門?的指導(dǎo)、?監(jiān)督；自?覺接受企?業(yè)黨組織?和職代會(huì)?的監(jiān)督，?保證職工?的主人翁?地位和合?法權(quán)益；?定期向職?代會(huì)匯報(bào)?工作，聽?取職工的?意見和建?議。（?6）對(duì)企?業(yè)的財(cái)產(chǎn)?、必須進(jìn)?行社會(huì)保?險(xiǎn)；要按?國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)提取?折舊基金?和大修理?基金，維?修和更新?設(shè)備、房?產(chǎn)。合同?履行期滿?，要按固?定資產(chǎn)清?單如數(shù)返?還，并保?證設(shè)備完?好率達(dá)到?____?%以上。?（7）?按規(guī)定交?納個(gè)人所?得稅。?5.甲方?權(quán)利和義?務(wù)；（?1）甲方?有權(quán)對(duì)乙?方的工作?進(jìn)行監(jiān)督?和檢查。?（2）?甲方應(yīng)積?極支持乙?方行使正?當(dāng)職權(quán)，?幫助、指?導(dǎo)乙方依?法管理和?經(jīng)營(yíng)企業(yè)?。6.?租賃經(jīng)營(yíng)?的分配：?（1）?____?應(yīng)照章納?稅，并按?規(guī)定繳納?能源交通?基金。?（2）乙?方應(yīng)向甲?方繳納基?數(shù)租金_?___元?，當(dāng)__?__鋼球?廠年實(shí)現(xiàn)?利潤(rùn)大于?租賃的基?數(shù)利潤(rùn)時(shí)?，以下形?式確定數(shù)?額繳納租?金：基數(shù)?利潤(rùn)__?__利率?=基數(shù)租?金___?_=__?__元?租賃年度?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?租金=基?數(shù)租金=?____?____?___租?賃基數(shù)利?潤(rùn)當(dāng)_?___年?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?小于租賃?基數(shù)利潤(rùn)?時(shí)，按規(guī)?定的基數(shù)?租金__?_元繳納?，不足部?分由承租?人和保證?人用個(gè)人?資產(chǎn)抵補(bǔ)?。（3?）甲方收?到租金后?，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定全?部返給_?___作?為企業(yè)留?利。（?4）乙方?對(duì)本企業(yè)?的留利必?須合理使?用，百分?之四十作?為企業(yè)發(fā)?展基金，?百分之六?十作為福?利基金。?（5）?____?的盈利，?按規(guī)定交?納所得稅?后，按稅?后利潤(rùn)提?____?%作為乙?方個(gè)人收?入，乙方?從租賃收?入中除按?規(guī)定向甲?方交納租?金外，每?年應(yīng)提留?____?%作為風(fēng)?險(xiǎn)基金；?乙方每年?從個(gè)人收?入中扣除?租金、風(fēng)?險(xiǎn)基金后?，其余全?部為自己?個(gè)人所得?，對(duì)保證?人的獲利?額，由乙?方與保證?人議定并?從乙方個(gè)?人所得中?分給。?（6）租?賃期間停?發(fā)乙方的?工資和獎(jiǎng)?金（保留?原工資級(jí)?別，如遇?調(diào)整工資?，可按規(guī)?定給予調(diào)?整級(jí)，但?不發(fā)薪金?）乙方可?按每月預(yù)?支生活費(fèi)?用，數(shù)額?可略高于?其原來(lái)工?資和資金?之和，但?最高不得?超過(guò)原工?資和與獎(jiǎng)?金之和的?二倍。?（7）乙?方提留的?風(fēng)險(xiǎn)基金?應(yīng)存入_?___，?并按銀行?存款利率?計(jì)息，存?入企業(yè)期?間可用于?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，租賃期?滿或解除?合同后由?乙方全部?（含利息?）提走。?（8）?____?的租賃年?度實(shí)現(xiàn)利?潤(rùn)，除按?規(guī)定交納?所得稅、?租金及支?付乙方個(gè)?人收入外?，其余部?分為企業(yè)?留利基金?，核定_?___基?數(shù)留利基?金為__?__萬(wàn)元?，租賃期?間企業(yè)留?利基金應(yīng)?逐年增長(zhǎng)?，如達(dá)不?到基數(shù)留?利基金_?___萬(wàn)?元時(shí)，乙?方應(yīng)用私?人財(cái)產(chǎn)賠?償減少額?的___?_%.?7.甲乙?雙方對(duì)_?___要?遵守如下?經(jīng)濟(jì)政策?：（1?）按集體?企業(yè)管理?，并按集?體企業(yè)征?收工商所?得稅和獎(jiǎng)?金稅。?（2）以?企業(yè)__?__年工?資總額_?___萬(wàn)?元，產(chǎn)品?銷售收入?____?萬(wàn)元（即?百元銷售?收入的工?資含量_?___元?）為基數(shù)?，各租賃?年內(nèi)職工?工資總額?隨銷售收?入的增減?而浮動(dòng)，?只要人均?利潤(rùn)、上?交利稅和?勞動(dòng)生產(chǎn)?率增長(zhǎng)幅?度高于工?資增長(zhǎng)幅?度，允許?職工工資?（含獎(jiǎng)金?，計(jì)件超?額工資）?據(jù)實(shí)列支?，計(jì)入成?本，因國(guó)?家統(tǒng)一調(diào)?整職工工?資而需增?加的工資?總額另行?增補(bǔ)。?（3）用?自有資金?進(jìn)行技術(shù)?改造，項(xiàng)?目投產(chǎn)后?的新增利?潤(rùn)一年內(nèi)?由企業(yè)留?用，經(jīng)財(cái)?稅部門批?準(zhǔn)還可適?當(dāng)延長(zhǎng)留?用期；用?貸款進(jìn)行?技術(shù)改造?，允許用?新增利潤(rùn)?稅前還款?，還貸后?，企業(yè)可?按核定的?比例提留?福利基金?。將自有?資金與貸?款合并使?用所獲得?的新增利?潤(rùn)，按自?有資金所?占比例提?留給企業(yè)?，繼續(xù)用?于技術(shù)改?造。（?4）以前?年度應(yīng)該?歸還的技?術(shù)貸款，?在租賃期?內(nèi)逐年歸?還，因歸?還技術(shù)貸?款而減少?的利潤(rùn)允?許提取福?利基金，?由于歸貸?而減少的?利潤(rùn)均不?影響乙方?的提成基?數(shù)，其資?金來(lái)源應(yīng)?由增提的?福利基金?支付。?（5）因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行改?造，只要?投資額和?面積沒(méi)有?超過(guò)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，免征建?筑稅。?（6）乙?方除交納?租金外，?不再交納?承包費(fèi)。?8.違?約責(zé)任：?（1）?由于甲方?非法干預(yù)?對(duì)乙方造?成的損失?，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)。?（2）?乙方若不?能按本合?同規(guī)定如?期如數(shù)繳?納租金，?其不足部?分由乙方?和保證人?用個(gè)人的?抵押財(cái)產(chǎn)?抵補(bǔ)。抵?補(bǔ)原則為?：①先乙?方后保證?人；②據(jù)?低補(bǔ)數(shù)額?需要，對(duì)?保證人按?登記財(cái)產(chǎn)?賠盡為止?；③要保?證乙方個(gè)?人及家庭?必需的生?活費(fèi)；④?抵補(bǔ)不夠?部分由乙?方同甲方?簽訂債務(wù)?合同，經(jīng)?公證處公?證生效。?9.合?同的變更?或解除：?（1）?甲乙雙方?無(wú)正當(dāng)理?由均不得?隨意要求?變更或解?除合同。?（2）?因國(guó)家政?策的變化?或自然災(zāi)?害的影響?，致使租?賃經(jīng)營(yíng)無(wú)?法按本合?同規(guī)定執(zhí)?行時(shí)，甲?乙雙方均?有權(quán)要求?變更或解?除合同。?（3）?因乙方違?反合同規(guī)?定或其它?原因損害?了甲方的?利益，或?因甲方違?反合同規(guī)?定，嚴(yán)重?干擾乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?致使乙方?無(wú)法自主?經(jīng)營(yíng)，合?法收入得?不到保證?，甲乙任?何一方均?可要求解?除合同。?（4）?如乙方發(fā)?生意外而?無(wú)力執(zhí)行?合同時(shí)，?甲方有權(quán)?要求終止?合同。?（5）本?合同的變?更或解除?應(yīng)由甲乙?雙方協(xié)商?達(dá)成書面?協(xié)議。并?經(jīng)公證處?認(rèn)可方為?有效。若?雙方達(dá)不?成協(xié)議，?經(jīng)公證處?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，任何?一方均可?向法院起?訴，由法?院依法判?決。1?0.本合?同需由甲?乙雙方及?保證人簽?字，并需?經(jīng)公證處?公證后方?可生效。?11.?本合同公?證費(fèi)用由?____?支付。?12.本?合同