正規(guī)服務(wù)合同樣式（2篇）

第7頁共7頁正規(guī)服務(wù)?合同樣式?甲方：?重慶__?___公?司注冊?地址：_?____?市___?__區(qū)公?園路19?號18-?5乙方?：身份?證號碼：?住址：?聯(lián)系電?話：為?維護本小?區(qū)內(nèi)的交?通秩序，?規(guī)范車庫?車輛的停?放，確保?業(yè)主車輛?的安全。?根據(jù)《_?____?市物業(yè)管?理條例》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，以?及本小區(qū)?的實際情?況，確保?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?制定本合?同。第?一條：雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?一、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、負(fù)?責(zé)建立、?健全本車?庫車位業(yè)?主資料及?停放車輛?的檔案資?料;2?、制定本?車庫管理?的相關(guān)規(guī)?定;3?、制止違?反本車庫?管理及危?害車庫設(shè)?施、設(shè)備?的行為;?4、根?據(jù)本合同?收取車位?物業(yè)管理?服務(wù)費;?5、規(guī)?范車庫停?車，制止?亂停亂放?，確保消?防通道暢?通;6?、配合車?位產(chǎn)權(quán)人?之間，與?第三方?之間的相?關(guān)關(guān)系的?協(xié)調(diào);?7、經(jīng)授?權(quán)積極配?合對車庫?設(shè)施、設(shè)?備的專項?維修;?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、提供?停放車輛?信息：車?位產(chǎn)權(quán)人?自有車輛?，及租賃?車位使用?人如實申?報車輛信?息，填寫?車輛信息?卡。如有?變動，及?時向管理?處變更。?2、監(jiān)?督甲方的?車輛管理?服務(wù)工作?，就車輛?管理的有?關(guān)問題向?甲方提出?合理的意?見和建議?;3、?車庫內(nèi)所?有設(shè)施設(shè)?備歸全體?車位所有?人所有，?愛護設(shè)施?設(shè)備。嚴(yán)?格遵守物?業(yè)公司制?定的車庫?管理的相?關(guān)規(guī)定，?如因違反?規(guī)定造成?損失，由?乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?;4、?依據(jù)本合?同按時繳?納車位物?業(yè)服務(wù)費?;5、?配合物業(yè)?公司對車?庫的管理?工作;?第二條：?車庫物業(yè)?管理服務(wù)?1、車?庫衛(wèi)生整?潔，引導(dǎo)?車輛停放?有序;?2、公用?設(shè)施、設(shè)?備配套運?行使用正?常，確保?無事故隱?患，日常?使用中嚴(yán)?格遵守操?作規(guī)程和?保養(yǎng)規(guī)范?;3、?停車場相?關(guān)管理制?度完善，?管理責(zé)任?明確，車?輛進出有?序;4?、消防設(shè)?施配置的?日常管理?，運行正?常，可隨?時啟用，?消防通道?確保暢通?，制定有?效的消防?應(yīng)急方案?;5、?車庫實行?24小時?監(jiān)控和不?定時巡查?值班制度?;6、?實行一卡?一車，無?停車卡車?輛禁止進?入;7?、承擔(dān)車?庫設(shè)施設(shè)?備單次單?項200?元以內(nèi)的?日常維修?費用;?第三條：?車輛停放?中的禁止?行為1?、禁止占?用他人車?位，按規(guī)?范停車，?不得對他?人車位使?用造成阻?礙，不得?在禁止停?車區(qū)域停?放車輛;?2、限?止超高超?寬車輛進?入車庫;?3、車?庫內(nèi)不得?練車、修?車、沖洗?車輛。如?有滴、漏?現(xiàn)象必須?及時清理?;4、?禁止裝有?劇毒、易?燃、易爆?等危險品?的車輛在?車庫內(nèi)停?放;5?、禁止將?車位改作?他用;?6、嚴(yán)禁?在車庫動?火;7?、禁止在?車內(nèi)存放?現(xiàn)金、貴?重物品;?第四條?：車位物?業(yè)管理服?務(wù)費停?車管理物?業(yè)服務(wù)費?：60元?月;按季?收取，每?季度第?一個月1?0前到物?業(yè)管理處?繳納;?第五條：?違約責(zé)任?的處理?1、甲方?違反本合?同，未達(dá)?到管理服?務(wù)質(zhì)量目?標(biāo)的，乙?方有權(quán)督?促甲方限?期整改;?由于乙方?原因造成?甲方未能?達(dá)到服務(wù)?目標(biāo)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，但不得?拒繳物業(yè)?管理費。?2、甲?方違反本?合同，擅?自提高收?費標(biāo)準(zhǔn)或?亂收費的?，乙方有?權(quán)要求甲?方清退所?有違規(guī)收?費，退還?利息并支?付違約金?3、乙?方違反本?合同，不?按約定繳?納物業(yè)服?務(wù)費的，?甲方有權(quán)?要求乙方?補交欠款?，按日千?分之三承?擔(dān)滯納金?。4、?乙方停放?車輛后必?須鎖好車?輛，帶離?車內(nèi)財物?，并檢查?車輛狀態(tài)?，由于滴?、漏、電?路等車輛?本身原因?原因造成?的車輛毀?損，以及?第三人?損失，乙?方自行承?擔(dān)。第?六條：為?維護業(yè)主?、公眾的?切身利益?，在不可?預(yù)見的情?況下，甲?方有權(quán)協(xié)?助有關(guān)部?門采取緊?急措施，?如發(fā)現(xiàn)燃?氣泄漏、?漏電、火?災(zāi)、水管?破裂、救?助人命、?協(xié)助公安?機關(guān)執(zhí)行?任務(wù)等突?發(fā)事件?，甲方因?采取緊急?措施造成?的乙方必?要的財產(chǎn)?損失的，?雙方按有?關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。?第七條?：本合同?同本物業(yè)?在小區(qū)的?物業(yè)管理?期間。?第八條：?因不可抗?力致使本?合同無法?履行時，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條：?本合同一?式兩份，?雙主各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(蓋?章)：重?慶___?__公司?乙方：?代表人?：___?__年_?____?月___?__日?正規(guī)服務(wù)?合同樣式?（二）?甲方：重?慶___?__公司?注冊地?址：__?___市?____?_區(qū)公園?路19號?18-5?乙方：?身份證?號碼：?住址：?聯(lián)系電話?：為維?護本小區(qū)?內(nèi)的交通?秩序，規(guī)?范車庫車?輛的停放?，確保業(yè)?主車輛的?安全。根?據(jù)《__?___市?物業(yè)管理?條例》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，以及?本小區(qū)的?實際情況?，確保雙?方的權(quán)利?義務(wù)，制?定本合同?。第一?條：雙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?一、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、負(fù)責(zé)?建立、健?全本車庫?車位業(yè)主?資料及停?放車輛的?檔案資料?;2、?制定本車?庫管理的?相關(guān)規(guī)定?;3、?制止違反?本車庫管?理及危害?車庫設(shè)施?、設(shè)備的?行為;?4、根據(jù)?本合同收?取車位物?業(yè)管理服?務(wù)費;?5、規(guī)范?車庫停車?，制止亂?停亂放，?確保消防?通道暢通?;6、?配合車位?產(chǎn)權(quán)人之?間，與?第三方之?間的相關(guān)?關(guān)系的協(xié)?調(diào);7?、經(jīng)授權(quán)?積極配合?對車庫設(shè)?施、設(shè)備?的專項維?修;二?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、提供停?放車輛信?息：車位?產(chǎn)權(quán)人自?有車輛，?及租賃車?位使用人?如實申報?車輛信息?，填寫車?輛信息卡?。如有變?動，及時?向管理處?變更。?2、監(jiān)督?甲方的車?輛管理服?務(wù)工作，?就車輛管?理的有關(guān)?問題向甲?方提出合?理的意見?和建議;?3、車?庫內(nèi)所有?設(shè)施設(shè)備?歸全體車?位所有人?所有，愛?護設(shè)施設(shè)?備。嚴(yán)格?遵守物業(yè)?公司制定?的車庫管?理的相關(guān)?規(guī)定，如?因違反規(guī)?定造成損?失，由乙?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任;?4、依?據(jù)本合同?按時繳納?車位物業(yè)?服務(wù)費;?5、配?合物業(yè)公?司對車庫?的管理工?作;第?二條：車?庫物業(yè)管?理服務(wù)?1、車庫?衛(wèi)生整潔?，引導(dǎo)車?輛停放有?序;2?、公用設(shè)?施、設(shè)備?配套運行?使用正常?，確保無?事故隱患?，日常使?用中嚴(yán)格?遵守操作?規(guī)程和保?養(yǎng)規(guī)范;?3、停?車場相關(guān)?管理制度?完善，管?理責(zé)任明?確，車輛?進出有序?;4、?消防設(shè)施?配置的日?常管理，?運行正常?，可隨時?啟用，消?防通道確?保暢通，?制定有效?的消防應(yīng)?急方案;?5、車?庫實行2?4小時監(jiān)?控和不定?時巡查值?班制度;?6、實?行一卡一?車，無停?車卡車輛?禁止進入?;7、?承擔(dān)車庫?設(shè)施設(shè)備?單次單項?200元?以內(nèi)的日?常維修費?用;第?三條：車?輛停放中?的禁止行?為1、?禁止占用?他人車位?，按規(guī)范?停車，不?得對他人?車位使用?造成阻礙?，不得在?禁止停車?區(qū)域停放?車輛;?2、限止?超高超寬?車輛進入?車庫;?3、車庫?內(nèi)不得練?車、修車?、沖洗車?輛。如有?滴、漏現(xiàn)?象必須及?時清理;?4、禁?止裝有劇?毒、易燃?、易爆等?危險品的?車輛在車?庫內(nèi)停放?;5、?禁止將車?位改作他?用;6?、嚴(yán)禁在?車庫動火?;7、?禁止在車?內(nèi)存放現(xiàn)?金、貴重?物品;?第四條：?車位物業(yè)?管理服務(wù)?費停車?管理物業(yè)?服務(wù)費：?60元月?;按季收?取，每季?度第一?個月10?前到物業(yè)?管理處繳?納;第?五條：違?約責(zé)任的?處理1?、甲方違?反本合同?，未達(dá)到?管理服務(wù)?質(zhì)量目標(biāo)?的，乙方?有權(quán)督促?甲方限期?整改;由?于乙方原?因造成甲?方未能達(dá)?到服務(wù)目?標(biāo)的，甲?方有權(quán)要?求乙方限?期整改，?但不得拒?繳物業(yè)管?理費。?2、甲方?違反本合?同，擅自?提高收費?標(biāo)準(zhǔn)或亂?收費的，?乙方有權(quán)?要求甲方?清退所有?違規(guī)收費?，退還利?息并支付?違約金?3、乙方?違反本合?同，不按?約定繳納?物業(yè)服務(wù)?費的，甲?方有權(quán)要?求乙方補?交欠款，?按日千分?之三承擔(dān)?滯納金。?4、乙?方停放車?輛后必須?鎖好車輛?，帶離車?內(nèi)財物，?并檢查車?輛狀態(tài)，?由于滴、?漏、電路?等車輛本?身原因原?因造成的?車輛毀損?，以及?第三人損?失，乙方?自行承擔(dān)?。第六?條：為維?護業(yè)主、?公眾的切?身利益，?在不可f?ae15?78預(yù)見?的情況下?，甲方有?權(quán)協(xié)助有?關(guān)部門采?取緊急措?施，如發(fā)?現(xiàn)燃?xì)庑?漏、漏電?、火災(zāi)、?水管破裂?、救助人?命、協(xié)助?公安機關(guān)?執(zhí)行任務(wù)?等突發(fā)事?件，甲方?因采取緊?急措施造?成的乙方?必要的財