常用的土地轉(zhuǎn)包合同（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)常用的土地?轉(zhuǎn)包合同?轉(zhuǎn)包(出租?)方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：____?_接包(?承租)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?___甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?包(出租)?面積甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)____?_村___?__組__?___畝土?地(地名、?面積、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)轉(zhuǎn)包(出?租)給乙方?從事___?__(主營(yíng)?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包(出?租)期限?轉(zhuǎn)包(出租?)期限為_(kāi)?____年?，即自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)款?轉(zhuǎn)包(出租?)土地的轉(zhuǎn)?包金(租金?)為每年_?____元?人民幣(其?中包括、不?包括依法向?國(guó)家和集體?繳納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等)。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方可以?采取下列第?_____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)包?金(租金)?。1、現(xiàn)?金(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)包金(租?金)的方式?，支付時(shí)間?為_(kāi)___?_。2、?實(shí)物(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)包金(?租金)的方?式，實(shí)物為?：____?_，支付時(shí)?間為_(kāi)__?__。五?、交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將轉(zhuǎn)包?(出租)土?地____?_或一次性?全部交付乙?方。六、?權(quán)利和義務(wù)?的特別約定?1、甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?但如因乙方?不向甲方履?行轉(zhuǎn)包(出?租)合同義?務(wù)而造成甲?方不能履約?時(shí)，乙方應(yīng)?與甲方一起?承擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?經(jīng)營(yíng)土地的?情況，并要?求乙方按約?履行合同義?務(wù)。3、?甲方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包(出租?)期滿后收?回土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、轉(zhuǎn)包(?出租)期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級(jí)給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?辦理。雙方?另有約定的?除外。5?、乙方有權(quán)?要求甲方按?合同的約定?交付轉(zhuǎn)包(?出租)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?6、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?權(quán)、收益權(quán)?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置權(quán)?。7、乙?方不得改變?轉(zhuǎn)包(租用?)土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、乙方依法?保護(hù)和合理?利用土地，?增加投入以?保持土地肥?力，不得從?事掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害。?七、合同?的變更或解?除在本合?同有效期內(nèi)?，遇下列情?況之一者，?可以變更或?解除合同：?1、國(guó)家?、集體建設(shè)?需要依法征?用、使用轉(zhuǎn)?包(出租)?土地的，應(yīng)?服從國(guó)家或?集體需要。?2、乙方?在轉(zhuǎn)包(出?租)期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包(出?租)合同約?定其享有的?部分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓給?第三者，需?經(jīng)甲方和發(fā)?包方同意，?并簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議。?3、甲乙?雙方中任何?一方要求變?更或解除合?同，須提前?_____?個(gè)月通知另?一方，并征?得另一方的?同意。4?、乙方在轉(zhuǎn)?包(出租)?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無(wú)法復(fù)耕?的可解除或?變更合同。?八、違約?責(zé)任1、?任何一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為_(kāi)_?___。?2、因一方?違約造成對(duì)?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?具體賠償數(shù)?額依具體損?失情況由雙?方協(xié)商或由?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法院?判決。九?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、生?效、履行、?變更或解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(或?鑒證)后生?效。十一?、其他條款?1、本合?同中未盡事?宜，可經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商一致后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。2、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)：?_____?????乙方代?表人(簽章?)：___?__身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___鑒?證單位(簽?章)：__?___常?用的土地轉(zhuǎn)?包合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?___受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱(chēng)、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為_(kāi)__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?_____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：1、現(xiàn)?金方式支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金，支付?的時(shí)間為_(kāi)?____.?2、實(shí)物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金，實(shí)物為?_____?(具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)時(shí)?間為_(kāi)__?__.五?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)?于年___?__月__?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為_(kāi)__?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書(shū)，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?__.七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為_(kāi)_?___.?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)_?____乙?方代表人(?簽章)__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)____?_鑒證單位?(簽章)_?____?法定代表人?身份證號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日常用的?土地轉(zhuǎn)包合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?__受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?_____?村____?_組___?__畝土地?(地塊名稱(chēng)?、等級(jí)、四?至、土地用?途附后)的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事___?__(主營(yíng)?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為_(kāi)?____年?，即自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為_(kāi)___?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為_(kāi)__?__元(沒(méi)?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫(xiě)為零?元)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為_(kāi)___?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?_____?1、現(xiàn)金?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，支?付的時(shí)間為?_____?。2、實(shí)?物方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?實(shí)物為_(kāi)_?___(具?體內(nèi)容見(jiàn)附?件)。時(shí)間?為_(kāi)___?_。五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為_(kāi)___?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)：_?____?????乙方代表?人(簽章)?：____?_身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日發(fā)包方?(簽章)：?_____???????鑒?證單位(簽?章)：__?___法?定代表人身?份證號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?常用的土?地轉(zhuǎn)包合同?（四）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?甲乙雙方