廣東省房屋買賣合同范本（2篇）

第7頁共7頁廣東省房屋?買賣合同范?本出售方?(以下簡稱?甲方)：_?____?買受方(以?下簡稱乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方經友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉讓甲方房?產一事達成?一致，訂立?本合同：?第一條甲?方聲明，甲?方所售房屋?已經依法取?得北京市?區(qū)(縣)?的房屋所有?權證書，證?書證號為_?____字?第____?_號，房屋?結構為__?___，建?筑面積為_?____平?方米(以產?權證上登記?的建筑面積?為準)。?甲方保證房?屋產權無查?封、無債務?糾紛，提供?的材料齊全?、真實有效?，可以辦理?權屬過戶、?稅務登記、?貸款申請等?與交易有關?的各項事宜?。甲方保?證所售房屋?符合國家及?北京市房屋?上市交易的?政策規(guī)定。?甲方對違反?國家及北京?市關于房屋?上市交易政?策引起的后?果承擔法律?責任。第?二條乙方?聲明，乙方?購買本合同?第一條所述?甲方房屋，?支付房款，?履行本合同?約定的各項?義務，承擔?違反本合同?義務的法律?責任。第?三條甲乙?雙方同意上?述房產的交?易價格為人?民幣(大寫?)____?_元整(￥?_____?)第四條?付款1?、乙方應在?簽訂本合同?時，即支付?購房定金計?人民幣(大?寫)___?__萬元整?(￥___?__);?2、乙方采?用以下第_?____種?方式A.?乙方為非?貸款客戶，?應在簽定本?合同后三個?工作日內支?付全部房款?;B.?乙方為商業(yè)?銀行貸款客?戶，應在評?估報告出具?后三個工作?日內，支付?除乙方貸款?申請額之外?的剩余房款?，乙方首付?款應為除其?貸款額度以?外的其他購?房款項總和?。銀行貸款?部分的房款?按銀行規(guī)定?支付;C?.乙方為?公積金貸款?客戶，首付?款應在本合?同簽署之日?起三個工作?日內交付，?且不得遲于?對交易房屋?進行評估，?乙方首付款?應為除其貸?款額度以外?的其他購房?款項總和，?甲方應向乙?方及貸款審?核機構出具?首付款收到?證明。貸款?部分的房款?按貸款機構?規(guī)定支付;?3、乙方?經審批所獲?貸款數(shù)額不?足申請額,?乙方應于銀?行審批貸款?額度通過之?日起三個工?作日內，補?足購房首付?款;乙方所?申請的貸款?未獲批準,?乙方應于?銀行不予批?準貸款申請?之日起十個?工作日內補?足剩余房款?。4、甲?乙雙方交易?資金劃轉結?算方式以雙?方簽署的《?居間服務合?同》或補充?協(xié)議約定為?準。第五?條產權過?戶A.?乙方為非貸?款客戶的，?甲乙雙方應?當在乙方支?付了全部房?款之日起五?個工作日內?共同配合辦?理完畢產權?過戶登記手?續(xù);B.?乙方為商?業(yè)銀行貸款?客戶或公積?金貸款客戶?的，甲乙雙?方應在貸款?機構簽發(fā)的?乙方貸款審?批通過之日?起五個工作?日內共同配?合辦理完畢?產權過戶登?記手續(xù)第?六條房屋?交付1、?房屋交驗在?雙方到主管?機關辦理完?權屬過戶登?記手續(xù)之日?起七個工作?日內完成;?甲、乙雙方?均應親自到?場，辦理水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖、戶口遷?移等相關事?宜，確保房?屋交付使用?。房屋交付?前，房屋所?產生的水、?電、煤氣、?供暖、物業(yè)?等各項費用?由甲方承擔?;房屋交付?后所產生費?用由乙方自?行承擔。雙?方應簽署《?物業(yè)交驗單?》。2、?甲方保證向?乙方出售的?房屋沒有產?權糾紛和債?務糾紛，并?結清物業(yè)、?供暖等手續(xù)?。房屋設定?抵押登記的?，已通知抵?押權人。如?因甲方的原?因，造成該?房屋不能辦?理產權登記?或發(fā)生債權?債務糾紛的?，甲方應承?擔全部責任?;3、甲?方保證所售?房屋建筑面?積同產權證?記載相符;?并提供齊全?辦理權屬變?更的全部手?續(xù);4、?甲方存有公?共維修基金?的，根據(jù)北?京市規(guī)定，?在房產過戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第七條?甲、乙雙方?應相互配合?向房屋所在?區(qū)(縣)房?地產交易所?申請辦理上?市批準及房?屋買賣權屬?過戶相關手?續(xù)，按有關?規(guī)定申領房?屋所有權證?。辦理上述?手續(xù)時產生?的稅費及相?關費用，由?甲、乙雙方?依書面約定?辦理，沒有?書面約定的?，依照國家?規(guī)定繳納。?第八條?乙方交付甲?方定金后，?雙方依據(jù)合?同法定金規(guī)?定承擔違約?責任，甲方?悔約應當雙?倍返還乙方?定金，乙方?悔約定金不?予返還。同?時，甲乙雙?方如未按照?約定履行義?務的，導致?合同履行遲?延或無法履?行，違約方?應承擔違約?責任，賠償?給他方造成?的損失。因?遲延履行合?同義務，違?約方每逾期?一日應賠償?相當于成交?價格的萬分?之二的違約?金。第九?條因履行?本合同所產?生的爭議，?雙方應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方均有權向?人民法院提?起訴訟。?第十條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：__?___身?份證號：_?____?通信地址：?_____?郵政編碼?：____?_電話?：____?_委托代?理人：__?___電?話：__?___乙?方：__?___身?份證號：_?____?通信地址：?_____?郵政編碼?：____?_電話?：____?_委托代?理人：__?___電?話：__?___廣?東省房屋買?賣合同范本?（二）賣?方：姓名?：性別：?出生日期?：國籍：?住址：?電話：身?份證號碼：?買方：?姓名：性?別：出生?日期：國?籍：住址?：電話：?身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產轉讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產個單?元，坐落在?市?第座?樓?單元，合計?面積?平方米。現(xiàn)?自愿將該房?產賣給買方?。售價為?幣佰拾?萬仟?佰拾元?整(原樓價?為幣佰?拾萬?仟佰拾?元整)。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經簽?署，買方當?即將房產全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產價款后，?即將上述房?產權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產?權證書到?市房地產?權登記處辦?理房產權轉?移登記手續(xù)?，該房產所?有權即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負責，與?買方無關。?六、買方?交付房產價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應即退回房?產價款，并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，按下列?第(___?__)項方?式解決：?1.向?仲裁