土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（6篇）

土地轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?范本協(xié)?議編號：?____?____?__甲?方(轉(zhuǎn)讓?人)：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?乙方(受?讓人)：?____?____?__法?定住址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系人：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__帳?號：__?____?____?電子信?箱：__?____?____?甲方擁?有位于_?___市?____?路占地面?積為__?__平方?米的土地?使用權(quán)。?甲方擬將?該土地使?用權(quán)及與?之相關(guān)的?項目開發(fā)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)?我國現(xiàn)行?土地轉(zhuǎn)讓?及開發(fā)的?法律法規(guī)?，結(jié)合本?協(xié)議所指?土地及其?開發(fā)的實?際情況，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵照?執(zhí)行。?第一條?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?1、土?地座落位?置：__?____?____?2、土?地使用權(quán)?面積：_?____?____?_3、?已批準(zhǔn)的?容積率為?：___?____?___?4、已批?準(zhǔn)的建筑?面積：_?____?____?_(其中?：非住宅?____?平方米，?住宅__?__平方?米。土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范本。?)5、?土地規(guī)劃?用途：_?____?____?_6、?土地使用?期限：_?____?____?_7、?土地現(xiàn)狀?：___?____?___?8、國有?土地使用?證號：_?____?____?_9、?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議書?號：__?____?____?10、?地號：_?____?____?_第二?條土地?項目開發(fā)?權(quán)狀況?1、甲方?已領(lǐng)取了?建設(shè)用地?批準(zhǔn)書、?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證;?2、甲?方已經(jīng)_?___市?政府批準(zhǔn)?在擬轉(zhuǎn)讓?的地塊上?取得單項?開發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了?單項開發(fā)?資質(zhì)證;?3、甲?方已按土?地規(guī)劃用?途委托了?設(shè)計并辦?理了報建?手續(xù)，繳?納了報建?所需費(fèi)用?。第三?條其他?權(quán)利狀況?1、甲?方確認(rèn)本?協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地?使用權(quán)及?項目開發(fā)?權(quán)是其合?法擁有，?不存在抵?押、查封?、第三人?主張權(quán)利?等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2?、承擔(dān)形?成轉(zhuǎn)讓款?的現(xiàn)狀所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及?一切法律?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，甲方確?認(rèn)為取得?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?及項目開?發(fā)權(quán)已支?付了一切?應(yīng)付款項?、費(fèi)用，?不存在債?權(quán)、債務(wù)?爭議(包?括綠化費(fèi)?、拆遷安?置補(bǔ)償?shù)?)。第?四條文?件的提供?1、甲?方應(yīng)向乙?方提供下?列文件：?工商行政?管理部門?核發(fā)的甲?方營業(yè)執(zhí)?照(出示?原件或提?供復(fù)印件?)。2?、乙方應(yīng)?向甲方提?供下列文?件：(?1)投資?審批部門?簽發(fā)的項?目批準(zhǔn)證?書(復(fù)印?件);?(2)工?商行政管?理部門核?發(fā)的乙方?營業(yè)執(zhí)照?(出示原?件或提供?復(fù)印件)?。第五?條轉(zhuǎn)讓?期限1?、本協(xié)議?所述土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限為?自乙方申?領(lǐng)的該場?地國有土?地使用權(quán)?證載明的?起始日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、自乙方?領(lǐng)取該場?地國有土?地使用權(quán)?證日起，?前款所述?場地的土?地使用權(quán)?歸乙方所?有，其合?法權(quán)益受?國家法律?保護(hù)。?3、在轉(zhuǎn)?讓期限內(nèi)?，除本協(xié)?議另有規(guī)?定外，甲?方不得收?回土地使?用權(quán)。土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范本?。第六?條轉(zhuǎn)讓?價格1?、甲乙雙?方確認(rèn)本?協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓價格以?甲方已獲?得批準(zhǔn)的?可建筑面?積為計價?面積，轉(zhuǎn)?讓價每平?方米人民?幣___?_元，計?人民幣_?___元?;2、?上述轉(zhuǎn)讓?價格包含?甲方取得?轉(zhuǎn)讓土地?的使用權(quán)?與項目開?發(fā)權(quán)所已?付和應(yīng)付?的一切款?項、費(fèi)用?;3、?乙方在受?讓后獲準(zhǔn)?增加或減?少建筑面?積，與甲?方無關(guān)，?不作為增?加或減少?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓款的依?據(jù)。第?七條支?付方式?1、支付?(1)?在本協(xié)議?生效之日?起___?_個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款_?___%?給甲方。?(2)?在甲方將?涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的使?用權(quán)和項?目開發(fā)權(quán)?資料，包?括但不限?于土地出?讓協(xié)議書?、紅線圖?、建設(shè)用?地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?筑工程規(guī)?劃許可證?，建筑設(shè)?計要點、?設(shè)計圖紙?、單項開?發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證?等原件資?料交付后?____?個工作日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價款的_?___%?給甲方;?(3)?在規(guī)劃國?土部門根?據(jù)甲乙雙?方共同申?請將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使?用權(quán)和項?目開發(fā)權(quán)?辦理到乙?方或其指?定人名下?后___?_個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款的?____?%給甲方?。(4?)在乙方?根據(jù)項目?開發(fā)需要?，將原規(guī)?劃的辦公?、商場功?能報批為?商住功能?后___?_個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價款的?____?%給甲方?。(5?)在乙方?獲準(zhǔn)開工?后___?_天內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本協(xié)議?余下轉(zhuǎn)讓?價款給甲?方。2?、甲方收?取本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款?的開戶銀?行為：_?____?____?_帳號為?：___?____?___;?甲方亦可?書面通知?乙方有關(guān)?甲方收款?或委托第?三人收款?的新的銀?行及帳號?：___?____?___。?3、甲?方收取乙?方款項，?應(yīng)按規(guī)定?開具發(fā)票?予乙方或?乙方指定?的單位或?個人。?第八條?資料的交?付及手續(xù)?的辦理?1、在本?協(xié)議生效?后___?_個工作?日內(nèi)，甲?方應(yīng)將涉?及轉(zhuǎn)讓地?塊的土地?使用權(quán)及?項目開發(fā)?權(quán)資料，?包括但不?限于土地?出讓協(xié)議?書、紅線?圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?建筑工程?規(guī)劃許可?證、建筑?設(shè)計要點?、設(shè)計圖?紙、單項?開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)?證等原件?資料給乙?方。2?、在本協(xié)?議生效后?____?天內(nèi)，甲?乙雙方備?齊有關(guān)資?料共同向?市規(guī)劃國?土部門申?請辦理本?協(xié)議所指?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?及項目開?發(fā)權(quán)的更?名過戶手?續(xù)。第?九條稅?費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)?議土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?和項目開?發(fā)權(quán)更名?過戶過程?中，涉及?到政府主?管部門及?zhèn?gfǔ部?門指定的?機(jī)構(gòu)應(yīng)收?取的各種?稅費(fèi)，均?由甲方承?擔(dān)，如按?規(guī)定應(yīng)由?甲乙雙方?分擔(dān)的，?亦由甲方?以乙方名?義支付，?乙方應(yīng)承?擔(dān)的部分?，已由其?以轉(zhuǎn)讓價?款方式體?現(xiàn)在支付?給甲方的?價款中?第十條?轉(zhuǎn)讓的法?律狀況?1、甲方?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議所涉及?之土地使?用權(quán)后，?該土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議及登?記文件中?載明的權(quán)?利和義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移?給乙方;?2、在?土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?登記以前?，有關(guān)該?地塊產(chǎn)權(quán)?瑕疵所引?起的風(fēng)險?、責(zé)任，?由甲方承?擔(dān);自房?地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?轉(zhuǎn)讓登記?之日起，?有關(guān)該地?塊的風(fēng)險?和責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。3、?甲方為取?得該地塊?的土地使?用權(quán)及項?目開發(fā)權(quán)?所需支付?的一切款?項、費(fèi)用?(包括但?不限于政?府回填綠?化費(fèi))、?債務(wù)、責(zé)?任，由其?自行承擔(dān)?，不因本?協(xié)議的生?效及轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?的辦理而?轉(zhuǎn)移。?第十一條?甲方的?違約責(zé)任?1、在?本協(xié)議生?效后，甲?方單方面?解除本協(xié)?議，或拖?延履行本?協(xié)議應(yīng)盡?義務(wù)超過?三十個工?作日，視?甲方構(gòu)成?根本性違?約。甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方定?金，退還?已收乙方?的轉(zhuǎn)讓款?并按銀行?同期貸款?利率支付?利息給乙?方。2?、因甲方?隱瞞事實?真相，出?現(xiàn)第三人?對本協(xié)議?所指的土?地使用權(quán)?及項目開?發(fā)權(quán)出現(xiàn)?權(quán)利或其?他甲方的?原因，致?使本協(xié)議?不能履行?，視甲方?單方違約?，甲方按?本條第_?___款?規(guī)定向乙?方承擔(dān)責(zé)?任。3?、甲方遲?延履行本?協(xié)議的規(guī)?定義務(wù)未?達(dá)到根本?性違約，?應(yīng)按乙方?已付轉(zhuǎn)讓?款每日萬?分之二點?一向乙方?支付違約?金。4?、因甲方?原因，在?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?使用權(quán)及?項目開發(fā)?權(quán)設(shè)定或?債務(wù)，影?響乙方項?目的開展?，乙方有?權(quán)將應(yīng)付?甲方的轉(zhuǎn)?讓價款直?接支付給?主張權(quán)利?的債權(quán)人?，并追究?甲方的違?約責(zé)任。?第十二?條乙方?的違約責(zé)?任1、?在本協(xié)議?生效后，?乙方單方?面解除本?協(xié)議，應(yīng)?按本協(xié)議?總價款的?____?%賠償甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失;?2、乙方?遲延支付?轉(zhuǎn)讓價款?給甲方，?應(yīng)按遲延?額每日萬?分之__?__支付?違約金給?甲方，逾?期三十個?工作日，?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議，乙方?應(yīng)按本協(xié)?議總價款?的___?_%賠償?甲方的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、出?現(xiàn)上述情?況造成本?協(xié)議終止?，乙方需?將從甲方?處取得的?有關(guān)本項?目的資料?原件以及?后續(xù)開發(fā)?取得的文?件資料無?償移交回?甲方。?第十三條?聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議所定?地塊，并?具有與乙?方簽署本?協(xié)議的完?全能力。?2、甲?方簽署和?履行本協(xié)?議所需的?一切手續(xù)?(___?_)均已?辦妥并合?法有效。?3、在?簽署本協(xié)?議時，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?協(xié)議產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4、甲方?確認(rèn)并保?證，在乙?方實際獲?得本協(xié)議?所定地塊?的土地使?用權(quán)之前?未設(shè)置任?何抵押、?債權(quán)或債?務(wù)，不被?任何第三?方追索任?何權(quán)益。?5、甲?方為簽署?本協(xié)議所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本協(xié)議?的簽署人?是甲方法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?協(xié)議生效?后即對協(xié)?議雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本協(xié)?議。2?、乙方簽?署和履行?本協(xié)議所?需的一切?手續(xù)(_?___)?均已辦妥?并合法有?效。3?、在簽署?本協(xié)議時?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對乙方履?行本協(xié)議?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4、?乙方為簽?署本協(xié)議?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本協(xié)?議的簽署?人是乙方?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本協(xié)議生?效后即對?協(xié)議雙方?具有法律?約束力。?第十四?條保密?甲乙雙?方保證對?在討論、?簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議?過程中所?獲悉的屬?于對方的?且無法自?公開渠道?獲得的文?件及資料?(包括商?業(yè)秘密、?公司計劃?、運(yùn)營活?動、財務(wù)?信息、技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?資料和文?件的原提?供方同意?，另一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?第十五?條通知?1、根?據(jù)本協(xié)議?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本協(xié)?議有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報、當(dāng)?面送交等?)方式傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相關(guān)責(zé)任?第十六?條協(xié)議?的變更?本協(xié)議履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙任?何一方需?變更本協(xié)?議的，要?求變更一?方應(yīng)及時?書面通知?對方，征?得對方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時限內(nèi)?(書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi))簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為協(xié)議不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本協(xié)?議，否則?，由此造?成對方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七?條協(xié)議?的轉(zhuǎn)讓?除協(xié)議中?另有規(guī)定?外或經(jīng)雙?方協(xié)商同?意外，本?協(xié)議所規(guī)?定雙方的?任何權(quán)利?和義務(wù)，?任何一方?在未經(jīng)征?得另一方?書面同意?之前，不?得轉(zhuǎn)讓給?第三者。?任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另?一方書面?明確同意?，均屬無?效。第?十八條?爭議的處?理1、?本協(xié)議受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?(1)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十九?條不可?抗力1?、如果本?協(xié)議任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?協(xié)議下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當(dāng)證?據(jù)及協(xié)議?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本協(xié)?議的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?3、不?可抗力事?件發(fā)生時?，雙方應(yīng)?立即通過?友好協(xié)商?決定如何?執(zhí)行本協(xié)?議。不可?抗力事件?或其影響?終止或消?除后，雙?方須立即?恢復(fù)履行?各自在本?協(xié)議項下?的各項義?務(wù)。如不?可抗力及?其影響無?法終止或?消除而致?使協(xié)議任?何一方喪?失繼續(xù)履?行協(xié)議的?能力，則?雙方可協(xié)?商解除協(xié)?議或暫時?延遲協(xié)議?的履行，?且遭遇不?可抗力一?方無須為?此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事?人遲延履?行后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除責(zé)任?。4、?本協(xié)議所?稱“不可?抗力”是?指受影響?一方不能?合理控制?的，無法?預(yù)料或即?使可預(yù)料?到也不可?避免且無?法克服，?并于本協(xié)?議簽訂日?之后出現(xiàn)?的，使該?方對本協(xié)?議全部或?部分的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的任?何事件。?此等事件?包括但不?限于自然?災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地?震，以及?社會事件?如戰(zhàn)爭(?不論曾否?宣戰(zhàn))、?動亂、罷?工，政府?行為或法?律規(guī)定等?。第二?十條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議?未盡事宜?或條款內(nèi)?容不明確?，協(xié)議雙?方當(dāng)事人?可以根據(jù)?本協(xié)議的?原則、協(xié)?議的目的?、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)?容，按照?通常理解?對本協(xié)議?作出合理?解釋。該?解釋具有?約束力，?除非解釋?與法律或?本協(xié)議相?抵觸。?第二十一?條補(bǔ)充?與附件?本協(xié)議未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和補(bǔ)充協(xié)?議均為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。第?二十二條?協(xié)議的?效力1?、本協(xié)議?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?協(xié)議專用?章之日起?生效。?2、有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。3、?本協(xié)議正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_??委托?代理人(?簽字)：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__賬?號：__?____?____?????????賬號?：___?____?___?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議范?本（二）?第一章?總則第?一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?出讓人?：中華人?民共和國?____?省(自治?區(qū)、直轄?市)__?__市(?縣)__?__;?受讓人：?____?____?__.根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?的原則，?訂立本合?同。第?二條出?讓人根據(jù)?法律的授?權(quán)出讓土?地使用權(quán)?，出讓土?地的所有?權(quán)屬中華?人民共和?國。國家?對其擁有?憲法和法?律授予的?司法管轄?權(quán)、行政?管理權(quán)以?及其他按?中華人民?共和國法?律規(guī)定由?國家行使?的權(quán)力和?因社會公?眾利益所?必需的權(quán)?益。地下?資源、埋?藏物和市?政公用設(shè)?施均不屬?于土地使?用權(quán)出讓?范圍。?第二章出?讓土地的?交付與出?讓金的繳?納第三?條出讓?人出讓給?受讓人的?宗地位于?____?____?__，宗?地編號為?____?，宗地總?面積大寫?____?平方米(?小寫__?__平方?米)，其?中出讓土?地面積為?大寫__?__平方?米(小寫?____?平方米)?。宗地四?至及界址?點座標(biāo)見?附件《出?讓宗地界?址圖》。?第四條?本合同?項下出讓?宗地的用?途為__?__.?第五條?出讓人同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓宗地交?付給受讓?人，出讓?方同意在?交付土地?時該宗地?應(yīng)達(dá)到本?條第__?__款規(guī)?定的土地?條件：?(一)達(dá)?到場地平?整和周圍?基礎(chǔ)設(shè)施?____?通，即通?____?.(二?)周圍基?礎(chǔ)設(shè)施達(dá)?到___?_通，即?通___?_，但場?地尚未拆?遷和平整?，建筑物?和基礎(chǔ)地?上物狀況?如下：_?____?____?_.(?三)現(xiàn)狀?土地條件?。第六?條本合?同項下的?土地使用?權(quán)出讓年?期為__?__，自?出讓方向?受讓方實?際交付土?地之日起?算，原劃?撥土地使?用權(quán)補(bǔ)辦?出讓手續(xù)?的，出讓?年期自合?同簽訂之?日起算。?第七條?本合同?項下宗地?的土地使?用權(quán)出讓?金為每平?方米人民?幣大寫_?___元?(小寫_?___元?);總額?為人民幣?大寫__?__元(?小寫__?__元)?。第八?條本合?同經(jīng)雙方?簽字后_?___日?內(nèi)，受讓?人須向出?讓人繳付?人民幣大?寫___?_元(小?寫___?_元)作?為履行合?同的定金?。定金抵?作土地使?用權(quán)出讓?金。第?九條受?讓人同意?按照本條?第___?_款的規(guī)?定向出讓?人支付上?述土地使?用權(quán)出讓?金。(?一)本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，一次性?付清上述?土地使用?權(quán)出讓金?。(二?)按以下?時間和金?額分__?__期向?出讓人支?付上述土?地使用權(quán)?出讓金。?第一期?人民幣大?寫___?_元(小?寫___?_元)，?付款時間?：___?_年__?__月_?___日?之前。?第二期人?民幣大寫?____?元(小寫?____?元)，付?款時間：?____?年___?_月__?__日之?前。第?期人民幣?大寫__?__元(?小寫__?__元)?，付款時?間：__?__年_?___月?____?日之前。?分期支?付土地出?讓金的，?受讓人在?支付第二?期及以后?各期土地?出讓金時?，應(yīng)按照?銀行同期?貸款利率?向出讓人?支付相應(yīng)?的利息。?第三章?土地開發(fā)?建設(shè)與利?用第十條?本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?依附件《?出讓宗地?界址圖》?所標(biāo)示座?標(biāo)實地驗?明各界址?點界樁。?受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)?土地界樁?，不得擅?自改動，?界樁遭受?破壞或移?動時，受?讓人應(yīng)立?即向出讓?人提出書?面報告，?申請復(fù)界?測量，恢?復(fù)界樁。?第十一?條受讓?人在本合?同項下宗?地范圍內(nèi)?新建建筑?物的，應(yīng)?符合下列?要求：?主體建筑?物性質(zhì)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?附屬建?筑物性質(zhì)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;建筑?容積率_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?建筑密?度___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?建筑限?高_(dá)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?綠地比?例___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?其他土?地利用要?求___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十二?條受讓?人同意在?本合同項?下宗地范?圍內(nèi)一并?修建下列?工程，并?在建成后?無償移交?給政府：?(1)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十三?條受讓?人同意在?____?年___?_月__?__日之?前動工建?設(shè)。不?能按期開?工建設(shè)的?，應(yīng)提前?____?日向出讓?人提出延?建申請，?但延建時?間最長不?得超過一?年。第?十四條?受讓人在?受讓宗地?內(nèi)進(jìn)行建?設(shè)時，有?關(guān)用水、?用氣、污?水及其他?設(shè)施同宗?地外主管?線、用電?變電站接?口和引入?工程應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?辦理。?受讓人同?意政府為?公用事業(yè)?需要而敷?設(shè)的各種?管道與管?線進(jìn)出、?通過、穿?越受讓宗?地。第?十五條?受讓人在?按本合同?約定支付?全部土地?使用權(quán)出?讓金之日?起___?_日內(nèi)，?應(yīng)持本合?同和土地?使用權(quán)出?讓金支付?憑證，按?規(guī)定向出?讓人申請?辦理土地?登記，領(lǐng)?取《國有?土地使用?證》，取?得出讓土?地使用權(quán)?。出讓?人應(yīng)在受?理土地登?記申請之?日起__?__日內(nèi)?，依法為?受讓人辦?理出讓土?地使用權(quán)?登記，頒?發(fā)《國有?土地使用?證》。?第十六條?受讓人?必須依法?合理利用?土地，其?在受讓宗?地上的一?切活動，?不得損害?或者破壞?周圍環(huán)境?或設(shè)施，?使國家或?他人遭受?損失的，?受讓人應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?七條在?出讓期限?內(nèi)，受讓?人必須按?照本合同?規(guī)定的土?地用途和?土地使用?條件利用?土地，需?要改變本?合同規(guī)定?的土地用?途和土地?使用條件?的，必須?依法辦理?有關(guān)批準(zhǔn)?手續(xù)，并?向出讓人?申請，取?得出讓人?同意，簽?訂土地使?用權(quán)出讓?合同變更?協(xié)議或者?重新簽訂?土地使用?權(quán)出讓合?同，相應(yīng)?調(diào)整土地?使用權(quán)出?讓金，辦?理土地變?更登記。?第十八?條政府?保留對本?合同項下?宗地的城?市規(guī)劃調(diào)?整權(quán)，原?土地利用?規(guī)劃如有?修改，該?宗地已有?的建筑物?不受影響?，但在使?用期限內(nèi)?該宗地建?筑物、附?著物改建?、翻建、?重建或期?限屆滿申?請續(xù)期時?，必須按?屆時有效?的規(guī)劃執(zhí)?行。第?十九條?出讓人對?受讓人依?法取得的?土地使用?權(quán)，在本?合同約定?的使用年?限屆滿前?不收回;?在特殊情?況下，根?據(jù)社會公?共利益需?要提前收?回土地使?用權(quán)的，?出讓人應(yīng)?當(dāng)依照法?定程序報?批，并根?據(jù)收回時?地上建筑?物、其他?附著物的?價值和剩?余年期土?地使用權(quán)?價格給予?受讓人相?應(yīng)的補(bǔ)償?。第四?章土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押第二?十條受?讓人按照?本合同約?定已經(jīng)支?付全部土?地使用權(quán)?出讓金，?領(lǐng)取《國?有土地使?用證》，?取得出讓?土地使用?權(quán)后，有?權(quán)將本合?同項下的?全部或部?分土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押，但?首次轉(zhuǎn)讓?(包括出?售、交換?和贈與)?剩余年期?土地使用?權(quán)時，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)出讓?人認(rèn)定符?合下列第?____?款規(guī)定之?條件：?(一)按?照本合同?約定進(jìn)行?投資開發(fā)?，完成開?發(fā)投資總?額的百分?之二十五?以上;?(二)按?照本合同?約定進(jìn)行?投資開發(fā)?，形成工?業(yè)用地或?其他建設(shè)?用地條件?。第二?十一條?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓、?抵押，轉(zhuǎn)?讓、抵押?雙方應(yīng)當(dāng)?簽訂書面?轉(zhuǎn)讓、抵?押合同;?土地使用?權(quán)出租期?限超過六?個月的，?出租人和?承租人也?應(yīng)當(dāng)簽訂?書面出租?合同。?土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?、抵押及?出租合同?，不得違?背國家法?律、法規(guī)?和本合同?的規(guī)定。?第二十?二條土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，本?合同和登?記文件中?載明的權(quán)?利、義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移?，轉(zhuǎn)讓后?，其土地?使用權(quán)的?使用年限?為本合同?約定的使?用年限減?去已經(jīng)使?用年限后?的剩余年?限。本合?同項下的?全部或部?分土地使?用權(quán)出租?后，本合?同和登記?文件中載?明的權(quán)利?、義務(wù)仍?由受讓人?承擔(dān)。?第二十三?條土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押，?地上建筑?物、其他?附著物隨?之轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押;地上?建筑物、?其他附著?物轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押，土地?使用權(quán)隨?之轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押。第?二十四條?土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押的，?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?雙方應(yīng)在?相應(yīng)的合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，持本合?同和相應(yīng)?的轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押合同及?《國有土?地使用證?》，到土?地行政主?管部門申?請辦理土?地登記。?第五章?期限屆滿?第二十五?條本合?同約定的?使用年限?屆滿，土?地使用者?需要繼續(xù)?使用本合?同項下宗?地的，應(yīng)?當(dāng)至遲于?屆滿前一?年向出讓?人提交續(xù)?期申請書?，除根據(jù)?社會公共?利益需要?收回本合?同項下土?地的，出?讓人應(yīng)當(dāng)?予以批準(zhǔn)?。出讓?人同意續(xù)?期的，受?讓人應(yīng)當(dāng)?依法辦理?有償用地?手續(xù)，與?出讓人重?新簽訂土?地有償使?用合同，?支付土地?有償使用?費(fèi)。第?二十六條?土地出?讓期限屆?滿，受讓?人沒有提?出續(xù)期申?請或者雖?申請續(xù)期?但依照本?合同第二?十五條?規(guī)定未獲?批準(zhǔn)的，?受讓人應(yīng)?當(dāng)交回《?國有土地?使用證》?，出讓人?代表國家?收回土地?使用權(quán)，?并依照規(guī)?定辦理土?地使用權(quán)?注銷登記?。第二?十七條?土地出讓?期限屆滿?，受讓人?未申請續(xù)?期的，本?合同項下?土地使用?權(quán)和地上?建筑物及?其他附著?物由出讓?人代表國?家無償收?回，受讓?人應(yīng)當(dāng)保?持地上建?筑物、其?他附著物?的正常使?用功能，?不得人為?破壞，地?上建筑物?、其他附?著物失去?正常使用?功能的，?出讓人可?要求受讓?人移動或?拆除地上?建筑物、?其他附著?物，恢復(fù)?場地平整?。第二?十八條?土地出讓?期限屆滿?，受讓人?提出續(xù)期?申請而出?讓人根據(jù)?本合同第?二十五條?之規(guī)定?沒有批準(zhǔn)?續(xù)期的，?土地使用?權(quán)由出讓?人代表國?家無償收?回，但對?于地上建?筑物及其?他附著物?，出讓人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?收回時地?上建筑物?、其他附?著物的殘?余價值給?予受讓人?相應(yīng)補(bǔ)償?。土地?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議范本?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?_村__?__組_?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?__元(?沒有補(bǔ)償?金時可填?寫為零元?)。兩項?合計總金?額為__?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?_。2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時可?劃去)，?實物為_?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?____?____?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、?提請__?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?_丙方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議范本?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?_村__?__組_?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?__元(?沒有補(bǔ)償?金時可填?寫為零元?)。兩項?合計總金?額為__?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時?可劃去)?，實物為?____?(具體內(nèi)?容見附件?)。時間?為___?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?____?____?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?____?__??乙方代?表人(簽?章)：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?____?_???鑒證?單位(簽?章)：_?____?____?_法定?代表人身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?范本（五?）出讓?方(甲方?)：身份?證號：?受讓方(?乙方)：?身份證號?：因乙?方建房需?要，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?____?__，土?地面積為?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協(xié)?商，經(jīng)村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?有償轉(zhuǎn)讓?，乙方為?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?___萬?元/畝，?青苗補(bǔ)償?費(fèi)___?_，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款_?___元?，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有，?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)?無爭議事?情發(fā)生，?并保證不?發(fā)生任何?事端。?六、其他?約定：?因乙方受?讓該宗土?地系用于?房屋建設(shè)?，如乙方?受讓該宗?土地后并?向相關(guān)部?門就宅基?地審批提?出申請后?，有關(guān)部?門就本合?同項下的?土地面積?不予批準(zhǔn)?的，雙方?均同意本?合同不生?效，乙方?向甲方退?回本合同?項下的土?地，甲方?則向乙方?