簽署室外工程承包合同書（2篇）

第11頁共11頁簽署室外?工程承包?合同書?發(fā)包方(?甲方)：?____?_承包?方(乙方?)：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》和_?____?市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，并嚴(yán)肅?履行。?第一條工?程項目?一、工程?名稱：_?____?二、工?程編號：?____?_三、?工程地點?：___?__四?、工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計___?__平方?米(各單?項工程建?筑安裝面?積詳見工?程項目一?覽表)。?五、工?程造價：?本合同全?部工程施?工圖預(yù)算?造價為人?民幣__?___元?(各單項?工程造價?詳見工程?項目一覽?表)。?第二條工?程期限?一、根據(jù)?國家工期?定額和使?用需要，?商定工程?總工期為?____?_天(日?歷天)，?自___?__年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日竣工驗?收(附各?單位工程?開竣工日?期，見附?表一)。?二、開?工前__?___天?，承包方?向發(fā)包方?發(fā)出開工?通知書。?三、在?組織施工?過程中，?如遇下列?情況，得?順延工期?，雙方應(yīng)?及時進行?協(xié)商，并?通過書面?形式確定?順延期限?：1、?因天災(zāi)或?人力不能?抗拒的原?因被迫停?工者;?2、因甲?方提出變?更計劃或?變更施工?圖而不能?繼續(xù)施工?者;3?、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提?供施工場?地、水、?電源，道?路未能暢?通，障礙?物未能清?除，影響?進場施工?;4、?因甲方不?能按期供?圖、供料?、供設(shè)備?或其所供?材料以及?設(shè)備不合?規(guī)格要求?，被迫停?工或不能?順利施工?者。四?、工期提?前。施?工中如需?提前竣工?，雙方協(xié)?商一致后?簽訂提前?竣工協(xié)議?，合同竣?工日期可?以提前。?乙方按此?修訂進度?計劃，報?甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)?在5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)?，并為趕?工提供方?便條件。?提前竣工?協(xié)議包括?以下主要?內(nèi)容。?1、提前?的時間;?2、乙?方采取的?趕工措施?;3、?甲方為趕?工提供的?條件;?4、趕工?措施的經(jīng)?濟支出和?承擔(dān);?5、提前?竣工收益?(如果有?)的分享?。第三?條施工準(zhǔn)?備一、?甲方在開?工前應(yīng)辦?妥施工所?需各種證?件、批件?，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)?照;清除?施工場地?范圍內(nèi)影?響施工的?原有管線?、樹木等?障礙物;?解決施工?用地(包?括材料、?構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)?場地，搭?建大型臨?時設(shè)施用?地);解?決施工用?水源、電?源和運輸?道路的暢?通;應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日向乙?方提供所?有工程設(shè)?計圖紙_?____?份;組織?設(shè)計、施?工單位進?行工程設(shè)?計交底。?二、乙?方在開工?前應(yīng)組織?有關(guān)人員?研究和熟?悉圖紙，?參與設(shè)計?交底;編?好施工圖?預(yù)算;負?責(zé)編制施?工組織設(shè)?計或施工?方案;進?行施工場?地的平整?，施工界?區(qū)內(nèi)的用?水、用電?、道路以?及搭建施?工臨時設(shè)?施，安排?施工總進?度計劃，?儲備材料?，加工構(gòu)?件，做好?一切施工?準(zhǔn)備。?第四條物?資供應(yīng)?一、由發(fā)?包方供應(yīng)?以下材料?、設(shè)備的?實物或指?標(biāo)：__?___?二、除發(fā)?包方供應(yīng)?以外的其?他材料、?設(shè)備由承?包方采購?;三、?發(fā)包方供?應(yīng)、承包?方采購的?材料、設(shè)?備，必須?附有產(chǎn)品?合格證才?能用于工?程。由甲?方負責(zé)供?應(yīng)的材料?和設(shè)備，?如未按期?供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量?不符要求?，經(jīng)雙方?努力仍無?法解決，?因此造成?乙方的損?失，應(yīng)由?甲方負擔(dān)?。任何一?方認為對?方提供材?料需要復(fù)?驗的，應(yīng)?允許復(fù)驗?。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量?要求的，?方可用于?工程，其?復(fù)驗費由?要求復(fù)驗?方承擔(dān);?不符合質(zhì)?量要求的?，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)?驗費由提?供材料、?設(shè)備方承?擔(dān)。四?、本工程?材料和設(shè)?備差價的?處理辦法?：___?__第?五條工程?質(zhì)量一?、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要?求達到：?____?_二、?承包方必?須嚴(yán)格按?照施工圖?紙、說明?文件和國?家頒發(fā)的?建筑工程?規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)?進行施工?，并接受?發(fā)包方派?駐代表的?監(jiān)督。?第六條工?程價款的?支付與結(jié)?算一、?本合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，發(fā)包?方支付不?少于合同?總價(或?當(dāng)年投資?額)的_?____?%備料款?，計人民?幣___?__萬元?;臨時設(shè)?施費，按?土建工程?合同總造?價的__?___%?計人民幣?____?_萬元，?安裝工程?按人工費?的___?__%計?人民幣_?____?萬元;材?料設(shè)備差?價___?__萬元?，分__?___次?支付，每?次支付時?間為__?___，?金額__?___.?二、發(fā)?包方收到?承包方的?工程進度?月報后必?須在__?___日?內(nèi)按核實?的工程進?度支付進?度款，工?程進度款?支付達到?合同總價?的___?__%時?，按規(guī)定?比例逐步?開始扣回?備料款。?三、工?程價款支?付達到合?同總價款?的95%?時，不再?按進度付?款，辦完?交工驗收?后，連本?息(財政?撥款不計?息)一次?支付給承?包方。?四、如發(fā)?包方拖欠?工程進度?款或尾款?，應(yīng)向承?包方支付?拖欠金額?日萬分之?____?_的違約?金。五?、確因發(fā)?包方拖欠?工程款、?代購材料?價差款而?影響工程?進度，造?成承包方?的停、窩?工損失的?，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)?。第七?條工程分?包一、?乙方可按?協(xié)議條款?約定分包?部分工程?。二、?乙方與分?包單位簽?訂分包合?同后，將?副本送甲?方代表。?分包合同?與本合同?發(fā)生抵觸?，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條?違約責(zé)任?承包方?的責(zé)任：?一、工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定的，?負責(zé)無償?修理或返?工。二?、工程不?能按合同?規(guī)定的工?期交付使?用的，按?本合同關(guān)?于建設(shè)工?期提前或?拖后的獎?罰規(guī)定償?付逾期罰?款。發(fā)?包方的責(zé)?任：一?、未能按?照合同的?規(guī)定履行?自己應(yīng)負?的責(zé)任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償承?包方由此?造成的實?際損失。?二、工?程中途停?建、緩建?或由于設(shè)?計變更以?及設(shè)計錯?誤造成的?返工，應(yīng)?采取措施?彌補或減?少損失。?同時，賠?償承包方?由此造成?的停工、?窩工、返?工、倒運?、人員和?機械設(shè)備?調(diào)遷、材?料和構(gòu)件?積壓的實?際損失。?三、工?程未經(jīng)驗?收，發(fā)包?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)?任。四?、承包方?驗收通知?書送達_?____?日后不進?行驗收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金。?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬?分之__?___償?付承包方?賠償金。?第九條?合同的生?效與終止?一、本?合同一式?____?_份，合?同附件_?____?份。甲乙?雙方各執(zhí)?正本一份?。其余副?本由發(fā)包?方報送_?____?機關(guān)、建?設(shè)主管部?門備案。?二、本?合同自雙?方代表簽?字，加蓋?雙方公章?即生效日?起生效;?工程竣工?驗收符合?要求，結(jié)?清工程款?后終止。?三、本?合同簽訂?后，承、?發(fā)包雙方?如需要提?出修改時?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可以?簽訂補充?協(xié)議，作?為本合同?的補充合?同。甲?方：__?___?乙方：_?____?合同簽?訂日期：?____?_簽約?地點：_?____?簽署室?外工程承?包合同書?（二）?發(fā)包方(?甲方)：?____?_承包?方(乙方?)：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》和?____?_市的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條?工程項?目一、?工程名稱?：___?__二?、工程編?號：__?___?三、工程?地點：_?____?四、工?程范圍：?本合同全?部工程建?筑安裝面?積共計_?____?平方米(?各單項工?程建筑安?裝面積詳?見工程項?目一覽表?)。五?、工程造?價：本合?同全部工?程施工圖?預(yù)算造價?為人民幣?____?_元(各?單項工程?造價詳見?工程項目?一覽表)?。第二?條工程?期限一?、根據(jù)國?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?____?天(日歷?天)，自?____?_年_?____?月___?__日開?工至__?___年?____?_月__?___日?竣工驗收?(附各單?位工程開?竣工日期?，見附表?一)。?二、開工?前___?__天，?承包方向?發(fā)包方發(fā)?出開工通?知書。?三、在組?織施工過?程中，如?遇下列情?況，得順?延工期，?雙方應(yīng)及?時進行協(xié)?商，并通?過書面形?式確定順?延期限：?1、因?天災(zāi)或人?力不能抗?拒的原因?被迫停工?者;2?、因甲方?提出變更?計劃或變?更施工圖?而不能繼?續(xù)施工者?;3、?按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，?不能提供?施工場地?、水、電?源，道路?未能暢通?，障礙物?未能清除?，影響進?場施工;?4、因?甲方不能?按期供圖?、供料、?供設(shè)備或?其所供材?料以及設(shè)?備不合規(guī)?格要求，?被迫停工?或不能順?利施工者?。四、?工期提前?。施工?中如需提?前竣工，?雙方協(xié)商?一致后簽?訂提前竣?工協(xié)議，?合同竣工?日期可以?提前。乙?方按此修?訂進度計?劃，報甲?方批準(zhǔn)。?甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，?并為趕工?提供方便?條件。提?前竣工協(xié)?議包括以?下主要內(nèi)?容。1?、提前的?時間;?2、乙方?采取的趕?工措施;?3、甲?方為趕工?提供的條?件;4?、趕工措?施的經(jīng)濟?支出和承?擔(dān);5?、提前竣?工收益(?如果有)?的分享。?第三條?施工準(zhǔn)?備一、?甲方在開?工前應(yīng)辦?妥施工所?需各種證?件、批件?，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)?照;清除?施工場地?范圍內(nèi)影?響施工的?原有管線?、樹木等?障礙物;?解決施工?用地(包?括材料、?構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)?場地，搭?建大型臨?時設(shè)施用?地);解?決施工用?水源、電?源和運輸?道路的暢?通;應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日向乙?方提供所?有工程設(shè)?計圖紙_?____?份;組織?設(shè)計、施?工單位進?行工程設(shè)?計交底。?二、乙?方在開工?前應(yīng)組織?有關(guān)人員?研究和熟?悉圖紙，?參與設(shè)計?交底;編?好施工圖?預(yù)算;負?責(zé)編制施?工組織設(shè)?計或施工?方案;進?行施工場?地的平整?，施工界?區(qū)內(nèi)的用?水、用電?、道路以?及搭建施?工臨時設(shè)?施，安排?施工總進?度計劃，?儲備材料?，加工構(gòu)?件，做好?一切施工?準(zhǔn)備。?第四條?物資供應(yīng)?一、由?發(fā)包方供?應(yīng)以下材?料、設(shè)備?的實物或?指標(biāo)：_?____?二、除?發(fā)包方供?應(yīng)以外的?其他材料?、設(shè)備由?承包方采?購;三?、發(fā)包方?供應(yīng)、承?包方采購?的材料、?設(shè)備，必?須附有產(chǎn)?品合格證?才能用于?工程。由?甲方負責(zé)?供應(yīng)的材?料和設(shè)備?，如未按?期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)?量不符要?求，經(jīng)雙?方努力仍?無法解決?，因此造?成乙方的?損失，應(yīng)?由甲方負?擔(dān)。任何?一方認為?對方提供?材料需要?復(fù)驗的，?應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程，?其復(fù)驗費?由要求復(fù)?驗方承擔(dān)?;不符合?質(zhì)量要求?的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?處理，其?復(fù)驗費由?提供材料?、設(shè)備方?承擔(dān)。?四、本工?程材料和?設(shè)備差價?的處理辦?法：__?___?第五條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達?到：__?___?二、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。第六?條工程?價款的支?付與結(jié)算?一、本?合同簽訂?后___?__日內(nèi)?，發(fā)包方?支付不少?于合同總?價(或當(dāng)?年投資額?)的__?___%?備料款，?計人民幣?____?_萬元;?臨時設(shè)施?費，按土?建工程合?同總造價?的___?__%計?人民幣_?____?萬元，安?裝工程按?人工費的?____?_%計人?民幣__?___萬?元;材料?設(shè)備差價?____?_萬元，?分___?__次支?付，每次?支付時間?為___?__，金?額___?__.?二、發(fā)包?方收到承?包方的工?程進度月?報后必須?在___?__日內(nèi)?按核實的?工程進度?支付進度?款，工程?進度款支?付達到合?同總價的?____?_%時，?按規(guī)定比?例逐步開?始扣回備?料款。?三、工程?價款支付?達到合同?總價款的?95%時?，不再按?進度付款?，辦完交?工驗收后?，連本息?(財政撥?款不計息?)一次支?付給承包?方。四?、如發(fā)包?方拖欠工?程進度款?或尾款，?應(yīng)向承包?方支付拖?欠金額日?萬分之_?____?的違約金?。五、?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購材料價?差款而影?響工程進?度，造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條?工程分?包一、?乙方可按?協(xié)議條款?約定分包?部分工程?。二、?乙方與分?包單位簽?訂分包合?同后，將?副本送甲?方代表。?分包合同?與本合同?發(fā)生抵觸?，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條?違約責(zé)?任承包?方的責(zé)任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負責(zé)無?償修理或?返工。?二、工程?不能按合?同規(guī)定的?工期交付?使用的，?按本合同?關(guān)于建設(shè)?工期提前?或拖后的?獎罰規(guī)定?償付逾期?罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：?