廣州市建設工程施工合同詳細版（3篇）

第14頁共14頁廣州市建設?工程施工合?同詳細版?廣州市建設?工程施工合?同發(fā)包方?（甲方）：?承包方（?乙方）：?根據(jù)和建筑?安裝工程承?包合同條例?及有關規(guī)定?，結合工程?的具體情況?，簽訂本合?同。第一?條：工程項?目（一）?工程名稱：?_____?（二）工?程地點：_?____?（三）工成?內(nèi)容：__?___層棟?，建筑面積?_____?平方米，其?它（四）?承包范圍：?按甲方提供?的工程施工?圖紙規(guī)定內(nèi)?容：___?__（五?）乙方分包?工程：由乙?方分包的工?程必須另簽?合同。（?六）承包方?式：___?__第二?條：工程造?價（預算或?概算）人民?幣大寫：_?____萬?元，其中土?建____?_萬元，安?裝____?_萬元。?工程造價在?乙方編出工?程預算書送?達甲方三十?天內(nèi)審復，?逾期視作同?意，并按審?定的預算造?價為調(diào)整合?同造價。?第三條：工?期（一）?按定標規(guī)定?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗收止。實?際開工期以?甲方辦妥本?合同第七條?規(guī)定的建設?批文，辦妥?城監(jiān)標牌，?送達乙方之?日起天內(nèi)起?計，并以雙?方現(xiàn)場管理?代表簽字為?準。（二?）開工前_?____天?，在具備施?工條件下乙?方向甲方發(fā)?出開工通知?書，每個單?項工程工期?的起止日期?為____?_在履約?過程中，根?據(jù)變更設計?所影響的工?期或甲方責?任、不可抗?力等因素所?延誤的工期?，經(jīng)甲、乙?雙方簽證認?可后調(diào)整，?以此確定竣?工日期。如?甲方提出趕?工____?_第四條?：工程質(zhì)量?標準和保修?期（一）?工程質(zhì)量標?準按國家現(xiàn)?行施工規(guī)范?驗收規(guī)范_?____?（二）工程?保修按建設?部有關規(guī)定?執(zhí)行，保修?期為一年，?其中安裝工?程半年。保?修期自竣工?驗收簽字之?日起計。?第五條：材?料設備供應?（一）工?程所需材料?及設備由_?____方?采購供應至?_____?場地（倉庫?）。（二?）工程所需?材料及設備?_____?由方采購供?應至___?__場地（?倉庫）。?（三）材料?設備應附有?出廠合格證?明。如一方?對材料設備?有異議，應?進行檢驗。?如檢驗合格?，檢驗費用?由持有異議?一方負責，?否則由采購?方承擔。?（四）工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___（?五）施工中?，由于工程?設計變更造?成乙方采購?的材料、設?備不適用，?甲方需按材?料設備的實?際采購價格?，回收全部?不適用的材?料和設備，?或經(jīng)乙方同?意，由甲方?給予適當?shù)?補償后，不?適用的材料?設備由乙方?自行處理。?第六條：?工程款支付?和結算（?一）甲方將?工程款按本?條款規(guī)定劃?入乙方帳戶?：帳號：?_____?（二）根?據(jù)中國人民?建設銀行有?關規(guī)定，甲?方在合同生?效后天內(nèi)，?按以下規(guī)定?額度向乙方?預付備料款?：1．建?筑工程按當?年計劃工作?量35%；?2．安裝?工程（包括?設備安裝，?水電安裝）?按當年計劃?工作量（扣?除設備價值?）的40%?；3．_?____?（三）工程?款支付方式?：1．工?程進度達到?50%以前?（保括50?%），按每?月完成工程?量付（收）?進度款；當?工程進度累?計超過50?%時，每次?按當月完成?工程工作量?的____?_%付（收?）款。2?．工程累計?進度達到_?____%?時，按合同?工程量付（?收）款__?___%；?進度達到_?____%?時付（收）?款____?_%；進度?達到___?__%時付?（收）款_?____%?；進度達到?_____?%時付（收?）款___?__%，其?余工程進度?款由備料款?抵充，余額?_____?%待驗收后?結算___?__萬元待?保修期滿后?_____?天內(nèi)付清。?每次付款?期限均在乙?方提交工程?進度表或竣?工結算文件?給甲方和經(jīng)?辦銀行審查?后____?_天內(nèi)支付?，如到期未?提出書面異?議，則視作?同意，乙方?可根據(jù)建設?銀行審定的?數(shù)額，請求?辦理支付進?度款或結算?款。第七?條：雙方責?任（一）?甲方責任：?1、辦理?施工報建、?臨時場地、?占用道路等?報批手續(xù)。?提供本工程?建設、等有?關部門的批?文復印件一?套給乙方。?開工前__?___天完?成“三通一?平”，接水?、電源，同?時向乙方提?供施工圖紙?_____?份，機電設?備安裝圖_?____份?及有關資料?_____?份，地質(zhì)勘?探報告__?___份，?（其中包括?竣工用圖_?____套?）。2、?開工前__?___天完?成由甲乙方?和設計方參?加的施工圖?會審。3?、審核乙方?編制的工程?預算計劃，?并在接到預?算之日起的?三十天內(nèi)（?特殊工程六?十天內(nèi)）回?復乙方，以?此審定的工?程預算為調(diào)?整合同造價?，作為向乙?方支付工程?備料款和進?度款的依據(jù)?。4、對?乙方在施工?時發(fā)現(xiàn)設計?錯誤提出的?意見，甲方?應在收到書?面通知的天?內(nèi)會同設計?方進行處理?并簽證。因?此而發(fā)生的?增加費用（?包括停工、?返工、窩工?、人員和機?械調(diào)遷、材?料配件積壓?的實際損失?）由甲方承?擔，并調(diào)整?合同造價。?5、委派?_____?為現(xiàn)場管理?代表，監(jiān)督?檢查工程質(zhì)?量、進度，?負責設計圖?紙的變更，?工程期間的?質(zhì)量驗收及?其他事宜。?6、如工?程中途停建?、緩建或設?計變更以及?設計錯誤造?成返工，甲?方應采取措?施彌補或減?少損失，同?時經(jīng)有關部?門審定后賠?償由此而造?成乙方的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和材?料積壓等的?損失。7?、組織對工?程竣工驗收?和辦理竣工?結算。8?、在竣工驗?收后的保修?期內(nèi)，因使?用不當引起?的工程質(zhì)量?問題，其返?修費用由甲?方負責。?（二）乙方?責任：1?、收圖后，?在開工前_?____天?內(nèi)完成施工?圖會審，在?_____?天內(nèi)編制工?程預算送甲?方審查，編?制施工組織?設計和材料?、設備進場?計劃并送甲?方。2、?按施工安全?規(guī)范做好施?工質(zhì)量、安?全管理，指?定安全、防?火責任人，?物件堆放整?齊，道路暢?通。凡施工?期間發(fā)生的?施工質(zhì)量、?安全事故，?均由乙方負?責并報告甲?方及有關部?門。3、?委派___?__為現(xiàn)場?管理代表，?須持有與工?程項目相適?應的資格證?書，負責施?工期間的施?工質(zhì)量、安?全等問題。?4、做好?施工原始記?錄。每月（?季）度施工?計劃和完工?報表，如不?按時報送，?甲方不予支?付工程進度?款。廣州?市建設工程?施工合同詳?細版（二）?合同編號?：建筑工?程合同書?工程名稱：?建筑單位：?施工單位：?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?發(fā)包人(全?稱)：承包?人(全稱)?：(乙方)?依照《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關?法律、行政?法規(guī)、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?建設工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?備注：二?、工程承包?范圍1、?廣場硬化。?(見圖紙?，以預算單?中的項目為?準)2、?。三、合?同工期本?工程在預付?款到位，且?鋼結構工程?具備施工條?件，開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期為?_____?年____?_月___?__日，合?同工期總天?數(shù)天。四?、質(zhì)量標準?工程質(zhì)量?標準：依據(jù)?鋼構有關驗?收規(guī)范合格?。五、合?同價款1?、工程總造?價：大寫：?￥：六、?合同價款支?付;1、?合同簽訂三?日內(nèi)，甲方?應付工程總?造價的__?___%給?乙方作工?程預付款。?2、鋼架?安裝完成三?日內(nèi)，甲方?再付工程總?造價的__?___%給?乙方作鋼構?件材料款。?3、工程?施工完畢驗?收合格，三?日內(nèi)甲方再?付工程總造?價的___?__%給乙?方作工程尾?款。建設?工程施工合?同范本。?七、發(fā)包人?工作1、?委派2、工?程開工前，?甲方為乙方?提供三通一?平，水電供?至建筑物中?心五十米以?內(nèi)，并承擔?費用，有條?件為乙方提?供住宿便利?。3、應?辦理開工前?的各種文件?及其它施工?所需證件。?4、有義?務協(xié)調(diào)地方?關系，保證?工程正常施?工，如有當?地干擾或不?法收費，應?承擔責任。?八、承包?人工作1?、委派為工?地代表，聯(lián)?系方式;2?、嚴格按圖?紙進行制作?安裝。3?、進入工地?遵守甲方規(guī)?章制度，承?擔自身造成?的事故及因?此發(fā)生的費?用。4、?保證施工場?地清潔，符?合環(huán)境衛(wèi)生?管理的有關?規(guī)定，完工?前清理好現(xiàn)?場。九、?工程變更?1、施工中?甲方需對原?工程設計進?行變更，應?提前七天以?書面形式向?乙方發(fā)變更?通知，因變?更導致合同?價款的增減?及造成的乙?方損失由甲?方承擔，延?誤的工期應?相應順延。?2、施工?中乙方不得?對原工程設?計進行變更?，乙方在施?工中提出的?合理化建議?涉及到對設?計圖紙或施?工組織設計?的更改及對?材料的換用?，須經(jīng)甲方?同意。3?、乙方在工?程變更確定?后7天內(nèi)，?提出變更工?程價款的報?告，經(jīng)甲方?確認后調(diào)整?合同價款，?與工程款同?期支付。?十、竣工驗?收工程竣?工，乙方向?甲方提供竣?工驗收報告?后三日內(nèi)，?由甲方組織?工程驗收，?如不組織驗?收，視為竣?工驗收報告?已被認可和?該工程合格?。甲方并?承擔工程保?管及一切意?外責任。?十一、竣工?結算甲方?收到乙方遞?交的竣工結?算報告及結?算資料后三?日內(nèi)，給予?確認并支付?工程竣工結?算價款，乙?方收到竣工?結算價款后?三日內(nèi)將竣?工工程交付?甲方。十?二、違約?1、甲方不?按本合同第?六條約定的?時間和數(shù)額?支付工程款?，甲方應從?約定應付之?日起向乙方?支付應付款?的貸款利息?，并承擔停?工或工期延?誤及其損失?責任。2?、雙方中任?何一方違約?，即向?qū)Ψ?支付工程總?造價的3‰?的違約金。?3、發(fā)生?合同糾紛，?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?乙方所在地?職能部門解?決。十三?、不可抗力?1、發(fā)生?不可抗力造?成工程施工?困難，如雨?、雪天氣，?自然災害?工期延誤。?2、發(fā)生?不可抗力造?成合同履行?困難，雙方?友好協(xié)商解?決。十四?、其它條款?：十五、本?合同自簽章?之日起生效?，該工程結?算完畢后，?本合同即告?終止。十?六、本合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份。發(fā)包?人(公章)?：法定代表?人：承包人?：(公章)?法定代表人?：委托代?理人：__?___?????委托代理人?：____?_電話：?_____?電話：__?___傳?真：___?__??????????????傳真：_?____?簽訂時間：?廣州市建?設工程施工?合同詳細版?（三）發(fā)?包方（甲方?）：___?__承包?方（乙方）?：____?_根據(jù)和?建筑安裝工?程承包合同?條例及有關?規(guī)定，結合?工程的具體?情況，簽訂?本合同。?第一條：工?程項目（?一）工程名?稱：___?__（二?）工程地點?：____?_（三）?工成內(nèi)容：?_____?層棟，建筑?面積___?__平方米?，其它（?四）承包范?圍：按甲方?提供的工程?施工圖紙規(guī)?定內(nèi)容：_?____?（五）乙方?分包工程：?由乙方分包?的工程必須?另簽合同。?（六）承?包方式：_?____?第二條：工?程造價（預?算或概算）?人民幣大寫?：____?_萬元，其?中土建__?___萬元?，安裝__?___萬元?。工程造?價在乙方編?出工程預算?書送達甲方?三十天內(nèi)審?復，逾期視?作同意，并?按審定的預?算造價為調(diào)?整合同造價?。第三條?：工期（?一）按定標?規(guī)定工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收止?。實際開工?期以甲方辦?妥本合同第?七條規(guī)定的?建設批文，?辦妥城監(jiān)標?牌，送達乙?方之日起天?內(nèi)起計，并?以雙方現(xiàn)場?管理代表簽?字為準。?（二）開工?前____?_天，在具?備施工條件?下乙方向甲?方發(fā)出開工?通知書，每?個單項工程?工期的起止?日期為__?___在?履約過程中?，根據(jù)變更?設計所影響?的工期或甲?方責任、不?可抗力等因?素所延誤的?工期，經(jīng)甲?、乙雙方簽?證認可后調(diào)?整，以此確?定竣工日期?。如甲方提?出趕工__?___第?四條：工程?質(zhì)量標準和?保修期（?一）工程質(zhì)?量標準按國?家現(xiàn)行施工?規(guī)范驗收規(guī)?范____?_（二）?工程保修按?建設部有關?規(guī)定執(zhí)行，?保修期為一?年，其中安?裝工程半年?。保修期自?竣工驗收簽?字之日起計?。第五條?：材料設備?供應（一?）工程所需?材料及設備?由____?_方采購供?應至___?__場地（?倉庫）。?（二）工程?所需材料及?設備___?__由方采?購供應至_?____場?地（倉庫）?。（三）?材料設備應?附有出廠合?格證明。如?一方對材料?設備有異議?，應進行檢?驗。如檢驗?合格，檢驗?費用由持有?異議一方負?責，否則由?采購方承擔?。（四）?工程材料和?設備差價的?處理辦法：?_____?（五）施?工中，由于?工程設計變?更造成乙方?采購的材料?、設備不適?用，甲方需?按材料設備?的實際采購?價格，回收?全部不適用?的材料和設?備，或經(jīng)乙?方同意，由?甲方給予適?當?shù)难a償后?，不適用的?材料設備由?乙方自行處?理。第六?條：工程款?支付和結算?（一）甲?方將工程款?按本條款規(guī)?定劃入乙方?帳戶：帳?號：___?__（二?）根據(jù)中國?__銀行有?關規(guī)定，甲?方在合同生?效后天內(nèi)，?按以下規(guī)定?額度向乙方?預付備料款?：1．建?筑工程按當?年計劃工作?量35%；?2．安裝?工程（包括?設備安裝，?水電安裝）?按當年計劃?工作量（扣?除設備價值?）的40%?；3．_?____?（三）工程?款支付方式?：1．工?程進度達到?50%以前?（保括50?%），按每?月完成工程?量付（收）?進度款；當?工程進度累?計超過50?%時，每次?按當月完成?工程工作量?的____?_%付（收?）款。2?．工程累計?進度達到_?____%?時，按合同?工程量付（?收）款__?___%；?進度達到_?____%?時付（收）?款____?_%；進度?達到___?__%時付?（收）款_?____%?；進度達到?_____?%時付（收?）款___?__%，其?余工程進度?款由備料款?抵充，余額?_____?%待驗收后?結算___?__萬元待?保修期滿后?_____?天內(nèi)付清。?每次付款?期限均在乙?方提交工程?進度表或竣?工結算文件?給甲方和經(jīng)?辦銀行審查?后____?_天內(nèi)支付?，如到期未?提出書面異?議，則視作?同意，乙方?可根據(jù)建設?銀行審定的?數(shù)額，請求?辦理支付進?度款或結算?款。第七?條：雙方責?任（一）?甲方責任：?1．辦理?施工報建、?臨時場地、?占用道路等?報批手續(xù)。?提供本工程?建設、等有?關部門的批?文復印件一?套給乙方。?開工前__?___天完?成“三通一?平”，接水?、電源，同?時向乙方提?供施工圖紙?_____?份，機電設?備安裝圖_?____份?及有關資料?_____?份，地質(zhì)勘?探報告__?___份，?（其中包括?竣工用圖_?____套?）。2．?開工前__?___天完?成由甲乙方?和設計方參?加的施工圖?會審。3?．審核乙方?編制的工程?預算計劃，?并在接到預?算之日起的?三十天內(nèi)（?特殊工程六?十天內(nèi)