私人商鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

私人商鋪?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將商鋪?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方商鋪?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、鋪?位地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于號(hào)、?門___?樓、邊號(hào)?鋪面租給?乙方。?二、租賃?期限及用?途1、?雙方商定?鋪位租期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租憑期?滿，甲方?有權(quán)收回?該商鋪，?乙方應(yīng)如?期返還。?如乙方需?要繼續(xù)承?租該商鋪?，則應(yīng)于?租憑期滿?前天，向?甲方提出?續(xù)租要求?。經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?憑合同。?2、乙?方向甲方?承諾，租?憑該商鋪?僅作為使?用，乙方?保證遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用規(guī)?定，不能?進(jìn)行違法?行為，否?則甲方有?權(quán)終止合?同且不予?退還押金?。三、?租金和租?金交納期?及條件?1、每(?月/季度?/年)租?金為人民?幣，大寫?：佰拾元?整。乙方?應(yīng)以現(xiàn)金?形式向甲?方支付租?金，并于?每月日前?交至甲方?(出租方?)。_?___本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納押金人?民幣元整?，大寫：?仟佰拾元?整。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方即?可退還乙?方押金(?不計(jì)息)?。若乙方?單方面提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?。甲方收?款后應(yīng)向?乙方提供?有效的收?款憑證。?四、水?電費(fèi)、清?潔費(fèi)和維?修費(fèi)等費(fèi)?用的繳費(fèi)?辦法1?、水電費(fèi)?：電費(fèi)、?水費(fèi)按有?關(guān)部門規(guī)?定的商業(yè)?用電、用?水價(jià)格收?費(fèi)(含損?耗);乙?方應(yīng)于次?月___?_號(hào)前向?甲方以現(xiàn)?金方式交?清上月的?水電費(fèi)。?(水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?;2、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃鋪位的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);?3、因使?用該鋪位?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用)?。4、?租憑期滿?后，乙方?應(yīng)把衛(wèi)生?間、房間?等打掃干?凈，如果?商鋪衛(wèi)生?差的，甲?方有權(quán)從?押金中扣?取相應(yīng)的?費(fèi)用以作?為清潔費(fèi)?用。5?、乙方交?還甲方商?鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)?保持商鋪?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?如有損壞?照價(jià)賠償?。五、?租賃期間?鋪位修繕?甲方將?鋪位交給?乙方后，?乙方的裝?修及修繕?，甲方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無(wú)關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，乙方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、商鋪的?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?1、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。七?、乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無(wú)?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?%。拖欠?租金不得?超過(guò)天，?否則視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2、?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個(gè)月書面?通知對(duì)方?是否終止?合同。?3、乙方?保證承租?甲方的商?鋪?zhàn)鳛樯?業(yè)使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。5?、乙方有?義務(wù)向甲?方提供身?份證復(fù)印?件作為信?息存檔，?租憑期滿?甲方歸還?乙方身份?證復(fù)印件?。7、?乙方提供?的個(gè)人信?息必須真?是有效。?八、合?同期滿，?如甲方的?租賃商鋪?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)(但租?金可隨社?會(huì)物價(jià)指?數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整?)。九?、本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，本?合同自動(dòng)?解除：?1、發(fā)生?不可抗力?或意外事?件，使本?合同無(wú)法?履行;?2、政府?決定征用?，收購(gòu)、?收回或拆?除租賃房?地產(chǎn);?3、甲、?乙雙方協(xié)?商一致。?十、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十一?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方：出租?方(簽名?)：__?____?____?乙?方：承租?方(簽名?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????日?期：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日日期?：___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪?zhàn)赓U合?同（二）?出租方?(簡(jiǎn)稱甲?方)：身?份證號(hào)：?承租方(?簡(jiǎn)稱乙方?)：身份?證號(hào)：?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?租賃范圍?及用途：?甲方同?意將位于?____?省___?_市__?__區(qū)_?___街?____?號(hào)商鋪(?該商鋪具?體地址以?房產(chǎn)證中?標(biāo)示為準(zhǔn)?)，在良?好及可租?賃的狀態(tài)?下租給乙?方作為_?___使?用，出租?商鋪的建?筑面積為?____?㎡。第?二條租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?、保證金?：1租?金為__?__元/?平米/月?。每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?____?____?);租金?每月一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付清第?一個(gè)月房?租，以后?每月租金?均在當(dāng)月?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當(dāng)給乙?方收費(fèi)憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣(大寫?)___?_(__?__元)?作為房屋?使用保證?金。待合?同期滿后?乙方付清?本應(yīng)交納?的所有費(fèi)?用后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?退還給乙?方(保證?金不計(jì)算?利息)。?第四條?設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)?：1、?房屋租賃?期間所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(包?括房屋租?賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?如因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?合同期滿?后，不得?拆除地磚?和吊頂。?第五條?甲方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?甲方保證?出租商鋪?產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、甲方在?簽訂合同?之時(shí)將房?屋交給乙?方使用。?第六條?乙方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)按?合同的規(guī)?定，按時(shí)?支付租金?及其它各?項(xiàng)費(fèi)用，?且合法使?用房屋，?不得從事?違法亂紀(jì)?活動(dòng)。?2、未經(jīng)?甲方和有?關(guān)部門書?面同意，?乙方不得?將房屋的?結(jié)構(gòu)作任?何改動(dòng)，?乙方對(duì)該?房屋的裝?飾應(yīng)以不?損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?為原則，?并征得甲?方同意。?3、在?租賃期間?，乙方對(duì)?于出租房?屋不得以?任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、?聯(lián)營(yíng)或其?他有損甲?方利益的?行為。?4、承租?期內(nèi)，由?被盜、火?災(zāi)等事故?造成損失?，和乙方?人為造成?事故，損?害甲方房?屋的，由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?乙方在未?違反租約?的前提下?，有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租該?房屋。?私人商鋪?租賃合同?（三）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?甲方同意?乙方租用?其房屋作?為乙方的?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，為明確?雙方的權(quán)?利與責(zé)任?，特訂立?本合同共?同遵守。?一、租?賃地點(diǎn)：?甲方自愿?將位于荊?門市東寶?區(qū)牌樓鄉(xiāng)?新生一組?公路北側(cè)?三層樓住?宅（建筑?面積__?_平方米?，占地面?積___?平方米）?出租給乙?方使用。?一方經(jīng)充?分了解愿?意承租該?房屋。?二、租賃?期限：甲?乙雙方議?定的租賃?期限為_?___年?___月?___日?至___?_年__?_月__?_日，為?期三年，?合同期滿?即___?_年__?_月__?_日后，?乙方若提?出繼續(xù)租?賃，甲方?應(yīng)保證乙?方享有第?一租賃權(quán)?。三、?租賃價(jià)格?及付款方?式：第一?年房屋租?金為__?____?_萬(wàn)元人?民幣，第?二年、第?三年各為?2___?_元人民?幣，付款?方式為每?半年一次?，自簽合?同之日首?付___?萬(wàn)元，以?后的房租?按___?_年__?_月__?_日、_?___年?___月?___日?、___?_年__?_月__?_日、_?___年?___月?___日?、___?_年__?_月__?_日全部?付清。另?押金為5?000千?元一次付?清，合同?期滿若無(wú)?爭(zhēng)議退還?乙方50?00千元?押金。?四、水電?計(jì)費(fèi)：乙?方租用房?屋時(shí)甲方?必保證水?電暢通、?合同之前?的水電費(fèi)?用付清，?租賃期內(nèi)?水電費(fèi)用?乙方按時(shí)?向有關(guān)部?門繳納，?由于乙方?因素導(dǎo)致?水電不暢?乙方自行?解決。?五、甲方?的權(quán)利和?責(zé)任：?1、甲方?保證出租?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方產(chǎn)權(quán)和?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?因此給乙?方造成的?損失甲方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋（?含屋頂漏?雨、房屋?傾斜、裂?縫等主題?結(jié)構(gòu)問(wèn)題?）進(jìn)行定?期檢查，?并承擔(dān)正?常的房屋?維修費(fèi)用?。3、?乙方租賃?期滿不再?續(xù)約，甲?方將收回?所出租房?屋及附屬?設(shè)施。?六、乙方?的權(quán)利與?責(zé)任：?1、乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，可對(duì)?出租房屋?進(jìn)行裝修?改造，但?必須征得?甲方同意?，并不得?損害房屋?的主題結(jié)?構(gòu)，費(fèi)用?由乙方自?理。2?、合同期?內(nèi)乙方應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)?、自主經(jīng)?營(yíng)，甲方?不得干涉?乙方的合?法經(jīng)營(yíng)。?3、因?乙方使用?不當(dāng)或其?他人為的?原因使房?屋主體受?損，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或修復(fù)。?承租期滿?若不再續(xù)?租，乙方?應(yīng)保證現(xiàn)?有的裝潢?原狀。，?不得故意?損毀現(xiàn)有?裝修和相?關(guān)設(shè)施。?4、違?約責(zé)任：?任意一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國(guó)?家和地方?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定