經(jīng)典小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同樣板（6篇）

經(jīng)典小區(qū)個(gè)?人房屋租賃?合同樣板?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個(gè)月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同樣板（二?）出租人?(甲方)_?___身份?證號(hào)：__?_____?___承?租人(乙方?)____?身份證號(hào)：?_____?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)協(xié)議法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于_?___街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))___?_，建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃協(xié)議/□?房屋買賣協(xié)?議/□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?證書編號(hào)：?_____?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?_____?，房屋所有?權(quán)人(公有?住房承租人?、購(gòu)房人)?姓名或名稱?：____?_____?_，房屋(?□是/□否?)已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：__?_____?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?_____?，最多不超?過人。(?二)如租賃?用途為居住?的，甲方應(yīng)?自與乙方訂?立本協(xié)議之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理房屋出?租登記手續(xù)?。對(duì)多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)站?。本協(xié)議?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自協(xié)議變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在?本協(xié)議有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙方?)應(yīng)自訂立?本協(xié)議之時(shí)?起____?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃協(xié)議之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃協(xié)?議備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课萁?割清單》(?見附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或協(xié)議解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?___元整?(￥：__?_____?___)支?付方式：_?_____?____(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，押__?__付__?__，各期?租金支付日?期：___?_____?__，__?__，__?__。(?二)押金：?_____?_____?人民幣_(tái)_?__元整(?￥：___?_____?__)租賃?期滿或協(xié)議?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?___由甲?方承擔(dān)，_?___由乙?方承擔(dān)：?(1)水費(fèi)?(2)電費(fèi)?(3)電話?費(fèi)(4)電?視收視費(fèi)(?5)供暖費(fèi)?(6)燃?xì)?費(fèi)(7)物?業(yè)管理費(fèi)(?8)房屋租?賃稅費(fèi)(9?)衛(wèi)生費(fèi)(?10)上網(wǎng)?費(fèi)(11)?車位費(fèi)(1?2)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)(?13)__?__費(fèi)用。?本協(xié)議中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋?維護(hù)及維修?(一)甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?。2、因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第七?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條協(xié)?議解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本協(xié)議。?(二)因?不可抗力導(dǎo)?致本協(xié)議無?法繼續(xù)履行?的，本協(xié)議?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除協(xié)議?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合協(xié)議約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?協(xié)議，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。8、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(五)其他?法定的協(xié)議?解除情形。?第九條?違約責(zé)任?(一)甲方?有第八條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?。(三)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(四)?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?協(xié)議條件的?，以及乙方?未按約定時(shí)?間返還房屋?的，應(yīng)按_?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。(五)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十條協(xié)議?爭(zhēng)議的解決?辦法本協(xié)?議項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其?他約定事項(xiàng)?____?。本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本協(xié)議(?及附件)一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份____?執(zhí)____?份。本協(xié)?議生效后，?雙方對(duì)協(xié)議?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本協(xié)?議的附件。?附件與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典小?區(qū)個(gè)人房屋?租賃合同樣?板（三）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?甲方將自?己位于__?__的住房?出租給乙方?使用，雙方?在自愿協(xié)商?的基礎(chǔ)上，?就租賃事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃期限為?：租賃時(shí)間?為一年，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。二、?租金及支付?方式每半?年支付一次?，租金為每?月人民幣捌?佰元整(_?___元)?。三、在?租賃期內(nèi)，?因租賃房屋?所產(chǎn)生的水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、物管費(fèi)?等一切費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。四?、乙方交付?給甲方人民?幣壹仟元整?(____?元)作為押?金。乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋、?家俱及其配?套設(shè)施。因?乙方管理不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋、家?俱及其配套?設(shè)施損壞、?發(fā)生故障或?丟失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?損失。租賃?期滿，沒有?發(fā)生房屋、?家俱及其配?套設(shè)施損壞?情況，甲方?應(yīng)返還乙方?全部押金。?五、乙方?應(yīng)按時(shí)支付?租金，如延?遲____?天未支付租?金，視為提?前退租房屋?，適用第七?條約定。?六、在租?賃期內(nèi)，甲?方不得給房?租加價(jià)，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租給任何第?三人。如違?約，甲方支?付乙方__?__元賠償?金七、乙?方不得提前?退租房屋，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?。如違約，?應(yīng)支付甲方?____元?賠償金。?八、在租賃?期間乙方不?能使用該房?屋做違法亂?紀(jì)的相關(guān)事?宜。九、?本合同一式?兩份，經(jīng)雙?方簽字后生?效。其他未?盡事宜，由?雙方友好協(xié)?商解決。附?房屋內(nèi)留用?物品清單：?衣柜兩個(gè)、?床兩張、熱?水器一個(gè)、?洗衣機(jī)一個(gè)?、電視機(jī)一?個(gè)、沙發(fā)一?套、電子門?鑰匙一把、?防盜門鑰匙?一把。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同樣板（四?）出賣人?(甲方)：?_____?_____????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?買受人(?乙方)：_?_____?____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于石家莊市?____區(qū)?____的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(￥___?_元)的價(jià)?款出售給乙?方。(含地?下室___?_號(hào)___?_平方米)?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?壹萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時(shí)，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?乙方一次性?將房款交付?甲方。四?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)____?的房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權(quán)利，乙方?保證按期繳?納各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》;?六、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一計(jì)算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?五____?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___四萬?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應(yīng)加付按?日千分之一?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過_?___五_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。共2?頁(yè)：七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決。?1、提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向__?__區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同一式?____份?，甲乙方各?執(zhí)一份，見?證人各一份?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日見證人?：____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同樣板（五?）出賣人?(甲方)：?_____?_____????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?買受人(?乙方)：_?_____?____????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于石家莊市?____區(qū)?____的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(￥___?_元)的價(jià)?款出售給乙?方。(含地?下室___?_號(hào)___?_平方米)?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?壹萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時(shí)，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?乙方一次性?將房款交付?甲方。四?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)____?的房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權(quán)利，乙方?保證按期繳?納各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》;?六、違約?責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?天按房?jī)r(jià)總?額千分之一?計(jì)算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____五?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?__四萬_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__五__?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方已付房?jī)r(jià)?款的___?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙方?房屋價(jià)款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費(fèi)用。5?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補(bǔ)?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?___種方?式解決。?1、提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向___?_區(qū)人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日見證人?：____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?樣板（六）?出賣人(?甲方)：_?___村委?會(huì)買受人?(乙方)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__一、?甲方自愿將?位于___?_市___?_區(qū)___?_街道__?__小區(qū)安?置房___?_棟___?_室的房屋?(建筑面積?____平?方米)以人?民幣_(tái)__?_元整的價(jià)?款出售給乙?方。乙方首?付人民幣_(tái)?___元整?需于___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方__?__，余款?分期按月支?付，每月人?民幣為__?__元，需?于____?年____?月至___?_年___?_月壹年內(nèi)?付清，每個(gè)?月的支付期?限為月底的?最后一天。?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?____萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議乙方交?付首付款后?年內(nèi)甲方和?村委會(huì)應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同生?效之日，甲?方和村委會(huì)?保證乙方享?有居住權(quán)利?和使用權(quán)并?通電通水，?甲方保證簽?訂合同之前?該房屋與任?何個(gè)人和組?織沒有債務(wù)?和利益糾紛?，本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》或《出?租合同》;?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，