工程總包標(biāo)準(zhǔn)合同模板

PAGE70目錄TOC\o"1-3"\u第一部分：通用條款 41、詞語定義及解釋 41.1詞語定義 41.2標(biāo)題和旁注 72、合同文件 72.1書面形式 72.2合同文件組成及解釋順序 72.3語言文字和適用法律、法規(guī) 82.4圖紙 82.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 92.6工程指令 93、發(fā)包人（甲方） 103.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場人員 103.2發(fā)包人工作 104、監(jiān)理方 114.1監(jiān)理工程師 114.2監(jiān)理工程師工作 115、承包人（乙方） 125.1承包人代表及現(xiàn)場人員 125.2承包人的責(zé)任和義務(wù) 136、轉(zhuǎn)讓、分包和獨立工程 146.1轉(zhuǎn)讓 146.2分包（包括自行分包和指定分包） 146.2.1總包自行分包 146.2.2指定分包 156.3獨立工程 187、材料、設(shè)備供應(yīng) 187.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 187.2指定供應(yīng)材料設(shè)備 197.1承包人采購材料設(shè)備 217.4材料設(shè)備的檢驗與管理 228、施工準(zhǔn)備 238.1施工組織： 238.2施工計劃： 248.3現(xiàn)場準(zhǔn)備： 269、工期管理 279.1工期 279.2開工及開工延期 289.3暫停施工及復(fù)工 289.4工期的延長 299.5拖期違約賠償 3010、工程質(zhì)量 3010.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求 3010.2質(zhì)量檢驗 3111、現(xiàn)場管理 3211.1現(xiàn)場安全、文明施工 3211.2文物古跡、地下障礙物 3312、竣工驗收和移交 3312.1竣工驗收 3312.2移交 3412.3培訓(xùn)發(fā)包人雇員 3413、工程質(zhì)量保修 3513.1工程質(zhì)量保修 3514、合同計價、計量 3614.1合同價款 3614.2合同計價 3814.3合同價款的調(diào)整 3914.4工程量確認(rèn) 4015、工程變更 4015.1設(shè)計變更及簽證 4015.2變更價款的確定 4216、支付和結(jié)算 4316.1工程款支付 4316.2結(jié)算 4517、違約、索賠和爭議 4617.1違約 4617.2索賠 4717.1爭議 4818、不可抗力 4918.1不可抗力 4919、工程保險 5019.1人身和財產(chǎn)的損害及保障發(fā)包人免責(zé) 5019.2建筑工程一切險 5119.3建筑工程第三方責(zé)任險 5219.4施工人員及施工機(jī)械設(shè)備保險 5219.5工程保險的一般要求 5320、工程擔(dān)保 5320.1、履約擔(dān)保 5321、合同的生效、終止和解除 5421.1合同生效、終止 5421.2合同的解除 5421.3合同份數(shù) 5621.4合同備案 56第二部分：專用條款 571、詞語定義及解釋 571.1語定義 571.2標(biāo)題和旁注 572、合同文件 572.1書面形式 572.2合同文件組成及解釋順序 572.3語言文字和適用法律、法規(guī) 582.4圖紙 582.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 582.6工程指令 583、發(fā)包人（發(fā)包人） 593.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場人員 593.2發(fā)包人工作 594、監(jiān)理方 594.1監(jiān)理工程師人員 594.2監(jiān)理工程師工作 595、承包人（承包人） 595.1承包人代表及現(xiàn)場人員 595.2承包人工作 596、轉(zhuǎn)讓、分包和獨立工程 596.1轉(zhuǎn)讓 596.2分包（包括自行分包和指定分包） 606.2.1總包自行分包 606.2.2指定分包 606.3獨立工程 607、材料、設(shè)備供應(yīng) 607.1承包人采購材料設(shè)備 607.2指定材料設(shè)備供應(yīng) 607.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 618、施工準(zhǔn)備 618.1施工組織 618.2施工計劃 618.3現(xiàn)場準(zhǔn)備 619、工期管理 619.1工期 619.2開工及延期 629.3暫停施工及復(fù)工 629.4工期的延長 629.5拖期違約賠償 6210、工程質(zhì)量 6210.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求 6210.2質(zhì)量檢驗 6211、現(xiàn)場管理 6211.1現(xiàn)場安全、文明施工 6211.2文物古跡、地下障礙物 6312、竣工驗收和移交 6312.1竣工驗收 6312.2移交 6313、工程質(zhì)量保修 6313.1工程質(zhì)量保修 6314、合同計價、計量 6314.1合同價款 6314.2合同計價 6314.3合同價款的調(diào)整 6414.4工程量確認(rèn) 6415、工程變更 6415.1設(shè)計變更及簽證 6415.2變更價款計量原則 6416、支付和結(jié)算 6516.1工程款支付（預(yù)付及中期） 6516.2結(jié)算 6617、違約、索賠和爭議 6717.1違約 6717.2索賠 6717.1爭議 6718、不可抗力 6818.1不可抗力 6819、工程保險 6819.1人身和財產(chǎn)的損害及保障發(fā)包人免責(zé) 6819.2建筑工程一切險 6819.3建筑工程第三方責(zé)任險 6819.4施工人員及施工機(jī)械設(shè)備保險 6820、工程擔(dān)保 6821、合同的生效、終止和解除 6921.1合同生效、終止 6921.2合同的解除 6921.3合同份數(shù) 6921.4合同備案 69第一部分：通用條款1、詞語定義及解釋詞語定義1.1詞語定義詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1.1合同：指合同協(xié)議書內(nèi)所指的所有合同文件。1.1.2通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.1.3專用條款：指對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。1.1.4發(fā)包人（甲方、業(yè)主）：甲方、業(yè)主是發(fā)包人的簡稱，指本合同指名的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.5發(fā)包人代表：發(fā)包人在專用條款中指定，代表發(fā)包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.6承包人（乙方）：乙方是承包人的簡稱，指本合同中指定已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.7承包人代表：由承包人任命經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，代表承包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.8總包自行分包人：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意的、承接總承包范圍內(nèi)部分專業(yè)工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.9指定分包人：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的，完成總承包工程范圍內(nèi)部分指定工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.10獨立承包人：是指由發(fā)包人選定，完成整個發(fā)展項目中與本合同有影響的獨立工程施工的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.11監(jiān)理方：是指由發(fā)包人為本合同目的委托的負(fù)責(zé)本工程實施監(jiān)理并與之簽訂書面合同，具備相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人。1.1.12監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理方指派，代表監(jiān)理方行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.13設(shè)計方：是指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.14發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、設(shè)備的采購，供施工方使用，該部分材料款不計入總包合同價。1.1.15承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料，發(fā)包人僅對材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗收，材料款包干于總包合同價款內(nèi)。1.1.16永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程，包括1.1.14款所指的設(shè)備。1.1.17臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.1.15款所指的承包人裝備。1.1.18工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。1.1.19材料設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或已構(gòu)成永久工程一部分的材料、機(jī)械、儀器、裝置。1.1.20承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。1.1.21現(xiàn)場或工地：指由發(fā)包人提供的，用于本發(fā)展項目工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。1.1.22永久占地：指為實施本發(fā)展項目而需要的一切永久占用的土地。1.1.23臨時占地：指為實施本發(fā)展項目而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。1.1.24合同價款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人、承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。1.1.25工程變更：本合同內(nèi)“工程變更”一詞是設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的統(tǒng)稱。1.1.26圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計圖紙和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的所有圖紙和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。1.1.27標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。1.1.28工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。1.1.29書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.30工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。1.1.31實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。1.1.32“日或月”：應(yīng)作一個公歷日或公歷月解釋。1.1.33小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。1.1.34法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他節(jié)假日。1.2標(biāo)題和旁注標(biāo)題和旁注1.2.1本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。標(biāo)題和旁注2、合同文件2.1書面形式書面形式2.1.1合同文件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指令、批準(zhǔn)、證書等，應(yīng)一律是書面形式，且不得無故扣押或拖延。任何書面形式的通知、指令、批準(zhǔn)、證書等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明。書面形式2.2合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序2.2.1構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互解釋和相互補(bǔ)充說明的。如果合同文件之間出現(xiàn)矛盾或不一致，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，承包人應(yīng)立即以書面形式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師應(yīng)就此向承包人做出必要的書面澄清。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見專用條款。合同文件組成及解釋順序承包人了解合同2.2.2承包人必須清楚了解合同條款以及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分規(guī)定的責(zé)任。承包人了解合同現(xiàn)場保存有圖紙、規(guī)范等2.2.3承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場保存一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范、一份未標(biāo)單價的工程量清單，和一份承包人根據(jù)要求制作的詳圖/加工圖，以便在任何合理的時間內(nèi)供發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師查閱?，F(xiàn)場保存有圖紙、規(guī)范等2.3語言文字和適用法律、法規(guī)適用語言文字2.3.1除非本合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。如果本合同需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。適用語言文字適用法律法規(guī)2.3.2本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地方法規(guī)。除非本合同中另有約定，國家及工程所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。適用法律法規(guī)2.4圖紙圖紙的提供2.4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)，向承包人提供施工圖紙。若承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由發(fā)包人代為復(fù)制，承包人承擔(dān)復(fù)制費用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。圖紙的提供圖紙保密要求2.4.2發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款見專用條款的約定中提出保密要求和保密期限，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。圖紙保密要求見專用條款的約定圖紙供應(yīng)計劃2.4.3承包人應(yīng)按專用條款的約定,提交根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的施工圖需求計劃，該計劃應(yīng)明確承包人對各區(qū)段最新版本圖紙的最遲需求時間，且應(yīng)合理考慮準(zhǔn)備時間以及圖紙復(fù)制時間等綜合因素，該計劃經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。圖紙供應(yīng)計劃圖紙延誤2.4.4由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期，但不負(fù)責(zé)費用賠償原新版合同是發(fā)包人應(yīng)賠償工期和費用，現(xiàn)修改為“只賠償工期”。。若是因為承包人未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)要求發(fā)包人順延工期。圖紙延誤原新版合同是發(fā)包人應(yīng)賠償工期和費用，現(xiàn)修改為“只賠償工期”。臨時工程的圖紙?zhí)峁?.4.5當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份，供審批或備查。臨時工程的圖紙?zhí)峁┭a(bǔ)充圖紙及技術(shù)資料2.4.6發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。補(bǔ)充圖紙及技術(shù)資料承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計2.4.7承包人在其設(shè)計資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計的工程的施工圖設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計或深化設(shè)計的工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計圖紙至有關(guān)政府部門審閱并獲得批文，所付出的時間和發(fā)生的費用，由承包人負(fù)責(zé)。承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計2.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及其適用原則2.5.1本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家、行業(yè)及工程所在地的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本合同文件內(nèi)的工程規(guī)范和技術(shù)說明。以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、說明的任何內(nèi)容之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致時，承包人應(yīng)書面請求發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清；除非發(fā)包人有特別的指示，否則承包人應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。1、綜述于此。適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及其適用原則1、綜述于此。2.5.2施工圖紙和其他設(shè)計文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。2.5.3國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝要求，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。2.6工程指令承包人執(zhí)行指令2.6.1承包人應(yīng)遵照執(zhí)行發(fā)包人就任何事項發(fā)出的一切指示或工程指令，如承包人在收到發(fā)包人工程指令后7天內(nèi)仍未遵照執(zhí)行，則發(fā)包人可另雇用其他人士執(zhí)行，由此所產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可視為債務(wù)向承包人索償或從任何應(yīng)付給承包人的款項中扣除。承包人執(zhí)行指令口頭指示的確認(rèn)2.6.2正常情況下，由發(fā)包人代表發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的。但如果由于某種原因，發(fā)包人代表認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，承包人也應(yīng)同樣遵照執(zhí)行，同時規(guī)定口頭指示的確認(rèn)(1)承包人應(yīng)在發(fā)包人代表發(fā)出此類口頭指示后3天內(nèi)以書面形式記錄此類口頭指示并書面報發(fā)包人代表確認(rèn)，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。(2)如果發(fā)包人代表在收到承包人要求確認(rèn)書后3天內(nèi)未有書面反對應(yīng)在《施工人員指導(dǎo)手冊》中說明，則此類由承包人準(zhǔn)備的書面記錄應(yīng)視為發(fā)包人代表的書面指令。應(yīng)在《施工人員指導(dǎo)手冊》中說明(3)如果發(fā)包人代表在發(fā)出口頭指令3天內(nèi)自行書面確認(rèn)該指令，則承包人無須按前述確認(rèn)。工地文件要求2.6.3所有由發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出或批準(zhǔn)的文件、指令須經(jīng)其代表簽署并加蓋項目公章后方有效；承包人的所有文件須經(jīng)承包人代表簽署并加蓋承包人項目公章后方有效。工地文件要求3、發(fā)包人（甲方）3.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場人員發(fā)包人代表的任命3.1.1發(fā)包人可將其權(quán)利和義務(wù)授予其任命的發(fā)包人代表，發(fā)包人指定的發(fā)包人代表見專用條款，在整個合同期內(nèi)，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。發(fā)包人代表的任命發(fā)包人代表的更換3.1.2若發(fā)包人更換其代表，應(yīng)提前通知承包人。在收到發(fā)包人正式通知之前，任何對發(fā)包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。發(fā)包人代表的更換現(xiàn)場人員的職責(zé)委托3.1.3發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給現(xiàn)場相應(yīng)專業(yè)的發(fā)包人工程師，并可隨時撤換任何此類委托?，F(xiàn)場人員的職責(zé)委托發(fā)包人進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利3.1.4屬增加內(nèi)容在任何合理時間內(nèi)，發(fā)包人均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，以及承包人為本合同作準(zhǔn)備工作的工作間或其它地方。發(fā)包人進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利屬增加內(nèi)容3.2發(fā)包人工作發(fā)包人工作的綜述3.2.1發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，并按本合同約定進(jìn)行場地移交，向承包人提供圖紙和材料設(shè)備。發(fā)包人工作的綜述發(fā)包人在開工前完成的工作3.2.2發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用：發(fā)包人在開工前完成的工作(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償原新版合同規(guī)定還有:平整施工場地\障礙物拆除工作,使施工場地具備施工條件；此條修改，“平整施工場地\障礙物拆除工作”的詳細(xì)規(guī)定在《施工措施和開辦項目》中，；原新版合同規(guī)定還有:平整施工場地\障礙物拆除工作,使施工場地具備施工條件；此條修改，“平整施工場地\障礙物拆除工作”的詳細(xì)規(guī)定在《施工措施和開辦項目》中，(2)申請辦理施工臨時用水、用電；(3)向承包人提供施工場地的水文、地質(zhì)等勘察報告和地下管線資料，但不對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，僅供承包人作參考用；(4)辦理規(guī)劃、施工許可證；(5)確定水平點、坐標(biāo)控制點及批地紅線，以書面形式移交給承包人，并進(jìn)行場地交驗，水平點、坐標(biāo)控制點由承包人負(fù)責(zé)自費復(fù)核；(6)組織承包人和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；(7)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作；(8)專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作（如有）。若發(fā)包人未完成上述約定的各項工作，給承包人造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期，但不負(fù)責(zé)任何費用的賠償?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)3.2.3施工期間，對于各分包人、材料供應(yīng)商與承包人就質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理、付款等問題的意見分歧，發(fā)包人有權(quán)做出最終裁定，分歧各方均應(yīng)無條件接受裁決，責(zé)任方應(yīng)立即執(zhí)行。現(xiàn)場協(xié)調(diào)4、監(jiān)理方4.1監(jiān)理工程師發(fā)包人委托監(jiān)理4.1.1發(fā)包人委托的監(jiān)理方見專用條款由各子公司在專用條款中提供監(jiān)理公司名稱，作為代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程所有材料、設(shè)備、施工質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的監(jiān)理工作與責(zé)任，承包人應(yīng)為監(jiān)理工程師執(zhí)行該職責(zé)提供各種合理的設(shè)施。發(fā)包人委托監(jiān)理由各子公司在專用條款中提供監(jiān)理公司名稱授權(quán)與撤換4.1.2監(jiān)理方可將其職責(zé)和權(quán)力授予其任命的監(jiān)理工程師，亦可將其授予監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。任何此類授權(quán)和撤回發(fā)包人將提前通知承包人。授權(quán)與撤換4.2監(jiān)理工程師工作監(jiān)理工程師的工作4.2.1監(jiān)理工程師將行使本合同賦予的全部職責(zé)。但監(jiān)理工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)免除承包人在合同內(nèi)的任何職責(zé)和義務(wù)。監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，并不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理工程師工作包括：監(jiān)理工程師的工作(1)協(xié)助發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查和控制；(2)對發(fā)包人指令的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和反饋；(3)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場工程量計量的審核；監(jiān)理工程師的指示4.2.2監(jiān)理工程師向承包人或其工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何口頭或書面通知、指示、批準(zhǔn)、決定等，只要與本工程合同、價格、支付、計量、計價、工期、工期延長、建筑使用功能、分包人和供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批有關(guān)，則無即時效力，只有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為發(fā)包人和承包人雙方之間有合同約束力的文件。監(jiān)理工程師的指示惟以下情況，監(jiān)理工程師發(fā)出的指示，承包人應(yīng)立即遵照執(zhí)行：(1)當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，監(jiān)理工程師發(fā)出的指示。(2)當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時，發(fā)包人授權(quán)予監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出的停工指示。(3)在工程現(xiàn)場或工程施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物和其他具有意義或價值的物品，為保護(hù)該等物品所發(fā)出的指示。事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后3天內(nèi)書面確認(rèn)，發(fā)包人指示應(yīng)視為從監(jiān)理工程師發(fā)出指示的日期起生效。5、承包人（乙方）5.1承包人代表及現(xiàn)場人員承包人組織架構(gòu)5.1.1承包人應(yīng)按通用條款第8.1.3款要求提交本工程人員組織架構(gòu)報發(fā)包人審批備案，但不得替換承包人投標(biāo)時提供的、已被發(fā)包人批準(zhǔn)的任何主要管理人員（包括承包人代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、各專業(yè)具有熟練資格的技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術(shù)勞動工人數(shù)量。承包人組織架構(gòu)承包人代表的撤換5.1.2履約期間沒有發(fā)包人和監(jiān)理工程師的事先批準(zhǔn)，承包人不得更換和撤銷承包人代表的任命，否則視為承包人違約。承包人代表的撤換承包人現(xiàn)場人員的撤換5.1.3發(fā)包人代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無理或無根據(jù)地）要求承包人撤換現(xiàn)場所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括承包人代表），若沒有發(fā)包人的書面批準(zhǔn)，該等人員不應(yīng)再受雇于本工程。承包人現(xiàn)場人員的撤換承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類正式要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人員，否則視為承包人違約。承包人代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘用，必須報發(fā)包人審批并獲批準(zhǔn)。承包人職責(zé)的委托與撤銷5.1.4承包人代表在整個合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。承包人代表無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并正式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。在發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師收到由承包人代表簽發(fā)的正式的書面通知之前，此類權(quán)力與職責(zé)的委托或撤銷委托不產(chǎn)生合同效力。承包人職責(zé)的委托與撤銷5.2承包人的責(zé)任和義務(wù)商業(yè)登記及審批5.2.1屬增加內(nèi)容承包人須負(fù)責(zé)向有關(guān)政府部門申請取得在當(dāng)?shù)厥┕さ挠嘘P(guān)商業(yè)登記及審批，并負(fù)責(zé)支付所有費用及收費。若承包人在發(fā)出中標(biāo)通知書時無法取得所需的商業(yè)登記及審批，則發(fā)包人可以書面通知承包人終止本合同。商業(yè)登記及審批屬增加內(nèi)容承包人的工作5.2.2承包人須按照并根據(jù)本合同條款，實施完成本工程，履行本合同所約定的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于以下工作：承包人的工作(1)接收由發(fā)包人移交的一切資料及設(shè)施，清理工程現(xiàn)場及一切障礙物；(2)完成施工圖紙所示以及工程量清單或本合同所說明或提及的工程施工，做好合同約定的深化設(shè)計工作，精心組織施工，按時完成本工程，并在各方面令發(fā)包人滿意及取得國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的認(rèn)可證書；(3)按《施工措施項目》要求，完成臨時設(shè)施工程，做好安全文明施工、施工排降水、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、銷售配合及一切措施工作；(4)按《工程照管和總包配合》要求，負(fù)責(zé)對指定分包人和獨立承包人的工程照管及配合工作；(5)按發(fā)包人要求完成工程樣板施工，包括必要的安全通道及臨時照明等安全措施；(6)工程竣工后移交給發(fā)包人前，負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求將戶內(nèi)所有開關(guān)插座、管道口及暗埋管線的走向位置進(jìn)行明顯標(biāo)識，且分別注明暗埋管名稱。(8)依照合同要求承擔(dān)工程保修責(zé)任，按時完成本工程的缺陷修復(fù)，并令發(fā)包人滿意；(9)承包人須自費負(fù)責(zé)一切物料的所有損耗、遺失、由于承包人的錯誤而引起的損壞、以及在規(guī)定的保修及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞務(wù)。申請、批準(zhǔn)與證書5.2.3屬增加內(nèi)容承包人須努力不懈地（或協(xié)助發(fā)包人）向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門，如市建設(shè)局、消防局、勞動局、環(huán)保局等，或任何對本工程有管轄權(quán)的部門辦理和提交圖紙審批、洽商，獲取批準(zhǔn)及證書。申請、批準(zhǔn)與證書屬增加內(nèi)容編制和整理竣工資料5.2.4承包人須在工程實際竣工日前編制竣工圖紙和整理竣工資料，并提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批。經(jīng)批準(zhǔn)的竣工圖紙及竣工資料，由承包人匯總各指定分包人移交的竣工圖紙和竣工資料自費申報竣工備案、檔案驗收，承包人亦須免費提供所需竣工圖予發(fā)包人存檔。編制和整理竣工資料稅金、費用與押金5.2.5承包人須承擔(dān)任何為執(zhí)行本工程施工而須繳納的一切稅金、費用、押金等，保障發(fā)包人對此等稅款、費用與收費無須負(fù)上任何責(zé)任。稅金、費用與押金進(jìn)口物料的結(jié)關(guān)5.2.6承包人負(fù)責(zé)安排一切申請進(jìn)口物料，辦理進(jìn)口批文事項所需的文件及一切結(jié)關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費用。進(jìn)口物料的結(jié)關(guān)發(fā)票及其他資料5.2.7承包人須保存好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗報告、質(zhì)量合格證等，發(fā)包人可隨時要求承包人出示上述資料的原件供查閱，承包人有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給發(fā)包人。發(fā)票及其他資料按時支付工人工資5.2.8承包人須遵守國家及地方法律、法規(guī)按時支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為承包人違約。按時支付工人工資其它約定5.2.9專用條款約定承包人須完成的其他工作。其它約定6、轉(zhuǎn)讓、分包和獨立工程6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。惟發(fā)包人有權(quán)及自由轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)益予他人或公司，發(fā)包人無須取得承包人及其擔(dān)保人的確認(rèn)或通知承包人及其擔(dān)保人。當(dāng)這種轉(zhuǎn)讓情況發(fā)生時，承包人及其擔(dān)保人仍受本合同及有關(guān)保函的所有條款約束，并將受讓人視為發(fā)包人。6.2分包（包括自行分包和指定分包）6.2.1總包自行分包不得轉(zhuǎn)包未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將本合同轉(zhuǎn)包。不得轉(zhuǎn)包自行分包的前提如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人須按下述條款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。自行分包的前提禁止再分包承包人應(yīng)禁止其分包人將分包工程的任何部分再分包。禁止再分包自行分包的原則承包人不得將全部工程肢解分包。其它要求和原則如下：自行分包的原則(1)承包人將其總承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行自行分包，須在投標(biāo)報價時詳列說明，并將預(yù)備分包人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、承接業(yè)務(wù)許可證、其它文件/證書的副本作為投標(biāo)文件的組成部分提交。(2)承包人的自行分包人一旦經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，承包人不得更換。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。(3)若承包人中標(biāo)后想另行確定其自行分包人，替換投標(biāo)時提交并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的預(yù)備自行分包人，必須在分包前至少21天將相關(guān)資料報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意后方可替換，否則視為無效。(4)當(dāng)本合同承包人的雇用終止時（不論任何原因），分包人根據(jù)分包合同的雇用亦應(yīng)隨即終止。自行分包人資質(zhì)承包人必須審核自行分包人資質(zhì)等級是否可承擔(dān)擬自行分包的工程。若承包人提交的自行分包人的一切資料、資質(zhì)、證明，存在偽造或自行分包人不符合本工程分包要求和條件，發(fā)包人有權(quán)另行確定該分包工程的分包人，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，所引起的工期延誤不予順延。自行分包人資質(zhì)承包人對自行分包人負(fù)責(zé)承包人應(yīng)將任何分包人、分包人的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽完全視為承包人自己及其代理人、雇員或工人的行為或疏忽一樣，并為之負(fù)完全責(zé)任。承包人對自行分包人負(fù)責(zé)對自行分包的付款已根據(jù)北京/上海意見修改，刪除了“發(fā)包人可直接支付分包人拖欠的農(nóng)民工工資?！背邪俗孕蟹职こ虄r款由承包人與分包人結(jié)算，計入本工程合同總價。由承包人負(fù)責(zé)向其自行分包人支付各種工程款項。對自行分包的付款已根據(jù)北京/上海意見修改，刪除了“發(fā)包人可直接支付分包人拖欠的農(nóng)民工工資?！逼渌s定自行分包的其它約定見專用條款。其它約定6.2.2指定分包指定分包的說明發(fā)包人要求的指定分包工程，見專用條款所列，但不能視為徹底全部的指定分包工程。發(fā)包人有權(quán)刪除、拆分、合并任何指定分包工程而組成新分包工程或新增其他分包工程，承包人必須遵從發(fā)包人指示。指定分包的說明指定分包人所有指定分包人均由發(fā)包人選定或批準(zhǔn)，除非專用條款另有規(guī)定，指定分包合同由發(fā)包人、承包人和指定分包人三方簽訂，承包人沒權(quán)利反對、或拒絕與指定分包人簽訂指定分包合同。指定分包人所有由發(fā)包人指定的分包人在法律上應(yīng)為承包人的分包人，但指定分包工程價款均不計入承包人合同價款。承包人對指定分包人的管理和責(zé)任承包人須將指定分包人等同視為自行分包人一般進(jìn)行管理，就施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合、管理向發(fā)包人全面負(fù)責(zé)，保證按合同約定執(zhí)行完成總承包內(nèi)容。承包人對指定分包人的管理和責(zé)任指定分包人及其雇員或代理人的任何錯誤、疏忽、遺漏、失職或其他違約行為并不能免除承包人對發(fā)包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人須向指定分包人免費提供現(xiàn)場一般性臨時設(shè)施及配合照管，包括但不限于以下各項:-(1)優(yōu)先提供承包人已建于現(xiàn)場的任何腳手架、工作臺、梯子、起重設(shè)備（如塔吊）、升降機(jī)械等臨時設(shè)施。(2) 優(yōu)先提供最近的施工用水、電接駁點，除非專用條款另有規(guī)定，否則除電梯安裝工程的施工用水、電費用由電梯安裝分包人承擔(dān)外，其他指定分包人的施工用水、電費用由承包人承擔(dān)。需在成本人員應(yīng)用指南中指出需在成本人員應(yīng)用指南中指出(3) 提供現(xiàn)場保衛(wèi)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安；提供現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度，要求指定分包人遵照執(zhí)行。(4) 配合發(fā)包人，為指定分包人進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供指定分包人進(jìn)場施工生產(chǎn)必須的場地和通道。(5) 土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對指定分包人提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負(fù)責(zé)繪制機(jī)電綜合管線布置圖；負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合指定分包人的土建項目施工，不影響指定分包人施工；參加分項工程驗收和竣工驗收。(6) 在各層指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點，并負(fù)責(zé)垃圾清理、外運及消納工作；同時提供現(xiàn)場臨時衛(wèi)生設(shè)備的使用。(7) 竣工資料的匯總整理?？偘浜瞎芾碣M本合同價款中已經(jīng)包含《工程照管和總包配合》中規(guī)定承包人對指定分包人的管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)、配合、照管以及本合同中規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù)所需的費用。此類費用是固定包死的，不會隨指定分包工程的實際合同金額的情況而調(diào)整，也不會隨指定分包工程的合并或拆分而調(diào)整。總包配合管理費承包人不得以任何手段、借口或理由向指定分包人再行收取與指定分包工程有關(guān)的、承包人履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)有關(guān)的費用。與承包人有關(guān)的指定分包合同條款指定分包合同中將包含下述條件，承包人和指定分包人不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊要求除外）：與承包人有關(guān)的指定分包合同條款《分包合同通用條款》之“在總包合同條款下指定分包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任”條款指定分包人必須：(1)在只要是與指定分包工程(或其部分)有關(guān)或適用，而且與分包合同明文規(guī)定并無抵觸或矛盾的情況下，遵守、執(zhí)行和服從總包合同內(nèi)要求總包單位必須遵守、執(zhí)行和服從的所有條款，一如所有此等條款是在本分包合同內(nèi)闡述一樣；及(2)承擔(dān)以下責(zé)任來保障承包人的權(quán)益不受損害：(a)任何因指定分包人及其雇員或代理人違反、不履行或不服從相關(guān)的總包合同或其中任何條款，及任何因指定分包人及其雇員或代理人的行為或過失而造成的承包人按總包合同須對發(fā)包人負(fù)的責(zé)任；(b)任何因指定分包人及其雇員或代理人的疏忽、失職包括不當(dāng)使用本分包合同之《分包施工措施項目》中所述的腳手架等現(xiàn)場其它臨時設(shè)施，從而造成的任何損失、賠償或開支；(c)指定分包人的雇員根據(jù)當(dāng)時有效法令（如勞動法、社會保障法），對因雇用或所受的人身損害提出索賠而招致總包單位的任何損失或賠償?！斗职┕ご胧╉椖俊分澳_手架及施工機(jī)械”條款(1)指定分包人、其雇員、工人及其他一切有相同權(quán)利的人員，在進(jìn)行指定分包工程（非指定分包工程除外）時，有權(quán)使用任何承包人已安裝在現(xiàn)場尚未拆除的的施工機(jī)械、腳手架、梯子、起重設(shè)備（如塔吊）、升降機(jī)等臨時設(shè)施，若承包人現(xiàn)有的以上設(shè)施已拆除或不能滿足指定分包人施工要求時，指定分包人需自行搭設(shè)提供，及在工作完成后將其遷走?！斗职贤ㄓ脳l款》之“分包工程拖期罰款”條款指定分包人未能在分包合同專用條款中所指的總包竣工日期或根據(jù)分包合同條款第11.3.1款所定出的任何延長期限內(nèi)完成分包工程，指定分包人應(yīng)向發(fā)包人支付或預(yù)留按拖期時間及專用條款規(guī)定指定分包工程的拖期違約賠償金比率應(yīng)總包合同中規(guī)定的一致的拖期違約賠償金的比率計算的金額。發(fā)包人可從任何應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給指定分包人的款項內(nèi)扣除該金額。指定分包工程的拖期違約賠償金比率應(yīng)總包合同中規(guī)定的一致《分包合同通用條款》之“分包合同終止”條款當(dāng)總包合同承包人的雇用終止時（不論任何原因），指定分包人根據(jù)分包合同的雇用亦應(yīng)隨即終止。其它約定承包人還須嚴(yán)格按照專用條款的各項約定承擔(dān)總包管理和配合責(zé)任。其它約定6.3獨立工程獨立工程的說明6.3.1獨立工程是本合同范圍之外，卻對本合同工程有影響的任何其他工作。由發(fā)包人直接雇用的，從事獨立工程的任何其他承包商或人員稱為獨立承包人。獨立工程的說明對獨立工程的施工配合6.3.2承包人應(yīng)依照合同的規(guī)定或發(fā)包人的指示，為獨立承包人提供必要的總包配合工作，包括使用承包人的設(shè)備、由承包人負(fù)責(zé)的臨時工程及臨時場地、道路等，具體規(guī)定見專用條款和《工程照管和總包配合》。必要的配合費已包含在承包人投標(biāo)的總包配合費包干價中。對獨立工程的施工配合7、材料、設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備應(yīng)在計價說明中寫明，安裝費包括的詳細(xì)內(nèi)容，如：輔材、人工、管理費、利潤等。應(yīng)在計價說明中寫明，安裝費包括的詳細(xì)內(nèi)容，如：輔材、人工、管理費、利潤等。發(fā)包人供應(yīng)材料綜述7.1.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，是由發(fā)包人自行招標(biāo)確定并采購，供給承包人進(jìn)行安裝施工。該類材料設(shè)備在專用條款中列出。發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)材料綜述材料計劃的制定7.1.2承包人負(fù)責(zé)根據(jù)工程進(jìn)度制定發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的供貨時間計劃，按合同規(guī)定的時間提前提交發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。材料計劃的制定材料計劃延誤或錯漏7.1.3由于承包人的計劃制訂不及時或有誤造成發(fā)包人直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格，及供貨時間等出現(xiàn)問題而造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，工期不予順延。材料計劃延誤或錯漏非承包人原因造成實際供應(yīng)與合同約定不符7.1.4非承包人原因造成發(fā)包人實際供應(yīng)的材料設(shè)備與合同約定不符時，按以下約定處理：非承包人原因造成實際供應(yīng)與合同約定不符(1)材料設(shè)備到貨時間推遲，導(dǎo)致總包關(guān)鍵線路工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期，但不負(fù)責(zé)任何費用的補(bǔ)償；(2)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，由發(fā)包人運出現(xiàn)場重新采購，或者經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為替換，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人的接收保管7.1.5除非另有規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)卸貨、接收、保管及二次搬運等場內(nèi)所需一切工作。承包人的接收保管發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，無論承包人是否接收，都由承包人負(fù)責(zé)保管，按發(fā)包人要求存放于承包人的指定倉庫，發(fā)包人可隨時進(jìn)入查看，因承包人保管不善等原因造成的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包人的施工接受供應(yīng)商監(jiān)督檢查7.1.6在發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過程中，承包人應(yīng)接受供應(yīng)商的專業(yè)指導(dǎo)及施工過程中的監(jiān)督檢查，供應(yīng)商身份與效力如同監(jiān)理工程師一般。因承包人未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。承包人的施工接受供應(yīng)商監(jiān)督檢查7.2指定供應(yīng)材料設(shè)備指定供應(yīng)材料設(shè)備7.2.1所有指定供應(yīng)商均由發(fā)包人通過自行招標(biāo)或議標(biāo)方式選定，一經(jīng)確定即成為承包人的供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與承包人簽訂雙方采購合同。該類材料設(shè)備在專用條款中列出。發(fā)包人在選定或批準(zhǔn)前會征詢承包人意見，承包人可對此提出建議供發(fā)包人參考，但承包人沒權(quán)利反對或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購合同。指定供應(yīng)材料設(shè)備承包人與指定供應(yīng)商簽訂合同7.2.2承包人須在接到發(fā)包人指定供應(yīng)通知單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)通知單的價格、付款方式、規(guī)定的合同簽訂時間及其他約束條件與指定供應(yīng)商簽訂雙方合同。承包人不得再自行壓低供應(yīng)商價款，否則，發(fā)包人有權(quán)從任何應(yīng)付給承包人的工程款中扣回承包人自行壓低的價差部分支付給指定供應(yīng)商。承包人與指定供應(yīng)商簽訂合同所有由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商在法律上應(yīng)為承包人雇用的供應(yīng)商，指定供應(yīng)材料設(shè)備價款以暫定單價形式計入合同價款。承包人對指定供應(yīng)商的管理7.2.3承包人須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進(jìn)行管理，將供貨時間、供貨周期、供貨數(shù)量及批次的約定納入供貨合同，承包人與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)。承包人對指定供應(yīng)商的管理對指定供應(yīng)商的付款7.2.4屬增加及修改條款所有由承包人支付給指定供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的一切款項，必須按期全數(shù)支付。對指定供應(yīng)商的付款屬增加及修改條款(1)所有指定供應(yīng)商的工程進(jìn)度貨款由承包人統(tǒng)一向發(fā)包人申請。(2)發(fā)包人會在屆期簽發(fā)的付款證書內(nèi)詳列該等材料及設(shè)備的應(yīng)付貨款總額，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人付款后7天內(nèi)支付給指定供應(yīng)商，不得扣留，除非承包人以書面形式向發(fā)包人正式提出：(i)扣留或拒絕支付該應(yīng)付金額的合理原因，及 (ii)合理證據(jù)證明承包人已將原因通知指定供應(yīng)商。否則發(fā)包人可根據(jù)證書將該款額直接支付給有關(guān)指定供應(yīng)商，并從應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給承包人的金額內(nèi)扣除該款額。在不損及承包人對指定供應(yīng)商的其他權(quán)利及責(zé)任下，發(fā)包人有權(quán)在無須得到承包人的同意下，將指定供應(yīng)材料設(shè)備價款直接支付給指定供應(yīng)商，在此情況下，承包人將不會得到任何索賠。與承包人有關(guān)的指定供應(yīng)合同條款7.2.5指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨合同中將包含下述條件，承包人和指定供應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊要求除外）：與承包人有關(guān)的指定供應(yīng)合同條款(1)指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備的品質(zhì)必須符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并且令發(fā)包人滿意；(2)若承包人在施工或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備存有缺陷，指定供應(yīng)商須負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，且須承擔(dān)由于該等缺陷導(dǎo)致的承包人損失，但此等缺陷必須是：(i)該等缺陷是由于所供應(yīng)材料設(shè)備的制造工藝或用料不良造成，而非由于承包人貯藏不當(dāng)或承包人、發(fā)包人任何誤用或疏忽所造成的；(ii)當(dāng)材料設(shè)備已被使用或已安裝時，該等缺陷并非承包人可在未使用或安裝前的檢驗所能發(fā)現(xiàn)或顯示出來。其他約定7.2.6指定供應(yīng)材料設(shè)備的計價辦法詳見14.2.3款的約定，其結(jié)算辦法詳見16.2.4款的約定。其他約定7.3承包人采購材料設(shè)備承包人采購的材料設(shè)備7.3.1承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：除說明由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程所需的其他所有物料（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人限品牌總包采購材料、總承包自行采購材料）均由承包人按照本合同約定的要求和采購方式負(fù)責(zé)采購，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人采購的材料設(shè)備所有材料設(shè)備應(yīng)符合合同要求7.3.2全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同規(guī)范技術(shù)要求。承包人應(yīng)保證用于本工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)使用。任何因申請有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。本工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書。所有材料設(shè)備應(yīng)符合合同要求材料設(shè)備的報批報審7.3.3發(fā)包人限制品牌由承包人自行采購的材料設(shè)備，訂購前承包人須按發(fā)包人要求進(jìn)行材料設(shè)備的報批報審，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交能清楚說明材料品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或材料樣本，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可使用。材料設(shè)備的報批報審材料設(shè)備的樣品7.3.4承包人應(yīng)按發(fā)包人要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到發(fā)包人現(xiàn)場辦公室供發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可訂購，否則所造成的一切損失由承包人承擔(dān)。但發(fā)包人的任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本合同內(nèi)的任何責(zé)任。材料設(shè)備的樣品樣品提交與審批的具體要求：(1)承包人必須在進(jìn)場日期后的一個月內(nèi)提交所有樣品，所有樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號等的標(biāo)簽。(2)承包人每次呈報樣品時，都應(yīng)附上申報單一式三份，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應(yīng)的工程量清單中的對應(yīng)項目編號，并預(yù)留發(fā)包人及監(jiān)理工程師的批復(fù)意見欄。(3)發(fā)包人對任何樣品的認(rèn)可僅是對在批復(fù)意見中指明的特征或用途有效，對某一樣品的認(rèn)可不能被理解為對合同文件中任何約定的改變或修改；除非發(fā)包人另有指令，一旦某一樣品被認(rèn)可，將不允許對該項材料設(shè)備再作任何改變。(4)如果發(fā)包人認(rèn)為承包人呈報的樣品不能滿足合同約定的要求，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人批復(fù)意見后7天內(nèi)重新準(zhǔn)備提交；若承包人再次提交的樣品仍不符合合同約定的要求時，在不解除承包人任何合同責(zé)任和義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，保證工程的進(jìn)度不受影響；而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。承包人不能以此為由申請延長工期和增加費用。(5)所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場樣品間，發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時查看。除發(fā)包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為承包人違約。不適用材料設(shè)備的退回7.3.5發(fā)包人可發(fā)出指示要求承包人退回任何不符合合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運走，由承包人負(fù)責(zé)重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。不適用材料設(shè)備的退回材料設(shè)備的替換7.3.6在本合同履行期間，發(fā)包人限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若承包人能提供合理有效證明并令發(fā)包人滿意的情況下，可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于發(fā)包人限定品牌的或已經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須事先報發(fā)包人批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。材料設(shè)備的替換7.3.7專用條款中對于承包人采購材料設(shè)備的其他約定。其他約定其他約定7.4材料設(shè)備的檢驗與管理材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗7.4.1本工程一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本工程之前，均應(yīng)在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，不合格或無法取得使用批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得用于本工程。材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時正式通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)備進(jìn)場驗收申請表，向發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測報告，申請材料設(shè)備進(jìn)場檢驗驗收。發(fā)包人代表可視情況決定是否參加檢驗，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗工作，但發(fā)包人保留現(xiàn)場隨時抽檢的權(quán)利。檢驗費用的約定7.4.2除專用條款另有約定外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)應(yīng)在材料供應(yīng)合同中約定由供應(yīng)商負(fù)責(zé)；承包人采購的材料設(shè)備（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備）的檢驗費用由承包人承擔(dān)。檢驗費用的約定應(yīng)在材料供應(yīng)合同中約定由供應(yīng)商負(fù)責(zé)承包人應(yīng)在投標(biāo)報價時綜合考慮工程材料設(shè)備的一切試驗檢測的費用，包括現(xiàn)場自設(shè)試驗室及送到政府有關(guān)部門檢測的費用。承包金額中應(yīng)視為已包括發(fā)包人及有關(guān)政府部門要求進(jìn)行的一切試驗檢測費用以及與試驗有關(guān)的一切其它費用及開支，例如額外的材料及人工、設(shè)備以及送檢的運費等。材料設(shè)備的再次檢驗7.4.3如發(fā)包人認(rèn)為需要可要求對承包人采購的材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗，如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定及本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。材料設(shè)備的再次檢驗材料設(shè)備和承包人裝備不得運走7.4.4送抵或置于工程現(xiàn)場的尚未安裝的材料設(shè)備，以及置于現(xiàn)場的承包人裝備，除用于本工程外不得運走，除非是發(fā)包人批準(zhǔn)的。材料設(shè)備和承包人裝備不得運走8、施工準(zhǔn)備8.1施工組織：施工組織設(shè)計和施工方案8.1.1承包人應(yīng)在進(jìn)場前向發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師提交一份適合于整個工程的施工組織設(shè)計和主要工序的施工方案供發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該施工組織設(shè)計和施工方案不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計和施工方案做實質(zhì)性變動，而是對其的進(jìn)一步細(xì)化和優(yōu)化。該施工方案須包括（但不限于）下列各項：施工組織設(shè)計和施工方案(1)臨時工程、腳手架及其后的拆卸方案；(2) 臨時通道及工作空間的要求，場地布置圖；(3)各部分永久工程的施工方案（如：混凝土工程方案等）；(4)施工現(xiàn)場內(nèi)所采用的垂吊及運輸設(shè)備；(5)施工機(jī)械用表，顯示各機(jī)械的操作位置、型號、功率及施工高峰期使用數(shù)量；(6)冬、雨季施工方案；(7)惡劣天氣等各種不利條件因素下的應(yīng)對措施和方案；(8)建議采用的專利設(shè)計及其施工方案（如有）的說明書或目錄冊；及(9)施工質(zhì)量保證方案及工地保安方案。施工過程中，發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人隨時提交發(fā)包人或監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計和施工方案的任何說明或文件，對此類指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。施工組織設(shè)計和施工方案的審批8.1.2承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工方案進(jìn)行施工。但在任何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理工程師對上述任何施工組織設(shè)計或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除承包人對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人也不得因發(fā)包人或監(jiān)理工程師的不同意或修訂而提出的索賠和延長工期。施工組織設(shè)計和施工方案的審批施工組織部署8.1.3承包人還需提供現(xiàn)場施工組織管理構(gòu)架圖，能夠顯示工程負(fù)責(zé)人員、技術(shù)人員、施工人員的數(shù)量和職位及管理關(guān)系。當(dāng)現(xiàn)場施工組織構(gòu)架因資源分配安排有所變動時，承包人須提前請示發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并將修訂的施工組織構(gòu)架提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批。施工組織部署此外，承包人的現(xiàn)場施工組織應(yīng)包括但不限于以下人員：-(1) 承包人代表及項目經(jīng)理（具有項目經(jīng)理資質(zhì)證書）；(2) 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人；(3) 各專業(yè)工程師；(4) 各專業(yè)技術(shù)員；(5) 各工種班長；(6) 各工種施工作業(yè)人員。承包人須出席工地會議8.1.4所有由發(fā)包人或監(jiān)理工程師主持召開的會議，承包人必須指派承包人代表或項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人出席，該等人員應(yīng)已獲得承包人授權(quán)可以代表承包人做出決定，承包人須在有需要時通知各指定分包人及供應(yīng)商出席會議。承包人須出席工地會議8.2施工計劃：施工進(jìn)度計劃的提交8.2.1承包人須于收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提交一份詳細(xì)的進(jìn)度計劃，包括總體施工計劃、各單項工程進(jìn)度計劃、分部分項工程進(jìn)度計劃、自行分包計劃與材料設(shè)備采購計劃，供發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批。惟此等進(jìn)度計劃不得對承包人投標(biāo)時提供的計劃有實質(zhì)性修改或改變，只是做進(jìn)一步細(xì)化。施工進(jìn)度計劃的提交施工進(jìn)度計劃的編制要求8.2.2承包人提交的進(jìn)度計劃形式應(yīng)包括關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)計劃圖和橫道進(jìn)度計劃圖，要求能明示其施工前期的準(zhǔn)備、施工階段和施工順序，以及每一進(jìn)度階段的預(yù)計時間，進(jìn)度計劃中還應(yīng)預(yù)留冬季、雨季停工時間。同時需放入投標(biāo)人須知中要求。還應(yīng)顯示出承包人及其分包人、指定分包人及交叉施工部分的每一工序的順序及工期，特別是以下的數(shù)據(jù):-施工進(jìn)度計劃的編制要求同時需放入投標(biāo)人須知中要求。(1) 各工種在工程各部位施工的進(jìn)度要求說明；(2) 重要的現(xiàn)場外工作，例如由承包人或分包人進(jìn)行的預(yù)制工程，連同預(yù)計各工作所需的時間；(3)自行分包招標(biāo)及進(jìn)場時間，材料設(shè)備采購及到貨時間；(4)為保證施工進(jìn)度計劃正常運作，承包人認(rèn)為需要由其他人提供的數(shù)據(jù)、批準(zhǔn)、供應(yīng)或材料設(shè)備，需要此等數(shù)據(jù)、資料或工作配合的細(xì)部工作均須明確標(biāo)明；(5) 若有承包人負(fù)責(zé)深化設(shè)計的，承包人應(yīng)為發(fā)包人、監(jiān)理工程師及/或政府有關(guān)部門審批預(yù)留合理的時間，并為再次提交及隨后發(fā)包人、監(jiān)理工程師及/或政府有關(guān)部門的審批所需的時間預(yù)留彈性時間；(6) 臨時工程及設(shè)施拆卸方法及次序。施工進(jìn)度計劃的審批8.2.3所有施工進(jìn)度計劃須報發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。但在任何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理工程師對上述任何施工進(jìn)度計劃的批準(zhǔn)不應(yīng)解除承包人對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。施工進(jìn)度計劃的審批施工進(jìn)度報告8.2.4施工期間承包人應(yīng)按發(fā)包人要求編制工程進(jìn)度報告，包括督促和匯總各指定分包人提交的進(jìn)度報告。并應(yīng)每周各項目根據(jù)實際要求修改。提交給發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。進(jìn)度報告應(yīng)包括本周完成情況及下周計劃，具體內(nèi)容如下:-施工進(jìn)度報告各項目根據(jù)實際要求修改。工程進(jìn)度日報表：采用關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖或工程進(jìn)度橫道圖形式，進(jìn)度報表應(yīng)能清楚顯示整體工程及各分部分項工程的形象進(jìn)度；并說明工程進(jìn)度情況，提前或拖后，若存在進(jìn)度拖后，承包人應(yīng)同時提供相應(yīng)的趕工補(bǔ)救措施；現(xiàn)場各工種人員（包括施工管理人員及作業(yè)人員）配置及變動情況；現(xiàn)場材料設(shè)備進(jìn)場情況及計劃進(jìn)場情況；現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備配備及變動情況；現(xiàn)場進(jìn)度照片，并需附有概括工程進(jìn)度的說明（包括分包工程）。承包人應(yīng)及時向發(fā)包人和監(jiān)理工程師報告已經(jīng)出現(xiàn)的或可能出現(xiàn)的施工或材料供應(yīng)延誤。實際進(jìn)度計劃的調(diào)整8.2.5承包人每月或按發(fā)包人所要求由子公司工程人員要求的時限校核及修訂整份工程施工進(jìn)度計劃，并提交給發(fā)包人和監(jiān)理工程師，其中清楚顯示出工程進(jìn)度狀況及依期竣工所需的修訂。實際進(jìn)度計劃的調(diào)整由子公司工程人員要求(1) 假如在工程施工過程中發(fā)生特別情況（如配合銷售），發(fā)包人或監(jiān)理工程師認(rèn)為需要修改已批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃內(nèi)所述的工序，承包人須按指示相應(yīng)地修改其計劃。(2) 為確保進(jìn)度計劃依期進(jìn)行或有需要時做出修正，如果發(fā)包人及監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理工程師的要求立即對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，并提交給發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。修改后的工程進(jìn)度計劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出任何索賠。施工時間限限8.2.6因夜間施工、超時工作及施工時間限制等導(dǎo)致的一切費用已包括在合同價款中，承包人不得借任何理由，提出任何相關(guān)費用的索賠。施工時間限限(1)為保證施工進(jìn)度，因夜間施工和超時工作所引致的一切額外費用和人工由承包人自行承擔(dān)，包括施工期間在各區(qū)域及操作面提供的一切照明。(2) 承包人應(yīng)遵守政府臨時頒布的突發(fā)指令所規(guī)定的施工時間限制（包括施工當(dāng)?shù)卣谂e辦各式運動會、展覽會、會議時所頒布的施工時間限制），承包人不可藉此向發(fā)包人要求任何索賠。若該規(guī)定影響施工致使完全停工并獲得發(fā)包人確認(rèn)后，則工期可按實際順延。8.3現(xiàn)場準(zhǔn)備：承包人接收現(xiàn)場8.3.1發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場的日期即是承包人接收和進(jìn)駐現(xiàn)場的日期；發(fā)包人、監(jiān)理工程師和承包人應(yīng)就現(xiàn)場移交當(dāng)日現(xiàn)場內(nèi)各現(xiàn)存設(shè)施狀況、水、電、暖、氣表的讀數(shù)、現(xiàn)場周邊道路、市政設(shè)施和毗鄰財產(chǎn)的狀況、現(xiàn)場永久和臨時用地控制線、定位坐標(biāo)和水準(zhǔn)點等等作好文字、圖示和照片等記錄，承包人應(yīng)于3日內(nèi)完成現(xiàn)場的接收工作。承包人接收現(xiàn)場承包人應(yīng)熟悉現(xiàn)場情況8.3.2承包人已熟悉并綜合考慮一切工程現(xiàn)場實際情況，并將現(xiàn)場清理、平整、保護(hù)、修復(fù)等全部有關(guān)的預(yù)備費用包括在其投標(biāo)價格內(nèi)。承包人不得以不清楚現(xiàn)場的情況為借口而提出額外費用索賠或延長竣工期限。承包人應(yīng)熟悉現(xiàn)場情況與土方、樁基工程的交接8.3.3盡管發(fā)包人在招標(biāo)階段已隨招標(biāo)文件附上了一份施工現(xiàn)場平面圖及有關(guān)的土方開挖圖，其中已標(biāo)示了基坑支護(hù)和土方開挖完成后的情況，但承包人應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)驗，并在現(xiàn)場勘察進(jìn)行充分的測量和預(yù)測，在其投標(biāo)價格中充分考慮現(xiàn)場條件、基坑支護(hù)、土方開挖和承包人進(jìn)場交接等不利因素給承包人后續(xù)施工造成的影響，承包人不得因上述影響向發(fā)包人提出任何費用索賠和/或延長工期。與土方、樁基工程的交接復(fù)核發(fā)包人提供的資料8.3.4所有由發(fā)包人提供的工程施工所需的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等數(shù)據(jù)，只供承包人作參考用，承包人應(yīng)在工程放線前自行復(fù)核及驗證，且認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人不得由于發(fā)包人提供的該等數(shù)據(jù)的錯誤、不足、不確切或引起的誤解而要求費用索賠和/或工期延長。復(fù)核發(fā)包人提供的資料臨設(shè)或倉儲用地8.3.5如果現(xiàn)場用于臨設(shè)或倉儲的用地不能滿足承包人就本工程組織施工的要求，需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，承包人須自費提供或租賃其它額外施工用地及設(shè)施，并已包括在合同價款內(nèi)。承包人不得非法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法占用或侵占的后果完全由承包人負(fù)責(zé)。臨設(shè)或倉儲用地9、工期管理9.1工期開工9.1.1承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期或接到發(fā)包人簽發(fā)的開工令開始本工程或本工程中某單項工程的施工。開工合同規(guī)定的工期包括所有準(zhǔn)備工作、申請有關(guān)批文、證件等所需時間，承包人必須在規(guī)定的竣工日期或以前完成本工程。但竣工日期仍須受本合同條款第9.4.1條有關(guān)延期規(guī)定所限。開工、竣工日期9.1.2本工程的具體開工日期、竣工日期、工期約定詳見專用條款。開工、竣工日期單項分項工期9.1.3為配合發(fā)包人售樓要求，本工程中各單項分項工程的工期必須滿足專用條款的約定和要求。單項分項工期9.2開工及開工延期開工日期的確定9.2.1承包人的實際開工日期應(yīng)以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，承包人為開工準(zhǔn)備而提前進(jìn)場的日期不作為實際開工日期。并且承包人在接到開工令后，遲于開工令中的最晚進(jìn)場時間進(jìn)場或尚未進(jìn)場開工令中應(yīng)寫明承包人進(jìn)場時間限制，視為承包人違約。開工日期的確定開工令中應(yīng)寫明承包人進(jìn)場時間限制承包人造成的逾期開工9.2.2承包人因自身的原因不能按時開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向發(fā)包人提出開工延期的要求和理由。發(fā)包人應(yīng)在接到開工延期要求后盡快答復(fù)承包人。發(fā)包人同意開工延期的，開工延期并相應(yīng)順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求的，開工不予延期且工期不予順延。承包人造成的逾期開工發(fā)包人造成的逾期開工9.2.3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)正式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期，但不予任何費用的補(bǔ)償。發(fā)包人造成的逾期開工9.3暫停施工及復(fù)工發(fā)包人要求暫停施工9.3.1發(fā)包人可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)、保管本工程或其任何部分工程，使其不致產(chǎn)生任何變質(zhì)、損失或損害