中國(guó)實(shí)體商業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展建議分析

中國(guó)實(shí)體商業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展建議分析

實(shí)體商業(yè)就是我們所說(shuō)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，包括教育、文化、知識(shí)、信息、藝術(shù)、體育等精神產(chǎn)品的生產(chǎn)和服務(wù)部門(mén)。實(shí)體經(jīng)濟(jì)始終是人類(lèi)社會(huì)賴(lài)以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。

2020年上半年社會(huì)消費(fèi)受到巨大影響，跌幅巨大。2020年上半年全國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額為17.22萬(wàn)億，較上年同期下降2.3萬(wàn)億，社會(huì)消費(fèi)品零售總額累計(jì)同比下降11.78%。

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展不確定環(huán)境下，消費(fèi)者收入預(yù)期悲觀，對(duì)消費(fèi)信心影響較大。實(shí)體商業(yè)在疫情期間受影響更大，在2020年第2季度實(shí)體商業(yè)零售占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比例持續(xù)下降。2020年上半年社會(huì)消費(fèi)品零售總額17.22萬(wàn)億，74.8%由實(shí)體商業(yè)實(shí)現(xiàn)。

2020年第2季度，在全社會(huì)的共同努力之下，新冠肺炎疫情得到了有效控制，政府在公共衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、金融、產(chǎn)業(yè)、民生領(lǐng)域投入了大量資源，有效地協(xié)助了各個(gè)行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，人民的生活工作也在逐步恢復(fù)。

購(gòu)物中心是實(shí)體商業(yè)的主體力量，能最大程度上反映實(shí)體商業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。按地區(qū)劃分，全國(guó)購(gòu)物中心日均客流量東部地區(qū)最高，日均客流量為12779人次；其次是北部地區(qū)、南部地區(qū)以及西部地區(qū)，購(gòu)物中心日均客流量分別是10585、10090、10086人次。

2020年2季度，大型購(gòu)物中心客流回暖情況顯著優(yōu)于平均水平，大型購(gòu)物中心業(yè)態(tài)更為豐富，目標(biāo)客群基數(shù)更大，在消費(fèi)者逐漸恢復(fù)逛店過(guò)程中更容易受到青睞。2020年Q1大型、中型、小型購(gòu)物中心客流回暖率均保持在30%左右，到2020年Q2購(gòu)物中心客流回暖率明顯回升。

2020年上半年，我國(guó)培育期與發(fā)展期購(gòu)物中心有更好的客流回暖速度。這兩類(lèi)購(gòu)物中心更貼近當(dāng)下消費(fèi)者喜好，更容易在疫情恢復(fù)期吸引消費(fèi)者。2020年2季度培育期與發(fā)展期購(gòu)物中心回暖率分別是75.59%、74.93%。

我國(guó)三線及以下城市購(gòu)物中心客流，以更快的速度向正常水平回歸，2020年Q2三線及以下城市購(gòu)物中心回暖率為71%；高等級(jí)城市經(jīng)濟(jì)活躍度強(qiáng)、人口流動(dòng)性更大，購(gòu)物中心客流回歸正常還需要更長(zhǎng)時(shí)間。

在復(fù)工復(fù)產(chǎn)、恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力方面，搞好營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)好企業(yè)，比自己直接插手經(jīng)濟(jì)活動(dòng)更重要。加強(qiáng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃引導(dǎo)，設(shè)置