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倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同集錦5篇篇三:倉(cāng)庫租賃合同
倉(cāng)庫租賃合同
出租方(甲方):承租方(甲方):
法定代表人:法定代表人:
甲、乙雙方在法律的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫租賃合同范本:
一、租賃庫房狀況
甲方將位于的倉(cāng)庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租
賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式,由承租方自行治理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付狀況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按
租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)治理費(fèi)為每月每平方米人民幣
________元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,
在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)治理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本倉(cāng)庫租賃合同生效后,甲方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人連續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極協(xié)作出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)置上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃潔凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部、租賃物主構(gòu)造及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該局部方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。
2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六、倉(cāng)庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方:_______________承租方(印章):授權(quán)代表(簽字):______________授權(quán)代理(簽字):時(shí)間:時(shí)間:
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同篇3
出租方(甲方):__________________承租方(甲方):__________________
證件類型及編號(hào):_________________證件類型及編號(hào):__________________
甲、乙雙方在法律的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫租賃合同范本:
一、租賃庫房狀況甲方將位于________________的倉(cāng)庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行,本租賃物實(shí)行包租方式,由承租方自行治理。
二、租賃期限租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三、交付狀況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極協(xié)作出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建,要事先向甲方說明、改建立計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)展合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。
2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不行抗力的一方,應(yīng)馬上書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證明文件,患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字):___________承租方(簽字):______________
時(shí)間:___________________時(shí)間:________________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同篇4
本文是由上傳的:。
存貨方:_________
保管方:_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn):_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,存貨方和保管方依據(jù)托付儲(chǔ)存規(guī)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
第一條儲(chǔ)存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝
1.貨物品名:_________
2.品種規(guī)格:_________
3.?dāng)?shù)量:_________
4.質(zhì)量:_________
5.貨物包裝:_________
其次條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料
_________。
第三條貨物保管條件和保管要求
_________。
第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式
_________。
第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理
_________。
第六條計(jì)費(fèi)工程、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式
_________。
第七條違約責(zé)任
1.保管方的責(zé)任
(1)在貨物保管期間,未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物,造成貨物滅失、缺少、變質(zhì)、污染、損壞的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
(2)對(duì)于危急物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存,造成毀損的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
(3)由于保管方的責(zé)任,造成退倉(cāng)不能入庫時(shí),應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金_________元。
(4)由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,不能按期發(fā)貨,應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn),除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。
(5)其它商定責(zé)任。
2.存貨方的責(zé)任
(1)由于存貨方的責(zé)任造成退倉(cāng)不能入庫時(shí),存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)_________%(或_________%)的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的,存貨方除交納保管費(fèi)外,還應(yīng)向保管方償付違約金_________元,或按雙方協(xié)議辦。
(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危急貨物以及易腐、超限等特別貨物,必需在合中注明,并向保管方供應(yīng)必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料,否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫毀損或人身傷亡,由存貨方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。
(3)貨物接近失效期或有異狀的,在保管方通知后不準(zhǔn)時(shí)處理,造成的損失由存貨方擔(dān)當(dāng)。
(4)未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)展必要的包裝,造成貨物損壞、變質(zhì)的,由存貨方負(fù)責(zé)。
(5)存貨方已通知出庫或合同期已到,由于存貨方(含用戶)的緣由致使貨物不能如期出庫,存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外,并應(yīng)償付違約金_________元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的過失所造成的損失,由存貨方負(fù)責(zé)。
(6)按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物,存貨方未按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人,應(yīng)擔(dān)當(dāng)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。
(7)其它商定責(zé)任_________。
第八條保管期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第九條變更和解除合同的期限
由于不行抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按商定的條件履行時(shí),遇有有不行抗力事故的一方,應(yīng)馬上將事故狀況電報(bào)通知對(duì)方,并應(yīng)在_________天內(nèi),供應(yīng)事故詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機(jī)構(gòu)出具。根據(jù)事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否解除合同,或者局部免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
_________。
第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌潭ㄊ马?xiàng)
_________。
第十二條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
第十三條有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
存貨方(蓋章):_________保管方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
托付代理人(簽字):_________托付代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
電掛:_________電掛:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號(hào):_________帳號(hào):_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
1、租倉(cāng)場(chǎng)所:
2、租賃期限為年,租期滿后再另訂起合同。
3、租金倉(cāng)庫租金按元/噸/天計(jì)算。
4、租賃期間:免堆場(chǎng)費(fèi)天,超期堆存費(fèi)按合同所訂元/號(hào)/天計(jì)算封頂,甲方還要開出一般的地稅倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)發(fā)票給乙方作為單位報(bào)帳使用的一般發(fā)票。
5、轉(zhuǎn)堆費(fèi)。從原買轉(zhuǎn)入堆場(chǎng)的費(fèi)用進(jìn)來的是甲方負(fù)責(zé),出去的是乙方負(fù)責(zé),每噸元(由乙方負(fù)責(zé))。
6、費(fèi)用結(jié)算方法:每年結(jié)算一次,每月號(hào)把上月要收的全部費(fèi)用傳給甲方。甲方核對(duì)無異議后,每月日前把款打到乙方公司帳上,每月日后乙方未準(zhǔn)時(shí)付款,甲方可對(duì)乙方停頓出貨。
7、貨物驗(yàn)收,負(fù)責(zé)保管好乙方的貨物,保證數(shù)量完整(正常損耗除外)。
8、甲方倉(cāng)庫供應(yīng)一切過磅進(jìn)出的過磅單據(jù),免過磅費(fèi)用。(包括鏟車費(fèi)和堆高費(fèi)等)。
9、違約責(zé)任:甲方在合同期末滿終止所訂立的合同,要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失之外,還要按本公司的注冊(cè)
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