建筑設(shè)備第十一章

第十一章建筑設(shè)備設(shè)施實(shí)訓(xùn)

學(xué)習(xí)目標(biāo)

通過(guò)每個(gè)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容消化建筑設(shè)備設(shè)施的理論知識(shí)。了解每個(gè)實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)的目的掌握每個(gè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的內(nèi)容熟知實(shí)訓(xùn)中的要求分組討論或者分階段進(jìn)行總結(jié)，完成實(shí)訓(xùn)報(bào)告。實(shí)訓(xùn)一

暖衛(wèi)及通風(fēng)空調(diào)工程圖識(shí)讀任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)具體的職業(yè)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，幫助學(xué)生積累實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，為做好物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理工作打下基礎(chǔ)。著力提高學(xué)生應(yīng)用能力和技術(shù)服務(wù)能力，加強(qiáng)學(xué)生動(dòng)手、實(shí)際能力，使學(xué)生識(shí)圖能力有進(jìn)一步的提高。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下為實(shí)訓(xùn)具體內(nèi)容及步驟。（1）準(zhǔn)備工作。教師應(yīng)盡量選擇正規(guī)設(shè)計(jì)院最新設(shè)計(jì)的不同建筑類(lèi)別、不同難易程度施工圖紙及新的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖，即選擇在建的工程項(xiàng)目，確保所學(xué)的知識(shí)最新；（2）識(shí)圖方法。由教師對(duì)不同建筑類(lèi)別、不同難易程度施工圖紙和工程概況進(jìn)行介紹，同時(shí)介紹標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范的使用方法，然后按前述各類(lèi)施工圖的識(shí)讀方法進(jìn)行識(shí)讀；（3）識(shí)圖練習(xí)。教師應(yīng)根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)情況將學(xué)生分成若干組，將不同難易程度施工圖紙分組由淺入深地進(jìn)行識(shí)讀，以使不同層次的學(xué)生都能掌握識(shí)圖的基本技能。三、實(shí)訓(xùn)要求以下為實(shí)訓(xùn)要求及注意事項(xiàng)。（1）按圖紙類(lèi)別，分系統(tǒng)識(shí)圖，一類(lèi)圖要反復(fù)對(duì)照多看幾遍；（2）找出圖紙存在的問(wèn)題及解決問(wèn)題的方法；（3）注意專(zhuān)業(yè)知識(shí)與工程實(shí)際的結(jié)合；（4）結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)圖集和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行識(shí)讀；（5）總結(jié)各類(lèi)施工圖的識(shí)讀方法；（6）寫(xiě)出實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告。四、成績(jī)考評(píng)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

以下為成績(jī)考評(píng)內(nèi)容。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)；10分（2）提出圖紙中問(wèn)題；20分（3）解決實(shí)際問(wèn)題；20分（4）回答指導(dǎo)老師問(wèn)題；30分（5）實(shí)訓(xùn)報(bào)告。20分實(shí)訓(xùn)二

空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理與調(diào)試任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)實(shí)訓(xùn)加強(qiáng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的了解，進(jìn)一步掌握空調(diào)系統(tǒng)及制冷系統(tǒng)的組成、調(diào)試的內(nèi)容及運(yùn)行管理的要求，并能排除一般空調(diào)系統(tǒng)故障。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容本實(shí)訓(xùn)主要內(nèi)容及步驟如下：（1）指導(dǎo)老師講解實(shí)訓(xùn)程序并做示范；（2）按要求進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行和聯(lián)合試運(yùn)行；（3）調(diào)整空調(diào)運(yùn)行參數(shù)；（4）老師設(shè)置故障，由學(xué)生進(jìn)行排除；（5）寫(xiě)出實(shí)訓(xùn)報(bào)告。三、實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)注意事項(xiàng)如下：（1）實(shí)訓(xùn)要在老師指導(dǎo)下，按要求程序進(jìn)行；（2）遵守實(shí)訓(xùn)室的有關(guān)規(guī)定和作息時(shí)間；（3）不能出現(xiàn)安全用電事故和其他責(zé)任事故；（4）認(rèn)真進(jìn)行每個(gè)環(huán)節(jié)的操作，真正有所收獲。四、成績(jī)考評(píng)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)成績(jī)考評(píng)內(nèi)容如下：（1）遵守紀(jì)律和操作規(guī)程；

20分（2）能調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)；

20分（3）能排除空調(diào)系統(tǒng)一般故障；

20分（4）能回答老師提出的問(wèn)題；

20分（5）實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告情況；

20分實(shí)訓(xùn)三

導(dǎo)線連接任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)穿線及導(dǎo)線的實(shí)際連接，掌握穿線及導(dǎo)線連接的方法及注意事項(xiàng)；學(xué)會(huì)使用常用的電工工具、儀表和專(zhuān)用穿線或連線工具。

二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下為本實(shí)訓(xùn)的主要內(nèi)容。（1）了解導(dǎo)線的種類(lèi)。（2）學(xué)習(xí)穿線及導(dǎo)線連接的方法和注意事項(xiàng)。（3）學(xué)習(xí)常用電工工具和常用電工測(cè)量?jī)x表的使用。（4）學(xué)習(xí)穿線及導(dǎo)線連接專(zhuān)用工具的使用和注意事項(xiàng)。三、實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)中要注意以下要求。（1）指導(dǎo)老師事先做好實(shí)訓(xùn)安排，包括實(shí)訓(xùn)內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及所需相關(guān)工具、儀器儀表設(shè)備、耗材等。（2）指導(dǎo)老師講解實(shí)訓(xùn)要求及安全注意事項(xiàng)。（3）嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師實(shí)訓(xùn)管理人員的安排，遵守實(shí)訓(xùn)規(guī)章制度。（4）實(shí)訓(xùn)室的帶電設(shè)施設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所不經(jīng)允許，不可隨意亂動(dòng)，以避免造成人身安全事故和生產(chǎn)事故。（5）認(rèn)真聽(tīng)取指導(dǎo)教師的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)實(shí)訓(xùn)的意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；

20分（2）測(cè)量?jī)x表和工具使用正確，能夠獨(dú)立完成實(shí)訓(xùn)任務(wù)；

20分（3）穿線和接線方法正確；

20分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。

40分實(shí)訓(xùn)四

燈具、開(kāi)關(guān)和插座的安裝任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)對(duì)燈具、開(kāi)關(guān)及插座的實(shí)際安裝，掌握燈具、開(kāi)關(guān)及插座的種類(lèi)和選擇以及安裝注意事項(xiàng)。學(xué)會(huì)使用常用的電工工具和儀表，掌握常見(jiàn)故障的分析與排除。

二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下是本實(shí)訓(xùn)的主要內(nèi)容。（1）觀察燈具、開(kāi)關(guān)和插座的基本結(jié)構(gòu)。（2）學(xué)習(xí)燈具、開(kāi)關(guān)和插座的安裝方法和安裝注意事項(xiàng)。（3）學(xué)習(xí)常用電工工具和常用電工測(cè)量?jī)x表的使用。（4）學(xué)習(xí)燈具和開(kāi)關(guān)常見(jiàn)故障排除方法。三、實(shí)訓(xùn)要求本實(shí)訓(xùn)要求如下：（1）指導(dǎo)老師事先做好實(shí)訓(xùn)安排，包括實(shí)訓(xùn)內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及所需相關(guān)工具、儀器儀表設(shè)備、耗材等。（2）指導(dǎo)老師講解實(shí)訓(xùn)要求及安全注意事項(xiàng)。（3）實(shí)訓(xùn)學(xué)生嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師、實(shí)訓(xùn)管理人員的安排，遵守實(shí)訓(xùn)規(guī)章制度。（4）實(shí)訓(xùn)室的帶電設(shè)施設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所不經(jīng)允許，不可隨意亂動(dòng)，以避免造成人身安全事故和設(shè)備事故。（5）認(rèn)真聽(tīng)取指導(dǎo)教師的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)實(shí)訓(xùn)的意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下是考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；

20分（2）測(cè)量?jī)x表和常用工具使用正確，能夠獨(dú)立完成實(shí)訓(xùn)任務(wù)；

20分（3）安裝方法規(guī)范、測(cè)量方法合理、測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確；

40分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。

20分實(shí)訓(xùn)五

電梯常見(jiàn)故障排除任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)對(duì)住宅電梯運(yùn)行情況的參觀學(xué)習(xí)和電梯常見(jiàn)運(yùn)行故障的分析與排除，掌握電梯常見(jiàn)故障的維修方法和電梯的日常維護(hù)措施；學(xué)會(huì)使用常用的電器測(cè)量?jī)x表。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下為本實(shí)訓(xùn)的內(nèi)容。（1）觀察電梯的運(yùn)行。（2）學(xué)習(xí)電梯的運(yùn)行維護(hù)和使用注意事項(xiàng)。（3）學(xué)習(xí)常用電氣測(cè)量?jī)x表的使用。（4）學(xué)習(xí)常見(jiàn)電梯故障排除方法。三、實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)具體要求如下：（1）指導(dǎo)老師事先與實(shí)訓(xùn)單位取得聯(lián)系，做好實(shí)訓(xùn)安排工作，包括實(shí)訓(xùn)的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及安排實(shí)訓(xùn)單位的講解人員等。（2）指導(dǎo)老師給學(xué)生做實(shí)訓(xùn)要求及安全注意事項(xiàng)等。（3）實(shí)訓(xùn)學(xué)生嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師和實(shí)訓(xùn)單位管理人員的安排，遵守實(shí)訓(xùn)單位和學(xué)校的規(guī)章制度。（4）實(shí)訓(xùn)時(shí)，帶電的動(dòng)力設(shè)施設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所，未經(jīng)允許不可隨意亂動(dòng)，以免造成人身安全事故和設(shè)備事故的發(fā)生。（5）認(rèn)真聽(tīng)取指導(dǎo)教師和實(shí)訓(xùn)單位管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)實(shí)訓(xùn)安排的意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；10分（2）能仔細(xì)觀察實(shí)訓(xùn)內(nèi)容；20分（3）能及時(shí)準(zhǔn)確地處理常見(jiàn)電梯故障；30分（4）正確使用測(cè)量?jī)x表和工具，測(cè)量方法合理，測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確；20分（5）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。20分實(shí)訓(xùn)六

接地裝置的測(cè)試任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)對(duì)接地裝置的測(cè)試，學(xué)會(huì)接地電阻測(cè)量?jī)x表的使用和使用注意事項(xiàng)，掌握接地裝置的測(cè)試方法，了解接地裝置的類(lèi)型和接地的形式以及接地裝置的維護(hù)。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容本實(shí)訓(xùn)具體內(nèi)容如下：（1）觀察接地裝置的組成。（2）學(xué)習(xí)接地電阻測(cè)量?jī)x表的使用和使用注意事項(xiàng)。（3）學(xué)習(xí)接地裝置的測(cè)試方法。（4）學(xué)習(xí)接地裝置的管理和維護(hù)。三、實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)中須遵循下列要求。（1）指導(dǎo)老師事先與單位取得聯(lián)系，做好實(shí)訓(xùn)安排工作，包括測(cè)量的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及安排實(shí)訓(xùn)單位的講解人員等。（2）指導(dǎo)老師給學(xué)生做實(shí)訓(xùn)要求及安全注意事項(xiàng)說(shuō)明。（3）實(shí)訓(xùn)學(xué)生嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師和實(shí)訓(xùn)單位管理人員的安排，遵守實(shí)訓(xùn)單位和學(xué)校的規(guī)章制度。（4）在施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí)，帶電的動(dòng)力設(shè)施設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所未經(jīng)允許，不可隨意亂動(dòng)，以避免人身安全事故和設(shè)備事故的發(fā)生。（5）認(rèn)真聽(tīng)取指導(dǎo)教師和實(shí)訓(xùn)單位管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)實(shí)訓(xùn)的安排意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為本實(shí)訓(xùn)考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；20分（2）測(cè)量?jī)x表使用正確；30分（3）測(cè)量方法合理，測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確；30分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。20分實(shí)訓(xùn)七

小區(qū)安保系統(tǒng)的運(yùn)行與管理任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)參觀小區(qū)安保系統(tǒng)，了解小區(qū)安保系統(tǒng)的組成、運(yùn)行與管理；通過(guò)物業(yè)管理人員的講解和演示、操作，掌握小區(qū)安保系統(tǒng)的設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)方法；使學(xué)生明確學(xué)習(xí)的目的，培養(yǎng)愛(ài)崗敬業(yè)的精神，同時(shí)根據(jù)學(xué)生就業(yè)情況，有針對(duì)性地安排學(xué)生在物業(yè)公司頂崗實(shí)習(xí)。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容本實(shí)訓(xùn)主要內(nèi)容如下：（1）學(xué)習(xí)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)安保系統(tǒng)的管理理念和方法，做好相關(guān)資料的收集工作。（2）觀看小區(qū)安保系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的構(gòu)成及運(yùn)行情況，并做好記錄。（3）觀看閉路監(jiān)控系統(tǒng)的組成和運(yùn)行情況，做好記錄。（4）學(xué)習(xí)停車(chē)場(chǎng)管理及車(chē)輛導(dǎo)航系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維護(hù)。（5）學(xué)習(xí)小區(qū)樓宇安保對(duì)講與家庭安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)方法。（6）學(xué)習(xí)小區(qū)入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)的使用和管理方法。三、實(shí)訓(xùn)要求以下為本實(shí)訓(xùn)的具體要求。（1）指導(dǎo)老師事先與小區(qū)物業(yè)公司取得聯(lián)系，做好實(shí)訓(xùn)安排工作，包括參觀的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及安排物業(yè)公司的講解人員等。（2）指導(dǎo)老師給學(xué)生做動(dòng)員報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的要求及安全注意事項(xiàng)等。（3）嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師和小區(qū)物業(yè)管理人員的安排，遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。（4）參觀小區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)、帶電的動(dòng)力設(shè)施設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所要注意安全，不可隨意亂動(dòng)，以避免人身安全事故和生產(chǎn)事故的發(fā)生。（5）認(rèn)真聽(tīng)取物業(yè)管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)安保系統(tǒng)提出一些意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為實(shí)訓(xùn)考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；

20分（2）能夠主動(dòng)觀察安保系統(tǒng)的組成和結(jié)構(gòu)；

10分（3）積極收集相關(guān)資料；

30分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。

40分實(shí)訓(xùn)八電氣施工圖識(shí)讀任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)電氣施工圖的識(shí)圖實(shí)訓(xùn)，幫助學(xué)生積累實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，為搞好物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理打下基礎(chǔ)。為加強(qiáng)學(xué)生動(dòng)手能力，要求學(xué)生能夠掌握識(shí)讀和繪制各類(lèi)施工圖的基本技能。通過(guò)本次實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生識(shí)圖能力有進(jìn)一步的提高，掌握識(shí)圖方法和技能，為今后的進(jìn)一步學(xué)習(xí)乃至工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1．資料準(zhǔn)備實(shí)訓(xùn)中須準(zhǔn)備如下資料。（1）設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）種類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集和相關(guān)專(zhuān)業(yè)資料；（3）正規(guī)設(shè)計(jì)院最新設(shè)計(jì)的不同建筑類(lèi)別、不同難易程度的施工圖紙。2．識(shí)圖方法由教師對(duì)不同建筑類(lèi)別、不同難易程度的電氣施工圖紙和工程概況進(jìn)行介紹，同時(shí)要準(zhǔn)備識(shí)讀施工圖所必須的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范，然后按前述各類(lèi)施工圖的識(shí)讀方法進(jìn)行識(shí)讀。3．識(shí)圖練習(xí)教師應(yīng)根據(jù)學(xué)生的實(shí)際情況將學(xué)生分成若干組，將不同難易程度施工圖紙分組由淺入深地進(jìn)行識(shí)讀，以使不同層次的學(xué)生都能掌握識(shí)圖的基本技能。三、實(shí)訓(xùn)要求以下為本實(shí)訓(xùn)具體要求及注意事項(xiàng)。（1）按圖紙類(lèi)別、分系統(tǒng)識(shí)圖，一類(lèi)圖要反復(fù)對(duì)照多看幾遍；（2）找出圖紙存在的問(wèn)題及解決問(wèn)題的方法；（3）注意專(zhuān)業(yè)知識(shí)與工程實(shí)際的結(jié)合；（4）結(jié)合電氣標(biāo)準(zhǔn)圖集和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行識(shí)讀；（5）總結(jié)各類(lèi)施工圖的識(shí)讀方法；（6）寫(xiě)出實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告。四、成績(jī)考評(píng)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

具體成績(jī)考評(píng)如下：（1）提出圖紙中問(wèn)題；

20分（2）解決工程中的問(wèn)題；

30分（3）回答指導(dǎo)老師問(wèn)題；

30分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告。

20分實(shí)訓(xùn)九

參觀現(xiàn)代化物業(yè)管理小區(qū)任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)參觀現(xiàn)代化物業(yè)管理小區(qū)，了解物業(yè)管理公司的組織機(jī)構(gòu)、工作職責(zé)及管理理念。通過(guò)物業(yè)管理人員的講解和演示、操作，掌握小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)方法。使學(xué)生明確學(xué)習(xí)的目的，培養(yǎng)愛(ài)崗敬業(yè)的精神，同時(shí)根據(jù)學(xué)生就業(yè)情況，有針對(duì)性地安排學(xué)生在物業(yè)公司頂崗實(shí)習(xí)。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容本實(shí)訓(xùn)具體內(nèi)容如下。（1）學(xué)習(xí)物業(yè)公司的管理理念和方法，掌握物業(yè)管理公司的各崗位職責(zé)，并做好相關(guān)資料的收集工作。（2）觀看小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的構(gòu)成情況，并做好記錄。（3）查看小區(qū)的工程技術(shù)檔案，了解小區(qū)的總體規(guī)劃、地下綜合管線的布置情況。（4）觀看該小區(qū)的水景工程、公共游泳池、綠化等設(shè)施的給水排水情況，學(xué)習(xí)各系統(tǒng)的構(gòu)成及維護(hù)保養(yǎng)方法。（5）學(xué)習(xí)小區(qū)給水泵房中的水泵、水箱及污水提升泵的運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)及維護(hù)方法。三、實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)中須遵循如下要求。（1）指導(dǎo)老師事先與小區(qū)物業(yè)公司取得聯(lián)系，做好實(shí)訓(xùn)安排工作，包括參觀的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間安排、相關(guān)要求及安排物業(yè)公司的講解人員等。（2）指導(dǎo)老師給學(xué)生做動(dòng)員報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的要求及安全注意事項(xiàng)等。（3）嚴(yán)格服從指導(dǎo)老師和小區(qū)物業(yè)管理人員的安排，遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。（4）參觀小區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)、帶電的動(dòng)力設(shè)施、設(shè)備及有危險(xiǎn)的場(chǎng)所要注意安全，不可隨意亂動(dòng)，以避免人身安全事故和生產(chǎn)事故的發(fā)生。（5）認(rèn)真聽(tīng)取物業(yè)管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關(guān)資料的收集工作。（7）實(shí)訓(xùn)結(jié)束后每人寫(xiě)一份實(shí)訓(xùn)報(bào)告，包括實(shí)訓(xùn)的體會(huì)、對(duì)物業(yè)管理提出一些意見(jiàn)或建議及以后的設(shè)想等。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為本實(shí)訓(xùn)考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)良好；

20分（2）主動(dòng)與物業(yè)管理人員探討問(wèn)題；

20分（3）積極收集相關(guān)資料；

30分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告撰寫(xiě)翔實(shí)、認(rèn)真、完整、規(guī)范。

30分實(shí)訓(xùn)十

鋼管加工與連接任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

了解管道加工和連接的基本知識(shí)，熟悉管道加工的常用工具及其使用方法，初步掌握管道的加工和連接的基本技能。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1．鋼管手工鋸斷

按金屬材料厚度選用鋸條。薄材料宜用細(xì)齒鋸條，厚材料宜用粗齒鋸條；安裝鋸條時(shí)應(yīng)將鋸齒向前，有齒邊和無(wú)齒邊均應(yīng)在同一平面上；鋸管時(shí)，應(yīng)將管子卡緊，以免顫動(dòng)折斷鋸條；手工操作時(shí)，一手在前一手在后。向前推時(shí)，應(yīng)加適當(dāng)壓力，以增加切割速度，往回拉時(shí)，不宜加壓以減少鋸齒磨損；鋸條往返一次的時(shí)間不宜少于一秒鐘；鋸割過(guò)程中，應(yīng)向鋸口處加適量的機(jī)油，以便潤(rùn)滑和降溫。要求掌握鋼鋸的構(gòu)造、規(guī)格及使用方法；掌握鋸斷鋼管的正確評(píng)價(jià)方法；鋸斷時(shí)切口平整。2．鋼管手工割斷

應(yīng)將刀片對(duì)準(zhǔn)線跡并垂直于管子軸線；每旋轉(zhuǎn)一次進(jìn)刀量不宜過(guò)大，以免管口明顯縮小，或刀片損壞；切斷的管子應(yīng)銑去縮小管口的內(nèi)凹邊緣；每進(jìn)刀（擠壓）一次繞管子旋轉(zhuǎn)一次，如此不斷加深溝痕，直到割斷。

要求掌握管子割刀的構(gòu)造規(guī)格，使用方法；掌握割斷鋼管的正確操作方法；割斷時(shí)，切口斷面整齊。3．手工鋼管套絲

套絲時(shí)應(yīng)在板牙上加少量機(jī)油，以便潤(rùn)滑及降溫；為保證螺紋質(zhì)量和避免損壞板牙，不應(yīng)用加大進(jìn)刀量的辦法減少套絲次數(shù)。螺紋表面應(yīng)光潔、無(wú)裂紋，但允許微有毛刺；螺紋的工作長(zhǎng)度允許短15%，不應(yīng)超長(zhǎng)；螺紋斷缺總長(zhǎng)度，不得超過(guò)規(guī)定長(zhǎng)的10%，各斷缺處不得縱向連貫；螺紋高度減低量不得超過(guò)15%。

要求掌握鉸板（代絲）的構(gòu)造、規(guī)格、使用方法；掌握鋼管套絲的工作原理及正確操作方法，套絲后，螺紋質(zhì)量能達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。4．鋼管的螺紋連接連接時(shí)使用適合管徑規(guī)格的管鉗擰緊管件（或閥件）；操作用力要均勻，只準(zhǔn)進(jìn)不準(zhǔn)退，上緊后管件（或閥件）處應(yīng)露兩扣螺紋；將殘留的填料清理干凈。要求掌握普通管鉗的規(guī)格和使用方法；認(rèn)識(shí)常用管件及鋼管螺紋連接的操作方法；連接應(yīng)緊密。5．鋼管法蘭連接一副法蘭只墊一只墊片，不允許加雙墊片或偏墊片；墊片的內(nèi)徑不小于管子直徑，不得凸入管內(nèi)減小過(guò)流面積；墊片上應(yīng)加涂料；用合適的扳手（活扳子）在各個(gè)對(duì)稱(chēng)的螺栓上加力并受力均勻；應(yīng)使螺桿外露長(zhǎng)不小于螺栓直徑的一半；保證法蘭和管子中心線垂直，垂直偏差不超過(guò)1～2mm為合格。要求了解平焊鋼法蘭的連接方法；掌握絲扣法蘭連接的操作方法。三、實(shí)訓(xùn)安排（分組進(jìn)行）實(shí)訓(xùn)安排如下：（1）指導(dǎo)教師做鋼管鋸斷操作演示與介紹；（2）學(xué)生做鋼管鋸斷操作練習(xí)；（3）指導(dǎo)教師做鋼管割斷操作演示與介紹；（4）學(xué)生做鋼管割斷操作練習(xí)；（5）指導(dǎo)教師做鋼管套絲操作演示與介紹；（6）學(xué)生做鋼管套絲操作演示練習(xí)；（7）指導(dǎo)教師做鋼管螺紋連接法蘭連接介紹，示范及操作練習(xí)。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下為考試內(nèi)容及評(píng)分方法。（1）鋼管鋸斷；

20分（2）鋼管割斷；

20分（3）鋼管套絲；

20分（4）鋼管螺紋連接；

20分（5）鋼管絲扣法蘭連接。

20分實(shí)訓(xùn)十一

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的運(yùn)行任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)實(shí)訓(xùn)掌握消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組成及工作原理，掌握消防管網(wǎng)的布置要求及系統(tǒng)的維護(hù)管理。通過(guò)具體的觀看演示和動(dòng)手操作，使學(xué)生具備實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)動(dòng)手能力，增強(qiáng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下為具體內(nèi)容及操作步驟。（1）由指導(dǎo)教師做實(shí)訓(xùn)動(dòng)員報(bào)告及安全注意事項(xiàng)；（2）了解自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中各部件的名稱(chēng)及作用；（3）檢查系統(tǒng)中各部件外觀是否完好;（4）演示操作：噴頭受熱，觀察各部件的動(dòng)作情況。（5）教師設(shè)置故障，學(xué)生動(dòng)手排除故障。三、實(shí)訓(xùn)要求具體注意事項(xiàng)如下：（1）實(shí)訓(xùn)要注意用水和用電安全；（2）服從指導(dǎo)教師安排，按程序操作；（3）認(rèn)真觀看演示，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并動(dòng)手排除故障；（4）做好實(shí)訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生打掃工作；（5）完成實(shí)訓(xùn)報(bào)告。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下內(nèi)容為實(shí)訓(xùn)成績(jī)考評(píng)。（1）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)；20分（2）消防系統(tǒng)檢查；20分（3）故障排除；40分（4）實(shí)訓(xùn)報(bào)告。20分實(shí)訓(xùn)十二

燃?xì)庥镁甙惭b實(shí)訓(xùn)任務(wù)書(shū)、指導(dǎo)書(shū)一、實(shí)訓(xùn)目的

通過(guò)實(shí)訓(xùn)來(lái)加強(qiáng)對(duì)燃?xì)庑再|(zhì)的了解，掌握室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的使用與安裝；掌握燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的有關(guān)常識(shí)；通過(guò)具體的實(shí)踐活動(dòng)，積累實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)動(dòng)手能力，熟練掌握操作技能。二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容以下為實(shí)訓(xùn)具體內(nèi)容及步驟。（1）由專(zhuān)業(yè)教師做實(shí)訓(xùn)動(dòng)員報(bào)告和安全教育。燃?xì)舛紝儆谝兹?、易爆、有毒的氣體，指導(dǎo)教師在做安全教育的同時(shí)做操作演示。（2）燃具及材料的選擇。（3）燃具與減壓閥和橡膠軟管的連接。先把減壓閥安裝在鋼瓶角閥上，再把橡膠軟管的兩端分別連接在減壓閥和燃?xì)庠畹牡过X管上，如很費(fèi)力將軟管端部用熱水適當(dāng)加熱或涂些肥皂水。（4）燃具與煤氣管道的連接。注意燃?xì)獾姆N類(lèi)不同，選擇的燃具不同，同時(shí)應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。低壓燃?xì)饪刹挥脺p壓閥，用連接軟管直接連接，其他同上。（5）檢驗(yàn)。嚴(yán)密性試驗(yàn)：可用肥皂水涂在軟管、減壓閥和接頭部位，檢驗(yàn)是否漏氣，如有氣泡產(chǎn)生，說(shuō)明漏氣，應(yīng)及時(shí)采取措施，直至合格。（6）操作程序。①點(diǎn)火：開(kāi)鋼瓶角閥或燃?xì)夤艿烙脩?hù)閥→點(diǎn)火→開(kāi)燃?xì)庠铋_(kāi)關(guān)（閥門(mén)）；②?；穑宏P(guān)鋼瓶角閥或燃?xì)夤艿烙脩?hù)閥→關(guān)燃?xì)庠铋_(kāi)關(guān)（閥門(mén)）。三、實(shí)訓(xùn)要求具體注意事項(xiàng)如下：（1）實(shí)訓(xùn)一定要注意安全，遵守作息時(shí)間，服從指導(dǎo)教師的安排；（2）積極、認(rèn)真進(jìn)行每一工種的操作實(shí)訓(xùn)；（3）做好實(shí)訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生打掃工作；（4）每組操作結(jié)束后，要寫(xiě)出實(shí)訓(xùn)報(bào)告（總結(jié)）。四、考評(píng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以下內(nèi)容為實(shí)訓(xùn)成績(jī)考評(píng)。（1）設(shè)施連接；

20分（2）實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)；

20分（3）點(diǎn)火程序；