養(yǎng)老院基地調(diào)研

基地調(diào)研與案例解讀

蘇州高新區(qū)獅山敬老院4Contents基地一調(diào)查研究1基地二調(diào)查研究2SWOT分析及人群活動調(diào)查3基地一地理位置基地一位于蘇州老城區(qū)，望星橋北，十梓街，蘇州大學(xué)后門?；匾槐眰?cè)，西側(cè)，東側(cè)道路為古城區(qū)中的小路，南側(cè)道路為十梓街，老街道路狹窄，交通不太便利?；貐^(qū)位地段層面調(diào)查研究西側(cè)道路東側(cè)道路十梓街基地一四周用地性質(zhì)基地區(qū)位地段層面調(diào)查研究基地一東、北兩面均為老居民區(qū)，居住的大部分都是老人，比較安靜。西側(cè)臨河，遍植柳樹，環(huán)境較為靜謐。而南側(cè)十梓街人流量較大?；匾凰闹芙ㄖ貐^(qū)位地段層面調(diào)查研究基地一東南側(cè)的耶穌教堂，給老人一個心靈慰藉的場所，而且教堂讓老人與專職牧師進行交流，可以緩解老人的孤獨感，讓老年人的生活可以更加幸福。同在基地一東南側(cè)的蘇州大學(xué)本部，增強了基地周圍的文化氛圍，豐富孤寡老人的業(yè)余生活，給老人的生活帶來活力?；匾凰闹軋D片CompanyLogo現(xiàn)狀人群活動分析小孩青年中年老年火熱程度散步OXOO一般閑聊XOoO一般照相OOXX火熱玩耍oXXX火熱打牌下棋XXOO火熱觀景學(xué)習(xí)XOOX偶爾SWOT分析S:優(yōu)勢O:機遇W:劣勢T:挑戰(zhàn)1.環(huán)境比較安靜;2.位于老城區(qū)內(nèi)，老年人較多;3.文化氛圍濃厚，老人有教堂，大學(xué)等活動空間。1.使老城區(qū)內(nèi)老人有較好的生活環(huán)境，老人間有更多的交流，減少老人的孤獨感；2.使老城區(qū)內(nèi)老人的生活質(zhì)量得以提高。1:周圍建筑混亂，視線景觀受影響嚴重；2：道路多為窄巷，交通不太方便;3.十梓街靠近蘇大后門，學(xué)生流量較大。1.基地特色在哪里，如何從周圍的老城區(qū)中脫穎而出；2.在視線與感覺的處理上，如何利用西側(cè)的河道，同時屏蔽掉不好的景觀3.生態(tài)性如何保持基地二地理位置CompanyLogo基地區(qū)位地段層面調(diào)查研究基地二位于十全街南邊二郎巷內(nèi)，基地北側(cè)退讓幾十米后，遠離了喧囂的十全街，營造了一個安靜的氛圍；東側(cè)臨河，風(fēng)景優(yōu)美，河對面還建有一個城市公共公園，可以供老人活動，

有益身心健康。西側(cè)道路十全街基地二四周用地性質(zhì)基地區(qū)位地段層面調(diào)查研究基地二西側(cè)和南側(cè)為居民區(qū)，東側(cè)為一河道，環(huán)境優(yōu)美，河對岸還有一城市公共公園，可供老人進行散步，下棋等活動?；乇眰?cè)不遠處還建有一個亭子，有供老人納涼聊天的用處?；乇眰?cè)幾十米處為十全街，人流量，車流量較大?；刂魅肟诮?jīng)過路邊的景觀緩沖車流已經(jīng)變小，小巷交通負擔不算重?；囟煌ǚ治龌氐哪蟼?cè)的次要交通，比較狹窄，路邊都是居民擺放的物品，不適合作為基地主入口?；囟煌ǚ治龌囟闹軋D片CompanyLogo東邊有城市公共公園北側(cè)小涼亭作為空間節(jié)點連接了較為繁華的十全街和基地

東側(cè)河道旁邊沒有通行的道路，居民住房緊鄰河道，在河邊設(shè)置景觀長廊以及栽植植物。

SWOT分析S:優(yōu)勢O:機遇W:劣勢T:挑戰(zhàn)1:居住區(qū)附近，公園利用率高；2：交通便利，行動方便；3：毗鄰河道，環(huán)境優(yōu)美。1：離十全街較近，不利于塑造養(yǎng)老院的安靜氛圍；2：基地形狀不規(guī)則，過于狹長。1：十全街太過嘈雜，如何利用綠化帶隔絕噪音；2：基地特色在哪里，如何從周圍的建筑物中脫穎而出；3：在視線與感覺的處理上，如何利用周邊豐富的景觀。東側(cè)河道1:周圍人口老齡化甚至高齡化現(xiàn)象嚴重，有大量的潛在客戶；2：基地有很強的縱深感，有層次。案例解讀蘇州高新區(qū)獅山養(yǎng)老院CompanyLogo蘇州高新區(qū)獅山敬老院首先是選址上的優(yōu)越性。項目選址位于蘇州古城區(qū)西南角橫山西側(cè)，南環(huán)高架和西環(huán)高架交叉口向西不遠即到，離主城區(qū)很近。伴隨著上方山國際教育園區(qū)的建設(shè)和即將啟動的胥江新城，這一區(qū)域已從城市的邊緣地塊融入到了主體城區(qū)之中。同時，敬老院的周邊規(guī)劃條件也表現(xiàn)出了對敬老院的特殊的關(guān)照。南北兩側(cè)保留為開放的城市公共公園，西側(cè)有25m的城市公共綠化帶，加上東側(cè)植被良好的橫山，整個敬老院就坐落在城市的公園之中。我們知道，老人最擔心的是孤獨感和疏離感，讓老人的生活融入城市之中，融入到城市的日常生活之中，是對老人最溫暖的關(guān)懷。選址問題總平面圖CompanyLogo對外的門診部分設(shè)在最南側(cè)，面對城市的主要人流方向，敬老院的生活部分設(shè)在最北側(cè)，相對比較安靜?？祻?fù)理療等功能設(shè)于中間，保證了同時為兩端服務(wù)的方便性。敬老院的北側(cè)為城市公共公園，方便老人的活動。建筑空間以功能為前提按院落方式由南向北展開，東西兩側(cè)很像是蘇州傳統(tǒng)建筑中的備弄，只是在這里更加公共化并進行了相對的分工。東側(cè)以日常生活為主，布置閱覽室、棋牌室、健身房等，西側(cè)以醫(yī)療保健為主，布置護士站、搶救室等，兩者相輔相承。

建筑設(shè)計特點CompanyLogo一是巧妙地將圍墻與建筑融為一體，從視覺上消除老人心理上的疏離感。有時建筑的外墻就是圍墻，有時圍墻與建筑之間保留一定的距離，形成典型的蘇式園林中的院落空間。圍墻已不再是傳統(tǒng)意義上的柵欄，而成為建筑形式與空間的一部分，并豐富著建筑的形式與空間。二是合理地解決功能上內(nèi)與外的關(guān)系。對外的門診部分設(shè)在最南側(cè)，面對城市的主要人流方向，敬老院的生活部分設(shè)在最北側(cè)，相對比較安靜。康復(fù)理療等功能設(shè)于中間，保證了同時為兩端服務(wù)的方便性。建筑設(shè)計特點CompanyLogo三是以公共性交流空間串聯(lián)相對私密的生活空間，強調(diào)公共活動并鼓勵交流。建筑空間以功能為前提按院落方式由南向北展開。四是將綠色在空間的各個層次上以不同的方式充分展現(xiàn)。首先是外圍，由于周圍空間比較開闊，建筑最終是掩映在綠化帶中，樹木和建筑的白墻之間互為襯托，這也是吳冠中筆下典型的江南意象；而在庭院里的綠化，時而是天井里的輕松自然，時而是邊庭里的若隱若現(xiàn)，時而是景窗內(nèi)的隨意裁剪，時而又是落地玻璃前的連續(xù)畫面。五是對陽光與空氣的重視與組織。主要的公共空間和主要的生活空間都面向南側(cè)布置，或面向庭院布置?？臻g中永遠充滿著溫暖的陽光與新鮮的空氣。平面圖CompanyLogo平面圖CompanyLogo案例解讀銀齡之家老年公寓CompanyLogo后花園銀齡之家老年公寓位于老城區(qū)內(nèi)，2006年投入使用，設(shè)施較為老舊。該養(yǎng)老公寓圍繞中間一個小院落構(gòu)成，西側(cè)設(shè)立門衛(wèi)室，面對主要人流人流方向，還設(shè)有活動室，供老人休閑娛樂；南側(cè)，東側(cè)面對著東南側(cè)的風(fēng)景優(yōu)美的后花園，為住宿區(qū)，后花園前還建有一門廊，可供老人納涼；北側(cè)為食堂。整個功能布局合理簡潔。功能分區(qū)養(yǎng)老院對比CompanyLogo獅山敬老院銀齡之家老年公寓交通四周道路僅為門衛(wèi)室前的窄路，交通不便利，救護車無法便利到達。四周均為城市要道，交通便利，但車流量很大，不利于老人出行。周圍環(huán)境位于老城區(qū)內(nèi)，比較安靜。南側(cè)主要人流方向為建材市場，且車流量較大，比較喧鬧。因此敬老院在南側(cè)退讓了幾十米設(shè)置了一個綠化帶，隔絕了外面的嘈雜聲音。養(yǎng)老院對比CompanyLogo無障礙設(shè)計處處都在，考慮到了身體不便老人的生活需求。走廊里設(shè)有扶手，細節(jié)處理很好。獅山敬老院銀齡之家無無障礙設(shè)