私人住宅承包合同（6篇）

私人住宅?承包合同?甲方：?乙方：?根據(jù)《?建筑法》?、《合同?法》及相?關法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿，?公平合理?的原則下?，經雙方?充分友好?地協(xié)商一?致后，就?私人住宅?建房工程?達成協(xié)議?。特簽訂?本合同，?甲乙雙方?務必在建?房過程中?共同遵守?，嚴格執(zhí)?行。一?、施工項?目及價格?：1.?甲方提供?施工圖紙?，乙方根?據(jù)甲方要?求施工。?2.整?個工程甲?方以包工?包料的形?式承包給?乙方，住?宅占地面?積___?_平方米?左右，共?兩層加屋?頂(屋頂?墻高__?__米加?四落檐)?。3.?乙方完成?內墻粉刷?、外墻面?磚、屋頂?琉璃瓦。?門窗、水?電除外。?4.工?程計算方?式：底層?加陽臺，?二層加陽?臺以及水?溝，基礎?及屋頂都?以占地面?積的三分?之一(1?/3)計?算。5?.價格按?上述方式?計算面積?后，以每?平方米捌?佰捌拾元?(___?_元/m?2)結算?。二、?建筑要求?：1.?乙方在施?工過程中?須認真負?責，不得?偷工減料?。2.?乙方在施?工過程中?必須使用?合格的國?標建材，?嚴禁使用?非標準劣?質材料。?如出現(xiàn)質?量問題，?乙方要認?真整改，?并承擔由?此造成的?后果。?3.施工?過程中如?需更改施?工內容，?必須經甲?乙雙方協(xié)?商一致，?乙方不得?自行更改?。三、?施工安全?責任：?1.乙方?在施工過?程中，必?須做到安?全生產。?2.乙?方應該有?嚴格安全?防范措施?，為施工?人員提供?足夠的安?全保障。?3.如?果施工人?員違反安?全操作規(guī)?程，或由?于乙方安?全措施不?嚴造成安?全事故的?，一切責?任由乙方?承擔，與?甲方無關?。四、?質量管理?要求1?.甲方在?乙方施工?過程中有?權監(jiān)督，?驗收，以?防乙方偷?工減料、?馬虎施工?。2.?乙方抓好?施工質量?，做到墻?體平定垂?直，使建?筑質量符?合有關規(guī)?定要求。?五、房?屋施工及?材料要求?：1.?內墻粉刷?1：__?____?____???????1：?____?____?__4?2.外墻?面磚要求?不低于每?平方米壹?拾捌元(?____?元/m2?)，如果?甲方提出?特殊要求?，由甲方?補差。?___樓?頂屋面使?用老式琉?璃瓦。?4.鋼筋?必須用正?規(guī)國標鋼?筋，規(guī)格?、用量要?符合相關?要求。?5.屋面?木大梁粗?于16公?分，屋面?板用九厘?板加油氈?。六、?工程進度?及付款方?式：1?.___?_年__?__月上?旬，基礎?完成時，?甲方付給?乙方伍萬?元。2?.___?_年__?__月，?底層完工?后，甲方?付給乙方?捌萬元。?3._?___年?____?月上旬，?二層完工?后，甲方?付給乙方?柒萬元。?4._?___年?____?月，整個?工程竣工?驗收合格?后付滿整?個工程工?程款的百?分之玖拾?，余款在?一年后無?質量問題?情況下付?清。5?.上述_?___條?在進度按?時完成的?情況下，?甲方的分?期付款金?額可根據(jù)?乙方的要?求做適當?調整。?七、乙方?免費為甲?方拆除舊?屋，并無?償使用舊?屋拆除后?的材料。?八、以?上所有條?款甲乙雙?方必須認?真遵守，?共同執(zhí)行?。本協(xié)議?一式兩份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人住宅承?包合同（?二）發(fā)?包方(村?組建房戶?)：(以?下簡稱甲?方)承包?方(建筑?工匠資質?證書編號?)(以下?簡稱乙方?)依照?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市規(guī)劃法?》及有關?規(guī)定，經?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同，共?同遵守。?一、工?程建筑面?積㎡。?二、工程?開工前，?甲方必須?做好施工?現(xiàn)場的三?通一平，?提供一套?完整的施?工圖紙。?三、根?據(jù)國家工?期定額和?使用需要?，商定工?程總工期?天(日歷?天)，自?____?年___?_月__?__日開?工至__?__年_?___月?____?日竣工。?施工過程?中如遇有?特殊情況?經甲乙雙?方協(xié)商后?工期順延?。四、?乙方在施?工前必須?經領導小?組到場驗?收后方可?施工。?五、乙方?必須嚴格?按圖紙施?工，開工?前由甲方?進行設計?交底或會?審，乙方?在施工中?發(fā)現(xiàn)設計?錯誤和不?合理的地?方應提前?通告甲方?，由甲方?聯(lián)系設計?后出具變?更通知。?六、甲?方提供的?所有建筑?材料必須?質量合格?，否則乙?方有權拒?絕使用，?主要建筑?材料也必?須具備質?量合格書?，所有材?料均運送?至施工現(xiàn)?場。乙方?自行采購?的材料也?必須達到?本條規(guī)定?的質量標?準，乙方?在施工中?如發(fā)生質?量事故，?建造房屋?墻體(屋?面不滲不?漏、墻體?要求平整?，墻體通?角)對乙?方不到位?的地方，?應及時報?告甲方并?積極采取?補救措施?，也可邀?請設計、?領導小組?共同研究?處理。?七、工程?自竣工之?日起按規(guī)?定由乙方?對工程實?行保修。?八、工?程付款詳?情方式：?1、包?清工總工?資元，基?礎做好付?元，底層?做好付元?，二層做?好付元，?三層做好?付元，頂?層完工后?付元，粉?刷合格后?付現(xiàn)金元?，剩余元?作為保證?訂金。?2、如在?施工過程?中發(fā)生質?量事故由?乙方自負?。九、?工程施工?過程中安?全生產工?作由乙方?全權自負?，甲方不?負安全傷?亡事故的?任何經濟?、法律責?任，但甲?方必須給?乙方參加?建筑保險?，乙方負?責自己施?工內的一?切責任事?故。十?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方、領導?小組各執(zhí)?一份。?十一、本?合同一經?雙方簽字?生效后雙?方共同遵?守，任何?一方都不?得違反。?如發(fā)生合?同糾紛，?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可以向合?同仲裁機?關申請仲?裁或向人?民法院起?訴。十?二、未盡?事宜，甲?、乙雙方?可協(xié)商解?決或簽訂?補充條款?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人住?宅承包合?同（三）?甲方：?乙方：?甲方南?非建私人?住宅加層?，加四樓?二間，經?甲乙雙方?商定，甲?方發(fā)包給?乙方施工?。為了保?證修建住?宅質量，?按期竣工?，___?_年交房?，特立本?合同。?一、承包?方式：?1、乙方?施工的建?筑材料由?甲方自備?，但乙方?自備架子?木、合子?板，以及?所有的建?筑工具。?2、火?磚、水泥?、泥沙、?鐵釘、鐵?絲、瓷磚?、水、地?板磚由甲?方自備。?甲方必須?把所有的?建筑材料?運到位，?保證乙方?不得有誤?工現(xiàn)象。?二、承?包方式?1、本工?程從大墻?、樓梯間?、房子四?角誤差不?能超過兩?公分。?2、乙方?施工的工?價，以建?筑的樓面?面積，按?每平方為?單位，按?每平方米?為壹佰玖?拾元(￥?：___?_元)計?算，樓梯?面積__?__平方?米算兩個?平方計算?工價。?三、乙方?在施工中?，必須按?質量要求?施工，如?乙方不按?合同規(guī)定?的質量要?求施工，?甲方有權?施行下列?條款來執(zhí)?行，但甲?方故意搗?亂，故意?刁難，乙?方也有權?指責甲方?的所為。?四、責?令乙方施?工，必須?注意安全?施工，因?任何原因?造成的一?切大小工?傷事故，?乙方負責?一切后果?，甲方不?負任何責?任。五?、在整個?施工過程?中，乙方?的所有施?工人員，?對工價問?題有以上?要求，主?體工程款?____?%，余款?____?%在工程?完工驗收?合格后付?清。六?、上述條?款一式兩?分，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?住宅承包?合同（四?）以下?的私人住?宅房屋租?賃合同范?本提供給?有需要的?朋友作閱?讀參考，?希望對你?們有參考?借鑒的作?用!私?人住宅承?包合同（?五）出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)國?家、省、?市有關法?律、法規(guī)?及房地產?管理的各?項規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守，?接受當?shù)?房地產管?理機關的?監(jiān)督、管?理。一?、甲方同?意將坐落?在房出租?給乙方作?住宅用途?使用，建?筑面積平?方米。?二、甲乙?雙方協(xié)定?的租賃期?限、租金?情況如下?：租金?按元/季?或元/年?結算(一?次性付清?)，由乙?方在每季?或每年結?束前的_?__日前?以現(xiàn)金或?銀行轉帳?方式繳付?下一季度?或下一年?度租金。?上述租金?未含租賃?稅，租賃?稅由乙方?承擔并向?有關部門?交付。?三、本合?同簽訂當?日乙方交?清當季或?當年房屋?租金并交?付元押金?給甲方。?房屋租賃?期滿，乙?方結清應?支付給甲?方的一切?租金、費?用及按合?同規(guī)定的?條款履行?無誤后，?甲方應于?乙方交回?承租房屋?之日起5?天內將押?金不計利?息退還給?乙方。?四、在租?賃期內，?甲方承擔?下列責任?：1.?依合同將?房屋及設?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的?2.甲方?負責向物?業(yè)反映房?屋主體結?構自然損?壞情況并?通知物業(yè)?及時維修?。3.?租賃期間?轉讓該房?屋時，須?提前15?天書面通?知乙方。?4.租?賃期內，?甲方如需?提前解除?合同，應?事前征得?乙方同意?。五、?租賃期內?，乙方負?責承擔下?列責任：?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?拖欠金額?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?逾期__?__日，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋。2?.因使用?需要對房?屋進行擴?、加、改?建(含改?變間隔)?、室內裝?修或，必?須經甲方?書面同意?并訂立書?面協(xié)議，?改建、增?加設備、?設施、施?工等發(fā)生?的一切費?用由乙方?負責支付?，甲方有?權對工程?進行監(jiān)督?。3.?不得將房?屋轉租或?分租。如?違反則視?為乙方自?動放棄房?屋使用權?，本合同?在轉租或?分租之日?起解除，?由此造成?的一切損?失，由乙?方負責賠?償。4?.愛護和?正常使用?房屋及其?設備，發(fā)?現(xiàn)房屋及?其設備自?然損壞，?應及時通?知甲方并?積極配合?甲方檢查?和維修;?因乙方違?反安全規(guī)?定使用家?電設備及?廚衛(wèi)設備?而造成人?身傷亡、?財產損失?的，乙方?自行承擔?經濟和法?律責任;?乙方使用?房屋不當?或者人為?造成房屋?損壞的，?應負責修?復或賠償?。5.?乙方在承?租的房屋?內需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設備?，應事前?征得甲方?同意，并?由甲方負?責到有關?部門辦理?增容手續(xù)?，費用由?乙方負擔?。6.?注意防火?安全，不?得在房屋?內非法存?放易燃、?易爆等危?險品及違?禁品。負?責房屋防?火、防盜?及衛(wèi)生工?作，乙方?為防火責?任人，因?防范不善?引起的一?切損失均?由乙方承?擔經濟及?法律責任?。7.?租賃期內?，乙方需?提前解除?合同的，?應事前征?得甲方同?意。8?.租賃期?屆滿或依?法依約解?除合同之?日五天內?，應清空?房屋交回?原承租房?屋和設備?給甲方，?甲方原有?裝修及乙?方自行投?入的裝修?，乙方一?律不得拆?除，甲方?也不予以?補償;乙?方自有嵌?裝在房屋?的設備、?設施拆走?時，應修?復好原墻?體。乙方?逾期交還?場地或清?空場地的?，乙方同?意甲方對?放置房屋?內的物品?作為廢棄?物進行處?理。如乙?方需繼續(xù)?承租房屋?，應提前?2個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?訂合同。?9.租?賃期間，?乙方應自?行承擔承?租房屋的?物業(yè)管理?費、電視?費、衛(wèi)生?費、水費?、電費、?煤氣費、?通訊、網?絡等使用?費用;逾?期支付乙?方需按相?關規(guī)定承?擔相應的?滯納金。?六、違?約責任：?1發(fā)生?以下情況?之一者，?甲方有權?沒收保證?金并解除?合同：?(1)、?乙方拖欠?租金從應?繳之日起?計達十五?天仍未繳?交的。?(2)、?乙方利用?其承租房?屋進行違?法活動的?。(3?)、乙方?將房屋轉?租和分租?的。(?4)、擅?自進行對?房屋進行?擴、加、?改建(含?改變間隔?)、室內?裝修的。?2.租?賃期屆滿?或解除合?同乙方逾?期交回租?賃房屋和?設備的，?甲方除限?期乙方遷?出和補交?占用期租?金外，并?有權按占?用期內租?金總額的?___%?收取違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因，造?成本合同?無法履行?時，雙方?互不承擔?責任。?八、本合?同履行中?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?協(xié)商不成?時，可采?用下列第?種方式(?只能選擇?一種，同?時選擇兩?種無效)?解決：?1(具體?仲裁機構?名稱)申?請仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?九、租賃?期內，如?因國家政?策因素或?不可抗力?因素導致?租賃物業(yè)?不能繼續(xù)?使用，則?本合同自?然終止，?甲乙雙方?互不承擔?責任，甲?方須于_?___日?內將保證?金無息退?還給乙方?。十、?本合同以?雙方簽章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方執(zhí)一?份。甲?方：身?份證號碼?：乙方(?簽章)：?身份證號?碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系