土地流轉(zhuǎn)租賃合同（4篇）

土地流轉(zhuǎn)租?賃合同發(fā)?包方：射洪?縣太和鎮(zhèn)南?井溝村村民?委員會(huì)(以?下簡稱甲方?)承包方：?重慶強(qiáng)發(fā)實(shí)?業(yè)集團(tuán)有限?公司(以下?簡稱乙方)?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)，?建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)觀光園，?進(jìn)行農(nóng)村土?地綜合開發(fā)?和乙方自身?發(fā)展的需要?，根據(jù)《土?地管理法》?、《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商自?愿達(dá)成如下?協(xié)議，訂立?本合同。?一、乙方根?據(jù)自身發(fā)展?的需要，向?甲方租賃土?地畝建設(shè)南?井溝農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)觀光園項(xiàng)?目。二、?租賃期限_?___年。?(國家規(guī)定?土地承包期?限內(nèi))三?、租金及兌?現(xiàn)方式：乙?方在租賃期?內(nèi)，每年每?畝租金按_?___元計(jì)?算，合計(jì)元?。(租期每?到____?年在___?_元/畝的?基礎(chǔ)上增加?____%?)。四、?租金兌現(xiàn)時(shí)?間：乙方每?年在元月日?內(nèi)向甲方全?部兌現(xiàn)次年?的租金。若?乙方逾期不?付，每逾期?一天乙方應(yīng)?按合同總金?額的___?_%向甲方?支付違約金?，否則甲方?有權(quán)收回租?賃的土地。?五、乙方?租賃期內(nèi)，?甲方不得以?任何理由和?借口干擾乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?，如遇國家?政策調(diào)整農(nóng)?民承包地時(shí)?，則由甲方?負(fù)責(zé)調(diào)整，?乙方不承擔(dān)?任何相關(guān)責(zé)?任。租賃期?滿乙方需繼?續(xù)租用，應(yīng)?提前三個(gè)月?向甲方提出?申請，雙方?協(xié)商簽訂續(xù)?租合同，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)，乙?方租期滿后?必須恢復(fù)原?有地形地貌?和土地還耕?。還耕后，?乙方須向甲?方賠償一季?青苗費(fèi)，以?____元?/畝計(jì)算。?如遇國家征?用土地時(shí)土?地在租期內(nèi)?，國家的賠?償屬乙方所?有，地面設(shè)?施也屬乙方?所有。六?、乙方租地?范圍內(nèi)的農(nóng)?民搬遷，由?甲方負(fù)責(zé)落?實(shí)農(nóng)戶新建?的宅基地，?搬遷和建設(shè)?的費(fèi)用由甲?乙雙方同農(nóng)?戶協(xié)商解決?，搬遷和建?設(shè)農(nóng)民新房?的資金由乙?方支付給農(nóng)?民。農(nóng)民原?有的宅基地?屬乙方使用?。七、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，雙方?共同遵守，?任何一方不?得以任何理?由終止，如?需終止，須?經(jīng)雙方同意?，否則，由?違約方承擔(dān)?直接經(jīng)濟(jì)損?失。八、?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，達(dá)成?新的協(xié)議，?與本合同具?有同等的法?律效力。?九、本合同?的履行，不?得因雙方的?法人代表的?變更而變更?。十、各?農(nóng)戶土地面?積和簽字附?后，作為合?同附件。?十一、本合?同一式六份?，甲乙雙方?各存一份。?報(bào)送太和鎮(zhèn)?人民政府、?紫云街道辦?事處，南井?溝村村民委?員會(huì)各一份?。十二、?乙方不得以?任何理由將?土地轉(zhuǎn)租于?他人，如需?轉(zhuǎn)租必須由?甲、乙雙方?協(xié)商簽定合?同方可生效?。監(jiān)督單?位：南井溝?村村民委員?會(huì)法人代?表：甲方?：法定代表?人：代表?簽字：乙?方：法定代?表人：_?___年_?___月_?___日?土地流轉(zhuǎn)租?賃合同（二?）甲方：?洞子頭村民?乙方：原?建珍甲方?愿將自已位?于享有使用?權(quán)畝耕地流?轉(zhuǎn)(租賃)?給乙方耕種?(育苗)，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成如下一?致，并在簽?字生效后共?同履行合同?義務(wù)，行使?合同權(quán)力，?承提違約責(zé)?任。一、?地塊面積及?四至東西?長米，南北?米，合畝，?北到南至東?至。二、?流轉(zhuǎn)(租賃?)期限期?限訂立為年?，即從__?__年__?__月__?__日至年?月底。三?、流轉(zhuǎn)價(jià)格?及付款方式?流轉(zhuǎn)價(jià)格?按每年每畝?人民幣元給?付，付款方?式為三年一?付，即每_?___年_?___月_?___日前?乙方給付甲?方三年的流?轉(zhuǎn)(租賃)?費(fèi)。四、?甲方允許乙?方對原有土?地進(jìn)行平整?或在耕地上?打井、鋪管?、挖水渠等?與育苗和耕?種有關(guān)的設(shè)?施建設(shè)和修?整。五、?甲方應(yīng)對土?地使用的合?法性負(fù)責(zé)，?應(yīng)確保乙方?流轉(zhuǎn)(租賃?)期間的正?常使用，因?甲方原占有?(使用)土?地不合法而?形成糾紛，?致使乙方不?能正常使用?土地時(shí)，甲?方要賠償由?此給乙方造?成的全部損?失。六、?因育苗是一?項(xiàng)需若干年?連續(xù)耕作和?管護(hù)的事情?，除不可抗?力因素外，?若甲方違背?上述約定，?而讓乙方停?止使用土地?時(shí)，應(yīng)按投?資價(jià)的__?__倍補(bǔ)償?乙方。七?、乙方因經(jīng)?營管理不善?或市場不景?氣等原因，?不能正常經(jīng)?營流轉(zhuǎn)(租?賃)土地，?而提出不再?流轉(zhuǎn)(租賃?)時(shí)，應(yīng)付?清已使用年?度內(nèi)應(yīng)付的?流轉(zhuǎn)(租賃?)費(fèi)，流轉(zhuǎn)?(租賃)關(guān)?系隨即解除?。八、若?在流轉(zhuǎn)(租?賃)期間發(fā)?生政策性、?規(guī)劃性等不?可抗力因素?時(shí)，因種植?和基礎(chǔ)設(shè)施?等取得的補(bǔ)?償應(yīng)給付乙?方;因土地?給付的補(bǔ)償?應(yīng)給甲方。?本合同一?式四份。?土地流轉(zhuǎn)租?賃合同（三?）甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__為發(fā)?展油茶產(chǎn)業(yè)?、增加農(nóng)民?收入、促進(jìn)?當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)?展，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂本合同?，望共同遵?守：一、?乙方同意將?坐落在宜林?荒山共畝，?流轉(zhuǎn)租賃給?甲方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)?，種植油茶?并經(jīng)營。其?地塊東至，?西至，南至?，北至。(?附小班位置?圖)二、?山地流轉(zhuǎn)年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，期滿后?歸乙方所有?。三、山?地面積的確?認(rèn)以柘榮縣?林業(yè)局技術(shù)?人員測定的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，?雙方不得有?異議。四?、山地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用以租金?的形式計(jì)算?，雙方協(xié)商?同意前五年?(即簽訂之?日至五年內(nèi)?)免收租金?，第六年開?始每畝每年?以____?元計(jì)價(jià)，共?元(大寫人?民幣元)。?五、乙方?應(yīng)征求村民?意見，處理?好鄰里山界?、村與村、?戶與戶之間?關(guān)系，并為?山地流轉(zhuǎn)辦?理林權(quán)證提?供所有相關(guān)?材料，且無?條件協(xié)助辦?理林權(quán)證相?關(guān)手續(xù)。?六、甲方在?山地流轉(zhuǎn)租?賃期間，因?植樹造林需?要架設(shè)的管?道、灌溉、?道路以及管?理房等基礎(chǔ)?設(shè)施，乙方?應(yīng)無條件支?持，不得干?涉或另收取?任何費(fèi)用，?若有發(fā)生糾?紛由乙方負(fù)?責(zé)解決。?七、甲方取?得山地承包?流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)?后，只能用?于農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)或種植?油茶。但在?國家法律、?法規(guī)和政策?允許的范圍?內(nèi)，甲方擁?有使用權(quán)和?經(jīng)營權(quán)(包?括林權(quán)證)?，乙方不得?干涉。八?、在不違反?國家法律、?行政法規(guī)的?前提下，允?許甲方自主?轉(zhuǎn)包、出租?、互換、轉(zhuǎn)?讓、入股、?抵押等方式?實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)所取得?的收入全部?歸甲方享有?，乙方不得?對此主張任?何權(quán)利。?九、本合同?有效期內(nèi)，?甲乙雙方必?須共同遵守?，未經(jīng)雙方?同意，任何?一方不得擅?自變更或單?方解除合同?。十、本?合同履行期?內(nèi)，不因下?列情形而改?變。1、?甲乙雙方負(fù)?責(zé)人、經(jīng)辦?人變動(dòng);?2、甲乙雙?方名稱變更?;3、甲?乙雙方體制?變化。十?一、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?友好協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充合?同具有同等?法律效力。?十二、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，本?合同自雙方?簽章之日起?生效。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_法人代?表：法定代?表：__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?土地流轉(zhuǎn)租?賃合同（四?）甲方(?出租方)：?_____?_____?????身份證號?：____?_____?_住址：?_____?_____????????電話：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__????身份?證號：__?_____?___住?址：___?_____?__???????電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲裁?法》、《四?川省<中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法>實(shí)施?辦法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，在?原承包關(guān)系?不變的前提?下，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租事宜，簽?訂本合同。?一、出租?土地基本情?況及用途?甲方自愿將?位于第村民?小組的畝承?包地的承包?經(jīng)營權(quán)出租?給乙方，出?租土地為農(nóng)?業(yè)用途，主?營項(xiàng)目是生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、出租期?限土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租期限不得?超過二輪土?地承包期限?剩余年限。?出租期限為?十八年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、出租價(jià)?格與支付方?式(一)?出租按下列?第貳種形式?計(jì)價(jià)：1?.實(shí)物。乙?方每畝每年?支付甲方公?斤(大寫：?_____?_____?)稻谷，共?計(jì)每年支付?公斤(大寫?：____?_____?_)稻谷，?按稻谷當(dāng)年?當(dāng)?shù)卮笞谏?市時(shí)均價(jià)折?算現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金。?乙方每畝每?年支付甲方?人民幣元(?大寫：整)?，共計(jì)每年?支付人民幣?元(大寫：?仟佰拾元)?。(二)?租金支付方?式：租金?采取逐年支?付的方式，?乙方于每年?____月?____日?前支付當(dāng)年?度租金，且?每年遞增_?___%。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.有?權(quán)獲得土地?流轉(zhuǎn)收益，?有權(quán)按照合?同約定的期?限到期收回?流轉(zhuǎn)的土地?。2.有?權(quán)監(jiān)督乙方?合理利用、?保護(hù)流轉(zhuǎn)土?地，有權(quán)制?止乙方損壞?流轉(zhuǎn)土地和?其他農(nóng)業(yè)資?源的行為。?3.乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施或給土地?流轉(zhuǎn)造成永?久性損害的?，甲方有權(quán)?終止合同。?4.流轉(zhuǎn)?土地被依法?征收、占用?時(shí)，土地補(bǔ)?償款由甲方?享受。5?.甲方于_?___年_?___月_?___日之?前將土地交?付乙方。?6.負(fù)擔(dān)按?國家有關(guān)政?策、法規(guī)繳?納的各項(xiàng)稅?費(fèi)。7.?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)和?生產(chǎn)條件的?改善。8?.保護(hù)乙方?的正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，?維護(hù)乙方的?合法權(quán)益，?協(xié)助乙方解?決生產(chǎn)經(jīng)營?中的困難。?9.法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?