二手房中介聘用合同（2篇）

第8頁共8頁二手房中介?聘用合同?甲方：__?___房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?身份證：?_____?現(xiàn)住址：?_____?電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《北京市勞?動合同條例?》、勞動和?社會保障部?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致、公正公?平、誠實信?用的原則，?簽訂本合同?，共同遵守?。一、本?合同期限采?用下列第_?____種?方式：1?、訂立有固?定期限年(?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止)?。2、自?_____?年____?_月___?__日起始?，以完成工?作為合同終?止期限。?二、工作內(nèi)?容：1_?____在?充分發(fā)揮自?己能力的基?礎(chǔ)上，開發(fā)?房源及客戶?，提供買賣?雙方交易信?息，促成買?賣交易完成?，利用公司?培訓(xùn)的業(yè)務(wù)?知識，按照?公司提出的?工作要求開?展工作。?2保證把開?發(fā)的房源及?客戶信息通?過公司平臺?進(jìn)行交易。?交易從簽約?開始由公司?完成，__?___在交?易中有提供?信息，必要?協(xié)助，配合?的義務(wù)。確?保交易順利?進(jìn)行。三?、(一)公?司權(quán)利和義?務(wù)：1合?同簽訂就表?示____?_同意并遵?守公司的規(guī)?章規(guī)定，接?受公司工作?安排。配合?區(qū)域經(jīng)理和?業(yè)務(wù)經(jīng)理的?工作調(diào)查和?安排。及時?向公司__?___工作?，接受工作?指示。2?公司安排_?____從?事一定區(qū)域?二手房買賣?房源及客戶?開發(fā)工作，?根據(jù)公司工?作要求對_?____進(jìn)?行必要的職?業(yè)技能培訓(xùn)?，按照合同?附件約定的?報酬支付給?_____?。3當(dāng)_?____不?能夠在一定?時間內(nèi)完成?公司要求的?業(yè)績指標(biāo)，?由于房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)工作的?區(qū)域性，工?作時間的特?殊性，公司?有權(quán)單方面?解除與__?___的勞?動合同關(guān)系?。并不承擔(dān)?有關(guān)的一切?損失。4?_____?在公司規(guī)定?的時間如果?沒有完成公?司規(guī)定的業(yè)?績指標(biāo)，公?司有權(quán)利終?止與___?__簽訂的?合同。如果?以后___?__擁有房?源及客戶只?要通過公司?平臺交易就?按照本合同?的約定處理?。5如果?_____?違反公司規(guī)?定或超出工?作授權(quán)范圍?以及在工作?過程中由于?自己的過失?給公司和第?三方造成損?失的，損失?由____?_個人承擔(dān)?。(二)?_____?權(quán)利和義務(wù)?1___?__應(yīng)當(dāng)積?極按時參加?有關(guān)公司組?織的培訓(xùn)，?按時參加公?司組織的工?作會議。根?據(jù)公司的要?求____?_應(yīng)當(dāng)努力?提高職業(yè)技?能，按崗位?要求完成工?作任務(wù)。?2嚴(yán)格遵守?合同約定的?義務(wù)，遵守?公司業(yè)務(wù)開?展中的規(guī)定?。禁止以公?司名義從事?業(yè)務(wù)以外的?任何工作，?業(yè)務(wù)工作的?開展必須在?授權(quán)的范圍?內(nèi)，以公司?許可的名義?，按照公司?授權(quán)的程序?和方式工作?。3按照?約定的標(biāo)準(zhǔn)?從公司處獲?取報酬。_?____開?展業(yè)務(wù)所需?費(fèi)用由__?___自行?承擔(dān)。在開?展業(yè)務(wù)工作?過程中由于?自己的故意?或者過失造?成意外損失?由____?_自行承擔(dān)?。4__?___故意?_____?虛假房源及?客戶信息，?或者瞞報房?源及客戶信?息，把開發(fā)?的房源或者?公司的房源?通過自己私?下交易，或?者公司以外?的交易平臺?交易的，按?照約定__?___應(yīng)當(dāng)?賠償公司的?損失，情節(jié)?嚴(yán)重的移交?司法機(jī)關(guān)處?理。5_?____個?人住址、身?份信息、通?訊方式等有?關(guān)變化應(yīng)向?公司及時提?供。四、?工作時間：?除公司安?排的必要培?訓(xùn)工作交流?時間外，_?____自?由安排時間?開展房源及?客戶開發(fā)工?作，平時無?固定工作時?間要求。?五、勞動報?酬：1、?公司按下列?方式，以現(xiàn)?金或銀行轉(zhuǎn)?帳形式支付?_____?工資按完?成工作計酬?，具體報酬?標(biāo)準(zhǔn)以附件?約定為準(zhǔn)，?報酬按稅前?數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)?。2、公?司發(fā)放報酬?時間為每月?十日。六?、社會保險?：1、_?____以?自由職業(yè)者?參加社會保?險、交納社?會保險費(fèi)。?2、__?___所領(lǐng)?取的勞動報?酬中包含國?家法律規(guī)定?有關(guān)社會保?險的費(fèi)用。?七、勞動?合同的變更?、解除和終?止：1、?經(jīng)雙方當(dāng)事?人協(xié)商一致?，本合同可?以變更;一?方當(dāng)事人應(yīng)?以書面形式?將變更要求?送交另一方?，另一方七?日內(nèi)未做出?書面答復(fù)的?，視為同意?變更本合同?。2、除?法定的條件?外，雙方當(dāng)?事人約定解?除勞動合同?的條件如下?：___?__違反公?司原則規(guī)定?;沒有按?時完成工作?目標(biāo);不?能有效承擔(dān)?房源及客戶?開發(fā)工作，?并不勝任其?他工作安排?;同業(yè)競?爭侵害公司?利益;泄?露公司機(jī)密?。3、除?勞動合同期?滿終止外，?雙方約定終?止勞動合同?的條件如下?：法律規(guī)?定不可抗力?情況出現(xiàn);?國家或者?北京市房地?產(chǎn)政策出現(xiàn)?不可預(yù)料的?變化，合同?業(yè)務(wù)無法開?展;公司?原定業(yè)務(wù)重?心轉(zhuǎn)移，出?現(xiàn)業(yè)務(wù)調(diào)整?。4、本?合同終止，?一方希望續(xù)?訂勞動合同?的，應(yīng)在本?合同期限屆?滿前三十日?與對方協(xié)商?續(xù)訂勞動合?同。5、?解除或終止?勞動合同的?，公司或_?____應(yīng)?當(dāng)提前三十?日，向?qū)Ψ?提出解除或?終止勞動合?同要求，并?做好全部交?接工作，不?向?qū)Ψ街Ц?賠償金。?八、其它約?定：___?__1、?_____?完成公司指?定房源及客?戶開發(fā)，_?____按?約定得到獎?勵。具體比?例由附件約?定。2、?本合同所稱?的開發(fā)房源?及客戶工作?的完成是以?房產(chǎn)最終得?以交易為標(biāo)?準(zhǔn)。具體提?供房源及客?戶為不同人?時按照附件?約定比例提?取報酬。?3、本合同?有北京__?___公司?規(guī)章制度、?業(yè)務(wù)流程、?協(xié)商一致的?內(nèi)容等附件?。附件是本?合同的組成?部分，具有?同等效力。?4、本合?同履行過程?中出現(xiàn)問題?首先由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不一致?的按照國家?合同法，勞?動法有關(guān)規(guī)?定處理。?九、因履行?本合同發(fā)生?的勞動爭議?，可以向勞?動爭議仲裁?委員會申請?仲裁，若對?裁決不服可?以向北京市?豐臺區(qū)人民?法院起訴。?十、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效;?十一、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?章)：__?___乙方?(簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日二手房?中介聘用合?同（二）?甲方(賣方?)：性別：?身份證號：?乙方(買?方)：性別?：身份證號?：丙方(?中介方)：?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?、乙雙方共?同委托丙方?作為獨家中?介方，向甲?、乙雙方房?屋買賣及提?供中介事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況1、甲?方有位于的?房屋壹套(?以下簡稱該?房)，2?、甲方自愿?將該房出售?給乙方，乙?方亦了解該?房屋的所有?情況并自愿?購買該房屋?。二、該?房屋出售價?定為人民幣?_____?元整(￥：?元)。三?、付款方式?、時間及內(nèi)?容：1、?乙方分兩次?付款，并約?定在本合同?簽訂當(dāng)日由?乙方支付購?房首付款人?民幣___?__元整(?￥：元)給?甲方?包含?定金人民幣?_____?元整(￥：?元)。2?、第二次付?款：待乙方?取到房產(chǎn)證?后并從銀行?申請貸款，?銀行放款當(dāng)?日由乙方把?該房屋的剩?余購房款人?民幣___?__元整(?￥：元)一?次性付清給?甲方。如因?乙方信譽(yù)問?題貸不了款?，或不配合?銀行工作，?則由乙方負(fù)?責(zé)在收到銀?行通知后6?0日內(nèi)籌備?余款付給甲?方。四、?甲方必須無?條件協(xié)助乙?方辦理上述?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，房產(chǎn)過?戶過程中所?需交納的相?關(guān)費(fèi)用由方?承擔(dān)。五?、房屋買賣?中介服務(wù)范?圍，期限及?中介費(fèi)收取?標(biāo)準(zhǔn)，支付?方式及時間?：丙方應(yīng)向?甲、乙雙方?各收取傭金?為人民幣_?____元?整(￥：元?)，在乙方?全額付清甲?方房款當(dāng)日?一次性付清?。丙方負(fù)責(zé)?辦理該套房?房產(chǎn)證過戶?、水電過戶?手續(xù)及銀行?貸款業(yè)務(wù)。?六、物業(yè)?交割1、?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?日向乙方移?交該房及該?房屋附屬物?，并保證房?屋結(jié)構(gòu)及水?電、房屋衛(wèi)?生等配套設(shè)?施完整，保?持原有裝修?狀況。2?、甲方應(yīng)結(jié)?清在移交該?房屋前所產(chǎn)?生的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等各項?費(fèi)用。3?、甲方移交?該房屋時必?須保持乙方?購買時原房?屋的完整，?否則按相應(yīng)?價值直接從?房款中扣除?。4、在?簽訂購房合?同當(dāng)日，丙?方應(yīng)從乙方?首付款中扣?除人民幣伍?仟元整(￥?：5000?.00元)?作為甲方的?售房保證金?，待甲方結(jié)?清該房產(chǎn)水?電，衛(wèi)生、?物業(yè)管理等?各項費(fèi)用，?由丙方全額?退還給甲方?。七、責(zé)?任與權(quán)力?1、甲方保?證該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實性?與明晰性，?沒有權(quán)屬糾?紛或債權(quán)債?務(wù)糾紛(集?資房：甲方?保證該房屋?產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)?證、個人住?房檔案及單?位同意售房?所出示的有?效證明的公?章的真實性?與明晰性，?沒有權(quán)屬糾?紛或者債權(quán)?債務(wù)糾紛)?。2、甲?、乙雙方應(yīng)?于本合同簽?定之日移交?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?所需的各項?3、甲、?乙雙方應(yīng)按?丙方通知的?時間期限內(nèi)?到丙方指定?地點辦理各?項產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，領(lǐng)取有關(guān)?資料。4?、甲、乙雙?方均有權(quán)對?丙方為其提?供的房屋買?賣期間服務(wù)?工作進(jìn)行監(jiān)?督。5、?丙方對物業(yè)?的交割擁有?監(jiān)督權(quán)。?八、違約責(zé)?任自簽訂?合同之日起?，如甲方違?約甲方則按?乙方已交付?的金額雙倍?賠償給乙方?，如乙方違?約，甲方有?權(quán)沒收乙方